Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành
Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh: Tổng Quan Địa Lý, Bất Động Sản và Tiềm Năng Phát Triển
1. Giới thiệu chung về Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh
Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh là một trong những địa phương có vị trí chiến lược tại tỉnh Bắc Ninh. Nằm trong khu vực phát triển kinh tế - xã hội của huyện Thuận Thành, xã Mão Điền sở hữu nhiều tiềm năng về hạ tầng, giao thông và quy hoạch đô thị.
Vị trí địa lý và vai trò
- Xã Mão Điền tiếp giáp với các xã lân cận như Hoài Thượng, Song Liễu, và một phần của huyện Gia Bình.
- Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh khoảng 20 km, thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lớn như VSIP, KCN Thuận Thành.
- Là khu vực nông thôn mới, đang được đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ.
Dân cư và đặc điểm nổi bật
- Dân số khoảng 8.000–10.000 người, chủ yếu làm nông nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.
- Nổi tiếng với các làng nghề truyền thống như sản xuất gốm sứ, mây tre đan.
- Môi trường sống yên tĩnh, không khí trong lành, phù hợp với những ai muốn tìm không gian sống gần gũi thiên nhiên.
2. Lịch sử và sự hình thành Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh
Xã Mão Điền có bề dày lịch sử lâu đời, gắn liền với văn hóa Kinh Bắc. Trước đây, đây là vùng đất thuần nông, nhưng nhờ chính sách phát triển nông thôn mới, xã đã có nhiều thay đổi tích cực:
- Được công nhận đạt chuẩn nông thôn mới.
- Cơ sở hạ tầng được nâng cấp, hệ thống điện đường được mở rộng.
- Giữ gìn nhiều di tích văn hóa, đình chùa cổ kính.
3. Hạ tầng và giao thông tại Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh
Các tuyến đường lớn
- Quốc lộ 17: Kết nối trực tiếp với thành phố Bắc Ninh và các tỉnh lân cận.
- Tỉnh lộ 282: Giúp giao thương thuận lợi với các huyện Gia Bình, Lương Tài.
- Hệ thống đường liên xã được bê tông hóa 100%, đảm bảo đi lại dễ dàng.
Phương tiện công cộng
- Xe bus tuyến Bắc Ninh - Thuận Thành đi qua khu vực.
- Thuận tiện di chuyển bằng xe máy hoặc ô tô cá nhân.
4. Giá trị bất động sản tại Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh
Diễn biến giá nhà đất
- Đất nông nghiệp: 300–500 triệu đồng/sào.
- Đất thổ cư: 1,2–2 tỷ đồng/sào, tùy vị trí.
- Nhà phố, biệt thự: Giá từ 3–5 tỷ đồng/căn.
Các dự án nổi bật
- Khu đô thị Mão Điền: Quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích hiện đại.
- Dự án nhà ở xã hội: Dành cho người có thu nhập thấp.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh
Giáo dục và y tế
- Trường học: Trường Tiểu học & THCS Mão Điền.
- Bệnh viện: Trạm y tế xã và các phòng khám tư nhân.
Mua sắm và giải trí
- Chợ Mão Điền: Cung cấp đầy đủ nhu yếu phẩm.
- Công viên cây xanh: Không gian sinh hoạt cộng đồng.
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai
Quy hoạch đô thị 2030–2050
- Mở rộng khu dân cư, phát triển đô thị vệ tinh.
- Thu hút đầu tư vào khu công nghiệp nhẹ.
Cơ hội đầu tư
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung, tiềm năng tăng giá cao.
- Chính sách ưu đãi thuế cho doanh nghiệp.
7. Kết luận
Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh đang là điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một nơi sống yên bình với tiềm năng phát triển bền vững. Nếu bạn quan tâm đến bất động sản Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh, hãy truy cập ngay website https://guland.vn và ứng dụng Guland để cập nhật thông tin quy hoạch, giá đất và các dự án nổi bật tại đây!
Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh – Tổng Quan và Giải Đáp Thắc Mắc
Giới Thiệu Chung về Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh
Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh là một trong những địa phương có vị trí chiến lược tại tỉnh Bắc Ninh. Nằm trong khu vực phát triển kinh tế - xã hội sôi động, Mão Điền sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và môi trường sống yên bình. Với lợi thế gần các trung tâm công nghiệp, thương mại và văn hóa, Xã Mão Điền đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản và người dân mong muốn an cư lạc nghiệp.
Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh, giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc điểm, tiềm năng và cuộc sống tại đây.
1. Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh nằm ở đâu?
Xã Mão Điền thuộc Huyện Thuận Thành, Tỉnh Bắc Ninh, nằm ở phía Đông Nam của tỉnh. Khu vực này tiếp giáp với các xã lân cận như Xã Hoài Thượng, Xã Hà Mãn và gần các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 38, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận như Thành phố Bắc Ninh, Hà Nội.
Với vị trí địa lý thuận lợi, Xã Mão Điền đang được quy hoạch phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp giữa nông thôn mới và đô thị hóa.
2. Đặc điểm nổi bật của Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh là gì?
Xã Mão Điền sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật như:
- Môi trường sống trong lành: Với hệ thống cây xanh, đồng ruộng và không khí thoáng đãng, đây là nơi lý tưởng để sinh sống.
- Hệ thống giao thông thuận tiện: Các tuyến đường chính như Đường tỉnh 282, Quốc lộ 38 giúp kết nối dễ dàng với các trung tâm kinh tế.
