Cho thuê Nhà riêng nguyên căn Việt Nam nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền

3335 bất động sản.
VIP
200 triệu / tháng 180m² 1.11 tr /m²
Mã tin: 1410921
Hợp tác chia Hoa hồng: 1tháng
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Địa chỉ 4-6-8 Calmette, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 Tổng diện tích 12x15 kết cấu trệt 2 lầu.
Nhà diện tích rộng phù hợp kinh doanh net, shop, thời trang, yoga, spa,...
Giá cho thuê 200tr/tháng net nhà trống nhận nhà ngay. Lh 0966704219 (anh Phi) miễn Qc cảm ơn.
VIP
2.5 triệu / tháng 88m² 28.41 nghìn /m²
Mã tin: 1532412
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1tháng
Ngay trường học, mặt hàng nhựa đường lớn 15m. Xung quanh dân cư đông.
VIP
0 triệu / tháng 270m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1519574
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
Diện tích: 270 m2
Vị trí: Góc đường Hoàng Văn Thụ, khu dân cư đông đúc, sầm uất, gần trường Đại học Quy Nhơn, gần chợ.
Phù hợp: Làm văn phòng, phòng mạch, kinh doanh dịch vụ lưu trú, spa, hoặc cho sinh viên thuê.....
Giá thuê: 17 triệu/tháng (giá này chỉ bao gồm phần nửa tầng trệt mặt đường Thành Thái và lầu 1, lầu 2, lầu 3; mặt trước đường Hoàng Văn Thụ đã có khách thuê rồi)
Điện nước chính
VIP
140 triệu / tháng 104m² 1.35 tr /m²
Mã tin: 1294096
,
🔴Chủ gửi cho thuê nhà mặt tiền đường Hồ Tùng Mậu Q1 TP HCM vị trí VIP giá rẻ.
- Diện tích nhà 4,25m*24,5m, nhà xây trệt và 2 lầu
- Vị trí: ngay cạnh toà tháp tài chính Bitexco Financial Tower Q1.
Giá cho thuê: 5500 USD/ tháng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
VIP
15 triệu / tháng 400m² 37.5 nghìn /m²
Mã tin: 1000605
Cho thuê mặt bằng kinh doanh Phú Mỹ Thủ Dầu Một BD
• Dt 10x 40 . Sân lớn rong rãi . Có nhà tiền chế trệt lửng
• vị trí kinh doanh đa ngành nghề: quán ăn , quán nhậu , cf ……
Giá 15tr / tháng . Cọc 2 tháng

