Cho thuê Mặt bằng kinh doanh Phường 11, Thành phố Vũng Tàu tháng 11/2026 giá rẻ

📍 Vị trí: Đường 30/4, P.11, Vũng Tàu. Khu vực thuận tiện di chuyển, gần nhiều tiện ích, có hè rộng, thuận lợi cho sinh hoạt và kinh doanh.

📐 Thông tin mặt bằng:

Diện tích: 40m².

Hiện trạng: Mặt bằng trống, có gác ở lại.

Có sẵn 1 WC.

Có thể kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.

💼 Phù hợp:

Shop thời trang, cửa hàng bán lẻ.

Nail, dịch vụ làm đẹp.

Kinh doanh online kết hợp ở.

Các mô hình kinh doanh phù hợp khác.

✨ Ưu điểm nổi bật:

Có gác, thuận tiện bố trí không gian sinh hoạt.

Hè rộng, thuận tiện để xe.

Mặt bằng trống, dễ setup theo nhu cầu.

Giá thuê hợp lý, phù hợp khách muốn tiết kiệm chi phí.

💰 Chi phí thuê:

Giá thuê: 5 triệu/tháng.

Tiền cọc: 1 tháng.

⚡ Điện: 4.000đ/kWh.

💧 Nước: 20.000đ/m³.

🔥 MẶT BẰNG 40M² – CÓ GÁC Ở LẠI – 1 WC – HÈ RỘNG – CHỈ 5 TRIỆU/THÁNG!

📞 Liên hệ Vạn Cát Land: 0936 358 835 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem mặt bằng thực tế.

📍 Vị trí: Mặt tiền đường 2/9, P.11, Vũng Tàu. Tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển và vận chuyển hàng hóa.

📐 Thông tin mặt bằng:

Diện tích: 15m × 12m = 180m².

Hiện trạng: Đã có tường bao và khung xưởng, chưa lợp mái tôn.

Không gian rộng, thuận tiện hoàn thiện theo nhu cầu sử dụng.

🏗️ Phù hợp khai thác:

Kho chứa hàng, kho xưởng.

Văn phòng kết hợp kho.

Xưởng sản xuất phù hợp.

Các mô hình kinh doanh cần mặt bằng rộng.

✨ Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền đường lớn, thuận tiện giao thông.

Đã có sẵn tường bao và khung xưởng, tạo điều kiện để khách chủ động hoàn thiện.

Hợp đồng thuê lâu dài, phù hợp khai thác ổn định.

💰 Chính sách thuê:

Giá thuê: 12 triệu/tháng.

Tiền cọc: 3 tháng.

Thanh toán: 3 tháng/lần.

Hợp đồng: Thuê lâu dài.

🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 2/9 – NGANG 15M – DIỆN TÍCH 180M² – CÓ SẴN KHUNG XƯỞNG – CHỈ 12 TRIỆU/THÁNG!

📞 Liên hệ Vạn Cát Land: 0936 358 835 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem mặt bằng thực tế.

📍 Vị trí:

Mặt tiền đường 30/4, P.11, Vũng Tàu.
Khu vực đông dân cư, thuận tiện di chuyển.
Phù hợp khai thác kinh doanh và dịch vụ đa ngành nghề.

📐 Diện tích & hiện trạng:

Diện tích theo thông tin chủ cung cấp: 1.200m².
Ngang 5m, nở hậu 10m.
Mặt bằng thông suốt, thuận tiện bố trí và khai thác theo nhu cầu.

💼 Phù hợp kinh doanh:

🏪 Cửa hàng, showroom.
📦 Kho chứa hàng, điểm tập kết.
🚗 Bãi đỗ xe hoặc các mô hình dịch vụ phù hợp.
🏢 Kinh doanh đa ngành nghề theo nhu cầu thực tế.

✨ Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền đường 30/4, thuận tiện tiếp cận.
Đất nở hậu, không gian phía sau rộng hơn.
Mặt bằng thông suốt, dễ setup theo mô hình kinh doanh.

📝 Chính sách thuê:

💰 Giá thuê: 16 triệu/tháng.
🔒 Cọc: 1–3 tháng, tùy thỏa thuận.

🔥 MẶT TIỀN 30/4 – P.11 – ĐẤT NỞ HẬU 10M – MẶT BẰNG THÔNG SUỐT – GIÁ 16 TRIỆU/THÁNG!

📞 Liên hệ Vạn Cát Land để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem mặt bằng thực tế.

📍 Vị trí:

Mặt tiền đường 30/4, P.11.
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, gần nhiều tiện ích.
Giao thông thuận tiện, phù hợp kinh doanh lâu dài.

📐 Diện tích & hiện trạng:

Diện tích: 200m².
Ngang 9m, mặt bằng rộng rãi.
Không gian kinh doanh thông suốt, dễ bố trí theo nhu cầu.
Có nhà ở phía sau, thuận tiện kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.

💼 Phù hợp kinh doanh:

🏪 Cửa hàng, showroom.
🏢 Văn phòng công ty.
💅 Spa, nail, studio.
🛍️ Kinh doanh dịch vụ đa ngành nghề.
🏡 Mô hình kết hợp ở và kinh doanh.

✨ Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền đường lớn, thuận tiện nhận diện thương hiệu.
Diện tích rộng, ngang 9m.
Có nhà phía sau, tiết kiệm chi phí thuê chỗ ở riêng.
Khu dân cư an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ.

📝 Chính sách thuê:

💰 Giá thuê: 15 triệu/tháng.
🔒 Cọc: 3 tháng.

🔥 200M² – NGANG 9M – MẶT TIỀN 30/4 – MẶT BẰNG THÔNG SUỐT – CÓ NHÀ Ở PHÍA SAU – CHỈ 15 TRIỆU/THÁNG!

📞 Liên hệ Vạn Cát Land để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem mặt bằng thực tế.

