Chọn loại BĐS
Cho thuê nhà đất bất động sản Phường Tân Phú, Thành phố Đồng Xoài tháng 07/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
📐 Tổng diện tích khu đất: 7.850 m²
🏗 Diện tích nhà xưởng xây dựng: 4.945 m²
📍 Vị trí: Nằm trong Khu công nghiệp Đồng Xoài 3, phường Tiến Hưng, TP. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước – khu vực đang thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư trong lĩnh vực sản xuất, chế biến và logistics.
✅ Hạ tầng & tiện ích:
• Nhà xưởng xây dựng kiên cố, kết cấu vững chắc, mái cao, thông thoáng.
• Sân bãi rộng rãi, xe container ra vào thuận tiện.
• Hệ thống điện 3 pha, cấp thoát nước đầy đủ.
• PCCC đã được trang bị theo tiêu chuẩn.
💰 Giá cho thuê: 2.0 USD/m²/tháng
➡️ Giá cạnh tranh, phù hợp làm kho chứa hàng, xưởng sản xuất nhẹ hoặc gia công.
📞 Liên hệ ngay để xem xưởng thực tế và nhận báo giá chi tiết:
Hotline/Zalo: 0931 769 444
🌐 Website: http://nhaxuongchinhchu.vn
Địa chỉ: 1029 Phú Riềng Đỏ, P. Tân Bình, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước (Ngã ba Chợ Đồng Xoài)Tên dự án: Trung tâm thương mại ITC Đồng Xoài- ITC Đồng Xoài bao gồm theo thiết kế Trung Tâm gồm 5 tầng lầu, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm- Diện tích đa dạng từ 50m2 100m² - 150m² - 200m² - 250m² - 300m² - 350m² - 400m² - 450m² - 500m²...-Giá chỉ từ 1xx/m2- Vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm tp Đồng xoài , khu dân cư đông đúc, …đáp ứng cho người dân trong tỉnh mua sắm và vui chơi.***Thuận lợi Kinh doanh, các mặt hàng:- Làm văn phòng công ty, thể dục thẩm mỹ, spa,…- Nhà hàng tiệc cưới, tổ chức sự kiện,hội nghị, kinh doanh ẩm thực, cà phê không gian,- Kinh doanh giải trí: trò chơi, karaoke, rạp chiếu phim, Billards,…- Toạ lạc tại khu cực đắc địa sầm uất, nhộn nhịp vào là sử dụng luôn không cần chỉnh sửa chữa.Mọi chi tiết xin liên hệ : 0918.116.266 hoặc 0913.714.694
📍 Vị trí đắc địa trong khu công nghiệp lớn tại Bình Phước – thuận tiện kết nối TP.HCM, Đồng Nai, Tây Nguyên và cửa khẩu quốc tế.
✅ THÔNG TIN NHÀ MÁY
Tổng diện tích đất: 81.000m²
Diện tích xây dựng: 55.000m² (gồm 4 xưởng lớn, văn phòng)
Trạm điện: 2.000kVA – đủ công suất cho sản xuất ngành nặng
PCCC: Tự động đạt chuẩn quốc tế
Xử lý nước thải: Công suất 7.000m³/ngày đêm
Pháp lý: Hoàn chỉnh, hỗ trợ sang tên, đầu tư nước ngoài
💵 GIÁ THUÊ NHÀ XƯỞNG
3 năm đầu: 2,9 USD/m² (~72.500 VNĐ)
2 năm tiếp theo: 3,2 USD/m²
5 năm sau: 3,5 USD/m²
Cọc: 6 tháng – Hợp đồng tối thiểu 10 năm
💰 GIÁ BÁN TOÀN BỘ NHÀ MÁY:
👉 520 tỷ đồng (thương lượng trực tiếp chính chủ)
🎯 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
Xưởng thiết kế chuyên ngành nhuộm – hoàn tất dệt may
Có sẵn văn phòng, hạ tầng sản xuất – vào hoạt động ngay
Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Rất phù hợp các doanh nghiệp xuất khẩu sang Mỹ, EU, Nhật Bản...
🔗 Xem chi tiết và hình ảnh thực tế tại:👉 https://chothuexuongmiennam.com
📞 Hotline/Zalo: 0366 632 092📍 Hỗ trợ xem xưởng trực tiếp – tư vấn tận nơi
📍 Vị trí đắc địa trong khu công nghiệp lớn tại Bình Phước – thuận tiện kết nối TP.HCM, Đồng Nai, Tây Nguyên và cửa khẩu quốc tế.