Liên hệ: 0812.027.462
VIP
6 triệu / tháng 112m² 53.57 nghìn /m²
Mã tin: 1545171
Chính chủ cho thuê nhà mới xây sửa tại KDC Mỹ Yên ngay Chợ Mới Gò Đen, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An (mặt tiền đường nhựa nội bộ là quán KAO Coffee, trục đường Nhà nghỉ Mai Hương, ngay Cổng chào khu Five Star, Quốc lộ 1A). Diện tích rộng 4m x dài 28m, nước máy Bến Lức và điện đầy đủ có đồng hồ riêng, gồm: sảnh trước nhà (có rào, mái che), phòng khách, 02 phòng ngủ, 01 nhà vệ sinh, 01 bếp có của sổ thông gió, WC rộng sạch đẹp. Giao nhà từ ngày 01/10/2025. Đường trước nhà thảm nhựa, xe tải. Sảnh trước rộng thoáng 4*8m có mái che, rào sắt, cửa sắt kéo mở rộng 4m, có vòi nước, ổ điện chờ, đèn công tắc 02 chiều. Phòng khách có cửa chính nhôm xinfa 4 cánh, có quạt trần. Nhà có 02 Phòng ngủ rộng thoáng, có chỗ chờ máy lạnh: ống thoát nước ngưng, dây điện, công tắc CP. Nhà vệ sinh rộng sạch đẹp có đầy đủ thiết bị vệ sinh, có chỗ chờ máy nước nóng, chỗ chờ cấp thoát nước và ổ điện cho máy giặt. Bếp rộng thoáng có chỗ chờ cấp thoát cho máy nước uống, kệ bếp, cửa sổ lấy sáng. Địa chỉ: Lô 39A, Khu dân cư Mỹ Yên gần Chợ Mới Gò Đen (Cổng chào Five Star - Quốc lộ 1A vào 200 mét), Đường 835C, Xã Mỹ Yên, Huyện Bến Lức, Long An. Cho thuê lâu dài, giá : 6 triệu/tháng và thấp nhất 5 triệu/tháng ko được thấp hơn. Liên hệ: 0988.609.878; 0988.869.709 (xin miễn trung gian), tiếp người thiện chí.
VIP
7 tỷ / tháng 100m² 70 tr /m²
Mã tin: 1038081
Nhà gan truong học, thich hop cho giáo vien dạy kèm, gia đình vợ chồng, phòng khám, vp làm công ty
Tc 100m vuong cả 3 tầng, 3 toalet 2 phong ngu, 1 phong khach, phòng bếp, 1 phòng thờ
VIP
18 triệu / tháng 100m² 180 nghìn /m²
Mã tin: 1009564
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ
ƯU TIÊN NGÀNH GIÁO DỤC VÀ SỨC KHOẺ CHO THUÊ GIÁ TỐT
CỌC 3 ĐÓNG 6 HOẶC CỌC 3 ĐÓNG 1 NĂM
HĐ TỐI THIỂU 2 NĂM
VIP
25 triệu / tháng 168m² 148.81 nghìn /m²
Mã tin: 873534
CHO THUÊ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN NGANG 15M Xuân Diệu - Y Út Niê (Bên cạnh Shop ThưBmt)
CỌC 3 THÁNG ĐÓNG 6 THÁNG HĐ TỐI THIỂU 1 NĂM
👉 Nhà mới 2 tầng full nội thất có 4 phòng, 3 WC, ban công, sân vườn...
👉 Có sẵn hệ thống camera, tivi, máy lạnh mỗi phòng
👉 Phù hợp kinh doanh Spa, Cafe, Vp Cty, Trung tâm tiếng anh..
📍Giá: 25tr/tháng
📍Liên hệ Guland xem nhà
VIP
12 triệu / tháng 100m² 120 nghìn /m²
Mã tin: 873512
Căn mặt tiền vành đai nay mình cho thuê nhé cả nhà.
Nhà vành đai thuê ở cũng đẹp , thuê kinh doanh cũng tiện
- Nhà 4 lầu tiện lợi: tầng trệt ( kinh doanh, khách ), tầng 1 ( pngu, bếp, khách), tầng 2 ( 3 pngu ), tầng 3 ( giặt phưoi, kho, thờ)
- Vị trí: ngay góc ngã tư Ymol - Vành Đai
- Hiện trạng: full nội thất và vào ở / kinh doanh
Giá: 12tr/ tháng - cọc 3 thanh toán 3
VIP
9 triệu / tháng 110m² 81.82 nghìn /m²
Mã tin: 560061
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN KINH DOANH

