Căn hộ chung cư D'lusso Thành phố Thủ Đức

Tên dự án: D'lusso

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông

Vị trí dự án: Đường Nguyễn Thị Định - Phường An Phú - Quận 2 - Thành phố Hồ Chí Minh

Tổng diện tích khu đất: 1,15 ha

Mật độ xây dựng: 30%

Quy mô dự án: D’Lusso được chủ đầu tư quy hoạch và phát triển thành một khu phức hợp cao cấp, cụ thể:

• 2 block cao 25 tầng & 1 tầng hầm chung

• 461 căn hộ (74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn hộ 1- 2PN, 12 căn penthouse)

• 13 căn Thương mại dịch vụ

Pháp lý: Sổ hồng

Hình thức sở hữu:

• - Đối với người Việt Nam: lâu dài

• - Đối với người nước ngoài: 50 năm theo luật định

Dự án  D'lusso tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Thị Định thuộc phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ngay cạnh sông Giồng Ông Tố. Dự án được xây dựng trên diện tích đất 1,15ha, gồm: 2 block với 25 tầng trên mỗi block. Dự án được xây dựng trên vùng đất ngọc sông xanh giao hòa, phong thủy hữu tình, vừa đẹp về địa thế, vừa đẹp về cảnh quan.

Phối cảnh dự án D'lusso

Được thiết kế theo phong cách không gian mở nên mọi căn hộ tại đây đều có 2 mặt thoáng đón trọn ánh sáng tự nhiên và làn do mát lành nhờ vị trí gần sông. Ngoài ra dự án còn có nhiều tiện ích hiện đại tốt nhất khu vực, đáp ứng đầy đủ một cuộc sống an lành, đẳng cấp và sang trọng. Khi hoàn thiện dự án sẽ cung cấp cho thị thường 461 căn hộ với phân khúc cao cấp.

Cổng vào D'lusso sang trọng và đẳng cấp

1. Vị trí địa lý thuận lợi gần với các địa điểm tiện ích, thiết yếu đối với cư dân

2. Tiện ích nội khu đa dạng, phong phú: Hồ bơi, khu thương mại dịch vụ sầm uất....

3.  Khuôn viên cây xanh rộng lớn, mát mẻ, tạo một không gian sống trong lành

4. Gần với nhà trẻ và hệ thống trường học các cấp

5. Thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, môi trường sống văn minh hiện đại

6. Ngoài ra, tiện ích ngoại khu tại dự án cũng rất phong phú: Gần với các siêu thị, khu vui chơi giải trí...

Dự án D'lusso hiện đại 

Trung tâm thương mại sầm uất ngay tại D'lusso

Dự án D'lusso nằm trên đường Đường Nguyễn Thị Định - Phường An Phú - Quận 2 - Thành phố Hồ Chí Minh. Được xây dựng ngay tại trung tâm của quận 2, vì vậy là D'lusso thừa hưởng nhiều tiện ích nội - ngoại khu đa dạng và phong phú. Với vị trí thuận lợi nên dự án D'lusso cũng sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển và kết nối đến các địa điểm lân cận, gồm:

- Gần với tuyến đường cao tốc Long Thành - Cầu Giây chưa đến 5 phút đi xe

- Cách Metro Quận 2 (1,7km)

- Cách Đảo Kim Cương 1,1km

- Cách Hầm Thủ Thiêm 5km

- Mất 10 phút đến đến cầu Sài Gòn

- Và các phương tiện giao thông công cộng khác như: Bến xe Miền Đông (5,2km); Sân bay Tân Sơn Nhất (10,2km); Sân bay Long Thành (Chưa đến 10km)...

+ Hệ thống trường học đa cấp: Từ Mầm non; Tiểu học; THCS; THPT.

Vị trí dự án D'lusso

Được quy hoạch và xây dựng theo phân khúc chung cư cao cấp, nên dự án D'lusso được thiết kế tiện tích nội khu đan dạng, đẳng cấp và sang trọng, như:

- Khu trung tâm thương mại  (shophouse) sầm uất, nhộn nhịp

- Bể bơi ngoài trời 

- Sky bar hiện đại, đẳng cấp

- Khu nhà hàng và BBQ sang trọng

- Khu công viên cây xanh dọc bờ sông rộng lớn, thoáng mát

- Khu vui chơi dành riêng cho trẻ em tại chung cư D'lusso

- Phòng tập Gym và Spa thư giãn…

Tiện ích nội khu của dự án D'lusso

Bể bơi vô cực

Khu công viên xanh rộng lớn

Vườn nướng BBQ ngoài trời

Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, nằm ngay trung tâm của Quận 2 sầm uất, nên dự án D'lusso được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân, như:

- Hệ thống trường học các cấp: Từ Mần non, Tiểu học, THCS đến THPT

- Gần với bệnh viện: Bệnh viện quận 2; Bệnh viện quốc tế Phúc An Khang..