📍 Vị trí: Đường 30/4, Phường 11

Khu dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh.
Gần các tuyến đường lớn, khu công nghiệp và trường học.
Mặt tiền đường, dễ nhận diện và khai thác lâu dài.

📐 Diện tích: 200m²
🏠 Hiện trạng:

Nhà 1 trệt 2 lầu, diện tích nhà khoảng 80m².
Gồm 4 phòng ngủ, đầy đủ công năng.
Sân rộng, thoáng, có thêm không gian sử dụng.

💼 Phù hợp: Văn phòng, showroom, cửa hàng, kinh doanh dịch vụ…
⚠️ Lưu ý: Không kinh doanh ăn uống.

💰 Giá thuê: 17 triệu/tháng
🔐 Cọc: 2 tháng
📄 Hợp đồng: Lâu dài

📩 Liên hệ Thủy để xem mặt bằng và trao đổi chi tiết.

📍 Vị trí:

Mặt tiền đường 30/4, P.11, Vũng Tàu.
Khu dân cư đông đúc, vị trí thuận tiện di chuyển.
Vỉa hè rộng 5m, thuận tiện đậu xe và đón khách.

📐 Diện tích & hiện trạng:

Diện tích: 7,5m × 33m = 247,5m².
Mặt bằng trống thông suốt, dễ bố trí công năng.
Có gác lửng sẵn, thuận tiện cải tạo theo nhu cầu.
Có WC riêng.
Điện nước có đồng hồ riêng.

💼 Phù hợp kinh doanh:
🛍️ Shop, cửa hàng.
🏢 Văn phòng công ty.
📚 Trung tâm dạy học.
📸 Studio.
📦 Kho chứa hàng.
✨ Nhiều mô hình kinh doanh và dịch vụ khác.

✨ Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền đường 30/4, dễ nhận diện thương hiệu.
Diện tích gần 250m², không gian rộng và thông suốt.
Gác lửng có sẵn, tiết kiệm chi phí setup.
Vỉa hè 5m, thuận tiện để xe.
Hợp đồng thuê lâu dài, điện nước riêng.

📝 Chính sách thuê:
💰 Giá thuê: 20 triệu/tháng.
🔒 Cọc: 3 tháng.
📄 Hợp đồng: Lâu dài.

🔥 247,5M² – NGANG 7,5M – MẶT TIỀN 30/4 – GÁC LỬNG – VỈA HÈ 5M – THÔNG SUỐT – CHỈ 20 TRIỆU/THÁNG!

📞 Liên hệ Vạn Cát Land để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem mặt bằng thực tế.

💎 GÓC 2 MẶT TIỀN – MẶT BẰNG TRỐNG THÔNG SUỐT – VỈA HÈ 5M – CÓ NHÀ PHÍA TRƯỚC – PHÙ HỢP KINH DOANH, VĂN PHÒNG, STUDIO!

📍 Vị trí:

Nằm trên đường 30/4, P.11.
Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
Lợi thế 2 mặt tiền, tăng khả năng nhận diện và tiếp cận khách hàng.
Vỉa hè rộng 5m, thuận tiện để xe và bố trí phía trước.

📐 Thông tin mặt bằng:

Diện tích: 460m².
Ngang 12m.
Mặt bằng 2 mặt tiền, không gian trống thông suốt.
Có nhà phía trước, thuận tiện ở lại hoặc cải tạo theo nhu cầu.
Điện có đồng hồ riêng.

💼 Phù hợp:
🛍️ Shop, cửa hàng kinh doanh
🏢 Văn phòng công ty
🎓 Trung tâm dạy học
📸 Studio
🏪 Showroom, dịch vụ
✨ Nhiều mô hình kinh doanh sạch khác

⚠️ Lưu ý: Hạn chế kinh doanh ăn uống.

📝 Chính sách thuê:
💰 Giá thuê: 25 triệu/tháng
🔒 Cọc: Theo thỏa thuận
📑 Hợp đồng: Thuê lâu dài
⚡ Điện: Đồng hồ riêng

🔥 460M² – NGANG 12M – 2 MẶT TIỀN 30/4 – VỈA HÈ 5M – MẶT BẰNG THÔNG SUỐT – CÓ NHÀ PHÍA TRƯỚC – PHÙ HỢP SHOP, VĂN PHÒNG, DẠY HỌC, STUDIO – CHỈ 25 TRIỆU/THÁNG!

📞 Liên hệ Vạn Cát Land để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem mặt bằng thực tế.

🏡 Vạn Cát Land – Bất động sản, đơn giản hơn.

CHO THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN NGAY NGÃ TƯ HÀNG ĐIỀU (BẮC SƠN CŨ)
Diện tích 300m2 ngang 20m
Kết cấu: có nhà cấp 4 100m2, còn lại là đất sân vườn
Ưu điểm:
- Mặt bằng xây mới sạch sẽ, thông thoáng
- Gần bệnh viện lớn
- Mặt đường con đường mới mở, thông từ đường 30/4 qua 2/9
- Vừa có mặt tiền, vừa Có sẵn nhà cấp 4
- Đường chính 36m tấp nập, thích hợp kinh doanh tự do đa ngành
Giá thuê: Chỉ 14 triệu/tháng
Cọc 1-2 tháng, hợp đồng dài hạn 3 năm

📍 Vị trí đắc địa:

Mặt tiền đường Hàng Điều (Bắc Sơn cũ).
Tuyến đường mới mở, kết nối đường 30/4 qua đường 2/9, giao thông thuận tiện.
Mặt đường chính rộng 36m, lưu lượng xe qua lại tấp nập.
Gần bệnh viện lớn, khu vực thuận tiện tiếp cận khách hàng.

📐 Thông tin mặt bằng:

Diện tích rộng: 600m².
Mặt bằng xây mới, sạch sẽ, thông thoáng.
Có sẵn nhà cấp 4 khoảng 60m², thuận lợi làm bếp, phòng làm việc hoặc khu phụ trợ.
Vừa có mặt tiền kinh doanh, vừa có sẵn công trình trên đất.
Không gian rộng, dễ setup nhiều mô hình.

