Phường Tràng Cát, Quận Hải An sau sáp nhập
Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng: Tổng Quan Địa Lý, Bất Động Sản và Tiềm Năng Phát Triển
1. Giới thiệu chung về Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng
Vị trí địa lý và vai trò trong thành phố
Phường Tràng Cát thuộc Quận Hải An, Hải Phòng, là một trong những khu vực có vị trí chiến lược quan trọng. Nằm ở phía Đông Nam thành phố, phường tiếp giáp với các khu vực như:
- Phía Bắc giáp Phường Đằng Hải
- Phía Nam giáp huyện Cát Hải
- Phía Đông giáp biển Đông
- Phía Tây giáp Phường Đông Hải
Với lợi thế gần cảng biển và các khu công nghiệp, Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế và giao thương của thành phố.
Dân cư và đặc điểm nổi bật
- Dân số khoảng 15.000–20.000 người, mật độ dân số trung bình.
- Cộng đồng dân cư đa dạng, bao gồm cả người địa phương và lao động nhập cư làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
- Đặc điểm nổi bật: nhiều dự án bất động sản mới, hệ thống hạ tầng đang được nâng cấp, môi trường sống trong lành nhờ gần biển.
2. Lịch sử và sự hình thành Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng
- Trước đây, Phường Tràng Cát chủ yếu là khu vực nông nghiệp và đánh bắt thủy sản.
- Sau khi Hải Phòng mở rộng đô thị, khu vực này được quy hoạch thành phường thuộc Quận Hải An.
- Những năm gần đây, Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng trở thành điểm nóng về đầu tư bất động sản nhờ quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
3. Hạ tầng và giao thông tại Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng
Các tuyến đường lớn
- Đường Tràng Cát: Trục đường chính kết nối với trung tâm Quận Hải An.
- Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm: Kết nối với các khu công nghiệp và cảng biển.
- Đường Võ Nguyên Giáp: Tuyến đường huyết mạch dẫn vào trung tâm Hải Phòng.
Phương tiện công cộng
- Xe buýt: Các tuyến 03, 10, 12 đi qua phường.
- Trong tương lai, tuyến Metro Hải Phòng dự kiến mở rộng đến khu vực này.
4. Giá trị bất động sản tại Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng
Diễn biến giá nhà đất
- Giá đất nền tại Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng dao động 25–40 triệu/m², tùy vị trí.
- Nhà phố: 3–5 tỷ/căn.
- Căn hộ chung cư: 1,5–2,5 tỷ/căn.
Các dự án nổi bật
- Khu đô thị Tràng Cát: Dự án quy mô lớn với đầy đủ tiện ích.
- Chung cư Sunshine Garden: Phân khúc cao cấp, hướng biển.
- Khu dân cư An Lạc: Phù hợp cho gia đình trẻ.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng
Giáo dục và y tế
- Trường Tiểu học Tràng Cát
- Trường THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm
- Bệnh viện Đa khoa Hải An
Trung tâm thương mại và ẩm thực
- Chợ Tràng Cát
- Siêu thị VinMart
- Các quán hải sản tươi sống ven biển
Khu vui chơi, công viên
- Công viên biển Tràng Cát
- Khu thể thao ven biển
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai của Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng
Quy hoạch đô thị 2030–2050
- Mở rộng hệ thống giao thông, nâng cấp cơ sở hạ tầng.
- Phát triển các khu đô thị sinh thái ven biển.
Cơ hội đầu tư và sinh sống
- Bất động sản Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng được dự đoán tăng giá mạnh trong 5–10 năm tới.
- Môi trường sống lý tưởng với không khí trong lành, gần biển.
7. Kết luận
Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng là khu vực đang lên với nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, hạ tầng hiện đại và chất lượng sống cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc một nơi an cư lý tưởng, đây chính là điểm đến hấp dẫn.
Hãy truy cập ngay website https://guland.vn và app Guland để tra cứu quy hoạch và mua bán nhà đất tại Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng!
FAQ Về Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng
Giới thiệu tổng quan về Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng
Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng là một trong những khu vực phát triển năng động tại thành phố cảng. Nằm ở phía Đông Nam Hải Phòng, phường Tràng Cát có vị trí chiến lược, tiếp giáp với các khu công nghiệp lớn và hệ thống giao thông thuận tiện. Với quy hoạch bài bản, Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản và người dân muốn an cư lạc nghiệp.
Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc điểm, tiện ích và tiềm năng của khu vực này.
1. Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng nằm ở đâu?
Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng thuộc khu vực phía Đông Nam thành phố, giáp ranh với các phường như Đằng Hải, Cát Bi và khu vực biển Đồ Sơn. Nhờ vị trí gần cảng biển và các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5B, đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, khu vực này có lợi thế giao thương và phát triển kinh tế.
Bạn có thể dễ dàng tra cứu bản đồ Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng trên các nền tảng số hoặc ứng dụng Guland để nắm rõ hơn về địa giới hành chính.
2. Đặc điểm nổi bật của Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng là gì?
Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng sở hữu nhiều đặc điểm thu hút như:
- Vị trí đắc địa: Gần cảng biển, khu công nghiệp, thuận tiện cho logistics và thương mại.
- Hạ tầng giao thông hiện đại: Các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5B, đường Nguyễn Bỉnh Khiêm kết nối liên thông.
- Quy hoạch đồng bộ: Khu dân cư, công nghiệp và dịch vụ được phân bổ hợp lý.
- Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị đáp ứng nhu cầu sống của người dân.
3. Các tuyến đường chính ở Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng?
Một số tuyến đường quan trọng tại Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng bao gồm:
- Quốc lộ 5B: Kết nối trực tiếp với trung tâm Hải Phòng và các tỉnh lân cận.
- Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm: Trục đường huyết mạch, thuận tiện di chuyển đến khu công nghiệp và cảng biển.
- Đường Tràng Cát: Trục đường nội bộ, kết nối các khu dân cư.
Nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, việc đi lại trong và ngoài phường rất dễ dàng.
4. Tiện ích công cộng tại Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng có gì nổi bật?
Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng được đầu tư nhiều tiện ích quan trọng như:
- Giáo dục: Các trường mầm non, tiểu học, THCS chất lượng.
- Y tế: Trạm y tế phường, bệnh viện gần nhất là Bệnh viện Hải An.
- Thương mại: Chợ Tràng Cát, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
- Công viên, khu vui chơi: Công viên ven biển, khu thể thao phục vụ cộng đồng.
5. Thị trường bất động sản Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng như thế nào?
Bất động sản Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng đang là điểm nóng nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển. Các dự án nổi bật gồm:
- Khu đô thị mới: Được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hiện đại.
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp cho gia đình và nhà đầu tư.
- Căn hộ chung cư: Giá hợp lý, tiện ích đầy đủ.
Giá nhà đất tại đây có xu hướng tăng nhờ tiềm năng phát triển lâu dài.
6. Quy hoạch Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng trong tương lai?
Quy hoạch Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng tập trung vào:
- Mở rộng khu dân cư và đô thị.
- Phát triển hạ tầng giao thông, điện nước.
- Xây dựng thêm trường học, bệnh viện.
- Thu hút đầu tư vào khu công nghiệp và thương mại.
Điều này giúp nâng cao chất lượng sống và giá trị bất động sản.
7. Dân cư tại Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng có đặc điểm gì?
Dân cư Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng đa dạng, bao gồm:
- Người dân địa phương làm nghề đánh bắt, buôn bán.
- Công nhân khu công nghiệp.
- Dân văn phòng, doanh nhân đến sinh sống và làm việc.
Cộng đồng dân cư đoàn kết, an ninh tốt.
8. Môi trường sống ở Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng có tốt không?
Cuộc sống ở Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng khá lý tưởng với:
- Không khí trong lành, gần biển.
- An ninh đảm bảo, ít xảy ra tệ nạn.
- Tiện ích đầy đủ, phù hợp cho gia đình trẻ.
9. Giá nhà đất tại Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng hiện nay?
Giá bất động sản Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng dao động tùy vị trí:
- Đất nền: Từ 15–30 triệu/m².
- Nhà phố: 3–5 tỷ/căn.
- Căn hộ: 25–40 triệu/m².
Giá có xu hướng tăng do quy hoạch phát triển.
10. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng?
Với quy hoạch Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng bài bản và tiềm năng tăng trưởng, đây là khu vực đáng để đầu tư. Các yếu tố thuận lợi bao gồm:
- Vị trí đắc địa gần cảng và khu công nghiệp.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Nhu cầu nhà ở tăng cao.
Kết luận
Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng là khu vực tiềm năng với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chất lượng sống tốt. Nếu bạn đang tìm hiểu về bất động sản Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng, hãy truy cập ngay https://guland.vn hoặc tải app Guland để tra cứu bản đồ quy hoạch và cập nhật thông tin mua bán nhà đất mới nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
