Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi

Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên: Tổng Quan Địa Lý, Bất Động Sản và Tiềm Năng Phát Triển

1. Giới thiệu chung về Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên

Vị trí địa lý và vai trò

Xã Văn Nhuệ là một trong những địa phương thuộc huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên, nằm cách trung tâm thành phố Hưng Yên khoảng 15 km về phía Tây Nam. Với vị trí thuận lợi, Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên có hệ thống giao thông kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận như thành phố Hưng Yên, huyện Khoái Châu và tỉnh Hải Dương.

Dân cư và đặc điểm nổi bật

Xã Văn Nhuệ có mật độ dân cư vừa phải, chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp và tiểu thủ công nghiệp. Đời sống người dân nơi đây gắn liền với văn hóa truyền thống của vùng đồng bằng Bắc Bộ, với nhiều lễ hội và phong tục đặc sắc.

2. Lịch sử và sự hình thành Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên

Xã Văn Nhuệ có lịch sử hình thành lâu đời, gắn liền với quá trình phát triển của tỉnh Hưng Yên. Trải qua nhiều giai đoạn, địa phương này đã từng bước chuyển mình từ một vùng nông thôn thuần nông sang hướng phát triển đa ngành nghề.

Một số cột mốc đáng nhớ:

  • Là một trong những xã trọng điểm về sản xuất nông nghiệp của huyện Ân Thi.
  • Được đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, điện, nước phục vụ đời sống người dân.

3. Hạ tầng và giao thông tại Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên

Hệ thống giao thông

Xã Văn Nhuệ được kết nối thuận tiện nhờ các tuyến đường chính như:

  • Quốc lộ 39A: Kết nối với thành phố Hưng Yên và các huyện lân cận.
  • Tỉnh lộ 200: Giúp giao thương với các vùng kinh tế trọng điểm.

Phương tiện công cộng

Hiện tại, phương tiện di chuyển chủ yếu là xe buýt liên tỉnh và xe máy.

4. Giá trị bất động sản tại Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên

Diễn biến giá nhà đất

Thị trường bất động sản Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên đang có xu hướng tăng nhẹ nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng. Giá đất nông nghiệp dao động từ 15–30 triệu/m², trong khi đất thổ cư có giá từ 3–5 triệu/m².

Các dự án nổi bật

  • Khu dân cư Văn Nhuệ: Phát triển theo hướng hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở.
  • Dự án nông nghiệp công nghệ cao: Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng trọt và chăn nuôi.

5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên

Giáo dục và y tế

  • Trường Tiểu học & THCS Văn Nhuệ: Đảm bảo chất lượng giáo dục.
  • Trạm y tế xã: Phục vụ khám chữa bệnh cơ bản.

Chợ và trung tâm thương mại

  • Chợ Văn Nhuệ: Nơi giao thương hàng hóa nông sản.

Công viên và ẩm thực

  • Công viên làng: Không gian sinh hoạt cộng đồng.
  • Ẩm thực đặc sản: Bánh cuốn, gà đồi, chả cá Hưng Yên.

6. Tiềm năng phát triển trong tương lai của Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên

Quy hoạch đô thị 2030–2050

  • Mở rộng khu dân cư, phát triển khu công nghiệp nhẹ.
  • Nâng cấp hệ thống giao thông, điện nước.

Cơ hội đầu tư

  • Đất nền có giá hợp lý, tiềm năng sinh lời.
  • Thu hút doanh nghiệp nông nghiệp công nghệ cao.

7. Kết luận

Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên là điểm đến tiềm năng với cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp, thị trường bất động sản ổn định và môi trường sống yên bình.

Hãy truy cập ngay website https://guland.vn và app Guland để tra cứu quy hoạch và mua bán nhà đất Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên!

Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên: Tổng Quan và Giải Đáp Thắc Mắc Thường Gặp

Giới thiệu tổng quan về Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên

Nằm trong khu vực trung tâm của Huyện Ân Thi, Hưng Yên, Xã Văn Nhuệ là một trong những địa phương có vị trí chiến lược với hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng đang phát triển và môi trường sống yên bình. Với lợi thế gần các trục đường lớn, Xã Văn Nhuệ đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản cũng như người dân muốn tìm kiếm một nơi sinh sống lý tưởng.

Bài viết này sẽ giải đáp những câu hỏi thường gặp về Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên, từ đặc điểm địa lý, quy hoạch, giao thông cho đến tiềm năng bất động sản.


1. Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên nằm ở đâu?

Xã Văn Nhuệ thuộc Huyện Ân Thi, Tỉnh Hưng Yên, nằm cách trung tâm thành phố Hưng Yên khoảng 15 km về phía Tây Nam. Địa bàn xã tiếp giáp với các xã lân cận như Văn Giang, Tiền Phong, và Bãi Sậy, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.

