Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Có 7 bất động sản.
Bán Nhà riêng 144m2 có sẵn 144 m2 thổ cư giá 25.92 tỷ tại Đường Thống Nhất Phường Phương Sài Thành phố Nha Trang Khánh Hòa
25.92 tỷ
144m²
180 tr /m²
5.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2666028
TRN
🔥 Có thể khai thác theo 4 hướng
1. 🏢 Xây căn hộ/CHDV — đáng nghiên cứu nhất
* 144m², ngang gần 5m, lại nở hậu.
* Mặt tiền đường 20m, vỉa hè rộng.
* Có thể nghiên cứu xây công trình nhiều tầng để khai thác cho thuê.
* Nếu khu vực có nhu cầu thuê tốt, đây là hướng biến đất thành dòng tiền.
👉 Tuy nhiên phải kiểm tra mật độ xây dựng, tầng cao, chỉ giới xây dựng, PCCC và quy hoạch trước khi tính số phòng và tổng vốn.
2. 🏪 Giữ nhà + kinh doanh mặt tiền
Vị trí mặt tiền Thống Nhất phù hợp những mô hình cần độ nhận diện cao như:
* Văn phòng
* Showroom
* Spa
* Cửa hàng
* Phòng khám
* Dịch vụ…
Nếu nhà hiện trạng có thể sử dụng ngay thì có thể vừa kinh doanh vừa chờ tăng giá đất.
3. 🏗️ Mua đất xây rồi bán
Với diện tích 144m², có thể nghiên cứu phương án xây nhà phố cao tầng để bán.
Điểm cần tính kỹ là:
Giá đất + chi phí xây dựng + chi phí tài chính + thời gian bán = giá vốn thực tế.
Nếu tổng giá vốn lên quá cao so với giá bán nhà khu vực thì không nên làm.
4. 💰 Giữ tài sản dài hạn
Giá hiện tại:
144m² × 180 triệu ≈ 25,92 tỷ.
Đây là phân khúc vốn lớn, nên tôi thiên về chiến lược giữ tài sản + khai thác dòng tiền, thay vì lướt sóng ngắn hạn.
🔥 Có thể khai thác theo 4 hướng
1. 🏢 Xây căn hộ/CHDV — đáng nghiên cứu nhất
* 144m², ngang gần 5m, lại nở hậu.
* Mặt tiền đường 20m, vỉa hè rộng.
* Có thể nghiên cứu xây công trình nhiều tầng để khai thác cho thuê.
* Nếu khu vực có nhu cầu thuê tốt, đây là hướng biến đất thành dòng tiền.
👉 Tuy nhiên phải kiểm tra mật độ xây dựng, tầng cao, chỉ giới xây dựng, PCCC và quy hoạch trước khi tính số phòng và tổng vốn.
2. 🏪 Giữ nhà + kinh doanh mặt tiền
Vị trí mặt tiền Thống Nhất phù hợp những mô hình cần độ nhận diện cao như:
* Văn phòng
* Showroom
* Spa
* Cửa hàng
* Phòng khám
* Dịch vụ…
Nếu nhà hiện trạng có thể sử dụng ngay thì có thể vừa kinh doanh vừa chờ tăng giá đất.
3. 🏗️ Mua đất xây rồi bán
Với diện tích 144m², có thể nghiên cứu phương án xây nhà phố cao tầng để bán.
Điểm cần tính kỹ là:
Giá đất + chi phí xây dựng + chi phí tài chính + thời gian bán = giá vốn thực tế.
Nếu tổng giá vốn lên quá cao so với giá bán nhà khu vực thì không nên làm.
4. 💰 Giữ tài sản dài hạn
Giá hiện tại:
144m² × 180 triệu ≈ 25,92 tỷ.
Đây là phân khúc vốn lớn, nên tôi thiên về chiến lược giữ tài sản + khai thác dòng tiền, thay vì lướt sóng ngắn hạn.
Bán Nhà hẻm Phan Đình Giót Nha Trang, giá bán 3,9 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà hẻm Phan Đình Giót Nha Trang, giá bán 3,9 tỷ
Địa Chỉ: Hẻm 2m đường Phan Đình Giót
Kết cấu nhà: 1 trệt 1 gác, 3 phòng, 3wc, có nội thất
Đường hiện trạng: 1,5m
Diện tích (đất): 64,9m2
Diện tích xây dựng: 94,9m2
Pháp lý: Sổ hồng
Hướng: Nam
Giá: 3,9 tỷ
Liên hệ xem BĐS xin gọi: Ms Thu O888 177 OO7
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Đắc Sinh
ĐC: 50bis Yersin, Tây Nha Trang, Khánh Hòa
Địa Chỉ: Hẻm 2m đường Phan Đình Giót
Kết cấu nhà: 1 trệt 1 gác, 3 phòng, 3wc, có nội thất
Đường hiện trạng: 1,5m
Diện tích (đất): 64,9m2
Diện tích xây dựng: 94,9m2
Pháp lý: Sổ hồng
Hướng: Nam
Giá: 3,9 tỷ
Liên hệ xem BĐS xin gọi: Ms Thu O888 177 OO7
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Đắc Sinh
ĐC: 50bis Yersin, Tây Nha Trang, Khánh Hòa
Nhà mới 3 tầng ngay đầu hẻm phan đình giớt nha trang chỉ 4 tỷ 200 triệu.
