Bán nhà đất Kinh doanh dòng tiền tại Thành phố Phủ Lý, Hà Nam

** Dự án:
- Tên chủ đầu tư: Sun Group ( với thâm niên gần 30 năm trên thị trường)
- Tên dự án: Sun Urban city Hà Nam

** Vị trí:
- Trái tim của Phủ Lý, giáp với các tuyến đường trọng điểm như cao tốc Bắc Nam, cao tốc Pháp Vân-Cầu Giẽ, nút giao Phú Thứ,.. cách HN chỉ 40' di chuyển
- Nằm gần các cụm khu công nghiệp Đồng Văn, 17 trường đại học = nhu cầu tìm chỗ ở cao
- Bên cạnh 5 đại công viên lớn, từ thư giãn đến vui chơi giải trí = phù hợp cho cả đại gia đình.
-1001 tiện ích resort ngay tại nhà

** Thông tin căn hộ
- View: nhìn thẳng ra đường lớn 13,6m và đại lộ hoa
- Hướng: Đông- Đông Bắc
- Diện tích thông thuỷ: 46,5m2 ( tuy nhiên, diện tích sử dụng lên đến hơn 60m2, bố trí được từ 2-3PN, tuỳ phong cách)
- Nội thất: bàn giao full nội thất cơ bản

** Giá bán
- Giá niêm yết: 1,8 tỷ
- Giá TTS: 1,48 tỷ
- Giá vay: 2 tỷ
- Giá TT theo tiến độ: 1,7 tỷ

** Chính sách ưu đãi
- Hỗ trợ vay tới 70%, chỉ từ hơn 300 triệu vốn tự có.
- Chiết khẩu khủng lên tới 15%.
- Miễn gốc và lãi trong 30 tháng.
- Nhận nhà trước, 2 năm không cần trả lãi.
- Miễn phí quản lý vận hành 3 năm.
- Pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài

** Khai thác kinh doanh sinh dòng tiền ổn định.
- Kinh doanh homestay lưu trú ngắn ngày nhờ lợi thế cạnh 4 đại công viên.
- Tận dụng nguồn khách hàng cố định từ chuyên gia 2 khu công nghiệp.
- Nguồn khách hàng từ 2400 cán bộ bệnh viện Việt Đức - Bạch Mai.
- Lượng giảng viên và sinh viên của 25 trường đại học cạnh dự án.
- Kinh doanh cho thuê ổn định nhờ lượng khách cố định
-------------------------------------------------------------------------
Liên hệ ngay em Phượng để chọn quỹ căn đẹp độc quyền và chính sách ưu đãi và phần quà hấp dẫn nhất!

Chỉ với cọc ban đầu 50 triệu bạn đã có thể sở hữu căn hộ studio diện tích lên đến 48m2 sử dụng tại sun Hà Nam

** Thông tin căn hộ
- Diện tích thông thuỷ: 30,5m2
- Diện tích sử dụng: 48m2( thiết kế thông minh dạng duplex, gấp đôi diện tích sử dụng)
- View: đại lộ hoa, đường lớn
- Hướng: Đông( đón ánh sáng tự nhiên,mát mẻ)
---> một căn hộ k chỉ giá rẻ, đẹp mà còn đón ánh sáng tốt= vô cùng hiếm

** Giá
- Giá TTS: 1,3 tỷ
- Giá vay: 1,7 tỷ
- Giá k vay: 1,5 tỷ
cùng nhiều chính sách hỗ trợ như chiết khấu k vay 5%, free dịch vụ 3 năm,..

Một mức giá quá lời cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư, chỉ với 1,3 tỷ đồng bạn đã có mức cho thuê tự động từ 6-10 tr/tháng ---> mức sinh lời gần 7%/ năm ----> lãi cao hơn ngân hàng+ giá của bất động sản tăng theo hàng năm
---> mua 1 được 2

Còn 1 slot cuối cùng, cơ hội chỉ dành cho ai biết nắm giữ, liên hệ e Phượng ngay để được hỗ trợ 24/7 nhé

GIÁ & CHÍNH SÁCH - ĐIỂM ĂN TIỀN LỚN NHẤT
- Giá shop khối đế TMDV chỉ từ ~2.66 - 3.08 tỷ/căn (sau chiết khấu)
- Chiết khấu tổng lên tới ~32.5% (gồm: không vay, EB, thanh toán sớm, hỗ trợ kinh doanh 2 năm)
- Miễn phí quản lý 24 tháng
- Hỗ trợ kinh doanh 10% (trừ trực tiếp vào giá cực hiếm)

