Lọc thêm
Lọc thêm

Cho thuê Văn phòng Quận 10, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1 bất động sản.
150 triệu / tháng 1000m² 150 nghìn /m2
Mã tin: 898414 2 tuần trước Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Cho thuê nguyên tòa nhà 107A Hòa Hưng P12 Q10 có quy mô 1 hầm 6 lầu, KT 6x23.5m. Hệ thống kĩ thuật: Điện năng lượng mặt trời (1 tháng tiết kiệm 5tr tiền điện), thang máy, hệ thống PCCC vách tường, PCCC tự động cho tầng hầm, Điều hòa không khí có gió tươi, Khu vệ sinh nam nữ riêng. Giá chưa thuế 150tr/tháng, có thể thương lượng. mỗi năm tăng giá 6%, Cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng. Hợp đồng 05 năm. Không cho thuê làm nhà hàng, khách sạn, mát xa, karaoke, gym, siêu thị mini hoặc công ty bán hàng kèm kho. Bên thuê phải có nhân sự hoặc sử dụng dịch vụ bảo trì chuyên nghiệp của bên thứ ba để quản lý hệ thống kĩ thuật tòa nhà. LH chủ nhà Huy ***. Phí môi giới 0.5 tháng.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Quận 10 là một trong những quận nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, nằm gần các khu vực kinh doanh sầm uất và được đánh giá là một trong những trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, việc cho thuê văn phòng tại Quận 10 ngày càng trở nên phổ biến và thu hút nhiều sự quan tâm từ người thuê.

Lợi ích khi thuê văn phòng tại Quận 10

1. Vị trí thuận tiện

Quận 10 tọa lạc gần trung tâm thành phố, giúp thuê văn phòng tại đây có lợi thế về giao thông và tiếp cận với các khu vực kinh doanh quan trọng. Điều này giúp cho việc di chuyển giữa các khu vực xung quanh thành phố trở nên dễ dàng và thuận lợi. Bên cạnh đó, việc tọa lạc gần các ngân hàng, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác cũng là một lợi thế lớn cho việc kinh doanh và quản lý văn phòng.

2. Thiết kế hiện đại và chuyên nghiệp

Các văn phòng cho thuê tại Quận 10 thường được thiết kế hiện đại và chuyên nghiệp, đáp ứng được các yêu cầu cao về công nghệ và thẩm mỹ. Với không gian thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và các tiện nghi hiện đại như hệ thống điều hòa không khí, hệ thống chiếu sáng, internet và camera an ninh, việc làm việc tại đây sẽ mang lại cảm giác thoải mái và hiệu quả cao.

3. Giá thuê hợp lý

So với các khu vực khác, giá thuê văn phòng tại Quận 10 thường có mức giá hợp lý. Điều này giúp cho các doanh nghiệp và công ty mới thành lập hoặc có vốn hạn chế có thể tiết kiệm chi phí và sử dụng nguồn tài nguyên để đầu tư vào lĩnh vực khác. Với sự phát triển của thị trường văn phòng cho thuê, các chủ sở hữu đang tạo ra nhiều ưu đãi và chính sách linh hoạt cho người thuê.

Các dịch vụ và tiện ích đi kèm

Khi thuê văn phòng tại Quận 10, bạn cũng có thể sử dụng các dịch vụ và tiện ích đi kèm như:

1. Dịch vụ quản lý văn phòng

Các dịch vụ quản lý văn phòng bao gồm dịch vụ vệ sinh, bảo trì, hỗ trợ kỹ thuật và quản lý an ninh. Nhờ có dịch vụ này, bạn có thể tập trung vào công việc chính mà không phải lo lắng về việc quản lý và bảo trì văn phòng.

2. Tiện ích trong khuôn viên

Một số dự án văn phòng tại Quận 10 có cả tiện ích trong khuôn viên như nhà hàng, quầy bar, phòng tập gym, hồ bơi và khu vui chơi. Điều này giúp cho nhân viên có thể tận hưởng và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

3. Hỗ trợ tư vấn và giải quyết vấn đề

Các doanh nghiệp cho thuê văn phòng tại Quận 10 thường cung cấp dịch vụ hỗ trợ tư vấn và giải quyết các vấn đề liên quan đến việc thuê văn phòng. Bạn có thể nhờ các chuyên gia tư vấn để chọn lựa văn phòng phù hợp với nhu cầu của bạn và đưa ra giải pháp khi có vấn đề xảy ra.