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà mới 3 tầng ngay đầu hẻm Phan Đình Giớt Nha Trang chỉ 4 tỷ 200 triệu.
Căn Nhà nhỏ xinh mới đẹp tại trung tâm tp. Nha Trang cần tìm chủ mới.
- Cách biển chỉ hơn 1km (5 phút xe máy)
- Gần chợ phương sài, chợ đầm,...
- Tiện ích đầy đủ: trường, chợ, bách hóa xanh, siêu thị, nhà hàng, cafe...
- Diện tích đất vuông vức: 39,5m² (ngang 3m61 dài 10m94).
- Hướng Tây Bắc.
- Nằm ngay khu kinh doanh ăn uống sầm uất, đường trước nhà hiện trạng rộng 2m, sau quy hoạch rộng 4m.
-----------------
- Thiết kế nhà hiện đại 3 tầng:
+ Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp, 1 wc.
+ Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1wc
+ Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ 1wc, khu vực giặt phơi đồ.
- Pháp lý: Sổ hồng đã có hoàn công nhà mới.
- Giá bán: 4 tỷ 200 đã bao gồm nội thất và các chi phí sang tên.
Liên hệ xem BĐS xin gọi: Ms Thu O888 177 OO7
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Đắc Sinh
ĐC: 50bis Yersin, Tây Nha Trang, Khánh Hòa
Căn Nhà nhỏ xinh mới đẹp tại trung tâm tp. Nha Trang cần tìm chủ mới.
- Cách biển chỉ hơn 1km (5 phút xe máy)
- Gần chợ phương sài, chợ đầm,...
- Tiện ích đầy đủ: trường, chợ, bách hóa xanh, siêu thị, nhà hàng, cafe...
- Diện tích đất vuông vức: 39,5m² (ngang 3m61 dài 10m94).
- Hướng Tây Bắc.
- Nằm ngay khu kinh doanh ăn uống sầm uất, đường trước nhà hiện trạng rộng 2m, sau quy hoạch rộng 4m.
-----------------
- Thiết kế nhà hiện đại 3 tầng:
+ Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp, 1 wc.
+ Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1wc
+ Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ 1wc, khu vực giặt phơi đồ.
- Pháp lý: Sổ hồng đã có hoàn công nhà mới.
- Giá bán: 4 tỷ 200 đã bao gồm nội thất và các chi phí sang tên.
Liên hệ xem BĐS xin gọi: Ms Thu O888 177 OO7
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Đắc Sinh
ĐC: 50bis Yersin, Tây Nha Trang, Khánh Hòa
Bán nhà mặt tiền Tô Vĩnh Diện, Phương Sài Nha Trang, ngang 7,7m 130tr/m2
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà mặt tiền Tô Vĩnh Diện, Phương Sài Nha Trang, ngang 7,7m 130tr/m2
Diện tích: 200,3m2 (7,67 x 28,23)
Hướng: Đông Bắc
Đường hiện trạng: 13m
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng (chia làm 2 gian)
Bao gồm: 4 PN, 3 WC, bếp, phòng khách, phòng giặt, phòng kho, phòng sinh hoạt chung, mặt bằng cho thuê
Giá bán: 130tr/m2 (thương lượng)
Thuế bên nào bên đó chịu
Liên hệ xem BĐS xin gọi: Ms Thu O888 177 OO7
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Đắc Sinh
ĐC: 50bis Yersin, Tây Nha Trang, Khánh Hòa
Diện tích: 200,3m2 (7,67 x 28,23)
Hướng: Đông Bắc
Đường hiện trạng: 13m
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng (chia làm 2 gian)
Bao gồm: 4 PN, 3 WC, bếp, phòng khách, phòng giặt, phòng kho, phòng sinh hoạt chung, mặt bằng cho thuê
Giá bán: 130tr/m2 (thương lượng)
Thuế bên nào bên đó chịu
Liên hệ xem BĐS xin gọi: Ms Thu O888 177 OO7
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Đắc Sinh
ĐC: 50bis Yersin, Tây Nha Trang, Khánh Hòa
BÁN NHÀ HẺM 3 TẦNG MỚI XÂY, CÁCH PHAN ĐÌNH GIÓT NHA TRANG CHỈ 15m
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BÁN NHÀ HẺM 3 TẦNG MỚI XÂY, CÁCH PHAN ĐÌNH GIÓT NHA TRANG CHỈ 15m
Nhà mới Trung tâm Nha Trang chỉ 4 tỷ 200 triệu.
Căn Nhà nhỏ xinh mới đẹp tại trung tâm tp. Nha Trang cần tìm chủ mới.