Diện tích 5.5*22
Nhà 2 Mê, 4 phòng ngủ 2 Wc, có sân thượng.
Ngay góc ngã 3 trung tâm phố
Một bên chợ tân an, gần siêu thị, khách sạn ...
-----------
Cọc 2 đóng 6 hoặc cọc 3 đóng 3
3 năm đầu không tăng giá.
⭐Cho thay đổi kết cấu để làm kinh doanh, nhà mê đúc có thể thông phòng thành mặt bằng, cửa mọi thứ đều có thể setup lại hết.
⭐Hỗ trợ tư vấn thiết kế, nội thất, thi công trọn gói....
Liên hệ:
VIP
15 triệu / tháng 140m² 107.14 nghìn /m²
Mã tin: 543386
Cọc 2 đóng 6
1 sảnh làm việc-
4 phòng nhỏ, 3 phòng lớn
10 máy lạnh
2 phòng vệ sinh chung
Hợp đồng cho thuê dài hạn
VIP
20 triệu / tháng 98m² 204.08 nghìn /m²
Mã tin: 326574
Tổng diện tích xây dựng
👉 Nhà xây trên diện tích 4m7x21
👉 Diện tích sử dụng: 3 mê, 1 lửng tổng cộng 360m2 sử dụng
👉 Thêm 01 sân sau dài 30m đã làm sân vườn sử dụng làm khu vực chờ, sân chơi, uống cà phê
👉 Kết cấu nhà xây
- Tầng trệt: thông suốt, 01 Wc
- Tầng lửng: thông suốt
- Tầng 1: 01 phòng lớn, 01 phòng nhỏ, 02 wc, 01 khu vực rửa / để đồ ăn
- Tầng 2: 01 phòng lớn, 01 phòng nhỏ, 02 wc, 01 khu vực rửa / để đồ ăn
👉 Nhà mới 100%, phù hợp làm spa, ván phòng công ty
Giá cho thuê: 20tr/ tháng
Hình thức: cọc 03 tháng, thanh toán 03 tháng / lần
VIP
-dt 5x21m
- Diện tích sàn tổng 110m2.
- Kết cấu: 1 trệt 6 lầu.
- Bố trí: 12 phòng, 12wc.
- Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, sảnh chờ lễ tân, bảo vệ, tạp vụ chuyên nghiệp, camera giám sát, thang máy tốc độ cao, nhà mới đẹp,...
- Khu mặt tiền sầm uất ngày lẫn đêm, hướng đường thuận lợi di chuyển về trung tâm quận, mặt đường rộng nhất nhì quận Tân Phú, Aeon Tân Phú gần bên,
VIP
25 triệu / tháng 64m² 390.63 nghìn /m²
Mã tin: 632332
dt 4x14m. 1 trệt 3 lầu . 9 phòng . phù hợp mọi nghành nghề
VIP
25 triệu / tháng 67.2m² 372.02 nghìn /m²
Mã tin: 627454
dt 4,2 x16m. 1 trêt 2 lầu .+ST. dtsd 211m2 . có 7 phòng , ưu tiên VP
VIP
dt 13x23m. có 2 căn , căn nhỏ 1 trệt 2 lầu , căn lớn 1 trệt 1 lửng . giá thuê 15.000 usd / tháng
VIP
- Cho thuê nhà khu nội bộ đường rộng 8m phường Tân Quý, Q. Tân Phú,
- DT: 8 x 21m, 1 lầu, lầu có 3 phòng, có 2 WC tầng lầu và tầng trệt.
- Hẻm thông xe tải ra vào thoải mái, phù hợp kho, xưởng SX, câu lạc bộ thể thao, văn phòng công ty,….
- Giá cho thuê 25 triệu/tháng, Hợp đồng dài hạn.
VIP
Diện tích đất 12m x 16m, diện tích sử dụng 170 m2 gồm 1 trệt, 1 lầu sân vườn rộng rãi 112 m2 đầy đủ hệ thống đèn có thể đãi tiệc, để xe hơi, cây xanh phủ hàng rào cao tưới tự động, có hồ cá Koi, thác nước, xích đu, bàn ghế đá, cổng tự động có camera online, phong thủy tốt nên các loại hoa sứ, lài, bông giấy, hoa hồng sen đá nở quanh năm.
3 phòng ngủ có 1 phòng Mater và 4 máy lạnh, 4 WC, phòng khách, nhà bếp và phòng ăn, 2 phòng khách (trên lầu và dưới nhà), phòng kho dưới chân cầu thang, wifi mạnh, full nội thất cao cấp hiện đại có thể vào ở ngay.
VIP
1- Tổng diện tích sử dụng 140m2 ( chưa kể vỉa hè) : 4.2 x 34m trống suốt
2- Nhà sửa mới hoàn hiện , chỉ cần vào kinh doanh, Thiết bị mới 100%
3- Nhà thoáng mát, chống nóng & chống thấm dột đầy đủ
4- Thời hạn cho thuê từ 3 năm
5- Khu vực cực kỳ sầm uất & gần siêu thị Aeon mall Tân Phú
VIP
- Vị trí: Trần Văn Kiểu, p11, q6.
- Diện tích: 5x10m, 1trệt 1 lầu.
- Kết cấu: nhà nguyên căn, 2 toilet, 1 bếp.
- Giá thuê: 16 triệu (cọc 2 tháng)
- Tiện ích: gần siêu thị Metro, chợ Bình Phú- Phú Lâm, trường cấp 1-2-3, căn hộ chung cư cao cấp Asiana Capella và Western Capital, bệnh viện Triều An, trung tâm thương mại Aeon Mall, bến xe miền tây...
- Mục đích thuê: làm văn phòng công ty, quán ăn, để ở, tiệm nail, đại lý gạo nước...
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

