Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy
Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội: Tổng Quan Địa Lý, Bất Động Sản và Tiềm Năng Phát Triển
1. Giới thiệu chung về Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Vị trí địa lý và vai trò
Phường Nghĩa Tân là một trong những phường trung tâm của Quận Cầu Giấy, Hà Nội, nằm ở phía Tây Nam thành phố. Với vị trí đắc địa, khu vực này có ranh giới tiếp giáp với các phường lân cận như:
- Phía Bắc giáp phường Dịch Vọng
- Phía Nam giáp phường Mai Dịch
- Phía Đông giáp phường Quan Hoa
- Phía Tây giáp phường Trung Hòa
Nhờ hệ thống giao thông thuận tiện, Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội trở thành điểm nối quan trọng giữa khu vực nội đô và các quận lân cận như Nam Từ Liêm, Thanh Xuân.
Dân cư và đặc điểm nổi bật
- Mật độ dân số: Cao, chủ yếu là cư dân đô thị, công chức, nhân viên văn phòng.
- Đặc điểm kinh tế: Phát triển mạnh về thương mại, dịch vụ, giáo dục.
- Môi trường sống: Hiện đại, nhiều tiện ích xã hội, phù hợp với gia đình trẻ.
2. Lịch sử và sự hình thành Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phường Nghĩa Tân được thành lập từ những năm 90, cùng với quá trình mở rộng đô thị hóa của Hà Nội. Ban đầu, đây là khu vực nông nghiệp, sau đó chuyển đổi thành khu dân cư và thương mại.
Các cột mốc phát triển:
- Chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đô thị.
- Xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ, trường học, bệnh viện.
- Thu hút các dự án bất động sản lớn, nâng cao chất lượng sống.
3. Hạ tầng và giao thông tại Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Các tuyến đường lớn
- Đường Trần Duy Hưng: Kết nối trực tiếp với khu Trung Hòa – Nhân Chính.
- Đường Hoàng Minh Giám: Giao thông huyết mạch, nối liền với Quốc lộ 32.
- Đường Phạm Hùng: Kết nối với khu đô thị Mỹ Đình.
Phương tiện công cộng
- Xe buýt: Các tuyến 07, 16, 27, 29 đi qua.
- Tàu điện Metro (tương lai): Dự kiến kết nối với tuyến số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội).
4. Giá trị bất động sản tại Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Diễn biến giá nhà đất
- Đất nền: Dao động từ 80–120 triệu/m² tùy vị trí.
- Căn hộ chung cư: 30–50 triệu/m².
- Nhà mặt phố: 100–200 triệu/m².
Các dự án nổi bật
- Khu đô thị Nghĩa Tân: Quy mô lớn, tiện ích đồng bộ.
- Chung cư Golden Park Tower: Cao cấp, view đẹp.
- Khu dân cư Nghĩa Tân Plaza: Phù hợp cho gia đình trẻ.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Giáo dục
- Trường Tiểu học Nghĩa Tân
- Trường THCS Nghĩa Tân
- Đại học Quốc gia Hà Nội (gần kề)
Y tế
- Bệnh viện E Hà Nội
- Phòng khám đa khoa Nghĩa Tân
Trung tâm thương mại & ẩm thực
- Vincom Nguyễn Chí Thanh: Shopping, giải trí.
- Chợ Nghĩa Tân: Cung cấp thực phẩm tươi sống.
- Nhà hàng, quán café đa dạng: Phục vụ nhu cầu ẩm thực đa dạng.
Công viên & khu vui chơi
- Công viên Nghĩa Tân
- Khu thể thao ngoài trời
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai của Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Quy hoạch đô thị
- Mở rộng hệ thống giao thông, nâng cấp hạ tầng.
- Phát triển thêm các khu đô thị mới.
Cơ hội đầu tư
- Giá đất tăng trưởng ổn định.
- Nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng, kinh doanh cao.
7. Kết luận
Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội là khu vực phát triển năng động, hội tụ đầy đủ tiện ích sống, giá trị bất động sản tiềm năng. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư hoặc đầu tư, đây là lựa chọn lý tưởng.
Hãy truy cập ngay website https://guland.vn và app Guland để tra cứu quy hoạch và mua bán nhà đất tại Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội!
Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội: Tổng Quan và Giải Đáp Thắc Mắc
Giới thiệu về Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phường Nghĩa Tân là một trong những khu vực trung tâm của Quận Cầu Giấy, Hà Nội, nổi tiếng với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông thuận tiện và môi trường sống chất lượng. Với vị trí đắc địa, nơi đây thu hút nhiều cư dân sinh sống và đầu tư bất động sản. Bài viết này sẽ giải đáp những câu hỏi thường gặp về Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội, từ đặc điểm, quy hoạch đến tiện ích xung quanh.
1. Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội nằm ở đâu?
Phường Nghĩa Tân thuộc Quận Cầu Giấy, phía Tây Nam trung tâm Hà Nội, giáp ranh với các phường như Mai Dịch, Dịch Vọng, và Quan Hoa. Khu vực này có vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như đường Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, và đường Trần Duy Hưng.
Nhờ hệ thống giao thông phát triển, cư dân tại Phường Nghĩa Tân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Ba Đình, Tây Hồ, hay ra sân bay Nội Bài. Đây cũng là nơi tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện lớn, và trung tâm thương mại.
2. Đặc điểm nổi bật của Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội là gì?
Phường Nghĩa Tân sở hữu nhiều đặc điểm thu hút cư dân và nhà đầu tư:
- Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển.