💼 Phù hợp:
🍽️ Nhà hàng, quán ăn
☕ Café, café sân vườn
🏪 Showroom, cửa hàng
🏢 Văn phòng, trung tâm dịch vụ
📦 Kho bãi, điểm tập kết
🎯 Và nhiều mô hình kinh doanh đa ngành khác

💰 Giá thuê: 25 triệu/tháng
🔒 Cọc: 3 tháng
📄 Hợp đồng: Lâu dài

🔥 600M² – MẶT TIỀN ĐƯỜNG 36M – GẦN BỆNH VIỆN – SẴN NHÀ CẤP 4 – VỊ TRÍ ĐƯỜNG MỚI MỞ – CHỈ 25 TRIỆU/THÁNG!

📞 Liên hệ Vạn Cát Land để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem mặt bằng thực tế.

📍 Vị trí:

Mặt tiền đường 30/4, Phường 11, TP. Vũng Tàu.
Khu dân cư đông đúc, lưu lượng xe qua lại lớn.
Vị trí đẹp, dễ nhận diện thương hiệu, thuận tiện kinh doanh lâu dài.

📐 Hiện trạng & Kết cấu:

Diện tích: 7m × 50m (350m²).
Mặt bằng thông suốt, rộng rãi.
Có 2 phòng ngủ, 2 WC, thuận tiện cho quản lý hoặc ở lại.
Không gian dễ bố trí và khai thác nhiều công năng.

💼 Sang nhượng bao gồm:

05 bàn bida đang hoạt động tốt.
Full nội thất và trang thiết bị.
04 máy lạnh mới sử dụng khoảng 03 tháng, còn bảo hành.
02 quạt hơi nước công suất lớn.
Cùng nhiều thiết bị hỗ trợ kinh doanh khác.
Có sẵn lượng khách quen, nhận là có thể kinh doanh ngay.

✨ Ưu điểm nổi bật:

Quán đã đầu tư hoàn chỉnh, không cần tốn thêm chi phí setup.
Mặt bằng rộng, phù hợp mở rộng thêm các dịch vụ giải trí hoặc kết hợp kinh doanh.
Vị trí mặt tiền tuyến đường lớn, lượng khách ổn định.
Tiết kiệm thời gian và chi phí đầu tư ban đầu.

📝 Chính sách & Giá:

Giá sang: 120 triệu (đã bao gồm tiền cọc và toàn bộ trang thiết bị).
Giá thuê: 15 triệu/tháng.
Tiền cọc: 2 tháng.
Hợp đồng: Thuê lâu dài.

🔥 Cơ hội sở hữu một CLB Bida đã hoạt động ổn định, đầy đủ trang thiết bị và có sẵn tệp khách hàng. Chỉ cần nhận bàn giao là có thể khai thác kinh doanh ngay.

📞 Liên hệ Vạn Cát Land để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem mặt bằng thực tế.

🏡 Vạn Cát Land – Chuyên sang nhượng quán bida, quán cà phê, nhà hàng, mặt bằng kinh doanh, shophouse, nhà phố và quỹ đất tại các vị trí đẹp ở Vũng Tàu.

📍 Vị trí:

Mặt tiền đường 30/4, P.11, TP. Vũng Tàu.
Khu dân cư đông đúc, lưu lượng phương tiện qua lại lớn.
Vị trí đẹp, dễ nhận diện thương hiệu, thuận tiện kinh doanh lâu dài.

📐 Hiện trạng & Kết cấu:

Tổng diện tích sử dụng: 135m².
Kết cấu 1 trệt 1 lầu, có khoảng sân trời thoáng mát.
Không gian rộng rãi, nhiều cây xanh, dễ dàng decor theo nhiều phong cách.
Quán đã được đầu tư hoàn chỉnh, chỉ cần nhận là có thể kinh doanh ngay.

💼 Phù hợp với:

Quán cà phê.
Nhà hàng, mô hình F&B.
Showroom, cửa hàng.
Văn phòng hoặc các mô hình kinh doanh sạch, văn minh.

❌ Không phù hợp:

Quán nhậu.
Kinh doanh đồ uống có cồn.
Các mô hình gây tiếng ồn, ảnh hưởng đến khu dân cư.

✨ Sang nhượng bao gồm:

Toàn bộ bàn ghế.
Máy móc, thiết bị.
Trang thiết bị phục vụ kinh doanh.
Tiết kiệm chi phí đầu tư, vào là hoạt động ngay.

📝 Chính sách & Giá:

Giá sang: 90 triệu (bao gồm toàn bộ trang thiết bị kinh doanh).
Giá thuê: 19 triệu/tháng.
Tiền cọc: 2 tháng.
Hợp đồng: Thuê lâu dài.

🔥 Cơ hội sở hữu một quán cà phê đã được đầu tư bài bản ngay mặt tiền 30/4 với chi phí sang hợp lý. Phù hợp cho những ai muốn khởi nghiệp hoặc mở rộng kinh doanh mà không mất thời gian setup.

📞 Liên hệ Vạn Cát Land để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem mặt bằng thực tế.

🏡 Vạn Cát Land – Chuyên sang nhượng quán, cho thuê mặt bằng kinh doanh, shophouse, nhà phố, villa và quỹ đất tại các vị trí đẹp ở Vũng Tàu.

⚡ CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐẤT TRỐNG MẶT TIỀN (THUÊ 1 HOẶC 2 CĂN) ⚡

📍 Vị trí: Mặt tiền đường lớn, xe container ra vào thoải mái.

📐 Diện tích:

1 căn: 8m x 25m (200m²).

2 căn gộp: 16m x 25m (400m²).