✅ THÔNG TIN NHÀ MÁY
Tổng diện tích đất: 81.000m²
Diện tích xây dựng: 55.000m² (gồm 4 xưởng lớn, văn phòng)
Trạm điện: 2.000kVA – đủ công suất cho sản xuất ngành nặng
PCCC: Tự động đạt chuẩn quốc tế
Xử lý nước thải: Công suất 7.000m³/ngày đêm
Pháp lý: Hoàn chỉnh, hỗ trợ sang tên, đầu tư nước ngoài
💵 GIÁ THUÊ NHÀ XƯỞNG
3 năm đầu: 2,9 USD/m² (~72.500 VNĐ)
2 năm tiếp theo: 3,2 USD/m²
5 năm sau: 3,5 USD/m²
Cọc: 6 tháng – Hợp đồng tối thiểu 10 năm
💰 GIÁ BÁN TOÀN BỘ NHÀ MÁY:
👉 520 tỷ đồng (thương lượng trực tiếp chính chủ)
🎯 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
Xưởng thiết kế chuyên ngành nhuộm – hoàn tất dệt may
Có sẵn văn phòng, hạ tầng sản xuất – vào hoạt động ngay
Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Rất phù hợp các doanh nghiệp xuất khẩu sang Mỹ, EU, Nhật Bản...
🔗 Xem chi tiết và hình ảnh thực tế tại:👉 https://chothuexuongmiennam.com
📞 Hotline/Zalo: 0366 632 092📍 Hỗ trợ xem xưởng trực tiếp – tư vấn tận nơi
Cần cho thuê hoặc chuyển nhượng toàn bộ nhà máy quy mô lớn chuyên ngành nhuộm và hoàn tất vải tại khu công nghiệp Bình Phước.
🔹 Tổng diện tích khuôn viên: 81.000 m²🔹 Diện tích xây dựng nhà xưởng: 55.000 m²▪️ Xưởng 1: 5.337 m²▪️ Xưởng 2: 9.216 m²▪️ Xưởng 3 + 4: 19.968 m² x 2
🔹 Hạ tầng kỹ thuật:
Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
Trạm điện riêng: 2.000 kVA
Hệ thống xử lý nước thải 7.000 m³/ngày đêm
Pháp lý hoàn chỉnh, phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu
🔹 Ưu đãi đầu tư:
Thuế TNDN: miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Hợp đồng thuê tối thiểu 10 năm, cọc 6 tháng
🔹 Giá thuê siêu cạnh tranh:
3 năm đầu: 2,9 USD/m² (~72.500 VNĐ/m²)
2 năm tiếp theo: 3,2 USD/m² (~80.000 VNĐ/m²)
5 năm sau đó: 3,5 USD/m² (~87.500 VNĐ/m²)
🔹 Giá bán toàn bộ nhà máy: 520 tỷ đồng (thương lượng)
📍 Vị trí: Nằm trong khu công nghiệp lớn tại Bình Phước – thuận tiện di chuyển đến TP.HCM, Đồng Nai, Tây Nguyên, cửa khẩu...
🔗 Xem thêm thông tin chi tiết tại website chính thức:
👉chothuexuongmiennam.com – Nền tảng chuyên cho thuê & bán nhà xưởng, kho bãi tại Bình Dương, Bình Phước, Long An, TP.HCM...
📞 Liên hệ : 0366 632 092 (Zalo/Viber)
Cần cho thuê hoặc chuyển nhượng toàn bộ nhà máy quy mô lớn chuyên ngành nhuộm và hoàn tất vải tại khu công nghiệp Bình Phước.
🔹 Tổng diện tích khuôn viên: 81.000 m²🔹 Diện tích xây dựng nhà xưởng: 55.000 m²▪️ Xưởng 1: 5.337 m²▪️ Xưởng 2: 9.216 m²▪️ Xưởng 3 + 4: 19.968 m² x 2
🔹 Hạ tầng kỹ thuật:
Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
Trạm điện riêng: 2.000 kVA
Hệ thống xử lý nước thải 7.000 m³/ngày đêm
Pháp lý hoàn chỉnh, phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu
🔹 Ưu đãi đầu tư:
Thuế TNDN: miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Hợp đồng thuê tối thiểu 10 năm, cọc 6 tháng
🔹 Giá thuê siêu cạnh tranh:
3 năm đầu: 2,9 USD/m² (~72.500 VNĐ/m²)
2 năm tiếp theo: 3,2 USD/m² (~80.000 VNĐ/m²)
5 năm sau đó: 3,5 USD/m² (~87.500 VNĐ/m²)
🔹 Giá bán toàn bộ nhà máy: 520 tỷ đồng (thương lượng)
📍 Vị trí: Nằm trong khu công nghiệp lớn tại Bình Phước – thuận tiện di chuyển đến TP.HCM, Đồng Nai, Tây Nguyên, cửa khẩu...