- Cơ sở hạ tầng phát triển: Hệ thống điện, nước, trường học, trạm y tế được đầu tư đồng bộ.
- Tiềm năng bất động sản: Nhiều dự án quy hoạch đang triển khai, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời.
3. Các tuyến đường chính tại Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh?
Một số tuyến đường quan trọng tại Xã Mão Điền bao gồm:
- Quốc lộ 38: Kết nối trực tiếp với Thành phố Bắc Ninh và các tỉnh lân cận.
- Đường tỉnh 282: Là trục đường chính trong xã, thuận tiện cho việc đi lại.
- Các đường liên thôn, liên xã: Được mở rộng và nâng cấp, đảm bảo giao thông thông suốt.
Nhờ hệ thống đường xá thuận lợi, việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa tại Xã Mão Điền trở nên dễ dàng hơn.
4. Bản đồ quy hoạch Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh như thế nào?
Bản đồ quy hoạch Xã Mão Điền thể hiện rõ các khu vực dân cư, đất nông nghiệp, khu công nghiệp và các công trình công cộng. Theo quy hoạch, Xã Mão Điền sẽ phát triển theo hướng đô thị hóa, tập trung vào:
- Mở rộng khu dân cư: Xây dựng các khu nhà ở mới với đầy đủ tiện ích.
- Phát triển hạ tầng giao thông: Nâng cấp đường liên xã, mở rộng các tuyến đường chính.
- Bảo tồn văn hóa truyền thống: Giữ gìn các di tích lịch sử, làng nghề truyền thống.
Để tra cứu chi tiết bản đồ quy hoạch Xã Mão Điền, bạn có thể truy cập Guland.vn hoặc tải ứng dụng Guland.
5. Thị trường bất động sản tại Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh ra sao?
Thị trường bất động sản Xã Mão Điền đang có nhiều tiềm năng phát triển nhờ quy hoạch bài bản và vị trí chiến lược. Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền: Giá hợp lý, phù hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư.
- Nhà phố, biệt thự: Được xây dựng tại các khu dân cư mới.
- Đất nông nghiệp: Có thể chuyển đổi thành đất thổ cư trong tương lai.
Giá nhà đất tại Xã Mão Điền đang có xu hướng tăng nhẹ, phù hợp với người có nhu cầu an cư hoặc đầu tư dài hạn.
6. Cuộc sống ở Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh có gì đặc biệt?
Cuộc sống ở Xã Mão Điền mang đậm nét bình yên của vùng quê Bắc Bộ, kết hợp với tiện ích hiện đại. Người dân có thể tận hưởng:
- Không gian sống thoáng đãng: Ít ô nhiễm, gần gũi thiên nhiên.
- Tiện ích đầy đủ: Trường học, chợ, trạm y tế đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
- Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các thành phố lớn.
Đây là nơi lý tưởng cho những ai muốn tìm một không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi.
7. Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh có những tiện ích công cộng nào?
Xã Mão Điền được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản như:
- Giáo dục: Các trường mầm non, tiểu học, THCS đạt chuẩn quốc gia.
- Y tế: Trạm y tế xã đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản.
- Chợ và siêu thị mini: Phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày.
- Khu vui chơi, thể thao: Sân bóng, công viên cây xanh.
Các tiện ích này giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân trong khu vực.
8. Xã Mão Điền có tiềm năng phát triển trong tương lai không?
Với quy hoạch Xã Mão Điền rõ ràng và vị trí gần các khu công nghiệp, đây là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển:
- Thu hút đầu tư: Nhiều dự án bất động sản và hạ tầng đang được triển khai.
- Giao thông kết nối tốt: Dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế lớn.
- Chính sách phát triển nông thôn mới: Được ưu tiên đầu tư từ chính quyền địa phương.
Nhờ đó, Xã Mão Điền sẽ ngày càng trở nên sầm uất và hiện đại hơn.
9. Có nên đầu tư bất động sản tại Xã Mão Điền không?
Đầu tư bất động sản tại Xã Mão Điền là lựa chọn khả thi nhờ:
- Giá đất còn hợp lý: So với các khu vực lân cận, giá đất tại đây chưa tăng cao.
- Tiềm năng tăng giá: Nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng.
- Nhu cầu nhà ở tăng: Người dân và công nhân các khu công nghiệp có nhu cầu cao.
Tuy nhiên, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ bản đồ quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định.
10. Làm thế nào để tra cứu thông tin quy hoạch Xã Mão Điền?
Bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch Xã Mão Điền thông qua:
- Website Guland.vn: Cung cấp bản đồ quy hoạch chi tiết.
- Ứng dụng Guland: Tiện lợi để tra cứu mọi lúc, mọi nơi.
- UBND Huyện Thuận Thành: Nơi cung cấp thông tin chính thống.
Hãy truy cập ngay để nắm bắt cơ hội đầu tư tại Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh!
Kết Luận
Xã Mão Điền, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh là một trong những khu vực đáng sống và đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và môi trường sống chất lượng. Với tiềm năng bất động sản và quy hoạch đô thị bài bản, đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn an cư hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời.
Hãy truy cập ngay Guland.vn hoặc tải app Guland để khám phá bản đồ quy hoạch và thị trường nhà đất tại Xã Mão Điền!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
