Cho thuê kho, nhà xưởng sản xuất, nhà máy Đường Quốc Lộ 1A, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh

Nếu doanh nghiệp cần một mặt bằng vừa có diện tích sản xuất lớn, vừa tối ưu chiều cao và tải trọng cho từng tầng, nhà xưởng tại Khu công nghiệp Đại Đồng là phương án phù hợp để khảo sát.
THÔNG SỐ KỸ THUẬT
Tổng diện tích: 4.300m²
Kết cấu: 2.150m² × 2 tầng
Tình trạng: Nhà xưởng mới, độc lập
Kết cấu công trình:
• Khung thép Zamil
• Vách panel cách nhiệt. Chống cháy lan
Tải trọng:
• Tầng 1: 3.000kg/m²
• Tầng 2: 800kg/m²
Hạ tầng kỹ thuật:
• Trạm điện 630KVA
• PCCC hạng C đã nghiệm thu
• Hệ thống Sprinkler
• Thang máy hàng 5 tấn
Thiết kế này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp cần bố trí máy móc, dây chuyền sản xuất, khu lắp ráp hoặc kho thành phẩm theo từng tầng.
LỢI THẾ VỀ LOGISTICS
Nhà xưởng nằm tại Khu công nghiệp – Bắc Ninh, tiếp giáp Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển giữa Hà Nội và Bắc Ninh.
Từ khu vực có thể kết nối tới các tuyến vận tải đi sân bay Nội Bài và cảng biển, đồng thời tiếp cận nhanh hệ thống khu công nghiệp và doanh nghiệp vệ tinh của Bắc Ninh.
Với vị trí nằm trong vùng công nghiệp tập trung, doanh nghiệp có hem lợi thế về nguồn lao động, nhà cung cấp và dịch vụ công nghiệp.
GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
5USD/m²/tháng – chưa VAT
• Đặt cọc: 03 tháng, Thanh toán: 06 tháng/lần
Megasun đồng hành cùng doanh nghiệp từ bước lựa chọn nhà xưởng đến triển khai dự án, hỗ trợ:
Thủ tục đầu tư | PCCC | Môi trường | Hồ sơ pháp lý liên quan
Giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian chuẩn bị và sớm đưa nhà máy vào hoạt động
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thiết kế thi công hệ thống PCCC, thiết kế thi công hệ thống điện và hoàn thiện nội thất nhà xưởng.
• 📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.

Một lựa chọn đáng chú ý cho doanh nghiệp FDI đang tìm kiếm nhà xưởng mới tại trung tâm khu công nghiệp Bắc Ninh
Nhà xưởng có tổng diện tích sàn 4.300m² tại khu công nghiệp Tiên Sơn, xây dựng độc lập với thiết kế 2 tầng, phù hợp cho nhiều mô hình sản xuất cần tối ưu diện tích và thuận tiện bố trí dây chuyền.
CẤU HÌNH NHÀ XƯỞNG
Tầng 1: 2.150m²
• Tải trọng: 3 tấn/m²
Tầng 2: 2.150m²
• Tải trọng: 800kg/m²
Công trình sử dụng khung thép Zamil, vách panel cách nhiệt chống cháy lan.
Trang thiết bị gồm:
▪ Trạm điện 630KVA
▪ PCCC hạng C đã nghiệm thu
▪ PCCC tự động có Sprinkler
▪ Thang máy tải hàng 5 tấn
TẠI SAO TIÊN SƠN?
Tiên Sơn nằm trong "thủ phủ công nghiệp" Bắc Ninh, nơi tập trung hệ thống khu công nghiệp, doanh nghiệp sản xuất và công nghiệp hỗ trợ quy mô lớn.
Nhà xưởng có lợi thế tiếp giáp Quốc lộ 1A, giúp kết nối nhanh với:
Hà Nội – Bắc Ninh – các KCN vệ tinh – sân bay Nội Bài – hệ thống cảng biển.
Đây là vị trí phù hợp với doanh nghiệp cần rút ngắn thời gian vận chuyển và thuận lợi xây dựng chuỗi cung ứng tại miền Bắc.
CHI PHÍ
💰 Giá thuê: 5 USD/m²/tháng chưa VAT
Cọc 03 tháng – Thanh toán 06 tháng.
GIẢI PHÁP TRỌN GÓI CHO FDI
Không chỉ cung cấp mặt bằng, Megasun hỗ trợ doanh nghiệp FDI trong quá trình triển khai:
Đầu tư → PCCC → Môi trường → Hoàn thiện thủ tục để đưa nhà máy vào vận hành.
Phù hợp với doanh nghiệp điện tử, cơ khí chính xác, lắp ráp, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất công nghệ và các ngành nghề phù hợp quy hoạch KCN.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thiết kế thi công hệ thống PCCC, thiết kế thi công hệ thống điện và hoàn thiện nội thất nhà xưởng.
• 📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.