🔗 Xem thêm thông tin chi tiết tại website chính thức:
👉chothuexuongmiennam.com – Nền tảng chuyên cho thuê & bán nhà xưởng, kho bãi tại Bình Dương, Bình Phước, Long An, TP.HCM...
📞 Liên hệ : 0366 632 092 (Zalo/Viber)
Cần cho thuê hoặc chuyển nhượng toàn bộ nhà máy quy mô lớn chuyên ngành nhuộm và hoàn tất vải tại khu công nghiệp Bình Phước.
🔹 Tổng diện tích khuôn viên: 81.000 m²🔹 Diện tích xây dựng nhà xưởng: 55.000 m²▪️ Xưởng 1: 5.337 m²▪️ Xưởng 2: 9.216 m²▪️ Xưởng 3 + 4: 19.968 m² x 2
🔹 Hạ tầng kỹ thuật:
Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
Trạm điện riêng: 2.000 kVA
Hệ thống xử lý nước thải 7.000 m³/ngày đêm
Pháp lý hoàn chỉnh, phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu
🔹 Ưu đãi đầu tư:
Thuế TNDN: miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Hợp đồng thuê tối thiểu 10 năm, cọc 6 tháng
🔹 Giá thuê siêu cạnh tranh:
3 năm đầu: 2,9 USD/m² (~72.500 VNĐ/m²)
2 năm tiếp theo: 3,2 USD/m² (~80.000 VNĐ/m²)
5 năm sau đó: 3,5 USD/m² (~87.500 VNĐ/m²)
🔹 Giá bán toàn bộ nhà máy: 520 tỷ đồng (thương lượng)
📍 Vị trí: Nằm trong khu công nghiệp lớn tại Bình Phước – thuận tiện di chuyển đến TP.HCM, Đồng Nai, Tây Nguyên, cửa khẩu...
🔗 Xem thêm thông tin chi tiết tại website chính thức:
👉chothuexuongmiennam.com – Nền tảng chuyên cho thuê & bán nhà xưởng, kho bãi tại Bình Dương, Bình Phước, Long An, TP.HCM...
📞 Liên hệ : 0366 632 092 (Zalo/Viber)
Địa chỉ: 1029 Phú Riềng Đỏ, P. Tân Bình, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước (Ngã ba Chợ Đồng Xoài)Tên dự án: Trung tâm thương mại ITC Đồng Xoài- ITC Đồng Xoài bao gồm theo thiết kế Trung Tâm gồm 5 tầng lầu, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm- Diện tích đa dạng từ 50m2 100m² - 150m² - 200m² - 250m² - 300m² - 350m² - 400m² - 450m² - 500m²...-Giá chỉ từ 1xx/m2- Vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm tp Đồng xoài , khu dân cư đông đúc, …đáp ứng cho người dân trong tỉnh mua sắm và vui chơi.***Thuận lợi Kinh doanh, các mặt hàng:- Làm văn phòng công ty, thể dục thẩm mỹ, spa,…- Nhà hàng tiệc cưới, tổ chức sự kiện,hội nghị, kinh doanh ẩm thực, cà phê không gian,- Kinh doanh giải trí: trò chơi, karaoke, rạp chiếu phim, Billards,…- Toạ lạc tại khu cực đắc địa sầm uất, nhộn nhịp vào là sử dụng luôn không cần chỉnh sửa chữa.Mọi chi tiết xin liên hệ : 0918.116.266 hoặc 0913.714.694
🏭 CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG FULL TIỆN NGHI - KCN ĐỒNG XOÀI 1, BÌNH PHƯỚC 🏭
📌 Tổng diện tích: 10.000m²
🔹 Diện tích xưởng: 7.500m²
🔧 Trang thiết bị sẵn có:
✔️ Trạm cân 80 tấn – tiện lợi cho hoạt động xuất nhập hàng hóa
✔️ 9 lò sấy, 1 lò hơi 4,5 tấn – phù hợp ngành chế biến gỗ, nông sản...
