Xã Lộc An, Thành phố Nam Định sau sáp nhập
Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định: Tổng quan địa lý, bất động sản và tiềm năng phát triển
1. Giới thiệu chung về Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định
Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định là một trong những địa phương nằm trong khu vực phát triển kinh tế - xã hội trọng điểm của tỉnh Nam Định. Với vị trí địa lý thuận lợi, Xã Lộc An đóng vai trò quan trọng trong quy hoạch đô thị hóa của thành phố, đồng thời là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
Vị trí địa lý và vai trò
Xã Lộc An nằm ở phía đông nam Thành phố Nam Định, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc giáp Phường Lộc Hạ
- Phía Nam giáp Xã Mỹ Xá
- Phía Đông giáp Xã Lộc Hòa
- Phía Tây giáp Phường Trần Đăng Ninh
Nhờ vị trí gần trung tâm thành phố, Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định có lợi thế về giao thông và kết nối hạ tầng, thuận tiện cho phát triển kinh tế và dân cư.
Dân cư và đặc điểm nổi bật
- Dân số: Khoảng 8.000–10.000 người (số liệu ước tính).
- Mật độ dân cư: Trung bình, tập trung chủ yếu ở khu vực gần trục đường chính.
- Đặc điểm kinh tế: Nông nghiệp kết hợp với tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ nhỏ.
2. Lịch sử và sự hình thành Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định
Xã Lộc An có lịch sử hình thành lâu đời, gắn liền với quá trình phát triển của Thành phố Nam Định. Trước đây, đây là vùng đất thuần nông, nhưng nhờ chính sách quy hoạch đô thị hóa, Xã Lộc An dần chuyển mình thành khu vực phát triển kinh tế - xã hội.
Các cột mốc đáng nhớ
- Giai đoạn trước 1990: Chủ yếu là đất nông nghiệp, canh tác lúa và hoa màu.
- Từ năm 2000: Bắt đầu quá trình đô thị hóa, mở rộng hệ thống giao thông.
- Hiện nay: Trở thành khu vực có tiềm năng bất động sản cao, thu hút nhiều dự án đầu tư.
3. Hạ tầng và giao thông tại Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định
Hệ thống giao thông
Xã Lộc An được kết nối thuận tiện nhờ các tuyến đường chính:
- Đường 21B: Kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố.
- Đường Lộc Hạ - Lộc An: Trục đường nội bộ quan trọng.
- Đường cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng: Giúp kết nối liên tỉnh nhanh chóng.
Phương tiện công cộng
- Xe buýt: Có các tuyến đi qua trung tâm xã.
- Xe ôm, taxi: Dịch vụ phổ biến, dễ dàng di chuyển.
4. Giá trị bất động sản tại Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định
Diễn biến giá nhà đất
Nhờ quy hoạch phát triển, giá đất tại Xã Lộc An có xu hướng tăng trong những năm gần đây:
- Đất nông nghiệp: 500.000–1.000.000 VNĐ/m².
- Đất thổ cư: 3.000.000–6.000.000 VNĐ/m².
- Đất dự án: 7.000.000–10.000.000 VNĐ/m².
Các dự án nổi bật
- Khu đô thị Lộc An: Quy mô 20ha, hạ tầng đồng bộ.
- Dự án nhà ở xã hội: Phục vụ nhu cầu nhà ở giá rẻ.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định
Giáo dục và y tế
- Trường Tiểu học Lộc An: Đạt chuẩn quốc gia.
- Trường THCS Lộc An: Chất lượng giáo dục tốt.
- Trạm y tế xã: Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản.
Chợ và trung tâm thương mại
- Chợ Lộc An: Cung cấp đầy đủ nhu yếu phẩm.
- Siêu thị VinMart: Thuận tiện mua sắm.
Công viên và ẩm thực
- Công viên Lộc An: Không gian xanh, thoáng mát.
- Ẩm thực đặc trưng: Bánh gai, phở Nam Định.
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai của Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định
Quy hoạch đô thị 2030–2050
- Mở rộng khu dân cư, nâng cấp hạ tầng.
- Phát triển khu công nghiệp nhẹ.
Cơ hội đầu tư và sinh sống
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
- Tiềm năng tăng giá trong tương lai.
7. Kết luận
Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi sinh sống yên bình nhưng vẫn tiện ích. Với quy hoạch bài bản và tiềm năng bất động sản hấp dẫn, đây là cơ hội tốt để đầu tư dài hạn.
Hãy truy cập ngay website https://guland.vn và app Guland để tra cứu quy hoạch và mua bán nhà đất Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định!
Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định: Tổng Quan và Giải Đáp Thắc Mắc
Giới thiệu tổng quan về Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định
Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định là một trong những khu vực phát triển năng động, nằm trong địa bàn thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và môi trường sống yên bình, Lộc An đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp những câu hỏi thường gặp về Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định, từ đặc điểm địa lý, giao thông, quy hoạch đến tiềm năng bất động sản.
1. Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định nằm ở đâu?
Xã Lộc An thuộc địa phận Thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, nằm ở phía đông nam trung tâm thành phố. Khu vực này tiếp giáp với nhiều xã lân cận như Lộc Hòa, Lộc Tân, và có hệ thống giao thông thuận tiện kết nối với các trục đường chính như Quốc lộ 10, đường 21B.
Vị trí này giúp Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định trở thành cửa ngõ quan trọng, thuận lợi cho phát triển kinh tế và giao thương.
2. Đặc điểm nổi bật của Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định là gì?
Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật:
- Vị trí chiến lược: Gần trung tâm thành phố, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
- Hạ tầng phát triển: Hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư đồng bộ.
- Môi trường sống trong lành: Ít ô nhiễm, nhiều cây xanh, phù hợp với gia đình.
- Tiềm năng bất động sản: Đất nền, nhà phố có giá hợp lý, nhiều dự án quy hoạch hấp dẫn.
3. Các tuyến đường chính tại Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định?
Một số tuyến đường quan trọng tại Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định bao gồm:
- Đường Lộc An: Trục đường chính kết nối nội bộ xã.
- Quốc lộ 10: Giúp kết nối nhanh với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
- Đường 21B: Thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp và thương mại.
Nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, việc đi lại và vận chuyển hàng hóa tại đây rất dễ dàng.
4. Bản đồ Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định có thể xem ở đâu?
Bạn có thể tra cứu bản đồ Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định trên các nền tảng trực tuyến như Google Maps hoặc ứng dụng chuyên về bất động sản như Guland. Ngoài ra, các trung tâm hành chính địa phương cũng cung cấp bản đồ chi tiết về quy hoạch và phân lô.
5. Tiềm năng bất động sản tại Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định như thế nào?
Bất động sản Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ:
- Giá đất cạnh tranh so với trung tâm thành phố.
- Nhiều dự án quy hoạch đô thị, khu dân cư mới.
- Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, nâng cao giá trị bất động sản.
Đây là cơ hội tốt để mua nhà ở hoặc đầu tư sinh lời trong tương lai.
6. Quy hoạch đô thị tại Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định có gì mới?
Quy hoạch Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định đang được chú trọng với các dự án:
- Mở rộng đường giao thông, nâng cấp hệ thống điện nước.
- Phát triển khu dân cư mới, khu đô thị thương mại.
- Xây dựng trường học, bệnh viện, công viên để nâng cao chất lượng sống.
Những thay đổi này giúp khu vực ngày càng hiện đại và đáng sống hơn.
7. Cuộc sống ở Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định có tốt không?
Cuộc sống ở Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định được đánh giá cao nhờ:
- Môi trường yên tĩnh, ít ồn ào, ô nhiễm.
- Tiện ích cơ bản như chợ, trạm y tế, trường học đầy đủ.
- Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến trung tâm.
Đây là nơi lý tưởng cho các gia đình trẻ và người cao tuổi muốn tìm không gian sống thoải mái.
8. Giá nhà đất tại Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định hiện nay ra sao?
Giá nhà đất Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định dao động tùy theo vị trí và loại hình:
- Đất nền: Từ 10–20 triệu/m².
- Nhà phố: Khoảng 2–4 tỷ/căn.
- Đất thổ cư, đất dự án có giá cao hơn tùy tiện ích xung quanh.
Giá cả hợp lý so với mặt bằng chung của thành phố, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
9. Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định có trường học và bệnh viện không?
Hiện tại, Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định có:
- Trường học: Mầm non, tiểu học, THCS trong xã.
- Bệnh viện/Trạm y tế: Phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản.
Các trường và bệnh viện lớn hơn có thể dễ dàng tiếp cận từ trung tâm thành phố Nam Định.
10. Có nên đầu tư bất động sản tại Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định?
Với quy hoạch phát triển mạnh mẽ, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và giá đất hợp lý, Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định là điểm đầu tư tiềm năng. Nếu bạn đang tìm kiếm một khu vực an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.
Kết luận
Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng về bất động sản, hạ tầng và chất lượng sống. Nếu bạn quan tâm đến khu vực này, hãy truy cập https://guland.vn hoặc tải ứng dụng Guland để tra cứu bản đồ quy hoạch và tìm kiếm các giao dịch bất động sản Xã Lộc An, Thành phố Nam Định, Nam Định một cách nhanh chóng và chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