🏗️ Hiện trạng: Đất trống (thích hợp dựng kho xưởng, văn phòng), điện riêng.

📜 GIÁ THUÊ & CỌC:

💰 Giá thuê: 6 triệu/tháng (1 căn) | 12 triệu/tháng (2 căn).

🔒 Thanh toán: Cọc 3 tháng, đóng 3 tháng/lần (Hợp đồng lâu dài).

⚡ SANG GẤP QUÁN BIDA FULL ĐỒ – MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30/4, P. 11, TP. VŨNG TÀU (350M², GIÁ SANG 120 TR ĐÃ BAO GỒM CỌC) ⚡

📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường 30/4, Phường 11, TP. Vũng Tàu (Khu dân cư đông đúc, mặt tiền đường lớn lưu lượng xe cộ qua lại cao, vô cùng thuận lợi thu hút khách hàng).

📐 Diện tích cực lớn: 350m² (Ngang 7m × Dài 50m – Không gian sâu, thoáng đãng).

🏠 Kết cấu & Trang thiết bị hiện hữu:

Mặt bằng thiết kế thông suốt, có sẵn 2 phòng ngủ (ở lại thoải mái) và 2 WC, rất dễ bố trí công năng.

Trang thiết bị bida đầy đủ:

5 bàn Bida chuẩn đẹp kèm full trang thiết bị, phụ kiện.

4 máy lạnh mới mua (sử dụng được 3 tháng, còn nguyên bảo hành).

2 quạt hơi nước công suất lớn.

Toàn bộ nội thất, bàn ghế, thiết bị đi kèm khác.

Quán đã có sẵn lượng khách quen ổn định, vào là vận hành sinh lời ngay không cần tốn chi phí setup, trang trí ban đầu.

🎯 Phù hợp: Tiếp tục kinh doanh CLB Bida, tổ hợp giải trí...

📜 GIÁ THUÊ & GIÁ SANG:

💰 Giá thuê mặt bằng: 15 triệu/tháng (Giá thuê rất hợp lý cho diện tích 350m² mặt tiền).

🏷️ Giá sang nhượng: 120 triệu (Đã bao gồm 2 tháng tiền cọc nhà + toàn bộ bàn bida, máy lạnh, thiết bị – chỉ việc vào kinh doanh ngay).

🔒 Hợp đồng: Thuê lâu dài, ổn định.

⚡ CHO THUÊ KIOS KINH DOANH NHỎ LẺ (29M², GIÁ CHỈ 3.5 TR/THÁNG - CỌC 2 THÁNG) ⚡

📐 Diện tích: 29m².

🏗️ Kết cấu & Hiện trạng:

Kios trống, không ở lại.

Không gian gọn gàng, dễ decor bố trí theo nhu cầu.

⚠️ Lưu ý: Không kinh doanh hàng ăn nấu nướng nhiều (có thể bán đồ ăn vặt, trà sữa, nước giải khát).

🎯 Phù hợp: Tiệm bán đồ ăn vặt, trà sữa/nước ép mang đi (Take-away), shop quần áo/phụ kiện nhỏ, tiệm nail, sửa chữa điện thoại, cửa hàng tạp hóa mini...

📜 GIÁ THUÊ & ĐIỀU KIỆN:

💰 Giá thuê: 3,5 triệu/tháng (Chi phí khởi nghiệp siêu tiết kiệm).

🔒 Điều kiện: Cọc 2 tháng.

⚡ CHO THUÊ 2 MẶT BẰNG SIÊU RỘNG (1.380M² & 1.500M²) ĐỐI DIỆN NHAU – VỊ TRÍ TRUNG TÂM, ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH ⚡

📍 Vị trí: Tọa lạc vị trí đắc địa, gần trường học các cấp, cơ quan hành chính, ngân hàng, siêu thị, chợ... Giao thông thuận tiện, đảm bảo nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh ổn định lâu dài.

🤝 Hình thức: Cho thuê riêng lẻ từng mặt bằng hoặc thuê cả 2 mặt bằng đối diện nhau (mặt tiền ngang rộng tới 30m mỗi bên).

⚡ Hạ tầng: Điện, nước có đồng hồ riêng biệt.

📐 CHI TIẾT 2 MẶT BẰNG:

🏡 MẶT BẰNG 1:

Diện tích: 1.380m² (Ngang 30m - mặt tiền cực kỳ thoáng rộng).

Hiện trạng: Có sẵn nhà cấp 4 đầy đủ công năng gồm phòng ngủ, bếp và WC sinh hoạt.

Giá thuê: 40 triệu/tháng.

🌳 MẶT BẰNG 2:

Diện tích: 1.500m² (Ngang 30m - khuôn viên cực kỳ rộng rãi).

Hiện trạng & Tiện ích: Có sẵn nhà gỗ đẹp (gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp, WC), có hố nước và vườn cây ăn trái xanh mát.

Giá thuê: 50 triệu/tháng.

🎯 Phù hợp: Làm nhà hàng sân vườn, quán cafe / Beer garden phong cách sinh thái, khu vui chơi / cắm trại ngoài trời, nhà xưởng / kho bãi lớn, trung tâm thể thao / sân Pickleball / Tennis, gara ô tô, du lịch trải nghiệm...

📜 GIÁ THUÊ & ĐIỀU KIỆN:

💰 Giá thuê: Từ 40 - 50 triệu/tháng (tùy mặt bằng).

🔒 Điều kiện: Cọc 2 tháng | Hợp đồng cho thuê lâu dài, ổn định.