✔️ 5 máy cưa CD, 10 máy cưa vòng – hỗ trợ sản xuất nhanh chóng
✔️ 2 xe nâng, 1 máy xúc – tiết kiệm chi phí vận hành
✔️ Bình điện công suất lớn 320kVA – đảm bảo vận hành ổn định
💸 Giá thuê cực tốt: 160 triệu/tháng
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔️ Vị trí thuận lợi trong KCN Đồng Xoài 1, huyện Tân Thành, Bình Phước
✔️ Hạ tầng hoàn chỉnh, điện nước, giao thông thuận tiện
✔️ Nhà xưởng đầy đủ thiết bị, phù hợp sản xuất, chế biến ngay
Để biết thêm thông tin chi tiết về nhà xưởng cho thuê vui lòng liên hệ: Hotline: 0931 769 444
Hoặc truy cập Website để xem thêm các kho, xưởng khác: https://nhaxuongchinhchu.vn/
Cho thuê nhà đất bất động sản Phường Tân Phú, Thành phố Đồng Xoài chính chủ giá rẻ
Đăng tin cho thuê nhà đất bất động sản Phường Tân Phú, Thành phố Đồng Xoài chính chủ giá rẻ.
Giới thiệu về Phường Tân Phú
Phường Tân Phú là một địa điểm nằm ở trung tâm thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước, Việt Nam. Với vị trí thuận lợi và phát triển nhanh chóng, Phường Tân Phú là một điểm đến hấp dẫn cho người đang tìm kiếm nhà đất bất động sản để mua hoặc thuê.
Lợi ích của việc cho thuê nhà đất chính chủ
Cho thuê nhà đất bất động sản Phường Tân Phú chính chủ mang lại nhiều lợi ích cho cả chủ nhà và người thuê.
Lợi ích cho chủ nhà:
- Kiếm thêm thu nhập: Cho thuê nhà đất có thể mang lại một nguồn thu nhập ổn định cho chủ nhà, đặc biệt là khi giá cho thuê nhà đất tăng cao.
- Bảo vệ tài sản: Việc cho thuê nhà đất giúp chủ nhà bảo vệ tài sản của mình, tránh việc trống đồng hồ và tiêu tốn nguồn tài chính để duy trì và bảo dưỡng nhà đất.
Lợi ích cho người thuê:
- Tiết kiệm chi phí: Thay vì phải đầu tư lớn để mua một căn nhà hoặc mảnh đất, người thuê có thể tiết kiệm chi phí bằng việc thuê nhà đất chính chủ.
- Tự do và linh hoạt: Dự án cho thuê nhà đất chính chủ cho phép người thuê có sự tự do và linh hoạt hơn trong việc sử dụng nơi ở, có thể thỏa thuận các điều khoản thuê cùng với chủ nhà.
Những nhà đất bất động sản Phường Tân Phú giá rẻ chính chủ
Phường Tân Phú cung cấp nhiều lựa chọn cho thuê nhà đất bất động sản với giá rẻ và chính chủ.
Nhà phố cho thuê
Nhà phố là một lựa chọn phổ biến cho thuê nhà đất bất động sản. Tại Phường Tân Phú, có nhiều nhà phố cho thuê với giá rẻ. Những căn nhà phố này thường nằm trong khu dân cư yên tĩnh và gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và siêu thị.
Căn hộ cho thuê
Căn hộ là một giải pháp cho thuê nhà đất phổ biến tại Phường Tân Phú. Với giá rẻ và tiện ích đi kèm, các căn hộ cho thuê tại đây đáp ứng nhu cầu của nhiều người thuê. Các dự án căn hộ thường mang đến không gian sống tiện nghi với hệ thống an ninh 24/7 và tiện ích như hồ bơi, phòng tập gym và khu vui chơi.
Mảnh đất cho thuê
Ngoài việc cho thuê nhà, mảnh đất cho thuê cũng là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn xây dựng và tận hưởng không gian riêng tư. Phường Tân Phú cung cấp nhiều mảnh đất cho thuê với giá rẻ, cho phép người thuê xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh theo ý muốn.
Cách tìm và cho thuê nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường Tân Phú
Việc tìm và cho thuê nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường Tân Phú đơn giản và thuận tiện. Dưới đây là một số gợi ý để giúp bạn:
- Sử dụng các trang web và ứng dụng bất động sản: Có nhiều trang web và ứng dụng chuyên về bất động sản cho phép bạn tìm kiếm và đăng tin cho thuê nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường Tân Phú.
- Tìm kiếm thông qua mạng xã hội: Các nhóm và cộng đồng bất động sản trên mạng xã hội như Facebook, Zalo và Linkedin cũng cung cấp nhiều thông tin về cho thuê nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường Tân Phú.
- Liên hệ với môi giới và đại lý bất động sản: Môi giới và đại lý bất động sản có kiến thức và kinh nghiệm trong ngành và có thể giúp bạn tìm kiếm và cho thuê nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường Tân Phú.