I. Giới thiệu về cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam

Nhà mặt phố, mặt tiền là những loại bất động sản rất phổ biến tại Việt Nam. Không chỉ được sử dụng để ở, mà nó còn có thể được cho thuê nhằm mục đích kinh doanh, buôn bán. Việc cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền đang trở thành một lĩnh vực đầy tiềm năng và hấp dẫn cho nhà đầu tư. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về việc cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam và những yếu tố cần lưu ý khi tiến hành thuê một căn nhà phù hợp.

II. Lợi ích của việc cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền

1. Vị trí đắc địa

Nhà mặt phố, mặt tiền thường nằm ở vị trí rất thuận lợi, gần khu trung tâm, các tuyến đường chính hoặc các khu vực sầm uất. Điều này tạo điều kiện tốt cho việc kinh doanh, buôn bán. Vị trí đắc địa tạo lợi thế cạnh tranh và thu hút lượng khách hàng lớn.

2. Tiềm năng sinh lời cao

Việc cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền có khả năng mang lại mức sinh lời cao. Đặc biệt, trong các khu vực phát triển nhanh, giá cho thuê cũng tăng lên theo. Việc đầu tư vào cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền có thể đem lại lợi nhuận ổn định và thậm chí là cơ hội đầu tư lớn.

3. Nhiều tiện ích xung quanh

Những căn Nhà mặt phố, mặt tiền thường nằm gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,... Buôn bán tại những khu vực có nhiều tiện ích sẽ tăng khả năng kiếm được lợi nhuận và thu hút nhiều khách hàng.

III. Những yếu tố cần lưu ý khi cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền

1. Tìm kiếm và lựa chọn vị trí

Việc tìm kiếm và lựa chọn vị trí là điều quan trọng nhất khi cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền. Cần tìm hiểu về khu vực, tiềm năng phát triển và cạnh tranh của vị trí đó. Đặc biệt, việc lựa chọn một vị trí giao thông thuận tiện và gần các tiện ích sẽ giúp cho việc cho thuê dễ dàng và hiệu quả hơn.

2. Xem xét và sửa chữa nhà trước khi cho thuê

Trước khi cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền, cần kiểm tra kỹ trạng thái của căn nhà và xem xét những công việc cần sửa chữa để đảm bảo nhà đáp ứng được yêu cầu của người thuê. Điều này giúp tăng khả năng cho thuê thành công và giữ được người thuê lâu dài.

3. Định giá và thương lượng

Quyết định đúng mức giá cho thuê là rất quan trọng để thu hút người thuê. Cần xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh để định giá phù hợp. Sau đó, cần có khả năng thương lượng và linh hoạt trong việc thỏa thuận với bên thuê để đạt được một hiệp định có lợi cho cả hai bên.

IV. Kết luận

Việc cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam là một lĩnh vực hứa hẹn với nhiều tiềm năng và lợi ích kinh tế. Tuy nhiên, để thu hút người thuê và tạo ra lợi nhuận ổn định, ta cần lưu ý các yếu tố như vị trí, trạng thái nhà, định giá và thương lượng. Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu thêm về cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam và cung cấp thông tin hữu ích cho việc đầu tư và cho thuê bất động sản.