💖 CHO THUÊ TOÀN BỘ HOẶC MỘT PHẦN 2 CĂN NHÀ LIỀN KỀ 30/4 - P. PHƯỚC THẮNG 💖

✨ Điểm nổi bật:
🌸 Vị trí: Mặt tiền đường 30/4, P. Phước Thắng, TP. Hồ Chí Minh – Trục đường lớn, giao thông nhộn nhịp, thuận tiện nhận diện thương hiệu.
🌸 Diện tích: Đất (11.5m x 12m). Tổng diện tích sử dụng 570m² + 57.55m² sân thượng cực thoáng.
🌸 Kết cấu: 2 căn riêng biệt (1 trệt + 1 lửng + 3 lầu), bàn giao mặt bằng trống.
🌸 Mô hình: Rất hợp làm Ngân hàng, Văn phòng đại diện, Trường Anh ngữ, Spa...

💰 Giá thuê linh hoạt:

Thuê nguyên căn (2 căn): 45 triệu/tháng (Cọc 2 tháng).

Thuê lẻ (1 căn): 22 - 25 triệu/tháng.

💖 CHO THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN 30/4 - P.11 💖

✨ Điểm cộng nổi bật:
🌸 Vị trí: Mặt tiền đường 30/4, Phường 11 – Trục đường chính sầm uất, lượng xe cộ và dân cư qua lại vô cùng đông đúc.
🌸 Diện tích: 20m² – Mặt bằng trống sạch đẹp, thiết kế gọn gàng (không ở lại).
🌸 Mô hình phù hợp: Cực kỳ lý tưởng cho các ngành nghề kinh doanh sạch sẽ như shop thời trang, mỹ phẩm, tiệm thuốc, phụ kiện, văn phòng nhỏ... (Không nhận kinh doanh ăn uống).
🌸 Hình thức: Hợp đồng ổn định, thích hợp đầu tư phát triển lâu dài.

💰 Giá thuê: 7 triệu/tháng (Cọc 2-3 tháng).

💖 CHO THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN 30/4 - P.11 💖

✨ Điểm cộng nổi bật:
🌸 Vị trí: Mặt tiền đường 30/4, Phường 11 – Trục đường lớn, dân cư qua lại đông đúc, thuận tiện buôn bán.
🌸 Diện tích: 24m² – Mặt bằng trống sạch đẹp, có WC riêng, cho phép ở lại.
🌸 Mô hình phù hợp: Lý tưởng kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ, mở shop, tiệm dịch vụ... (Không nhận kinh doanh vé số hay sửa xe).
🌸 Chi phí hợp lý: Giá thuê hạt dẻ, hợp đồng lâu dài giúp kinh doanh ổn định.

💰 Giá thuê: 4.6 triệu/tháng (Cọc 1 tháng).

💖 SANG QUÁN MẶT TIỀN BẮC SƠN - P.11 - VỊ TRÍ ĐẸP, LƯỢNG KHÁCH ỔN ĐỊNH 💖

✨ Điểm cộng nổi bật:
🌸 Vị trí: Đường Bắc Sơn, P.11 – Khu dân cư đông đúc, kinh doanh tấp nập, đã có lượng khách quen ổn định.
🌸 Diện tích: 96m² (12m x 8m) + Bonus đất trống phía sau khoảng 200m² cực kỳ rộng rãi, thoải mái khai thác.
🌸 Kết cấu & Thiết bị: Có gác ở lại, WC đầy đủ. Quán sang kèm trọn bộ thiết bị, vào là bán ngay không cần đầu tư thêm.
🌸 Hình thức: Hợp đồng cho thuê lâu dài, giá thuê siêu "hạt dẻ".

💰 Giá sang: 100 triệu (Đã bao gồm 1 tháng tiền cọc).
💸 Giá thuê: 7 triệu/tháng.

⚡ CHO THUÊ MẶT BẰNG KHỦNG HÀNG ĐIỀU (BẮC SƠN CŨ), TP. VŨNG TÀU (600M², MẶT TIỀN 36M, GIÁ 25 TR/THÁNG) ⚡

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hàng Điều (Bắc Sơn cũ), TP. Vũng Tàu (Đường rộng 36m thông 30/4 qua 2/9, gần bệnh viện lớn, khu vực kinh doanh sầm uất).

📐 Diện tích: 600m².

🏗️ Hiện trạng: Mặt bằng xây mới sạch sẽ thông thoáng. Có sẵn nhà cấp 4 rộng 60m² (Tiện làm bếp, kho hoặc văn phòng).

🎯 Phù hợp: Kinh doanh đa ngành nghề, nhà hàng, quán ăn/quán nướng, kho bãi, showroom, gara ô tô, trung tâm dịch vụ...

💰 Giá thuê: 25 triệu/tháng.

🔒 Điều kiện: Cọc 3 tháng | Hợp đồng dài hạn.

⚡ SANG NHƯỢNG CLB PICKLEBALL PHƯỚC THẮNG, TP. VŨNG TÀU – 4 SÂN MÁI CHE FULL, DOANH THU ỔN ĐỊNH (GIÁ SANG 800 TR) ⚡

📍 Vị trí: Phước Thắng, TP. Vũng Tàu (Bãi xe ô tô & xe máy rộng rãi).

📐 Diện tích: Tổng DTSD 1.000m² (Gồm 4 sân mái che full ~200m²/sân + sân ngoài rộng).

🏗️ Cơ sở vật chất:

4 sân Pickleball tiêu chuẩn, hệ thống 24 đèn LED chiếu sáng.

1 Canteen, 1 phòng ngủ, 1 kho, 1 WC, 1 nhà tắm.

🔥 Lợi thế vận hành:

Sẵn cộng đồng người chơi cố định, nguồn khách địa phương ổn định.

Có sẵn Fanpage, Group, kênh truyền thông & data khách hàng.

Đang chạy social, giao lưu, giải đấu định kỳ.

Dễ phát triển thêm: Dạy học, bán dụng cụ thể thao, F&B...

🤝 Hỗ trợ: Bàn giao full quy trình, kết nối cộng đồng & hỗ trợ truyền thông giai đoạn đầu.

📜 CHI PHÍ & ĐIỀU KIỆN:

💵 Giá sang: 800 triệu (Đã bao gồm 2 tháng tiền cọc).

