Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ
Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội: Tổng Quan Địa Lý, Bất Động Sản và Tiềm Năng Phát Triển
1. Giới thiệu chung về Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội
Vị trí địa lý và vai trò
Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội là một trong những địa phương nằm ở phía Tây Bắc của thủ đô, cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km. Với vị trí tiếp giáp các xã như Vân Phúc, Thanh Đa, và gần sông Hồng, Xã Vân Hà có lợi thế về giao thương và phát triển kinh tế.
Dân cư và đặc điểm nổi bật
Xã Vân Hà có mật độ dân cư vừa phải, chủ yếu là người dân sinh sống lâu năm với nghề nghiệp đa dạng như nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và buôn bán nhỏ. Đây cũng là nơi gìn giữ nhiều nét văn hóa truyền thống của vùng đồng bằng Bắc Bộ.
2. Lịch sử và sự hình thành Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội
Xã Vân Hà có lịch sử hình thành lâu đời, gắn liền với sự phát triển của vùng đất Phúc Thọ. Trước đây, đây là vùng đất thuần nông, nhưng nhờ quá trình đô thị hóa và mở rộng Hà Nội, Xã Vân Hà đã dần chuyển mình với nhiều dự án hạ tầng và bất động sản.
3. Hạ tầng và giao thông tại Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội
Các tuyến đường lớn
- Quốc lộ 32: Kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận như Sơn Tây, Hòa Bình.
- Đường liên xã: Hệ thống đường nội bộ được đầu tư nâng cấp, thuận tiện cho việc di chuyển.
Phương tiện công cộng
Hiện tại, Xã Vân Hà chưa có hệ thống metro nhưng được phục vụ bởi nhiều tuyến xe buýt như:
- Tuyến 70B: Kết nối Phúc Thọ - Bến xe Mỹ Đình.
- Tuyến 89: Đi qua các khu vực lân cận như Sơn Tây, Ba Vì.
4. Giá trị bất động sản tại Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội
Diễn biến giá nhà đất
Nhờ quy hoạch mở rộng đô thị, giá đất tại Xã Vân Hà có xu hướng tăng trong những năm gần đây:
- Đất nông nghiệp: 500 - 800 triệu đồng/sào.
- Đất thổ cư: 1,2 - 2 tỷ đồng/sào.
Các dự án nổi bật
- Khu đô thị Vân Hà: Dự án quy mô lớn với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
- Khu dân cư Vân Hà Riverside: Hướng tới phân khúc cao cấp, view sông Hồng.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội
Giáo dục và y tế
- Trường Tiểu học Vân Hà: Đạt chuẩn quốc gia.
- Trạm y tế xã: Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản.
Khu vui chơi và ẩm thực
- Chợ Vân Hà: Nơi cung cấp thực phẩm tươi sống và hàng hóa đa dạng.
- Các quán ăn đặc sản: Phở, bún riêu, chả cá truyền thống.
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai của Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội
Quy hoạch đô thị 2030–2050
Theo định hướng của thành phố Hà Nội, Xã Vân Hà sẽ được phát triển thành khu đô thị vệ tinh, tập trung vào:
- Mở rộng hệ thống giao thông.
- Phát triển các khu đô thị mới, khu công nghiệp nhẹ.
Cơ hội đầu tư và sinh sống
Với giá đất còn hợp lý so với các khu vực trung tâm, Xã Vân Hà là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà ở thực.
7. Kết luận
Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội đang trên đà phát triển mạnh mẽ nhờ quy hoạch bài bản và hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp hoặc cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng, đây chính là địa điểm đáng cân nhắc.
Hãy truy cập ngay website https://guland.vn và ứng dụng Guland để tra cứu quy hoạch và mua bán nhà đất tại Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội!
Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội – Tổng Quan Và Những Điều Cần Biết
Giới thiệu về Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội
Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội là một trong những địa phương nằm ở phía Tây Bắc của Thủ đô, thuộc vùng ven đô với nhiều tiềm năng phát triển. Với vị trí gần sông Hồng và hệ thống giao thông thuận lợi, Xã Vân Hà đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm không gian sống yên bình nhưng vẫn đảm bảo tiện ích hiện đại.
Bài viết dưới đây sẽ giải đáp những câu hỏi thường gặp về Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội, từ đặc điểm địa lý, quy hoạch, bất động sản đến các tiện ích xung quanh.
1. Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội nằm ở đâu?
Xã Vân Hà thuộc Huyện Phúc Thọ, Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 30km về phía Tây Bắc. Địa bàn xã giáp ranh với các xã như Vân Phúc, Võng Xuyên, Thanh Đa và tiếp giáp với sông Hồng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển nông nghiệp.