Tra cứu Cho thuê Nhà riêng nguyên căn Việt Nam nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-nha-mat-pho-mat-tien-thi-xa-hoai-nhon-binh-dinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam

1. Khi nào là thời điểm thuê nhà mặt phố, mặt tiền lý tưởng tại Việt Nam?

Thời điểm thuê nhà mặt phố, mặt tiền lý tưởng tại Việt Nam phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thị trường bất động sản, tình hình kinh tế, nhu cầu của khách hàng, và vị trí của căn nhà. Tuy nhiên, một số thời điểm có thể được coi là lý tưởng để thuê nhà mặt phố, mặt tiền.

  • Khi thị trường bất động sản đang ổn định: Khi thị trường đang ổn định, không có biến động quá lớn, điều này sẽ giúp đảm bảo mức giá thuê và sự ổn định của hợp đồng thuê.

  • Khi kinh tế đang phát triển: Khi kinh tế đang phát triển, có nhiều công ty mới mở cửa và mở rộng, điều này sẽ gia tăng nhu cầu thuê mặt phố, mặt tiền, cũng như gia tăng khả năng thuê nhà với giá tốt.

  • Trong mùa tết: Mùa tết là thời điểm những khu vực trung tâm đô thị thường trở nên vắng vẻ do nhiều người dân về quê tết. Điều này có thể là cơ hội tốt để thuê nhà mặt phố, mặt tiền với giá tốt hơn và có nhiều lựa chọn hơn.

2. Lợi ích của việc thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam?

Việc thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam mang đến nhiều lợi ích cho các doanh nghiệp và cá nhân:

  • Vị trí phù hợp: Nhà mặt phố, mặt tiền thường có vị trí thuận lợi, gần các trung tâm thương mại, đường giao thông chính, tiện ích công cộng, thuận tiện cho việc kinh doanh và di chuyển.

  • Tầm nhìn tốt: Với vị trí trên mặt phố, mặt tiền, căn nhà có tầm nhìn tốt hơn, thu hút được sự chú ý của người đi qua và khách hàng tiềm năng.

  • Tiềm năng kinh doanh cao: Với sự tiếp cận dễ dàng với khách hàng và thiết kế phù hợp, nhà mặt phố, mặt tiền có tiềm năng kinh doanh cao hơn so với các vị trí khác.

  • Thể hiện uy tín và chất lượng: Thuê nhà mặt phố, mặt tiền có thể giúp tạo dựng hình ảnh uy tín và chất lượng cho doanh nghiệp, thu hút khách hàng và đối tác.

  • Khả năng quảng cáo và tiếp cận thị trường tốt: Vị trí trên mặt phố, mặt tiền giúp doanh nghiệp dễ dàng quảng cáo và tiếp cận một lượng lớn khách hàng tiềm năng.

3. Chính sách thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam có gì đặc biệt?

Chính sách thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam có một số đặc điểm và quy định cần lưu ý:

  • Hợp đồng thuê: Thuê nhà mặt phố, mặt tiền thường ký hợp đồng thuê dài hạn, từ 2 năm trở lên. Hợp đồng cần ghi rõ các điều khoản liên quan đến giá thuê, thời gian thuê, điều kiện sử dụng, và các điều khoản khác.

  • Giá thuê: Giá thuê nhà mặt phố, mặt tiền thường được tính dựa trên diện tích, vị trí, và tiện ích xung quanh. Giá thuê thường được thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê.

  • Điều kiện sử dụng: Hợp đồng thuê cần ghi rõ các điều kiện sử dụng, bao gồm việc nâng cấp, sửa chữa, và phục vụ quảng cáo.

  • Pháp lý: Thuê nhà mặt phố, mặt tiền cần tuân thủ các quy định pháp luật về quyền sở hữu, sử dụng đất, xây dựng, quảng cáo và các quy định khác liên quan.

4. Có những yếu tố nào cần xem xét khi lựa chọn thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam?

Khi lựa chọn thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam, cần xem xét các yếu tố sau đây:

  • Vị trí: Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi lựa chọn nhà mặt phố, mặt tiền. Nên chọn nhà có vị trí thuận lợi, gần các trung tâm thương mại, mặt phố sầm uất, có tiện ích xung quanh.