Việc tìm kiếm và cho thuê nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường Tân Phú không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn mang lại sự tự do và linh hoạt trong việc sử dụng nơi ở. Hãy nhanh chóng tìm hiểu và khám phá các lựa chọn tuyệt vời này để tận hưởng cuộc sống tốt hơn tại Phường Tân Phú, Thành phố Đồng Xoài.
Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Phường Tân Phú, Thành phố Đồng Xoài tháng 07/2025 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tân Phú, Thị xã TP.Đồng Xoài, Bình Phước hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-phuong-tan-phu-thi-xa-dong-xoai-binh-phuoc. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản Phường Tân Phú, Thành phố Đồng Xoài chính chủ giá rẻ
1. Vị trí của căn nhà đất này như thế nào?
Vị trí của căn nhà đất nằm tại Phường Tân Phú, Thành phố Đồng Xoài, cách trung tâm thành phố khoảng 5km. Vị trí này có thể được xem là thuận tiện với việc di chuyển và tiện ích xung quanh.
2. Nằm trong khu dân cư phát triển không?
Căn nhà đất này nằm trong khu dân cư đã phát triển và tạo ra một môi trường sống ổn định cho cư dân. Khu vực này có hạ tầng giao thông tốt và các tiện ích cần thiết như trường học, cửa hàng, siêu thị, và bệnh viện gần đó.
3. Diện tích của căn nhà đất là bao nhiêu?
Diện tích của căn nhà đất là thông tin quan trọng để xem xét khả năng sử dụng và phát triển trong tương lai. Bạn có thể liên hệ với chủ nhà để biết thông tin chi tiết về diện tích của căn nhà đất này.
4. Giá cho thuê nhà đất chính chủ như thế nào?
Giá cho thuê căn nhà đất chính chủ tại Phường Tân Phú, Thành phố Đồng Xoài thường được xác định dựa trên diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và trạng thái của căn nhà đất. Mức giá thuê có thể thay đổi theo thỏa thuận giữa chủ nhà và người thuê. Để biết thông tin chi tiết về giá thuê, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà.
5. Có bao nhiêu phòng ngủ và phòng tắm trong căn nhà đất này?
Thông tin về số lượng phòng ngủ và phòng tắm là rất quan trọng để đáp ứng nhu cầu sống của bạn và gia đình. Bạn có thể liên hệ với chủ nhà để biết thông tin chi tiết về căn nhà đất này, bao gồm cấu trúc bên trong và tiện nghi đi kèm.
6. Nhà đất có nội thất đi kèm hay không?
Thông thường, căn nhà đất sẽ được cho thuê với hoặc không có đồ nội thất đi kèm. Tuy nhiên, điều này phụ thuộc vào thỏa thuận giữa chủ nhà và người thuê. Để biết thông tin chi tiết về nội thất đi kèm và các tiện ích khác, bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ nhà.
7. Có chỗ đậu xe riêng cho ngôi nhà đất không?
Việc có chỗ đậu xe riêng là điều quan trọng đối với nhiều người khi chọn một căn nhà đất để thuê. Bạn có thể hỏi chủ nhà xem có chỗ đậu xe riêng cho căn nhà đất này hay không, hoặc xem xét các tùy chọn đỗ xe công cộng xung quanh khu vực.
8. Tiện ích xung quanh căn nhà đất là gì?
Căn nhà đất này nằm trong khu vực có các tiện ích xung quanh như trường học, siêu thị, cửa hàng, và bệnh viện. Phường Tân Phú cũng có nhiều công viên và khu vui chơi giải trí khác. Việc có các tiện ích xung quanh sẽ mang lại sự thuận tiện và tạo ra môi trường sống tốt cho người thuê.
9. Điều kiện thanh toán và ký hợp đồng như thế nào?
Điều kiện thanh toán và ký hợp đồng cho thuê căn nhà đất là những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi thuê. Thông thường, người thuê sẽ phải thanh toán một khoản tiền đặt cọc và ký một hợp đồng thuê nhà. Chi tiết về điều kiện thanh toán và hợp đồng cụ thể sẽ được thảo luận và thống nhất giữa chủ nhà và người thuê.
10. Có thể xem nhà đất trước khi quyết định thuê không?
Có thể xem căn nhà đất trước khi quyết định thuê. Điều này cho phép bạn xem trực tiếp căn nhà, kiểm tra trạng thái và tiện nghi, và đánh giá xem căn nhà đó có phù hợp với nhu cầu của bạn hay không. Bạn có thể liên hệ với chủ nhà để hẹn lịch đến xem nhà và thỏa thuận về thời gian phù hợp.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