💰 Giá thuê: 12 triệu/tháng.

🔒 Hợp đồng: Đến T12/2031 (hoặc thỏa thuận tái ký).

⚡ SANG MẶT BẰNG KINH DOANH / PHÒNG KHÁM MẶT TIỀN 2/9, P.11 – TP. VŨNG TÀU (100M², GIÁ THUÊ SIÊU RẺ 7 TR/THÁNG - KHÔNG CẦN CỌC) ⚡

📍 Vị trí: Mặt tiền đường 2/9, Phường 11, TP. Vũng Tàu (Trục đường lớn, giao thông qua lại đông đúc, nhận diện tốt).

📐 Diện tích: 100m².

🏗️ Kết cấu & Trang thiết bị:

Bố trí: 1 phòng khách (đã setup sẵn mô hình phòng khám), 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 WC.

Nội thất sang nhượng: 2 máy lạnh, 1 tủ lạnh, 2 giường ngủ, bàn ghế, bàn làm việc, tủ quần áo đầy đủ cùng một số vật dụng sinh hoạt gia đình... vào khai thác hoặc ở ngay.

🎯 Phù hợp: Tiếp tục mô hình phòng khám, tiệm thuốc, spa/skincare, văn phòng công ty kết hợp ở, hoặc kinh doanh các mô hình dịch vụ sạch sẽ...

📜 CHI PHÍ & ĐIỀU KIỆN:
💰 Giá sang nhượng: 55 triệu (Đã bao gồm toàn bộ trang thiết bị, máy lạnh, nội thất gia đình & phòng khám).

💵 Giá thuê mặt bằng: 7 triệu/tháng (Cực kỳ rẻ cho mặt tiền đường lớn).

🔒 Ưu đãi: Không cần đặt cọc.

⚡ CHO THUÊ BIỆT THỰ XÂY THÔ 1 TRỆT 2 LẦU KHU PHƯỚC SƠN – PHƯỜNG PHƯỚC THẮNG (SÀN 100M²/TẦNG, NGANG 10M, GIÁ CHỈ 8 TR/THÁNG) ⚡

📍 Vị trí: Khu nhà ở Phước Sơn, Phường Phước Thắng (gần Mega Market, Bệnh viện đa khoa Vũng Tàu, trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong/Lê Quý Đôn, cách KDL Blanka City & The Maris 1km).

📐 Kích thước & Diện tích:

Đất: Ngang 10m x Sâu 18m.

Diện tích xây dựng: 100m²/tầng (8m x 12.5m) x 3 tầng (1 trệt 2 lầu).

🏗️ Hiện trạng: Nhà xây thô 3 tầng, đã lắp đặt sẵn hệ thống điện nước cơ bản.

🎯 Phù hợp: Làm kho chứa hàng, văn phòng công ty, xưởng sản xuất nhỏ, hoặc hoàn thiện cho thuê lại villa nguyên căn...

💰 Giá thuê: 8 triệu/tháng.

🔒 Điều kiện: Cọc 2 tháng | Hợp đồng cho thuê lâu dài.

⚡ SANG QUÁN CÀ PHÊ SÂN VƯỜN 1.200M² ĐƯỜNG 30/4, P.11 – TP. VŨNG TÀU (XÂY MỚI 100%, ĐẦY ĐỦ PCCC, GIÁ THUÊ SIÊU RẺ 10 TR/THÁNG) ⚡

📍 Vị trí: Mặt tiền đường 30/4, Phường 11, TP. Vũng Tàu (Khu dân cư đông đúc, 3 cổng ra vào thuận tiện di chuyển & đỗ xe).

📐 Diện tích khủng: 1.200m² (Không gian sân vườn rộng rãi, thoáng mát).

🏗️ Hiện trạng & Tiện ích đa năng:

Mới cải tạo / Xây mới 100%, setup đẹp mắt, vào là kinh doanh ngay không cần đầu tư thêm.

Khu chức năng phong phú: Khu bida giải trí, khu trẻ em, khu võng nghỉ trưa, khu chòi sân vườn, khu cờ tướng, khu order/quản lý...

Trang bị hiện đại: Hệ thống máy chiếu & âm thanh phục vụ xem bóng đá/chương trình trực tiếp.

Đầy đủ pháp lý: Đã có giấy phép kinh doanh, hóa đơn và đạt chuẩn PCCC.

🎯 Phù hợp: Quán cafe sân vườn, cafe bóng đá, tổ hợp cafe - giải trí - ăn uống gia đình...

📜 CHI PHÍ & ĐIỀU KIỆN SANG NHƯỢNG:
💰 Giá sang nhượng: 170 triệu (Có thương lượng — Đã bao gồm 3 tháng tiền cọc nhà & để lại toàn bộ nội thất, bàn ghế, sofa, máy móc...)

💵 Giá thuê mặt bằng: 10 triệu/tháng (Chi phí cực kỳ rẻ cho diện tích 1.200m²)

🤝 Hợp đồng thuê: Ký 5 năm ổn định, lâu dài.

⚡ CHO THUÊ MẶT BẰNG TRỆT 30/4, P.11 – TP. VŨNG TÀU (150M², NGANG 5M, CÓ PHÒNG NGỦ VỪA Ở VỪA KINH DOANH) ⚡

📍 Vị trí: Đường 30/4, Phường 11, TP. Vũng Tàu (trục đường chính, khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện).

📐 Diện tích: 150m² (5m x 30m).

🏗️ Kết cấu: Mặt bằng trệt thông suốt, gồm 1 phòng ngủ, 1 WC (có không gian ở lại, lối đi chung).

💡 Hạ tầng: Điện, nước tính theo giá nhà nước.

🎯 Phù hợp: Vừa ở vừa kinh doanh tự do, làm kho hàng, shop thời trang, tiệm tóc / spa, cửa hàng điện thoại...

