Casamia Hội An - Mua bán Nhà riêng nguyên căn Quảng Nam

Casamia chưa bao giờ ngừng Hot. Chỉ duy nhất 1 căn BT mặt sông rất thông thoáng 270m². Giá cắt lỗ cực rẻ 9,5 tỷ. Giá gốc 14 tỷ. DT 270m². Gọi ngay để nhận thông tin và xem căn trên! Xem thêm

Tọa lạc bên cạnh khu dự trữ sinh quyển Rừng dừa Bảy Mẫu ven thành phố Hội An được UNESCO công nhận, quần thể biệt thự nổi sinh thái Casamia là tác phẩm đầy tâm huyết của Chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Đạt Phương. Với vị trí đắc địa nhất trong vùng sinh quyển cửa biển, Casamia mang đến một không gian sống tinh khiết dành cho cộng đồng cư dân đẳng cấp. Được chấp bút bởi bàn tay tài hoa của KTS Võ Trọng Nghĩa, Casamia vừa mang màu sắc thiết kế hiện đại của phương Tây, vẫn giữ được cái hồn của tinh hoa kiến trúc phố Hội, tạo nên một không gian độc đáo nơi cổ điển - đương đại đập chung một nhịp. Những biểu tượng đậm chất thượng lưu như bể bơi vô cực, du thuyền riêng được khéo léo đặt vào, đón chủ nhân tương lai vào một hành trình sống thăng hoa và tràn đầy hứng khởi. Xem thêm

Chính chủ rao bán căn Biệt Thự đã hoàn thiện nội thất, vị trí đẹp trong KĐT Casamia cao cấp nhất Hội An Đặc điểm: Villa 3 tầng rộng 400m², có hồ bơi, hoàn thiện nội thất mới, view sông Cổ Cò. Vị trí: Nằm trên trục đường huyết mạch vàng nối liền hai di sản Đà Nẵng - Hội A Diện tích: 400m2 Diện tích xây dựng: 387,7 m². Hướng: Tây Bắc Pháp lý: Đã ra sổ hồng, sẵn sàng sang tên ngay. Giá bán: 25 tỷ *Vị trí đắc địa: - Tọa độ nội khu dãy BT2, khu đơn lập VIP tại Casamia Hội An cực yên tĩnh trong lành. - Tọa lạc tại tuyến đường Võ Chí Công, Hội An nối dài, xoay quanh các tọa độ di sản miền Trung. - Nằm cạnh khu dự trữ sinh quyển Rừng dừa Bảy Mẫu được UNESSCO công nhận. - Mở cửa hít thở không khí trong lành từ sông Cổ Cò bao phủ bởi rừng dừa nước bán tự nhiên. - Di chuyển tới phố cổ Hội An 10', biển Cửa Đại 3', biển An Bàng 10' lái xe. - Cách sân bay Đà Nẵng 30' lái xe, cách trung tâm Đà Nẵng 25' lái xe. - Cách chợ dân sinh 3km, siêu thị mini trong bán kính 2km, hệ thống trường học quốc tế trong bán kính 5km, bệnh viện quốc tế trong bán kính 5km, sân Golf 7km... Tiện ích: - Cảnh quan được CĐT chăm sóc 24/7. - Khu đô thị đã vận hành hoàn chỉnh, cộng đồng cư dân đa quốc gia văn minh. - Mật độ xây dựng 40% đảm bảo yên tĩnh, không gian sống xanh dàn trải. - Hồ bơi vô cưc, phòng tập thể hình, spa, nhà hàng, sân chơi, công viên trung tâm, bến du thuyền tại gia - Resort Hilton 5 sao nội khu - Trạm sạc xe điện. - Bảo vệ 24/7. * Quan trọng: Biệt thự đang cho thuê hợp đồng dài hạn, khai thác quanh năm. Qũy đất vàng di sản, tiềm năng tăng giá mạnh. Xem thêm

Tìm chủ nhân mới cho căn biệt thự view sông ở nghỉ dưỡng và khai thác cho thuê 100 triệu/tháng - ngay rừng dừa bảy mẫu Hội An giá siêu hấp dẫn. Biệt thự vườn ven sông sở hữu khuôn viên rộng rãi, hệ sinh thái cây xanh mát mẻ, phù hợp vừa để ở nghỉ dưỡng, vừa khai thác cho thuê tạo dòng tiền. - Vị trí: Biệt thự sở hữu 34m mặt giáp sông, đối diện khu du lịch sinh thái rừng dừa bảy mẫu. + Cách phố cổ Hội An: 4km. + Cách biển 200m, đường biển Võ Chí Công 100m. + Cách Hoiana 5 phút, Vinpearl NHA 10 phút. + Cách sân bay Đà Nẵng: 25 phút di chuyển. - Diện tích: + Diện tích đất: Hơn 750m². + Diện tích full trên sổ: 660m². + Mặt tiền: 17m - 34m giáp mặt sông. - Công năng sử dụng: 1 hồ bơi 45m², 9 phòng kinh doanh (1 phòng family lớn + 2 phòng đôi + 5 phòng đơn), khu ở riêng với 2 phòng riêng biệt, ngoài ra có khu bếp và khu tiệc ngoài trời cho khách. - Vận hành, doanh thu: Vừa có thể ở nghỉ dưỡng vừa khai thác cho thuê dòng tiền 80 - 100 triệu/tháng. Giá bán full biệt thự: 29,999,000,000. Xem thêm