- Cách biển chỉ hơn 1km (5 phút xe máy)
- Gần chợ phương sài, chợ đầm,...
- Tiện ích đầy đủ: trường, chợ, bách hóa xanh, siêu thị, nhà hàng, cafe...
- Diện tích đất vuông vức: 39,5m² (ngang 3m61 dài 10m94).
- Hướng Tây Bắc.
- Nằm ngay khu kinh doanh ăn uống sầm uất, đường trước nhà hiện trạng rộng 2m, sau quy hoạch rộng 4m.
-----------------
- Thiết kế nhà hiện đại 3 tầng:
+ Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp, 1 wc.
+ Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1wc
+ Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ 1wc, khu vực giặt phơi đồ.
- Pháp lý: Sổ hồng đã có hoàn công nhà mới.
- Giá bán rất tốt: Chỉ 4 tỷ 200 đã bao gồm nội thất và các chi phí sang tên.
Liên hệ xem nhà xin gọi: Ms Liên O523 668 222
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Đắc Sinh
ĐC: 50bis Yersin, Tây Nha Trang, Khánh Hòa
Nhà mới Trung tâm Nha Trang chỉ 4 tỷ 200 triệu.
Căn Nhà nhỏ xinh mới đẹp tại trung tâm tp. Nha Trang cần tìm chủ mới.
- Cách biển chỉ hơn 1km (5 phút xe máy)
- Gần chợ phương sài, chợ đầm,...
- Tiện ích đầy đủ: trường, chợ, bách hóa xanh, siêu thị, nhà hàng, cafe...
- Diện tích đất vuông vức: 39,5m² (ngang 3m61 dài 10m94).
- Hướng Tây Bắc.
- Nằm ngay khu kinh doanh ăn uống sầm uất, đường trước nhà hiện trạng rộng 2m, sau quy hoạch rộng 4m.
-----------------
- Thiết kế nhà hiện đại 3 tầng:
+ Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp, 1 wc.
+ Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1wc
+ Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ 1wc, khu vực giặt phơi đồ.
- Pháp lý: Sổ hồng đã có hoàn công nhà mới.
- Giá bán rất tốt: Chỉ 4 tỷ 200 đã bao gồm nội thất và các chi phí sang tên.
Liên hệ xem nhà xin gọi: Ms Liên O523 668 222
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Đắc Sinh
ĐC: 50bis Yersin, Tây Nha Trang, Khánh Hòa
Mặt Đường Trung Tâm TP Nha Trang
27 tỷ
111m²
243.24 tr /m²
5.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2296592
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
MSP1606 THA
🏦🏦🏦BÁN NHÀ 6 TẦNG
🌈Bán Nhà 6 tầng mặt tiền đường Yersin - Giá 27 Tỷ - Tp Nha Trang
- 5p ra Biển
- Diện tích 111m2 ngang 5m
- Nhà cấp 6 vị trí đẹp kinh doanh gồm 17p
- Sổ hồng chính chủ
- Giá bán 27 tỷ
☎️Lh:
🏦🏦🏦BÁN NHÀ 6 TẦNG
🌈Bán Nhà 6 tầng mặt tiền đường Yersin - Giá 27 Tỷ - Tp Nha Trang
- 5p ra Biển
- Diện tích 111m2 ngang 5m
- Nhà cấp 6 vị trí đẹp kinh doanh gồm 17p
- Sổ hồng chính chủ
- Giá bán 27 tỷ
☎️Lh:
Bán Nhà riêng 2 Mặt Đường, Trung Tâm Nha Trang giá 8.5 tỷ tại Đường Yersin Phường Phương Sài Thành phố Nha Trang Khánh Hòa
8.5 tỷ
50m²
170 tr /m²
944.44 tr/m ngang
Mã tin: 2286190
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Msp0906 NNT
🌈Bán nhà 3 tầng hẻm xe hơi 52 Yersin - Giá 8,5 Tỷ - Tp Nha Trang
- Vị trí đẹp đối diện Nhà Văn Hóa Thiếu Nhi
- Hẻm rộng xe hơi 5m ngay trung tâm phố
- 3p ra Biển
- Diện tích : 50m2 ngang 9m
- Nhà đẹp gồm 03pn - 04wc + 01 phòng thờ + 01 phòng giặt phơi
- Hướng Tây
- Sổ hồng chính chủ
- Giá bán nhanh: 8,5 tỷ bớt lộc
☎️
🌈Bán nhà 3 tầng hẻm xe hơi 52 Yersin - Giá 8,5 Tỷ - Tp Nha Trang
- Vị trí đẹp đối diện Nhà Văn Hóa Thiếu Nhi
- Hẻm rộng xe hơi 5m ngay trung tâm phố
- 3p ra Biển
- Diện tích : 50m2 ngang 9m
- Nhà đẹp gồm 03pn - 04wc + 01 phòng thờ + 01 phòng giặt phơi
- Hướng Tây
- Sổ hồng chính chủ
- Giá bán nhanh: 8,5 tỷ bớt lộc
☎️