  • Diện tích: Xác định diện tích cần thiết cho việc kinh doanh, đảm bảo rằng diện tích nhà đủ lớn phục vụ các hoạt động kinh doanh và không gian làm việc.

  • Giá thuê: Xem xét giá thuê phù hợp với ngân sách và giá trị của nhà. Cần so sánh giá thuê của các căn nhà tương tự trong khu vực để đảm bảo mức giá hợp lý.

  • Tiện ích xung quanh: Xem xét các tiện ích xung quanh như giao thông, trường học, bệnh viện, siêu thị, và các điểm dịch vụ khác. Điều này sẽ ảnh hưởng đến khả năng kinh doanh và thu hút khách hàng.

  • Điều kiện sử dụng: Xem xét các yêu cầu về điều kiện sử dụng như phục vụ quảng cáo, sửa chữa, và nâng cấp để đảm bảo phù hợp với nhu cầu kinh doanh.

5. Có quy định gì về phụ thuộc vào mục đích sử dụng khi thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam không?

Có quy định về mục đích sử dụng khi thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam. Theo Luật Nhà ở ngày 29/11/2005, người thuê nhà có trách nhiệm sử dụng căn nhà theo mục đích đã thuê, không được sử dụng với mục đích khác mà không có sự đồng ý của người cho thuê.

Nếu muốn sử dụng nhà mặt phố, mặt tiền với mục đích khác, người thuê cần có thỏa thuận bổ sung với người cho thuê, đồng thời cần đăng ký và hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết với cơ quan chức năng.

Quy định về mục đích sử dụng nhà nhằm đảm bảo việc sử dụng căn nhà theo đúng mục đích và tránh việc sử dụng sai mục đích gây ảnh hưởng đến quyền lợi của bên cho thuê và cộng đồng.

6. Có những loại hợp đồng thuê nhà mặt phố, mặt tiền nào tại Việt Nam?

Có các loại hợp đồng thuê nhà mặt phố, mặt tiền sau tại Việt Nam:

  • Hợp đồng thuê nhà dài hạn: Đây là loại hợp đồng thuê có thời hạn từ 2 năm trở lên. Hợp đồng này thường được sử dụng trong việc kinh doanh dài hạn và có thể được gia hạn sau khi hết hạn.

  • Hợp đồng thuê nhà ngắn hạn: Đây là loại hợp đồng thuê có thời hạn từ một tháng đến 12 tháng. Loại hợp đồng này thường được sử dụng khi khách hàng chỉ muốn thuê một thời gian ngắn hoặc không có nhu cầu kinh doanh lâu dài.

  • Hợp đồng thuê nhà kinh doanh: Đây là loại hợp đồng thuê dùng cho mục đích kinh doanh, như mở cửa hàng, nhà hàng, khách sạn, văn phòng, showroom, và các hoạt động liên quan.

  • Hợp đồng thuê nhà ở: Đây là loại hợp đồng thuê dùng để ở, không được sử dụng cho mục đích kinh doanh.

Loại hợp đồng thuê phù hợp sẽ phụ thuộc vào nhu cầu và mục đích sử dụng của người thuê.

7. Thuê nhà mặt phố, mặt tiền có phải là sự lựa chọn tốt cho việc kinh doanh tại Việt Nam không?

Thuê nhà mặt phố, mặt tiền có thể là sự lựa chọn tốt cho việc kinh doanh tại Việt Nam vì các lý do sau:

  • Vị trí thuận lợi: Nhà mặt phố, mặt tiền thường có vị trí thuận lợi, gần các trung tâm thương mại, đường giao thông chính, tiện ích công cộng, dễ dàng tiếp cận khách hàng và nguồn cung.

  • Tiềm năng kinh doanh cao: Với vị trí tốt, khả năng tiếp cận khách hàng dễ dàng, nhà mặt phố, mặt tiền có tiềm năng kinh doanh cao và khả năng tăng trưởng lớn.