Với vị trí gần Quốc lộ 39A, Xã Văn Nhuệ dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như Hà Nội, Hải Dương, giúp người dân thuận tiện di chuyển làm việc, học tập.


2. Đặc điểm nổi bật của Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên là gì?

Xã Văn Nhuệ sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật như:

  • Môi trường sống trong lành với nhiều cánh đồng lúa, không khí thoáng đãng.
  • Hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các trục đường chính như Quốc lộ 39A, đường tỉnh 200.
  • Cơ sở hạ tầng đang được đầu tư, bao gồm trường học, trạm y tế, chợ địa phương đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.
  • Tiềm năng bất động sản đang tăng trưởng nhờ quy hoạch phát triển đô thị hóa của Huyện Ân Thi.

3. Các tuyến đường chính đi qua Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên?

Một số tuyến đường quan trọng tại Xã Văn Nhuệ bao gồm:

  • Quốc lộ 39A: Là trục đường huyết mạch kết nối Hưng Yên – Hải Dương – Hà Nội, giúp giao thương thuận lợi.
  • Đường tỉnh 200: Đi qua trung tâm xã, kết nối với các xã lân cận như Văn Giang, Tiền Phong.
  • Đường liên thôn: Hệ thống đường nội bộ được bê tông hóa, đảm bảo đi lại dễ dàng cho người dân.

Nhờ hệ thống giao thông phát triển, Xã Văn Nhuệ ngày càng thu hút đầu tư vào bất động sản và thương mại.


4. Bản đồ quy hoạch Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên như thế nào?

Theo quy hoạch chi tiết của Huyện Ân Thi, Xã Văn Nhuệ đang được định hướng phát triển theo hướng đô thị hóa kết hợp nông nghiệp. Một số khu vực được quy hoạch làm khu dân cư, khu thương mại dịch vụ, đồng thời vẫn giữ lại diện tích đất nông nghiệp để đảm bảo môi trường sống xanh.

Để tra cứu chi tiết bản đồ quy hoạch Xã Văn Nhuệ, bạn có thể truy cập website Guland.vn hoặc ứng dụng Guland để cập nhật thông tin chính xác nhất.


5. Thị trường bất động sản tại Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên ra sao?

Bất động sản tại Xã Văn Nhuệ đang có xu hướng tăng trưởng nhờ:

  • Vị trí đắc địa gần các trục đường lớn, thuận tiện di chuyển.
  • Giá đất hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng từ đầu tư đến an cư.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng giúp tăng giá trị đất trong tương lai.

Hiện nay, giá đất nền tại Xã Văn Nhuệ dao động từ 15 – 30 triệu/m², tùy vị trí và tiện ích xung quanh.


6. Cuộc sống ở Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên có tốt không?

Xã Văn Nhuệ mang đến môi trường sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên, phù hợp với những ai muốn tránh xa ồn ào đô thị. Các tiện ích cơ bản như:

  • Trường học: Có các trường mầm non, tiểu học đạt chuẩn.
  • Y tế: Trạm y tế xã đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản.
  • Chợ địa phương: Thuận tiện mua sắm thực phẩm hàng ngày.

Ngoài ra, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến Hưng Yên, Hà Nội nhờ hệ thống giao thông thuận lợi.


7. Xã Văn Nhuệ có tiềm năng phát triển du lịch không?

Hiện tại, Xã Văn Nhuệ chưa phải là điểm du lịch nổi bật, nhưng với lợi thế cảnh quan nông thôn yên bình, khu vực này có tiềm năng phát triển các loại hình du lịch sinh thái, homestay trong tương lai.


8. Hệ thống giáo dục tại Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên thế nào?

Xã có đầy đủ các cấp học từ mầm non đến tiểu học, đảm bảo nhu cầu học tập của trẻ em địa phương. Các trường học được đầu tư cơ sở vật chất khá tốt, đáp ứng tiêu chuẩn giáo dục nông thôn mới.


9. Giao thông công cộng ở Xã Văn Nhuệ có thuận tiện không?

Hiện tại, Xã Văn Nhuệ chủ yếu phụ thuộc vào phương tiện cá nhân. Tuy nhiên, các tuyến xe buýt liên tỉnh đi qua Quốc lộ 39A giúp người dân dễ dàng di chuyển đến Hưng Yên, Hà Nội.


10. Có nên đầu tư bất động sản tại Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên?

Với quy hoạch phát triển và vị trí chiến lược, Xã Văn Nhuệ là điểm đến tiềm năng cho nhà đầu tư bất động sản. Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận, nhưng có khả năng tăng giá trong tương lai nhờ hạ tầng được nâng cấp.


Kết luận

Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên đang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về bất động sản, hạ tầng và chất lượng sống. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm an cư hoặc đầu tư với giá hợp lý, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.

Hãy truy cập ngay Guland.vn hoặc tải app Guland để tra cứu bản đồ quy hoạch và tìm kiếm bất động sản tại Xã Văn Nhuệ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.