Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn
Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng: Tổng Quan Địa Lý, Bất Động Sản và Tiềm Năng Phát Triển
1. Giới thiệu chung về Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng
Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng là một trong những khu vực có vị trí chiến lược, nằm ven biển với cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn. Đây là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích không gian sống yên bình, gần biển nhưng vẫn đảm bảo tiện ích hiện đại.
Vị trí địa lý và vai trò
- Phường Ngọc Xuyên nằm ở phía Đông Nam Quận Đồ Sơn, giáp ranh với các phường lân cận như Vạn Hương, Bàng La.
- Là cửa ngõ kết nối giữa trung tâm Hải Phòng và các khu du lịch biển nổi tiếng.
- Có đường bờ biển dài, thuận lợi cho phát triển du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.
Dân cư và đặc điểm nổi bật
- Dân số khoảng 15.000–20.000 người, mật độ vừa phải, không quá đông đúc.
- Cộng đồng dân cư chủ yếu làm nghề dịch vụ, du lịch và đánh bắt thủy sản.
- Nổi tiếng với không khí trong lành, môi trường sống lý tưởng cho gia đình.
2. Lịch sử và sự hình thành Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng
Phường Ngọc Xuyên có lịch sử hình thành gắn liền với sự phát triển của Quận Đồ Sơn.
Quá trình phát triển
- Trước đây, khu vực này chủ yếu là làng chài ven biển.
- Sau khi Hải Phòng mở rộng đô thị, Ngọc Xuyên được quy hoạch thành phường với hạ tầng hiện đại hơn.
- Những năm gần đây, nhiều dự án bất động sản và du lịch được đầu tư, thúc đẩy kinh tế địa phương.
3. Hạ tầng và giao thông tại Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng
Hệ thống giao thông
- Đường bộ: Kết nối thuận tiện qua các tuyến chính như đường Ngọc Xuyên, đường Văn Cao, đường Lạch Tray.
- Xe buýt: Có nhiều tuyến xe buýt đi qua, kết nối với trung tâm thành phố.
- Dự án giao thông tương lai: Quy hoạch mở rộng đường ven biển, nâng cấp cầu cảng.
4. Giá trị bất động sản tại Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng
Diễn biến giá nhà đất
- Giá đất tại Phường Ngọc Xuyên có xu hướng tăng nhờ vị trí ven biển và tiềm năng du lịch.
- Giá đất nền dao động từ 30–50 triệu/m², tùy vị trí.
- Nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng có giá từ 5–15 tỷ đồng.
Các dự án nổi bật
- Khu đô thị biển Đồ Sơn Pearl: Dự án cao cấp với tiện ích resort, shophouse.
- Khu dân cư Ngọc Xuyên Riverside: Phân khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng
Giáo dục và y tế
- Trường Tiểu học Ngọc Xuyên, THCS Ngọc Xuyên.
- Bệnh viện Đa khoa Đồ Sơn cách đó 5 phút di chuyển.
Chợ và trung tâm thương mại
- Chợ Ngọc Xuyên cung cấp đầy đủ thực phẩm, hải sản tươi sống.
- Siêu thị VinMart, Co.opmart phục vụ nhu cầu mua sắm.
Giải trí và ẩm thực
- Bãi biển Ngọc Xuyên sạch đẹp, thu hút khách du lịch.
- Nhà hàng hải sản nổi tiếng như Hải Sản Phố Biển, Quán Nhậu Bờ Kè.
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai
Quy hoạch đô thị 2030–2050
- Phát triển thành khu đô thị biển thông minh.
- Mở rộng hệ thống cảng du lịch, khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Cơ hội đầu tư
- Bất động sản nghỉ dưỡng, shophouse ven biển đang là xu hướng.
- Chính sách ưu đãi thuế cho các dự án du lịch.
7. Kết luận
Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng là điểm đến lý tưởng để sinh sống, đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin chi tiết về bất động sản Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng, hãy truy cập ngay website https://guland.vn và ứng dụng Guland để cập nhật quy hoạch và giao dịch nhà đất nhanh chóng!
FAQ Về Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng
Giới thiệu tổng quan về Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng
Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng là một trong những khu vực phát triển năng động, nằm trong vùng du lịch biển trọng điểm của thành phố cảng. Với vị trí địa lý thuận lợi, nơi đây sở hữu nhiều tiềm năng về du lịch, bất động sản và đời sống dân cư. Phường Ngọc Xuyên không chỉ có cảnh quan thiên nhiên đẹp mà còn được quy hoạch bài bản, hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.
Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng, giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc điểm, tiện ích và tiềm năng phát triển của khu vực này.
1. Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng nằm ở đâu?
Phường Ngọc Xuyên thuộc Quận Đồ Sơn, Hải Phòng, nằm ở phía Đông Nam thành phố, cách trung tâm Hải Phòng khoảng 20km. Khu vực này tiếp giáp với các phường lân cận như Phường Vạn Hương, Phường Bàng La và gần bờ biển Đồ Sơn.
Vị trí địa lý thuận lợi giúp Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 10, đường Võ Nguyên Giáp, và các khu du lịch biển nổi tiếng.
2. Đặc điểm nổi bật của Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng là gì?
Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật như:
- Cảnh quan thiên nhiên đẹp: Gần biển Đồ Sơn, không khí trong lành, phù hợp để nghỉ dưỡng.
- Hạ tầng phát triển: Đường xá rộng rãi, hệ thống điện nước ổn định.
- Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
- Tiềm năng bất động sản: Nhiều dự án nhà ở, biệt thự ven biển đang được phát triển.
3. Các tuyến đường chính tại Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng?
Một số tuyến đường quan trọng tại Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng bao gồm:
- Đường Ngọc Xuyên: Trục đường chính kết nối các khu dân cư.
- Đường Võ Nguyên Giáp: Tuyến giao thông huyết mạch, nối liền Đồ Sơn với trung tâm Hải Phòng.
- Đường Lạch Tray: Kết nối với các khu đô thị lân cận.
Nhờ hệ thống giao thông thuận tiện, việc di chuyển trong và ngoài phường trở nên dễ dàng.
4. Bản đồ quy hoạch Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng như thế nào?
Bản đồ quy hoạch Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng được thiết kế bài bản, tập trung phát triển đô thị biển kết hợp du lịch và dân cư. Khu vực này được chia thành các phân khu chức năng:
- Khu dân cư: Nhà ở, biệt thự, chung cư.
- Khu du lịch: Khách sạn, resort ven biển.
- Khu thương mại: Chợ, trung tâm mua sắm.
Để tra cứu chi tiết, bạn có thể sử dụng app Guland hoặc truy cập https://guland.vn.
5. Thị trường bất động sản tại Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng ra sao?
Bất động sản Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí đẹp và tiềm năng tăng giá. Các loại hình phổ biến gồm:
- Đất nền: Giá từ 15–30 triệu/m² tùy vị trí.
- Biệt thự biển: Giá từ 5–10 tỷ/căn.
- Chung cư: Dự án mới với giá hợp lý.
Khu vực này phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư dài hạn.
6. Cuộc sống ở Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng có tốt không?
Cuộc sống ở Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng khá lý tưởng nhờ:
- Môi trường trong lành, gần biển.
- Tiện ích đầy đủ: Trường Tiểu học Ngọc Xuyên, Bệnh viện Đồ Sơn, siêu thị, chợ.
- An ninh tốt, cộng đồng dân cư thân thiện.
Đây là nơi phù hợp cho gia đình trẻ và người về hưu.
7. Giá nhà đất tại Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng hiện nay?
Giá nhà đất Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng dao động tùy vị trí:
- Đất gần biển: 25–40 triệu/m².
- Đất nội địa: 10–20 triệu/m².
- Nhà phố: 3–7 tỷ/căn.
Giá có xu hướng tăng do quy hoạch phát triển du lịch.
8. Giao thông ở Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng thuận tiện không?
Giao thông Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng rất thuận lợi nhờ:
- Xe bus: Tuyến 02, 03 kết nối trung tâm.
- Đường Võ Nguyên Giáp giúp di chuyển nhanh.
- Sân bay Cát Bi cách khoảng 30 phút lái xe.
9. Có trường học và bệnh viện nào tại Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng?
Phường Ngọc Xuyên có đầy đủ trường học và y tế:
- Trường Tiểu học Ngọc Xuyên.
- Trường THCS Ngọc Xuyên.
- Bệnh viện Đồ Sơn cách 5 phút lái xe.
10. Quy hoạch tương lai của Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng?
Quy hoạch Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng hướng tới phát triển đô thị biển hiện đại, tập trung vào:
- Mở rộng khu dân cư.
- Xây dựng resort, khách sạn cao cấp.
- Nâng cấp hạ tầng giao thông.
Kết luận
Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng là điểm đến lý tưởng nhờ vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ và tiềm năng bất động sản cao. Nếu bạn đang tìm hiểu về khu vực này, hãy truy cập https://guland.vn hoặc tải app Guland để tra cứu bản đồ quy hoạch và thông tin nhà đất chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