CÁC LOẠI HÌNH KHỐI ĐẾ
- Loại 1: loại căn 33m ( diện tích thực tế: 50 m2: nhà thuốc nhỏ, tiệm nail, spa...)
- Loại 2: loại căn 53m ( diện tích thực tế: 90m2: shop quần áo, quán ăn...)
- Loại 3: loại căn 70m ( diện tích thực tế: 120m2: làm siêu thị, phòng giao dịch ngân hàng,.)
Vì có thiết kế thông minh trần cao 7m( thông thường chỉ từ 3-5m) giúp tối ưu không gian sử dụng cả khi kinh doanh và để ở.ĐẶC BIỆT KHOẢNG CÁCH TỪ VỈA HÈ ĐẾN CHÂN KHỐI ĐẾ LÀ 10,5M, dễ dàng kinh doanh thêm sản phầm bên ngoài như cafe...
= mua 1 được 2

DÒNG TIỀN THỰC TẾ – NHÌN LÀ THẤY LỜI
- Khai thác thuê: ~20 triệu/tháng
- Lợi nhuận: ~240 triệu/năm
- Tỷ suất sinh lời: ~6.3% – 7.5%/năm
----So với gửi ngân hàng → lợi nhuận cao hơn + tài sản vẫn tăng giá

GIÁ TRỊ TIỀM NĂNG
- Nằm trên trục giao thông lớn 23m 32m 36m
- Gần khu đại học, bệnh viện, công viên, khu đô thị vệ tinh
- Đón đầu làn sóng cư dân & chuyên gia về ở từ 2026 2027
- Dân cư đông đúc ( cư dân, kỹ sư, bác sĩ, học sinh...) là dòng chảy khách tự nhiên
=> k cần phải tìm khách, khách luôn hiện diện

Bán căn hộ độc quyền Sun Urban City Hà Nam
- Loại hình: Studio
- Diện tích thông thuỷ :30,5m2
- Diện tích sử dụng: 45m2 ( vì thiết kế trần cao tối ưu không gian sống, có thể thiết kế thêm từ 1-2PN)
- Hướng : Đông Bắc- đón ánh sáng tốt, không khí thoáng, mát mẻ
- View: nhìn ra đại lộ hoa
Dòng căn rộng hiếm, thuộc nhóm căn hộ Sun Urban City giá rẻ dễ mua, dễ thanh khoản.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2) Vị trí đẹp- giá tốt
- Nằm tại trung tâm TP Phủ Lý thủ phủ Hà Nam.
- Kết nối Hà Nội nhanh chỉ 35-40 phút.
- Gần QL1A, cao tốc Pháp Vân, Cầu Giẽ, Ninh Bình, nút giao Phú Thứ, Liêm Tuyền
- Gần các KCN lớn: KCN Đồng Văn 1,2,3, KCN Châu Sơn, Cụm CN Kim Bình, Khu Công nghệ cao Thái Hà...
- Gần BV Việt Đức, Bạch Mai cơ sở 2.
- Gần khu đại học lớn: Nam cao, FPT....
- Nằm cạnh 5 đại công viên lớn: công viên nước, thể thao, lễ hội....
Lợi thế lớn cho khách cần căn hộ gần khu công nghiệp Hà Nam để ở hoặc cho chuyên gia, sinh viên thuê
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** Lý do căn Stu 45m² rất đáng mua.
- Thiết kế thông minh, tối ưu không gian=> cảm giác thực tế mang lại như căn 1PN
- Không gian đa năng có thể làm phòng ngủ nhỏ / phòng làm việc.
- Tối ưu công năng cho gia đình trẻ hay cho thuê
- Tổng giá vừa tầm, dân cư đông đúc=> dễ ở, dễ bán, dễ cho thuê
Đúng nhu cầu nhóm khách tìm căn hộ cao cấp Hà Nam nhưng tài chính hợp lý.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** Khai thác cho thuê hiệu quả.
- Nhu cầu thuê lớn từ chuyên gia, kỹ sư KCN Hà Nam và sinh viên của các trường đại học.
- Dễ cho thuê 6 - 10 triệu/tháng.
- Khách thuê ổn định, ít biến động.
Đây là dòng căn hộ Sun Urban City cho thuê tốt, phù hợp nhà đầu tư dòng tiền và để ở.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** Giá bán:
- Giá TTS: 1,313 tỷ
- Giá k vay : 1,516 tỷ
- Gía vay: 1,787 tỷ
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** Chính sách ưu đãi:
- Free dịch vụ lên đến 3 năm
- Chiết khấu k vay 5%
- Chiết khấu KH thân thiết
- Chiết khấu bảo lãnh ngân hàng
=> Tổng giá trị chiết khấu lên đến 12,5% => làm giảm áp lực tài chính
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nhà đầu tư thông minh chắc chắn sẽ có quyết định sáng suốt, cơ hội k còn nhiều, liên hệ e Phượng ngay để được hỗ trợ 24/7 nhé!