  • Quảng cáo dễ dàng: Vị trí trên mặt phố, mặt tiền giúp doanh nghiệp quảng cáo dễ dàng và thu hút sự chú ý của người đi qua, nâng cao nhận diện thương hiệu.

  • Tạo dựng uy tín: Thuê nhà mặt phố, mặt tiền có thể tạo dựng hình ảnh uy tín và chất lượng cho doanh nghiệp, góp phần thu hút khách hàng và đối tác.

Tuy nhiên, việc thuê nhà mặt phố, mặt tiền cũng có nhược điểm như giá thuê cao hơn và chi phí duy trì nhà, tuy nhiên, các lợi ích nêu trên có thể vượt qua nhược điểm này.

8. Cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam?

Khi thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam, cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

  • Giấy tờ chứng minh cá nhân: Bao gồm chứng minh nhân dân, căn cước công dân, hoặc hộ chiếu, phục vụ việc xác minh danh tính.

  • Giấy tờ chứng minh thu nhập: Bao gồm thông tin về thu nhập và tài sản cá nhân như sao kê lương hoặc bảng lương, hợp đồng lao động, phiếu thu thuế, và các giấy tờ khác liên quan.

  • Giấy tờ đăng ký kinh doanh: Nếu thuê nhà với mục đích kinh doanh, cần chuẩn bị giấy tờ đăng ký kinh doanh như Giấy phép kinh doanh, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, hoặc giấy tờ tương tự.

Ngoài ra, còn có thể yêu cầu thủ tục và giấy tờ khác tùy thuộc vào yêu cầu của bên cho thuê và quy định pháp luật.

9. Giá thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Giá thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam phụ thuộc vào những yếu tố sau:

  • Vị trí: Vị trí của nhà là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê. Nhà mặt phố, mặt tiền ở các khu vực trung tâm, gần trung tâm thương mại hay trên các trục đường chính thường có giá thuê cao hơn so với khu vực vùng ngoại ô.

  • Diện tích: Diện tích cũng là yếu tố quan trọng. Nhà có diện tích lớn hơn thường có giá thuê cao hơn so với nhà có diện tích nhỏ hơn.

  • Tiện ích xung quanh: Các tiện ích xung quanh như giao thông, trường học, bệnh viện, siêu thị, và các điểm dịch vụ khác cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

  • Tình trạng nhà: Tình trạng nhà, công năng và tiện ích bên trong cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Nhà mới xây, mới sơn sửa thường có giá thuê cao hơn so với nhà cũ, cũ kỹ.

  • Thị trường bất động sản: Tình hình thị trường bất động sản, sự cạnh tranh và cung cầu trong khu vực cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

Những yếu tố này sẽ tương tác với nhau để xác định giá thuê cuối cùng.

10. Cần lưu ý điều gì khi ký hợp đồng thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam?

Khi ký hợp đồng thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam, cần lưu ý những điểm sau:

  • Xem xét kỹ nội dung hợp đồng: Đọc kỹ và hiểu rõ nội dung hợp đồng thuê, các điều khoản, điều kiện, thời gian thuê, giá thuê, và các điều khoản khác.

  • Hiểu rõ quyền và trách nhiệm của hai bên: Nắm vững quyền và trách nhiệm của người cho thuê và người thuê để tránh các tranh chấp và xung đột trong quá trình thuê.

  • Thỏa thuận về việc nâng cấp, sửa chữa: Rõ ràng các điều khoản về việc nâng cấp, sửa chữa, và phục vụ quảng cáo. Thỏa thuận về việc ai chịu trách nhiệm và chi phí cho các công việc này.

  • Kiểm tra tình trạng nhà: Trước khi ký hợp đồng thuê, kiểm tra tình trạng nhà để đảm bảo không có vấn đề về bảo trì, hư hỏng, hay các điều kiện không phù hợp.

  • Đảm bảo pháp lý: Kiểm tra các giấy tờ pháp lý của căn nhà, đảm bảo người cho thuê là chủ sở hữu hợp pháp và có quyền cho thuê nhà.

Việc lưu ý các điểm trên giúp đảm bảo quyền lợi và tránh các rủi ro trong quá trình thuê nhà.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.