💰 Giá thuê: 7 triệu/tháng.

🔒 Điều kiện: Cọc 3 tháng | Hợp đồng ký dài hạn.

⚡ CHO THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN 30/4, P.11 – TP. VŨNG TÀU (CÓ PHÒNG NGỦ, VỪA Ở VỪA KINH DOANH GIÁ 7.5 TR/THÁNG) ⚡

📍 Vị trí: Mặt tiền đường 30/4, Phường 11, TP. Vũng Tàu. Nằm trong khu dân cư đông đúc, gần các tuyến đường lớn, khu công nghiệp và trường học, lưu lượng xe cộ qua lại cao.

📐 Diện tích: ~50m² (Ngang 4.8m x Dài 10.5m).

🏠 Kết cấu & Utility:

Kết cấu: Gồm 1 phòng ngủ, 1 WC riêng biệt.

Tích hợp: Mặt bằng sạch sẽ, thiết kế tối ưu để kết hợp vừa ở gia đình vừa kinh doanh tự do.

🎯 Mô hình phù hợp: Shop thời trang, tiệm nail / spa / salon tóc, cửa hàng điện thoại / phụ kiện, cửa hàng tiện lợi, tiệm thuốc tây, văn phòng nhỏ, tiệm sửa chữa... hoặc kinh doanh buôn bán đa ngành nghề.

📜 ĐIỀU KIỆN THUÊ:
💰 Giá thuê: 7.5 triệu/tháng (Chi phí hợp lý cho mặt bằng mặt tiền P.11)
🔒 Đặt cọc: 1 - 2 tháng.
🤝 Hợp đồng: Ký kết lâu dài, ổn định.

⚡ SANG QUÁN CAFE / CHO THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN 30/4, P.11 – TP. VŨNG TÀU (SÀN 135M², FULL ĐỒ KINH DOANH NGAY) ⚡

📍 Vị trí: Mặt tiền đường 30/4, Phường 11, TP. Vũng Tàu. Nằm trong khu dân cư đông đúc, lưu lượng phương tiện giao thông qua lại cao, nhận diện thương hiệu tốt.

📐 Diện tích & Kết cấu:

Tổng diện tích sử dụng: 135m² (Kết cấu 1 trệt 1 lầu).

Không gian: Có khoảng sân trời thoáng mát, nhiều cây xanh, rộng rãi và cực kỳ dễ decor theo nhiều phong cách khác nhau.

☕ Hiện trạng: Quán đã được đầu tư setup hoàn chỉnh, đầy đủ trang thiết bị, bàn ghế, máy móc. Khách nhận bàn giao là vận hành ngay, không tốn thêm chi phí đầu tư ban đầu.

🎯 Mô hình phù hợp:

Phù hợp: Quán cà phê, nhà hàng / dịch vụ F&B, showroom, cửa hàng trưng bày hoặc các mô hình kinh doanh sạch sẽ, văn minh.

Không phù hợp: Quán nhậu, kinh doanh đồ uống có cồn, hoặc các mô hình gây tiếng ồn ảnh hưởng khu dân cư.

📜 CHI PHÍ & ĐIỀU KIỆN KINH DOANH:
💰 Giá sang nhượng: 90 triệu (Bao gồm toàn bộ bàn ghế, máy móc & trang thiết bị)
💵 Giá thuê mặt bằng: 19 triệu/tháng
🔒 Đặt cọc: 2 tháng.
🤝 Hợp đồng: Ký kết lâu dài, ổn định.

⚡ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN HÀ THỊ CẦU – KHU ĐÔ THỊ CHÍ LINH, TP. VŨNG TÀU (80M², THUẬN TIỆN KINH DOANH) ⚡

📍 Vị trí: Đường Hà Thị Cầu, Khu đô thị Chí Linh, TP. Vũng Tàu. Nằm trong khu đô thị hiện đại, hạ tầng hoàn thiện, đường nhựa rộng rãi, giao thông di chuyển vô cùng thuận tiện.

📐 Diện tích: 80m² (Ngang 4m x Dài 20m).

🏠 Kết cấu & Hiện trạng:

Nhà trống thông suốt, có 1 WC riêng biệt.

Mặt bằng vuông vắn, rất tiện setup, cải tạo và bố trí không gian theo nhu cầu sử dụng.

🎯 Mô hình phù hợp: Vừa ở vừa kinh doanh tự do (Văn phòng công ty, shop online, spa/nail, tiệm tóc, kho hàng nhẹ, cửa hàng tiện ích...).

📜 ĐIỀU KIỆN THUÊ:
💰 Giá thuê: 12 triệu/tháng
🔒 Đặt cọc: 2 tháng.

⚡ CHO THUÊ MẶT BẰNG THÔNG SUỐT KĐT CHÍ LINH – TP. VŨNG TÀU (400M², CÓ SẴN 4 MÁY LẠNH) ⚡

📍 Vị trí: Khu đô thị Chí Linh, TP. Vũng Tàu. Đường lớn giao thông thuận tiện, xe tải ra vào, bốc xếp hàng hóa dễ dàng.

📐 Diện tích: 400m² (Mặt bằng nhà cấp 4 thông suốt rộng rãi).

🏠 Trang thiết bị & Tiện ích:

Đã trang bị sẵn 4 máy lạnh, hệ thống đèn chiếu sáng đầy đủ.

Có WC riêng và phòng nghỉ tích hợp cho nhân viên / quản lý.

🎯 Mô hình phù hợp: CLB Bida, Quán cà phê, Quán nhậu, Khu vui chơi, Kho hàng, Kho xưởng sản xuất...