Với vị trí gần các tuyến đường lớn như QL32, Đại lộ Thăng Long, cư dân tại Xã Vân Hà có thể dễ dàng di chuyển vào nội đô hoặc các tỉnh lân cận.
2. Đặc điểm nổi bật của Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội là gì?
Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật:
- Khí hậu ôn hòa, mát mẻ nhờ gần sông Hồng.
- Hạ tầng giao thông phát triển, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận.
- Nền kinh tế đa dạng, từ nông nghiệp truyền thống đến các dự án bất động sản mới.
- Môi trường sống trong lành, phù hợp với những ai yêu thích sự yên tĩnh.
3. Các tuyến đường chính ở Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội?
Một số tuyến đường quan trọng tại Xã Vân Hà bao gồm:
- Đường liên xã Vân Hà – Vân Phúc: Kết nối trung tâm xã với các khu vực lân cận.
- Tuyến dọc sông Hồng: Thuận tiện cho giao thông đường thủy và phát triển du lịch.
- QL32: Là trục giao thông huyết mạch, giúp kết nối nhanh chóng với nội đô Hà Nội.
Nhờ hệ thống đường xá thuận lợi, việc đi lại và vận chuyển hàng hóa tại Xã Vân Hà rất dễ dàng.
4. Bản đồ quy hoạch Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội như thế nào?
Theo quy hoạch Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội, khu vực này đang được định hướng phát triển theo hướng đô thị hóa, tập trung vào:
- Mở rộng khu dân cư với hạ tầng đồng bộ.
- Phát triển các khu đô thị mới kết hợp tiện ích hiện đại.
- Bảo tồn không gian xanh, tăng cường các công trình công cộng như trường học, bệnh viện.
Để tra cứu chi tiết bản đồ quy hoạch Xã Vân Hà, bạn có thể truy cập https://guland.vn hoặc tải ứng dụng Guland.
5. Thị trường bất động sản Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội ra sao?
Bất động sản Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội đang có sức hút nhờ:
- Giá đất hợp lý, thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
- Nhiều dự án đô thị mới đang được triển khai, mang đến cơ hội đầu tư sinh lời.
- Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch hạ tầng và giao thông.
Các sản phẩm bất động sản phổ biến gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.
6. Cuộc sống ở Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội có gì đáng chú ý?
Cuộc sống ở Xã Vân Hà mang đậm nét yên bình, gần gũi thiên nhiên, nhưng vẫn đảm bảo tiện ích cơ bản:
- Hệ thống trường học, y tế đầy đủ, đáp ứng nhu cầu dân cư.
- Chợ truyền thống, siêu thị mini tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày.
- Không khí trong lành, ít ô nhiễm so với nội đô.
Đây là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tìm một nơi an cư lâu dài.
7. Xã Vân Hà có những tiện ích công cộng nào?
Các tiện ích công cộng tại Xã Vân Hà bao gồm:
- Trường học: Mầm non, Tiểu học, THCS Vân Hà.
- Trạm y tế xã: Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản.
- Khu vui chơi, sân thể thao: Phục vụ nhu cầu giải trí của người dân.
- Chợ truyền thống: Thuận tiện mua sắm hàng ngày.
8. Giao thông tại Xã Vân Hà có thuận tiện không?
Nhờ hệ thống các tuyến đường chính Xã Vân Hà, việc di chuyển rất thuận lợi:
- Xe bus kết nối với trung tâm Hà Nội.
- Đường liên xã được mở rộng, giảm ùn tắc.
- Khoảng cách gần Đại lộ Thăng Long, giúp rút ngắn thời gian di chuyển.
9. Giá nhà đất tại Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội hiện nay?
Giá nhà đất Xã Vân Hà dao động tùy vị trí:
- Đất nền: Từ 15–30 triệu/m².
- Nhà phố: Khoảng 2–4 tỷ/căn.
- Biệt thự: Trên 5 tỷ tùy diện tích.
Giá có xu hướng tăng nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng.
10. Có nên đầu tư bất động sản tại Xã Vân Hà không?
Xã Vân Hà là điểm đầu tư tiềm năng nhờ:
- Quy hoạch bài bản, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời cao.
- Nhu cầu nhà ở tăng do người dân tìm kiếm không gian sống xanh.
Kết luận
Xã Vân Hà, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội đang là một trong những khu vực phát triển năng động với nhiều tiềm năng về bất động sản, quy hoạch đô thị và chất lượng sống. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm an cư hoặc đầu tư, đây chính là lựa chọn đáng cân nhắc.
Hãy truy cập ngay https://guland.vn hoặc tải app Guland để tra cứu bản đồ quy hoạch và tìm kiếm bất động sản tại Xã Vân Hà!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
