Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa
Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa: Tổng Quan Địa Lý, Bất Động Sản và Tiềm Năng Phát Triển
1. Giới thiệu chung về Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Vị trí địa lý và vai trò trong thành phố
Phường Đông Vệ là một trong những khu vực trọng điểm của Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Nằm ở phía đông trung tâm thành phố, phường này có vị trí chiến lược với hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận như phường Nam Ngạn, phường Trường Thi, và phường Đông Sơn.
Dân cư và đặc điểm nổi bật
Với mật độ dân số trung bình, Phường Đông Vệ là nơi sinh sống của nhiều hộ gia đình, công nhân viên chức và doanh nhân. Khu vực này nổi bật với sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, nhiều dự án bất động sản quy mô lớn và hệ thống tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, làm việc và giải trí của người dân.
2. Lịch sử và sự hình thành Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Phường Đông Vệ được thành lập trên cơ sở chia tách từ các đơn vị hành chính cũ, gắn liền với quá trình đô thị hóa mạnh mẽ của Thành phố Thanh Hóa. Trong những năm gần đây, phường đã có những bước phát triển vượt bậc:
- Từ một khu vực nông thôn chuyển mình thành khu đô thị sầm uất.
- Hệ thống đường xá, điện nước được đầu tư đồng bộ.
- Thu hút nhiều dự án bất động sản lớn, góp phần thay đổi diện mạo khu vực.
3. Hạ tầng và giao thông tại Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Các tuyến đường lớn
Phường Đông Vệ sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực khác:
- Đường Trần Phú: Trục đường chính, kết nối trung tâm thành phố.
- Đường Nguyễn Du: Đường huyết mạch, dẫn vào các khu dân cư và trung tâm thương mại.
- Đường Quang Trung: Kết nối với các phường lân cận như Nam Ngạn, Đông Sơn.
Phương tiện công cộng
Hiện tại, Phường Đông Vệ được phục vụ bởi hệ thống xe buýt đô thị, giúp người dân di chuyển dễ dàng. Trong tương lai, thành phố có kế hoạch mở rộng các tuyến giao thông công cộng để phục vụ nhu cầu đi lại ngày càng tăng.
4. Giá trị bất động sản tại Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Diễn biến giá nhà đất
Nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản, giá đất tại Phường Đông Vệ có xu hướng tăng mạnh trong những năm qua:
- Đất nền: Dao động từ 30–50 triệu/m² tùy vị trí.
- Nhà phố: Giá bán trung bình từ 5–8 tỷ/căn.
- Căn hộ chung cư: 25–40 triệu/m².
Các dự án nổi bật
Một số dự án bất động sản đáng chú ý tại Phường Đông Vệ:
- Khu đô thị Đông Vệ: Quy mô lớn, tích hợp đầy đủ tiện ích.
- Chung cư cao cấp Sun Grand City: Phân khúc cao cấp, view đẹp.
- Dự án nhà phố thương mại Đông Vệ Plaza: Kết hợp kinh doanh và sinh sống.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Giáo dục và y tế
- Trường học: Trường Tiểu học Đông Vệ, THCS Đông Vệ, Trường THPT Đào Duy Từ.
- Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Thanh Hóa, Phòng khám đa khoa khu vực.
Trung tâm thương mại và ẩm thực
- Chợ Đông Vệ: Nơi cung cấp thực phẩm tươi sống.
- Big C Thanh Hóa: Siêu thị lớn, đáp ứng nhu cầu mua sắm.
- Nhà hàng, quán café: Đa dạng ẩm thực từ truyền thống đến hiện đại.
Công viên và khu vui chơi
- Công viên Đông Vệ: Không gian xanh, lý tưởng để tập thể dục, thư giãn.
- Khu vui chơi trẻ em: Gần các khu dân cư, tiện lợi cho gia đình.
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai của Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Quy hoạch đô thị 2030–2050
Theo định hướng phát triển, Phường Đông Vệ sẽ:
- Mở rộng hệ thống giao thông, nâng cấp hạ tầng.
- Xây dựng thêm các khu đô thị mới, trung tâm thương mại.
- Phát triển khu công nghệ cao, thu hút đầu tư.
Cơ hội đầu tư và sinh sống
Với lợi thế vị trí, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng mạnh, Phường Đông Vệ là điểm đến lý tưởng cho:
- Nhà đầu tư bất động sản.
- Gia đình trẻ tìm kiếm môi trường sống chất lượng.
- Doanh nghiệp muốn mở rộng kinh doanh.
7. Kết luận
Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa đang là một trong những khu vực phát triển năng động nhất tại tỉnh Thanh Hóa. Với hệ thống hạ tầng hiện đại, giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định và chất lượng sống ngày càng được nâng cao, đây là điểm đến lý tưởng để an cư lạc nghiệp.
Hãy truy cập ngay website https://guland.vn và ứng dụng Guland để tra cứu quy hoạch, tìm kiếm bất động sản tại Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa một cách nhanh chóng và chính xác nhất!
FAQ về Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Giới thiệu tổng quan về Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Phường Đông Vệ là một trong những khu vực phát triển năng động thuộc Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Với vị trí đắc địa, nơi đây đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư bất động sản. Phường Đông Vệ sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại cùng nhiều tiện ích đô thị, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và giải trí.
Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa giúp bạn hiểu rõ hơn về khu vực này.
1. Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa nằm ở đâu?
Phường Đông Vệ thuộc Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa, nằm ở phía đông nam trung tâm thành phố. Khu vực này giáp ranh với các phường lân cận như Phường Nam Ngạn, Phường Trường Thi và Phường Đông Sơn, tạo nên một không gian đô thị sầm uất.