📜 ĐIỀU KIỆN THUÊ:
💰 Giá thuê: 30 triệu/tháng (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

⚡ SANG NHƯỢNG TIỆM TÓC - NAIL KHU ĐÔ THỊ CHÍ LINH, TP. VŨNG TÀU (FULL NỘI THẤT, VÀO KINH DOANH NGAY) ⚡

📍 Vị trí: Khu đô thị Chí Linh, TP. Vũng Tàu. Khu dân cư đông đúc, đường xá rộng rãi, có chỗ đậu xe ô tô thoải mái.

📐 Diện tích: 3.5m x 20m (Không gian mặt bằng thông suốt, có thể tự setup không gian ở lại).

💅 Hiện trạng & Thiết bị:

Tiệm đã được đầu tư trang trí chỉn chu, sạch đẹp.

Đầy đủ trang thiết bị & nội thất: Giường gội, máy lạnh, máy uốn tóc, kệ đồ, ghế sofa...

Có sẵn lượng khách hàng quen ổn định, chỉ việc vào vận hành ngay mà không tốn chi phí và thời gian setup ban đầu.

🎯 Mô hình phù hợp: Tiệm Tóc, Nail, Spa, Chăm sóc sắc đẹp...

📜 CHI PHÍ & ĐIỀU KIỆN:
💰 Giá sang nhượng: 80 triệu (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
💵 Giá thuê mặt bằng: 8.4 triệu/tháng
(Đặc biệt: Đã có đối tác share mặt bằng buổi sáng khoảng 4 triệu/tháng, giúp giảm áp lực chi phí thuê hàng tháng cực tốt!)

📍 Vị trí:

Mặt tiền đường 30/4, P.11, TP. Hồ Chí Minh (Vũng Tàu cũ).
Khu dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn.
Gần các tuyến đường chính, trường học, khu công nghiệp và nhiều tiện ích.

📐 Hiện trạng & Kết cấu:

Diện tích: 4.8m × 10.5m (khoảng 50m²).
Mặt bằng gồm 1 phòng ngủ, 1 WC.
Có thể ở lại, thuận tiện vừa sinh hoạt vừa kinh doanh.
Không gian dễ dàng cải tạo, setup theo nhu cầu.

💼 Phù hợp với:

Văn phòng công ty, cửa hàng.
Shop thời trang, mỹ phẩm.
Nail, spa, salon tóc.
Cửa hàng tiện lợi, showroom.
Kinh doanh tự do nhiều ngành nghề.

✨ Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền đường lớn, dễ nhận diện thương hiệu.
Khu vực dân cư hiện hữu, thuận lợi khai thác khách hàng.
Có thể vừa ở vừa kinh doanh, tiết kiệm chi phí vận hành.
Hợp đồng thuê lâu dài, ổn định để phát triển kinh doanh.

📝 Chính sách & Giá thuê:

Giá thuê: 7,5 triệu/tháng.
Cọc: 1–2 tháng.
Hợp đồng: Thuê lâu dài.

🔥 Với mức giá chỉ 7,5 triệu/tháng, sở hữu mặt tiền đường 30/4 cùng khả năng ở kết hợp kinh doanh, đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc cho các cá nhân và doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng tại khu vực trung tâm.

📞 Liên hệ Vạn Cát Land để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem mặt bằng thực tế.

🏡 Vạn Cát Land chuyên cho thuê mặt bằng kinh doanh, shophouse, nhà phố, villa và quỹ đất tại các vị trí đẹp trên địa bàn Vũng Tàu.

Vạn Cát Land giới thiệu mặt bằng quy mô lớn tại đường Hàng Điều, TP. Hồ Chí Minh (Vũng Tàu cũ). Sở hữu vị trí đối diện Bệnh viện Vũng Tàu, mặt tiền rộng cùng hạ tầng sẵn có, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đầu tư mô hình trạm sạc xe điện, kho bãi hoặc trung tâm dịch vụ.

📍 Vị trí đắc địa:
🚗 Mặt tiền đường Hàng Điều, đối diện Bệnh viện Vũng Tàu
🚦 Lưu lượng phương tiện qua lại lớn, dễ dàng nhận diện thương hiệu
🚛 Đường rộng, thuận tiện cho xe tải và xe khách ra vào

📐 Diện tích & Kết cấu:
✔️ Tổng diện tích 1.500m²
✔️ Mặt tiền rộng 16m
✔️ 900m² sân bãi rộng rãi, thuận tiện bố trí nhiều trụ sạc hoặc bãi đỗ xe
✔️ 600m² nhà xưởng kiên cố, chiều cao trên 6m, phù hợp làm khu kỹ thuật, văn phòng hoặc khu vực chờ

✨ Ưu điểm nổi bật:
🔹 Hạ tầng sẵn sàng đưa vào khai thác
🔹 Diện tích lớn, dễ quy hoạch nhiều công năng
🔹 Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện
🔹 Hợp đồng dài hạn, phù hợp đầu tư lâu dài

🎯 Phù hợp khai thác:
⚡ Trạm sạc xe điện quy mô lớn
🚗 Bãi đỗ xe kết hợp dịch vụ
☕ Quán cà phê, cửa hàng tiện lợi
🏭 Kho bãi, logistics
🏢 Nhà xưởng, trung tâm phân phối

📄 Chính sách thuê:
✔️ Tiền cọc và điều khoản linh hoạt, thỏa thuận trực tiếp
✔️ Cam kết hợp đồng thuê dài hạn, tạo sự ổn định cho nhà đầu tư

💰 Giá thuê: 90 triệu/tháng

🔥 Cơ hội sở hữu mặt bằng 1.500m² tại vị trí chiến lược đối diện Bệnh viện Vũng Tàu – phù hợp triển khai các mô hình kinh doanh quy mô lớn và đầu tư bền vững.

📞 Liên hệ Vạn Cát Land để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem mặt bằng thực tế.

🏡 Ngoài ra, Vạn Cát Land còn nhiều mặt bằng, nhà xưởng, kho bãi, shophouse và quỹ đất kinh doanh tại các vị trí đẹp trên địa bàn Vũng Tàu.