Phường Phù Liễn, Quận Kiến An
Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng: Tổng Quan Địa Lý, Bất Động Sản Và Tiềm Năng Phát Triển
1. Giới thiệu chung về Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng
Vị trí địa lý và vai trò
Phường Phù Liễn là một trong những đơn vị hành chính quan trọng thuộc Quận Kiến An, thành phố Hải Phòng. Nằm ở phía Tây Nam của quận, Phù Liễn có vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm như Quận Hồng Bàng, Quận Lê Chân và các huyện lân cận như An Dương, Vĩnh Bảo.
Với hệ thống giao thông đa dạng, Phường Phù Liễn đóng vai trò là cửa ngõ giao thương, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương và toàn thành phố.
Dân cư và đặc điểm nổi bật
Phường Phù Liễn có mật độ dân cư trung bình, đa phần là người dân địa phương sinh sống lâu đời cùng một bộ phận dân nhập cư do quá trình đô thị hóa. Đời sống người dân nơi đây khá ổn định với các hoạt động kinh tế chủ yếu tập trung vào thương mại, dịch vụ và sản xuất nhỏ.
Một trong những đặc điểm nổi bật của Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng là sự pha trộn giữa nét truyền thống và hiện đại, tạo nên một không gian sống hài hòa.
2. Lịch sử và sự hình thành Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng
Phường Phù Liễn có lịch sử hình thành gắn liền với sự phát triển của Quận Kiến An. Trước đây, đây là một vùng đất thuần nông, nhưng nhờ quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, Phù Liễn đã chuyển mình thành một khu vực có hạ tầng khang trang.
Các cột mốc đáng nhớ bao gồm:
- Chuyển đổi từ xã lên phường theo quyết định hành chính.
- Đầu tư nâng cấp hệ thống giao thông, điện nước.
- Thu hút các dự án bất động sản lớn, góp phần thay đổi diện mạo đô thị.
3. Hạ tầng và giao thông tại Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng
Hệ thống giao thông
Phường Phù Liễn được kết nối thuận tiện nhờ các tuyến đường quan trọng như:
- Đường Nguyễn Văn Linh: Kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố.
- Đường Trần Nguyên Hãn: Giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận.
- Tuyến đường sắt Hải Phòng - Hà Nội: Đem lại lợi thế về vận tải hàng hóa.
Phương tiện công cộng
Người dân có thể sử dụng các tuyến xe buýt nội thành để di chuyển đến các quận khác. Hiện tại, chưa có tuyến metro nào đi qua Phường Phù Liễn, nhưng trong tương lai, thành phố Hải Phòng có kế hoạch mở rộng hệ thống giao thông công cộng.
4. Giá trị bất động sản tại Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng
Diễn biến giá nhà đất
Nhờ vị trí thuận lợi và quá trình đô thị hóa, giá đất tại Phường Phù Liễn có xu hướng tăng đều trong những năm gần đây. Theo khảo sát:
- Đất nền: 30–50 triệu/m² tùy vị trí.
- Nhà phố: 1,5–3 tỷ/căn.
- Căn hộ: 15–25 triệu/m².
Các dự án nổi bật
Một số dự án đáng chú ý tại Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng:
- Khu đô thị Kiến An Center: Quy mô lớn, tiện ích đồng bộ.
- Dự án The Kiến An Residence: Phân khúc cao cấp, thu hút nhà đầu tư.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng
Giáo dục và y tế
- Trường Tiểu học Phù Liễn.
- Trường THCS Nguyễn Đức Cảnh.
- Bệnh viện Đa khoa Kiến An.
Thương mại và ẩm thực
- Chợ Phù Liễn: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
- Các nhà hàng, quán ăn đặc sản Hải Phòng như bánh đa cua, bánh mì cay.
Công viên và giải trí
- Công viên Phù Liễn: Không gian xanh lý tưởng để thư giãn.
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai
Quy hoạch đô thị
Theo định hướng phát triển của thành phố Hải Phòng, Phường Phù Liễn sẽ được đầu tư nâng cấp hạ tầng, mở rộng các khu dân cư và thương mại.
Cơ hội đầu tư
Với giá đất còn hợp lý so với các khu vực trung tâm, Phường Phù Liễn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản.
7. Kết luận
Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và giá bất động sản hợp lý. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư hoặc đầu tư sinh lời, đây chính là lựa chọn lý tưởng.
Hãy truy cập ngay website https://guland.vn và ứng dụng Guland để tra cứu quy hoạch và mua bán nhà đất tại Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng!
FAQ Về Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng
Giới thiệu tổng quan về Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng
Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường sống chất lượng. Nằm ở phía Tây Nam thành phố Hải Phòng, phường Phù Liễn có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế, văn hóa của thành phố. Với quy hoạch bài bản, Phù Liễn đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản và người dân mong muốn an cư lạc nghiệp.
Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng giúp bạn hiểu rõ hơn về khu vực này.
1. Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng nằm ở đâu?
Phường Phù Liễn thuộc Quận Kiến An, Hải Phòng, nằm ở phía Tây Nam thành phố, cách trung tâm Hải Phòng khoảng 10km. Khu vực này giáp ranh với các phường như Lãm Hà, Đồng Hòa, Quán Trữ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận.
Với vị trí gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, đường Nguyễn Văn Linh, Phù Liễn dễ dàng kết nối với các khu công nghiệp, cảng biển và trung tâm thương mại của Hải Phòng. Đây là lợi thế lớn giúp khu vực này ngày càng phát triển mạnh mẽ.
2. Các tuyến đường chính ở Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng là gì?
Phường Phù Liễn có hệ thống giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường quan trọng như:
- Đường Nguyễn Văn Linh: Kết nối trực tiếp với trung tâm Hải Phòng và các khu công nghiệp.
- Đường Phù Liễn: Là trục đường chính trong phường, kết nối với các khu dân cư và tiện ích công cộng.
- Quốc lộ 5: Giúp di chuyển dễ dàng đến Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Ngoài ra, các tuyến đường nội bộ như Lê Lai, Trần Phú cũng được đầu tư nâng cấp, đảm bảo giao thông thông suốt.
3. Bản đồ Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng có gì đáng chú ý?
Bản đồ Phường Phù Liễn cho thấy khu vực này có quy hoạch rõ ràng với các phân khu chức năng như:
- Khu dân cư tập trung ở trung tâm phường.
- Khu thương mại, dịch vụ dọc các tuyến đường chính.
- Các khu đất quy hoạch công cộng như trường học, bệnh viện, công viên.
Để tra cứu chi tiết bản đồ quy hoạch Phù Liễn, bạn có thể sử dụng ứng dụng Guland hoặc truy cập website https://guland.vn.
4. Thị trường bất động sản tại Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng như thế nào?
Bất động sản Phường Phù Liễn đang là điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ quy hoạch phát triển đồng bộ. Các dự án nổi bật bao gồm:
- Khu đô thị mới Phù Liễn với đầy đủ tiện ích nội khu.
- Các dự án nhà phố, chung cư giá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng.
Giá đất tại đây dao động từ 20–50 triệu/m² tùy vị trí, có xu hướng tăng nhờ hạ tầng được cải thiện.
5. Quy hoạch Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng trong tương lai ra sao?
Theo quy hoạch Phường Phù Liễn, khu vực này sẽ tập trung phát triển:
- Hạ tầng giao thông: Mở rộng các tuyến đường, kết nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
- Khu dân cư hiện đại: Xây dựng thêm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
- Khu công nghiệp – dịch vụ: Thu hút doanh nghiệp, tạo việc làm cho người dân.
Điều này giúp Phù Liễn trở thành khu vực đáng sống tại Hải Phòng.
6. Cuộc sống ở Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng có tốt không?
Cuộc sống ở Phường Phù Liễn được đánh giá cao nhờ:
- Môi trường trong lành, ít ô nhiễm.
- Hệ thống tiện ích đầy đủ: Chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện.
- Giao thông thuận lợi, dễ di chuyển đến các khu vực khác.
Đây là nơi lý tưởng cho các gia đình trẻ và người lao động.
7. Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng có những trường học nào?
Một số trường học tại Phù Liễn nổi bật:
- Trường Tiểu học Phù Liễn
- Trường THCS Nguyễn Đức Cảnh
- Trường Mầm non Hoa Hồng
Các trường đều đạt chuẩn quốc gia, đảm bảo chất lượng giáo dục tốt.
8. Hệ thống y tế tại Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng thế nào?
Phù Liễn có nhiều cơ sở y tế như:
- Trạm y tế phường khám chữa bệnh cơ bản.
- Bệnh viện Đa khoa Kiến An cách đó 5km.
Người dân có thể yên tâm về dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
9. Giá nhà đất tại Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng có đắt không?
Giá nhà đất Phù Liễn khá đa dạng:
- Đất nền: 20–35 triệu/m².
- Nhà phố: 2–4 tỷ/căn.
- Chung cư: 15–25 triệu/m².
Giá tăng dần theo từng năm do quy hoạch phát triển.
10. Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng có tiềm năng đầu tư không?
Phù Liễn là khu vực tiềm năng đầu tư nhờ:
- Quy hoạch bài bản.
- Hạ tầng giao thông phát triển.
- Giá đất còn hợp lý so với mặt bằng chung.
Nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ để nắm bắt cơ hội.
Kết luận
Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng đang là điểm sáng về phát triển đô thị, bất động sản và chất lượng sống. Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và môi trường sống tốt, đây là nơi lý tưởng để an cư hoặc đầu tư.
Hãy truy cập website https://guland.vn và tải app Guland để tra cứu bản đồ quy hoạch và mua bán nhà đất tại Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