- Mật độ dân cư đông đúc nhưng được quy hoạch bài bản, đảm bảo không gian sống thoáng đãng.
- Hệ thống tiện ích đa dạng như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, và trung tâm thương mại.
- Thị trường bất động sản sôi động, đặc biệt là các dự án chung cư cao cấp và nhà mặt phố.
Nhờ những yếu tố này, Phường Nghĩa Tân ngày càng khẳng định vị thế là một trong những khu vực đáng sống nhất tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội.
3. Các tuyến đường chính ở Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội?
Một số tuyến đường quan trọng tại Phường Nghĩa Tân bao gồm:
- Đường Hoàng Quốc Việt: Kết nối trực tiếp với Phạm Văn Đồng, thuận tiện ra sân bay Nội Bài.
- Đường Trần Duy Hưng: Là trục đường thương mại sầm uất, tập trung nhiều văn phòng và cửa hàng.
- Đường Tô Hiệu: Kết nối với khu đô thị Cầu Giấy và các trường đại học lớn.
- Đường Nghĩa Tân: Trục đường nội bộ quan trọng, dẫn vào các khu dân cư và chung cư.
Những tuyến đường này giúp cư dân Phường Nghĩa Tân di chuyển dễ dàng, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
4. Bản đồ Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội có thể xem ở đâu?
Để tra cứu bản đồ Phường Nghĩa Tân, bạn có thể sử dụng các nền tảng trực tuyến như Google Maps hoặc ứng dụng chuyên về bất động sản như Guland.
Ngoài ra, bạn có thể truy cập trang web chính thức của UBND Quận Cầu Giấy để xem bản đồ quy hoạch chi tiết. Bản đồ Phường Nghĩa Tân sẽ giúp bạn nắm rõ vị trí các khu dân cư, công trình công cộng, và các dự án đang triển khai.
5. Thị trường bất động sản Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội như thế nào?
Bất động sản Phường Nghĩa Tân luôn thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá. Một số phân khúc nổi bật:
- Chung cư cao cấp: Các dự án như Goldmark City, The Pride, và Hòa Bình Green City mang đến không gian sống hiện đại.
- Nhà mặt phố: Giá trị cao do nằm trên các trục đường chính như Trần Duy Hưng, Hoàng Quốc Việt.
- Nhà liền kề: Phù hợp với gia đình muốn không gian riêng tư.
Giá nhà đất tại Phường Nghĩa Tân dao động tùy vị trí, nhưng nhìn chung thuộc phân khúc cao cấp.
6. Quy hoạch Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch Phường Nghĩa Tân, khu vực này tập trung phát triển:
- Hệ thống giao thông: Mở rộng các tuyến đường, xây dựng thêm cầu vượt để giảm ùn tắc.
- Công trình công cộng: Xây dựng thêm trường học, bệnh viện, và công viên cây xanh.
- Khu đô thị thông minh: Áp dụng công nghệ vào quản lý hạ tầng và dịch vụ công.
Những dự án này giúp Phường Nghĩa Tân trở thành khu vực đáng sống bậc nhất tại Hà Nội.
7. Cuộc sống ở Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội có tốt không?
Cuộc sống ở Phường Nghĩa Tân được đánh giá cao nhờ:
- Tiện ích đầy đủ: Trường học quốc tế, bệnh viện chất lượng, siêu thị lớn như Vinmart, Aeon Mall.
- Môi trường trong lành: Nhiều công viên như Công viên Nghĩa Tân giúp cư dân thư giãn.
- An ninh đảm bảo: Hệ thống camera và tuần tra thường xuyên.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ và người làm văn phòng.
8. Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội có trường học nào tốt?
Một số trường học nổi bật tại Phường Nghĩa Tân gồm:
- Trường Tiểu học Nghĩa Tân
- Trường THCS Nghĩa Tân
- Trường Quốc tế Liên cấp Wellspring
- Đại học Quốc gia Hà Nội (gần kề)
Các trường này đảm bảo chất lượng giáo dục cao, phù hợp với nhu cầu của phụ huynh.
9. Bệnh viện và y tế tại Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội?
Cư dân có thể tiếp cận các bệnh viện lớn như:
- Bệnh viện E (đường Trần Cung)
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc
- Phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec
Hệ thống y tế tại Phường Nghĩa Tân đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh chất lượng cao.
10. Giao thông công cộng ở Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội có thuận tiện không?
Khu vực này có nhiều tuyến xe buýt như:
- Tuyến 25, 26, 27 (kết nối nội đô)
- Tuyến 07, 08 (đi các quận lân cận)
Ngoài ra, hệ thống tàu điện Cát Linh - Hà Đông cũng giúp di chuyển nhanh chóng.
11. Giá nhà đất tại Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội hiện nay?
Giá bất động sản dao động:
- Chung cư: 35–50 triệu/m²
- Nhà mặt phố: 100–200 triệu/m²
- Nhà liền kề: 60–90 triệu/m²
Giá tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh.
12. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội?
Phường Nghĩa Tân là khu vực tiềm năng nhờ:
- Vị trí trung tâm
- Hạ tầng đồng bộ
- Nhu cầu thuê và mua cao
Đầu tư dài hạn tại đây mang lại lợi nhuận ổn định.
Kết luận
Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội là điểm đến lý tưởng để sinh sống và đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại, và chất lượng cuộc sống cao. Nếu bạn đang tìm hiểu về khu vực này, hãy truy cập https://guland.vn hoặc tải ứng dụng Guland để tra cứu bản đồ quy hoạch và thông tin bất động sản Phường Nghĩa Tân chi tiết nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