- Gần với các trung tâm mua sắm dịch vụ như: Catavil Bigc C; Mega Market; Vincom Thảo Điền...

- Gần với các sân bay như: Sân Tân Sơn Nhất; sân bay Long Thành

-  Cách sợ Bến Thành 10 phút đi xe

Trung tâm mua sắm Vincom Thảo Điền

Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang

Dự án D'lusso được xây dựng trên tổng diện tích khu đất là 1,15ha, trong đó được chia làm 2 loại diện tích:

- Diện tích đất ở

- Và diện tích đất dành cho cây xanh và giao thông

Về diện tích đất ở, được xây dựng 2 block gồm 25 tầng trên mỗi 1 block và 1 tầng hầm để xe chung cho cả 2 block và cso 13 căn thương mại dịch vụ (shophouse).

Mặt bằng tổng thể dự án D'lusso

Điểm đặc biệt ở các căn hộ tại D'lusso là đều được chủ đầu tư thiết kế theo phong cách thoáng đãng, nhằm đảm bảo mọi căn hộ đều có ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác mát mẻ trong ngôi nhà.

Với quy hoạch và thiết kế theo diện tích linh hoạt, đa dạng, nên khi đến với D'lusso khách hàng dễ dàng lựa chọn căn hộ yêu thích tùy vào nhu cầu sử dụng, gồm:

- 74 căn hộ Duokey 2 PN đến 3PN

- 375 căn hộ 1PN - 2PN

- Và 12 căn penthouse 

Mặt bằng chi tiết dự án D'lusso

Mặt bằng chi tiết căn hộ 1 phòng ngủ

Mặt bằng chi tiết căn hộ 3B dự án D'lusso

Mặt bằng chi tiết căn hộ 5C dự án D'lusso

Ngoài vị trí địa lý thuận lợi, cảnh quan và môi trường sống văn minh thì chủ đầu tư cũng rất quan tâm đến phần thiết kế căn hộ. Nằm trong phân khúc căn hộ cao cấp, vì vậy mà các căn hộ tại đây được thiết kế nội thất cao cấp, sang trọng, mọi nội thất trong căn  hộ đều được nhập khẩu theo tiêu chuẩn và chất lượng Châu Âu . Dưới đây là một số hình ảnh mẫu căn hộ tại dự án D'lusso:

Hình ảnh nhà mẫu 1

Hình ảnh nhà mẫu 2

Phương thức thanh toán chuẩn dự án D'Lusso

Phương thức thanh toán nhanh dự án D'Lusso

Lưu ý:

• Giá trị thanh toán là giá trị căn hộ bao gồm thuế VAT.
• Tỷ lệ chiết khấu khi khách hàng thanh toán nhanh sẽ được trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng và sau khi trừ chiết khấu khác (nếu có) và chỉ áp dụng cho khách hàng ký Hợp đồng mua bán đợt tháng 06/2020.

Chính sách ưu đãi khách hàng mua căn hộ dự án D'Lusso

Khách hàng có thể chọn một trong hai chính sách như bên dưới:

Chính sách 01

• Tặng Phí quản lý 02 năm đầu cho khách hàng từ khi nhận bàn giao căn hộ
• Tặng bộ bếp từ và máy hút mùi trị giá 20.000.000 đồng (hai mươi triệu đồng)
• Điều kiện nhận: Khách hàng hoàn tất nghĩa vụ thanh toán theo đúng quy định tại Hợp đồng mua bán cho đến khi nhận bàn giao căn hộ.
• Hình thức nhận: Tiền mặt (trừ quà tặng Phí quản lý của khách hàng sẽ được thanh toán trực tiếp cho đơn vị quản lý nhà chung cư).
• Thời gian nhận: tại thời điểm hoàn tất nhận bàn giao căn hộ.

Ghi chú: Đối với các chương trình quà tặng

Trong trường hợp khách hàng chuyển nhượng thì bắt buộc phải kết chuyển toàn bộ quyền lợi, nghĩa vụ và các chương trìn quà tặng sang cho "Chủ sở hữu" căn hộ cuối cùng thực hiện thủ tục bàn giao với Chủ đầu tư.

Chính sách 02: Chính sách hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng

Phương thức thanh toán áp dụng đối với chính sách hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng

Lưu ý: Giá trị thanh toán là giá trị căn hộ bao gồm thuế VAT.