Hiện tại em đang có nhiều quỹ căn bán, đang cho thuê dòng tiền cực tốt để quý khách đầu tư nắm đủ lâu để chờ tới thời điểm bé bùng nổ mạnh.
- Hôm qua em dẫn khách đi xem bds Hội An, các lô đất View lúa, View kênh của người dân tuy đất không đẹp nhưng đã bán 30tr/ m², Những vị trí đấy người dân bảo cần phải xây móng chắc chắn với chi phí cao mới ổn được.
- Sau khi xem về khách hàng em bảo vậy Casamia quá hợp lý, với việc đầu tư móng, kè chắc chắn như cdt làm ở Casamia tốn rất nhiều chi phí, trừ tiền nhà ra nữa thì giá Casamia càng hợp lý hơn.
- Trong tương lai với chi phí cát, vật liệu xây dựng, nhân công, và việc đấu giá để lấy dự án mới cực khó thì rất khó để làm dự án với chi phí rẻ như Casamia... Em có nhiều ý tưởng cho việc đầu tư ở đây nhưng bài viết dài trang bds không cho phép. Anh chị alo em để tư vấn thêm ạ.
Bài viết phân tích trước đó đã bán được 10 căn trong tháng 4 và 5.
Theo em tính ra đây là dự án nên đầu tư.
Thứ nhất: Giá BDS ở các khu vực đều tăng mạnh, nhưng giá Casamia chưa tăng vì tính thanh khoản kém, nhưng sẽ tới lúc nhà đầu tư sẽ thấy giá chênh lệch ở các khu vực sẽ đổ về mua.
Thứ hai: Với múc đầu tư 12ty giá cho thuê bằng 1 căn Euro Village Đà Nẵng với giá 40ty.
Thứ ba: Bds đang neo ở giá cao nên việc đầu tư bds có dòng tiền cao rất quan trọng, mà nếu mua được sản phẩm đang chưa tăng giá hợp lý có dòng tiền sẽ tốt hơn.
Thứ tư: Đây là khu biệt thự được đầu tư rất nhiều tiện ích nên dễ khai thác ngay.
+ Dưới đây là bài phân tích của em ngày 28/3 mà khách đầu tư quan tâm đã mua cho em 2 căn sau đó.
Chào anh chị. Nay đất Đà Nẵng, đất Quảng Nam gần Đà Nẵng (như khu số 1, 2, 3,4 khu Green, 7b) đều lên giá, nhưng Hội An vẫn chưa tăng, nguyên nhân cũng do 1 phần dưới Hội An môi giới chưa nhiều, khẩu vị đầu tư Hà Nội,... Đều ưu tiên Đà Nẵng(đó là lựa chọn chính xác vì Đà Nẵng lâu nay giá còn rẻ, còn hợp lý và có tính thanh khoản tốt). Thanh khoản tốt nguyên nhân Đà Nẵng là tp đáng sống, thành phố đẹp mà ai cũng muốn đầu tư, ngoài ra cũng 1 phần là khi nhà đầu tư khi tìm kiếm trên mạng gặp chúng em hầu như sẽ tư vấn đầu tư An Thượng, đầu tuyến, Nam Việt Á, Fpt... Sẽ rất khó để nghe ai đó chào Hội An...
+ Hội An là thành phố di sản và có lượng khách du lịch nhiều, gần Đà Nẵng tuy nhiên giá bds hiện tại chênh lệch khá lớn, nguyên nhân cũng do tính thanh khoản kém... Và rất ít môi giới hoạt động.
+ Nhưng khi các lớp tài sản trong xã hội đều tăng lên, đến một lúc nào đó chỉ cần có cú hích, dòng chảy khơi thông thì nơi ấy sẽ tăng trưởng và tạo ra tỉ suất lợi nhuận cực lớn. Như Hà Nội 10 năm chung cư không tăng, nhưng đã tăng x2 trong vòng 1 năm.
+ Do đó nếu anh chỉ đã mua đã đầu tư bds Đà Nẵng, nếu có ý định mua thêm bds Đà Nẵng em nghĩ anh chị cân nhắc phân bổ thêm 1 bds ở Hội An. Một sản phẩm chưa tăng là sản phẩm cơ hội ạ. Một sản phẩm đang gặp khó trong quá khứ, chỉ cần bớt khó và dần đẹp lên, thanh khoản tốt lên có nghĩa là đẹp.
+ Bds Hội An dt lớn, nhưng tổng giá rẻ, chỉ cần một m² tăng vài giá là tổng tiền sinh lợi cực lớn ạ.