Tổng kết

Cho thuê văn phòng tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi ích cho các doanh nghiệp và công ty. Với vị trí thuận tiện, thiết kế chuyên nghiệp và giá thuê hợp lý, việc làm việc tại đây sẽ giúp bạn nhanh chóng phát triển và mở rộng kinh doanh. Hãy tìm hiểu thêm về các dự án văn phòng tại Quận 10 để lựa chọn nơi phù hợp cho bạn.

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê Văn phòng Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

1. Vì sao nên chọn thuê văn phòng Quận 10, TP. Hồ Chí Minh?

Cho thuê văn phòng Quận 10, TP. Hồ Chí Minh có nhiều lợi ích và thuận lợi cho các doanh nghiệp. Quận 10 là một trong những khu vực trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, có vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện. Dưới đây là những lý do nên chọn thuê văn phòng tại Quận 10:

  • Vị trí trung tâm: Quận 10 giáp ranh với các quận trung tâm khác như Quận 1, Quận 3, Quận 5. Điều này cho phép nhân viên và khách hàng dễ dàng di chuyển từ đây đến gần các điểm giao dịch và trung tâm kinh doanh quan trọng.
  • Giao thông thuận tiện: Quận 10 nằm trong lòng TP. Hồ Chí Minh, kết nối với các tuyến đường chính như Đường 3 Tháng 2, Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai, etc. Ngoài ra, Quận 10 cũng có các trạm xe buýt và các tuyến tàu điện ngầm, giúp nhân viên và khách hàng dễ dàng di chuyển.
  • Tiện ích xung quanh: Quận 10 có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán coffee, và các khu vui chơi giải trí. Đây là những điểm cần thiết trong cuộc sống hàng ngày, giúp đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng trong quá trình làm việc.
  • Mật độ dân cư: Quận 10 là khu vực với mật độ dân cư đông đúc, cộng đồng lớn. Điều này tạo ra môi trường kinh doanh sầm uất, đem lại nhiều cơ hội để phát triển và mở rộng doanh nghiệp.
  • Giá thuê hợp lý: Dù nằm trong khu vực trung tâm, việc thuê văn phòng ở Quận 10 không quá đắt đỏ như thuê văn phòng tại Quận 1. Giá thuê ở Quận 10 thường tương đối cạnh tranh, giúp tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng.

2. Làm thế nào để tìm được văn phòng Cho thuê Quận 10?

Khi tìm kiếm văn phòng cho thuê ở Quận 10, có một số phương pháp mà bạn có thể áp dụng:

  1. Tham khảo trang web của các công ty bất động sản hoặc các trang web đăng tin cho thuê văn phòng.
  2. Liên hệ với các đại lý bất động sản chuyên về cho thuê văn phòng.
  3. Tham gia vào các diễn đàn, nhóm Facebook hoặc nhóm LinkedIn liên quan đến cho thuê văn phòng để tìm thông tin từ những người có kinh nghiệm.
  4. Đi tham quan các tòa nhà văn phòng tại Quận 10 để tìm hiểu thông tin trực tiếp từ công ty quản lý.

Quan trọng nhất, bạn nên xem xét các yếu tố như vị trí, giá thuê, diện tích và tiện ích xung quanh khi tìm kiếm văn phòng ở Quận 10.

3. Văn phòng Cho thuê Quận 10 có những tiện ích nào?

Văn phòng cho thuê Quận 10 thường có các tiện ích sau:

  • Hệ thống an ninh: Văn phòng ở Quận 10 thường được trang bị hệ thống an ninh 24/7 bằng camera và bảo vệ, giúp đảm bảo sự an toàn cho tài sản và nhân viên.
  • Wifi và truyền hình cáp: Đa số các tòa nhà văn phòng ở Quận 10 đều cung cấp mạng wifi miễn phí và dịch vụ truyền hình cáp để đáp ứng nhu cầu công việc hàng ngày.
  • Hệ thống điều hòa không khí: Văn phòng ở Quận 10 thường có hệ thống điều hòa không khí để tạo điều kiện làm việc thoải mái cho nhân viên.
  • Dịch vụ vệ sinh: Văn phòng ở Quận 10 thường có dịch vụ vệ sinh hàng ngày hoặc định kỳ để đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ.
  • Bảo trì và bảo dưỡng: Các tòa nhà văn phòng thường có đội ngũ bảo trì và bảo dưỡng để sửa chữa, duy trì và nâng cấp hệ thống thông tin trong tòa nhà.
  • Phòng họp và sự kiện: Nhiều tòa nhà văn phòng ở Quận 10 cung cấp phòng họp và tiện ích tổ chức sự kiện để phục vụ nhu cầu của khách hàng.