Nhà xưởng độc lập, xây mới – thiết kế 2 tầng – PCCC đã nghiệm thu – điện 630KVA, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, điện tử, công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp FDI.
THÔNG TIN MẶT BẰNG
• Tổng diện tích sàn: 4.300m²
• Quy mô: 2.150m²/tầng × 2 tầng
• Nhà xưởng mới xây dựng, độc lập
• Kết cấu khung thép Zamil
• Vách panel cách nhiệt, chống cháy lan
• Tầng 1: tải trọng 3 tấn/m²
• Tầng 2: tải trọng 800kg/m²
• Trạm biến áp: 630KVA
• PCCC tiêu chuẩn hạng C, đã nghiệm thu
• Trang bị Sprinkler
• Thang máy tải hàng 5 tấn
VỊ TRÍ – LỢI THẾ KẾT NỐI
KCN Tiên Sơn nằm trong vùng công nghiệp trọng điểm của Bắc Ninh, tiếp giáp Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển tới Hà Nội, trung tâm Bắc Ninh và các khu công nghiệp lớn trong khu vực.
Vị trí cũng thuận lợi kết nối sân bay Nội Bài và hệ thống cảng biển phía Bắc, phù hợp doanh nghiệp có nhu cầu vận chuyển nguyên vật liệu, máy móc và hàng hóa thường xuyên.
GIÁ THUÊ
5 USD/m²/tháng – chưa VAT
• Cọc: 03 tháng
• Thanh toán: 06 tháng/lần
HỖ TRỢ DOANH NGHIỆP FDI
• Thủ tục cấp phép đầu tư
• Hồ sơ PCCC
• Thủ tục môi trường
• Tư vấn lựa chọn mặt bằng và triển khai nhà máy
________________________________________
👉 Phù hợp doanh nghiệp:
• Logistics – 3PL
• Kho phân phối
• Thương mại điện tử
• Doanh nghiệp FDI cần kho tiêu chuẩn cao

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thiết kế thi công hệ thống PCCC, thiết kế thi công hệ thống điện và hoàn thiện nội thất nhà xưởng.
• 📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.

Nhà xưởng độc lập – có dock/cổng xuất nhập hàng container – PCCC tự động – tải trọng 2 tấn/m², phù hợp doanh nghiệp sản xuất, lắp ráp, kho hàng và công nghiệp hỗ trợ.
Thông tin mặt bằng:
• Diện tích xưởng: 2.300m², nhà xưởng 1 tầng
• Văn phòng: 200m², xây dựng 2 tầng
• Chiều cao xưởng: 8m
• Tải trọng sàn: 2 tấn/m²
• Có cổng xuất nhập hàng container, mái che khu vực giao nhận
• Bãi đỗ ô tô và xe máy
• Trạm điện công suất theo thiết kế 180VA/m²
• PCCC tự động trong và ngoài, trang bị Sprinkler
• Hệ thống thông gió, hút khói
Vị trí thuận lợi cho sản xuất và logistics
KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn nằm tại khu vực công nghiệp phát triển của Bắc Ninh, thuận tiện kết nối với Hà Nội, sân bay Nội Bài và các tuyến vận tải đi cảng biển.
Vị trí phù hợp với doanh nghiệp cần vừa đảm bảo khả năng vận chuyển hàng hóa, vừa thuận tiện kết nối với trung tâm Hà Nội và hệ thống các khu công nghiệp lân cận.
GIÁ THUÊ
6,67 USD/m²/tháng – chưa VAT
• Cọc: 03 tháng
• Thanh toán: 06 tháng/lần
• Bàn giao quý 1/2027
Nhà xưởng phù hợp cho sản xuất, lắp ráp, điện tử, công nghiệp hỗ trợ, kho hàng và các ngành nghề yêu cầu điều kiện PCCC đầy đủ.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thiết kế thi công hệ thống PCCC, thiết kế thi công hệ thống điện và hoàn thiện nội thất nhà xưởng.
• 📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.

💰 GIÁ THUÊ CHỈ 4,5 USD/M² – BAO GỒM CẢ VĂN PHÒNG
Công ty Cổ phần MEGASUN giới thiệu nhà xưởng xây mới tiêu chuẩn công nghiệp tại Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí nằm ngay trên trục Quốc lộ 1A và cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, cách Hà Nội khoảng 25km, sân bay Nội Bài khoảng 35km, thuận tiện kết nối tới Hải Phòng, Quảng Ninh và các khu công nghiệp trọng điểm của Bắc Ninh.
📐 Tổng diện tích sử dụng: 6.300m² (bao gồm xưởng sản xuất và văn phòng)
THÔNG TIN NHÀ XƯỞNG
🔹 Nhà xưởng xây mới 2 tầng
🔹 Tải trọng tầng 1: 3 tấn/m²
🔹 Tải trọng tầng 2: 750kg/m²
🔹 Chiều cao tầng 1: 5,7m
🔹 Chiều cao tầng 2: từ 4,5m đến 7,7m
🔹 Trạm điện riêng công suất 1.000KVA
• Thang máy tải hàng tải trọng 5 tấn
HẠ TẦNG HOÀN CHỈNH
✅ Hệ thống PCCC tự động trong và ngoài nhà xưởng
✅ Hệ thống thông gió và hút khói hiện đại
✅ Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phù hợp sản xuất và kho vận
✅ Sẵn sàng tiếp nhận doanh nghiệp điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ, logistics và thương mại điện tử
TIỆN ÍCH MIỄN PHÍ
🎁 Nhà xe ô tô
🎁 Nhà xe máy
🎁 Nhà bảo vệ riêng
🎁 Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7
GIÁ VÀ THANH TOÁN
💰 Giá thuê: 4,5 USD/m²/tháng (chưa VAT)
💰 Giá áp dụng cho toàn bộ diện tích xưởng và văn phòng
📌 Đặt cọc 4 tháng
📌 Thanh toán 6 tháng/lần
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.