Vị trí của Phường Đông Vệ rất thuận lợi khi gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, Đại lộ Lê Lợi, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận.
2. Đặc điểm nổi bật của Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa là gì?
Phường Đông Vệ là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ về hạ tầng đô thị và kinh tế. Đặc điểm nổi bật bao gồm:
- Hệ thống giao thông hiện đại với nhiều tuyến đường lớn như Đường Trần Phú, Đường Lê Hoàn.
- Quy hoạch đồng bộ, nhiều dự án bất động sản cao cấp đang triển khai.
- Tiện ích đa dạng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
- Môi trường sống trong lành, gần sông Mã, tạo không gian thoáng đãng.
3. Các tuyến đường chính tại Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa?
Phường Đông Vệ có hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường quan trọng:
- Đại lộ Lê Lợi: Kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố.
- Đường Trần Phú: Là trục đường thương mại sầm uất.
- Đường Nguyễn Du: Kết nối với các khu dân cư và trường học.
- Quốc lộ 1A: Giúp di chuyển đến các tỉnh lân cận dễ dàng.
Những tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế và bất động sản tại Phường Đông Vệ.
4. Bản đồ quy hoạch Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa như thế nào?
Bản đồ quy hoạch Phường Đông Vệ được thiết kế bài bản, tập trung vào phát triển đô thị hiện đại. Các khu vực chính bao gồm:
- Khu dân cư: Phân bố đồng đều với nhiều dự án nhà ở.
- Khu thương mại - dịch vụ: Dọc các trục đường lớn như Đường Lê Hoàn, Trần Phú.
- Khu công viên cây xanh: Đảm bảo môi trường sống xanh.
Để tra cứu chi tiết, bạn có thể sử dụng app Guland hoặc truy cập https://guland.vn.
5. Thị trường bất động sản Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa ra sao?
Bất động sản Phường Đông Vệ đang là điểm nóng với nhiều dự án hấp dẫn:
- Nhà phố, biệt thự: Phân khúc cao cấp, giá trị tăng trưởng ổn định.
- Căn hộ chung cư: Đa dạng mức giá, phù hợp nhiều đối tượng.
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch phát triển.
Giá nhà đất tại đây dao động tùy vị trí, trung bình từ 25 - 50 triệu/m² đối với đất nền và 15 - 30 triệu/m² đối với căn hộ.
6. Cuộc sống ở Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa có tốt không?
Cuộc sống ở Phường Đông Vệ được đánh giá cao nhờ:
- An ninh đảm bảo, dân cư văn minh.
- Tiện ích đầy đủ: Trường học (THPT Đông Sơn, Tiểu học Đông Vệ), bệnh viện (Bệnh viện Đa khoa Thanh Hóa), siêu thị, công viên.
- Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ và người làm việc tại trung tâm thành phố.
7. Phường Đông Vệ có những trường học nào?
Các trường học nổi bật tại Phường Đông Vệ gồm:
- Trường Tiểu học Đông Vệ
- Trường THCS Đông Sơn
- Trường THPT Đông Sơn
- Một số trường mầm non chất lượng cao
Khu vực này đảm bảo chất lượng giáo dục tốt, thuận tiện cho phụ huynh và học sinh.
8. Quy hoạch đô thị Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa trong tương lai?
Quy hoạch Phường Đông Vệ hướng đến phát triển đô thị thông minh, bao gồm:
- Mở rộng hạ tầng giao thông.
- Xây dựng thêm khu đô thị mới, trung tâm thương mại.
- Phát triển không gian xanh, công viên.
Điều này giúp nâng cao chất lượng sống và thu hút đầu tư.
9. Giao thông ở Phường Đông Vệ có thuận tiện không?
Giao thông Phường Đông Vệ rất thuận lợi nhờ:
- Kết nối với Quốc lộ 1A, Đại lộ Lê Lợi.
- Hệ thống xe buýt đô thị phủ sóng.
- Đường nội khu rộng rãi, ít ùn tắc.
10. Giá nhà đất tại Phường Đông Vệ có đắt không?
Giá nhà đất tại Phường Đông Vệ phân hóa theo vị trí:
- Đất nền: 25 - 50 triệu/m².
- Nhà phố: 3 - 6 tỷ/căn.
- Căn hộ: 1.5 - 3 tỷ/căn.
Khu vực này có tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch phát triển.
11. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Đông Vệ không?
Đầu tư bất động sản Phường Đông Vệ là lựa chọn khôn ngoan vì:
- Vị trí đắc địa, gần trung tâm.
- Quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ.
- Nhu cầu nhà ở tăng cao.
Nên tham khảo bản đồ quy hoạch trên https://guland.vn trước khi quyết định.
12. Làm sao để tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Đông Vệ?
Bạn có thể tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Đông Vệ bằng cách:
- Truy cập website https://guland.vn.
- Tải app Guland để xem chi tiết các dự án.
- Liên hệ cơ quan địa chính thành phố Thanh Hóa.
Kết luận
Phường Đông Vệ, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa là khu vực tiềm năng với cơ sở hạ tầng hiện đại, quy hoạch bài bản và chất lượng sống cao. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để định cư hoặc đầu tư, đây chính là lựa chọn lý tưởng.
👉 Truy cập ngay https://guland.vn và tải app Guland để khám phá bản đồ quy hoạch và cơ hội đầu tư bất động sản tại Phường Đông Vệ!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