4. Những vấn đề cần xem xét khi thuê văn phòng Quận 10?

Khi thuê văn phòng ở Quận 10, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét trước khi đưa ra quyết định:

  • Vị trí: Đảm bảo văn phòng có vị trí thuận lợi, gần các công ty hoặc các khu vực kinh doanh quan trọng khác.
  • Diện tích: Xem xét diện tích cần thiết để phù hợp với quy mô hoạt động của doanh nghiệp.
  • Giá thuê: Xác định ngân sách thuê và tìm hiểu thông tin về giá thuê văn phòng ở Quận 10 để lựa chọn phù hợp.
  • Tiện ích xung quanh: Đảm bảo có đủ các tiện ích như bệnh viện, trường học, cửa hàng tiện lợi và nhà hàng gần văn phòng.
  • Hợp đồng thuê: Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện của hợp đồng thuê trước khi ký kết.
  • Hiệu suất không gian: Kiểm tra các yếu tố về trang thiết bị, đủ không gian làm việc cho nhân viên, và xem xét khả năng mở rộng trong tương lai.

5. Có cần đặt cọc khi thuê văn phòng Quận 10?

Thường, khi thuê văn phòng ở Quận 10, chủ sở hữu tài sản sẽ yêu cầu đặt cọc. Đặt cọc giúp đảm bảo rằng bạn sẽ tuân thủ các điều khoản trong hợp đồng thuê và giảm thiểu rủi ro của chủ sở hữu. Số tiền đặt cọc thường tùy thuộc vào giá trị của văn phòng và thông thường là một khoản tiền thuê văn phòng trong khoảng từ 1 đến 3 tháng.

Khi kết thúc hợp đồng thuê, nếu không có bất kỳ tổn thất hoặc vi phạm nào, bạn sẽ được hoàn trả số tiền đặt cọc. Tuy nhiên, nếu có vi phạm thì chủ sở hữu có thể giữ lại một phần hoặc toàn bộ số tiền đặt cọc.

Trước khi đặt cọc, khuyến nghị kiểm tra kỹ hợp đồng thuê và hiểu rõ quy định của nó để tránh các tranh chấp trong tương lai.

6. Có cần ký kết hợp đồng khi thuê văn phòng Quận 10?

Có, khi thuê văn phòng ở Quận 10, đối tác sở hữu tài sản sẽ yêu cầu ký kết hợp đồng thuê. Hợp đồng sẽ đặt ra các điều khoản và điều kiện mà cả hai bên phải tuân thủ. Một số điều quan trọng trong hợp đồng thuê văn phòng Quận 10 có thể bao gồm:

  • Thời hạn thuê: Xác định thời hạn thuê văn phòng, có thể là một thời gian cố định hoặc một thời gian linh hoạt theo thỏa thuận.
  • Giá thuê và phương thức thanh toán: Điểm quan trọng liên quan đến giá thuê và phương thức thanh toán, bao gồm số tiền và thời gian thanh toán.
  • Quyền và trách nhiệm của bên thuê và bên cho thuê: Xác định rõ quyền và trách nhiệm của cả bên thuê và bên cho thuê, bao gồm việc sử dụng tài sản, quy định về bảo trì và sửa chữa, và quyền quản lý của bên cho thuê.
  • Điều khoản hủy bỏ: Các điều khoản và điều kiện để hủy bỏ hợp đồng trước thời hạn, bao gồm thông báo và thanh toán phí hủy bỏ (nếu có).
  • Sửa đổi và gia hạn hợp đồng: Các quy định liên quan đến việc sửa đổi hoặc gia hạn hợp đồng sau thời hạn.

Trước khi ký kết hợp đồng, quan trọng nhất là đọc kỹ và hiểu rõ toàn bộ nội dung hợp đồng và thảo luận với chủ sở hữu tài sản nếu có bất kỳ điểm nào cần sửa đổi hoặc chưa rõ.

7. Văn phòng Cho thuê Quận 10 có giá thuê như thế nào?

Giá thuê văn phòng ở Quận 10 có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, vị trí và chất lượng của tòa nhà văn phòng. Các văn phòng ở vị trí trung tâm hoặc gần các khu vực kinh doanh phổ biến sẽ có giá thuê cao hơn so với những khu vực khác.

Theo thông tin từ các trang web đăng tin cho thuê văn phòng, giá thuê văn phòng ở Quận 10 dao động từ 10 triệu đến 40 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích và tiện ích. Một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá thuê bao gồm: hệ thống an ninh, hệ thống điều hòa không khí, diện tích sử dụng, và cơ sở hạ tầng xung quanh.

Trước khi thuê văn phòng, nên nghiên cứu và so sánh giá thuê tại các vị trí khác nhau để lựa chọn phù hợp với ngân sách của doanh nghiệp.

8. Có những loại văn phòng nào ở Quận 10?

Quận 10 có nhiều loại văn phòng khác nhau để phục vụ các nhu cầu thuê của các doanh nghiệp. Dưới đây là một số loại văn phòng ở Quận 10:

  • Văn phòng tiêu chuẩn: Loại văn phòng tiêu chuẩn thường là những không gian mở hoặc có phân chia với bàn làm việc, ghế và các trang thiết bị cơ bản.
  • Văn phòng chia sẻ: Loại văn phòng chia sẻ cho phép nhiều công ty thuê cùng một không gian và chia sẻ các tiện ích chung như phòng họp và không gian chung.
  • Văn phòng ảo: Loại văn phòng ảo cho phép doanh nghiệp thuê địa chỉ văn phòng và sử dụng dịch vụ hỗ trợ như số điện thoại và địa chỉ thư.
  • Văn phòng gắn kết: Loại văn phòng gắn kết là một phần của các tòa nhà hoặc cơ sở khác như khách sạn hoặc trung tâm mua sắm.
  • Văn phòng đa năng: Loại văn phòng đa năng cung cấp không gian linh hoạt và đa dạng để thích nghi với nhu cầu của các doanh nghiệp, từ văn phòng cá nhân đến không gian làm việc chia sẻ.

9. Văn phòng Cho thuê Quận 10 có diện tích nhỏ như thế nào?

Văn phòng cho thuê ở Quận 10 có thể có diện tích nhỏ để phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ hoặc các cá nhân. Một số loại diện tích nhỏ thường được tìm thấy ở Quận 10 bao gồm:

  • Diện tích khoảng 10-20m²: Đây được xem là một diện tích nhỏ và thích hợp cho các doanh nghiệp có số lượng nhân viên ít và không cần quá nhiều không gian làm việc.
  • Diện tích khoảng 20-30m²: Cung cấp một không gian nhỏ hơn so với diện tích trung bình nhưng vẫn đủ để đáp ứng nhu cầu làm việc cơ bản của các công ty nhỏ.
  • Diện tích dưới 10m²: Một số văn phòng cung cấp diện tích rất nhỏ, thích hợp cho những cá nhân hoặc doanh nghiệp có nhu cầu thuê một khoảng không gian nhỏ nhằm tiết kiệm chi phí thuê.

Quan trọng nhất là đánh giá nhu cầu của doanh nghiệp và công việc hàng ngày để lựa chọn diện tích phù hợp.

10. Làm thế nào để đi xem văn phòng Cho thuê Quận 10?

Để đi xem văn phòng cho thuê ở Quận 10, bạn có thể thực hiện các bước sau:

  1. Tìm hiểu thông tin về các văn phòng trống ở Quận 10 qua trang web của các công ty bất động sản hoặc các trang web đăng tin cho thuê văn phòng.
  2. Liên hệ với đại lý bất động sản hoặc chủ sở hữu tài sản để cung cấp thông tin chi tiết về văn phòng và đặt lịch hẹn xem.
  3. Đi tham quan các tòa nhà văn phòng ở Quận 10 để xem trực tiếp diện tích và tiện ích của văn phòng.
  4. Gặp gỡ với chủ sở hữu hoặc đại diện để thảo luận về các yêu cầu và điều kiện thuê.
  5. Kiểm tra cẩn thận các điều khoản hợp đồng trước khi đưa ra quyết định thuê văn phòng.

Đi xem trực tiếp văn phòng cho thuê giúp bạn có cái nhìn chính xác hơn về không gian, vị trí và tiện ích, cũng như cho phép bạn đặt câu hỏi và thu thập thông tin cần thiết trước khi quyết định thuê.