Có thể bạn quan tâm

Cho thuê Kho, nhà xưởng 1000m2 giá 40 triệu tại Đường Quốc Lộ 50 Xã Mỹ Phong Thành phố Mỹ Tho Tiền Giang

💥💥💥CHO THUÊ MẶT BẰNG XÂY DỰNG MỚI 100% VỊ TRÍ MẶT TIỀN QL50 - MỸ PHONG - TP MỸ THO - TIỀN GIANG (cũ)

🔴🔴GIÁ THUÊ: 40.000.000/THÁNG

🔴Diện tích 1000m², có 1 tầng lầu + diện tích sân rộng.
⏭️Ưu thế: mặt bằng "Mới - Sạch - Thoáng", có sân đậu xe oto thoải mái.
⏭️Đường xe container thuận tiện.
⏭️Cách Quãng Trường TP Mỹ Tho 1km, gần Công An Phường Mỹ Phong và khu trung tâm hành chính,...di chuyển vào trung tâm TP Mỹ Tho chỉ mất 5 phút.
✅Thiết kế: 1 trệt 1 lầu, có sẵn khu vực quầy pha chế, đường dây điện, nước, toilet hoàn thiện đầy đủ.
✅Trang bị hệ thống cửa cuốn tự động bên ngoài, chắc chắn, an toàn.

⏭️Phù hợp mở văn phòng Công ty, Trung tâm Nha Khoa, Trung tâm Thẩm Mỹ Viện, Cửa hàng điện máy, Cửa hàng nội thất, Shop thời trang lớn, kinh doanh quán coffee, siêu thị mini, cửa hàng xe máy, Trung tâm dạy Tiếng Anh,...Ưu tiên ngành nghề "SẠCH".

📝ĐẶT CỌC: thoả thuận
📝ĐÓNG TIỀN: thoả thuận
📝HỢP ĐỒNG: lâu dài
👉ACE QUAN TÂM PHÙ HỢP NHU CẦU SỬ DỤNG LIÊN HỆ GẤP NHÉ!

☎️LIÊN HỆ XEM TRỰC TIẾP: 0965 841 539 - cường hỗ trợ

Cho thuê Kho, nhà xưởng 1200m2 giá 40 triệu tại - Chọn - Xã Mỹ Phong Thành phố Mỹ Tho Tiền Giang

40 triệu / tháng 1200m² 33.33 nghìn /m²
Mã tin: 2642676
[GÓC CHO THUÊ KHO ĐẸP]

💥💥💥VỊ TRÍ PHÙ HỢP MỞ SHOWROOM - HOẶC XƯỞNG MAY TOẠ LẠC MẶT TIỀN QL1A CHÂU THÀNH TIỀN GIANG

🔴🔴GIÁ THUÊ: 40.000.000/THÁNG
[Đặt cọc 3 tháng + đóng tiền đầu tháng] ==> HĐ dài hạn

✅Diện tích 1200m²
✅Mặt tiền đường xe container thoải mái 24/7
✅Nhà kho được xây dựng kiên cố - sạch đẹp, có VP, toilet đầy đủ, sân rộng đậu xe thoải mái, cổng rào chắc chắn.
✅Mở xưởng may hoặc cửa hàng kinh doanh rất phù hợp (ưu tiên mọi ngành nghề).
✅ACE QUAN TÂM XEM XƯỞNG THOẢ THUẬN

☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ

Cho thuê Kho, nhà xưởng 400m2 giá 15 triệu tại - Chọn - Xã Trung An Thành phố Mỹ Tho Tiền Giang

15 triệu / tháng 400m² 37.5 nghìn /m²
Mã tin: 2642625
💥💥💥CHO THUÊ MẶT BẰNG KHO - KHU VỰC TIỀN GIANG

🔴🔴GIÁ THUÊ: 15.000.000/THÁNG

👏👏ĐÃ CÓ ĐIỆN 3 PHA
✅Diện tích: 400m² ; nhà kho cao ráo, nở hậu, có 1 phòng riêng, toilet, có lề đậu xe.
✅Thích hợp làm kho chứa hàng, showroom nội thất.
✅Mặt tiền đường xe container
✅Cho thuê dài hạn.

💥💥Lưu ý: GIÁ THUÊ: 15.000.000/tháng cho 6 tháng đầu.
👉Bắt đầu từ tháng thứ 7 trở lên giá thuê 18.000.000/tháng giữ giá đến hết 5 năm không tăng giá.
📝ĐẶT CỌC: 30.000.000
📝ĐÓNG TIỀN: đầu tháng
📝HỢP ĐỒNG: 5 năm

☎LIÊN HỆ: 0965 841 539 -cường hỗ trợ

Cho thuê Kho, nhà xưởng 4630m2 giá 150 triệu tại - Chọn - Xã Mỹ Phong Thành phố Mỹ Tho Tiền Giang

150 triệu / tháng 4630m² 32.4 nghìn /m²
Mã tin: 2642703
💥💥CẦN SANG NHƯỢNG HOẶC CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG TẠI TIỀN GIANG – VỊ TRÍ ĐẸP TRONG CỤM KCN

🔴Tổng diện tích nhà xưởng: 4.630m²
✅ Thửa 1 là: 2.200m²
✅ Thửa 2 là: 2.430m²

🔴GIÁ SANG NHƯỢNG: 5.800.000/m²
🔴GIÁ THUÊ: liên hệ để nhận báo giá

✅ Phù hợp các ngành nghề nông sản, may mặc, linh kiện điện tử và nhiều ngành nghề sản xuất khác,...

👏👏ƯU ĐIỂM:
✅ Nằm trong Cụm Công Nghiệp, thuận lợi hoạt động sản xuất.
✅ Điện 3 pha công suất lớn
✅ Đất trả tiền 1 lần
✅ Thời hạn sử dụng đến năm 2059
✅ Dễ tuyển dụng lao động
✅ Đường nội khu rộng, xe container ra vào và quay đầu thuận tiện
✅ Hạ tầng sẵn sàng đưa vào hoạt động ngay.
👏👏PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH THOẢ ĐỦ MỌI ĐIỀU KIỆN ĐỂ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT

☎️LIÊN HỆ: 0965 841 59 - cường hỗ trợ

CHO THUÊ KHO NHÀ XƯỞNG TẠI TIỀN GIANG

💥💥NHÀ XƯỞNG QUY MÔ LỚN CẦN CHO THUÊ – MẶT TIỀN SÔNG – ĐƯỜNG CONTAINER - TẠI TIỀN GIANG

🔴🔴GIÁ THUÊ: 230.000.000/THÁNG
==> Cọc và đóng tiền thoả thuận.

✅ Vị trí kết nối thuận tiện cả đường bộ và đường thủy, phù hợp làm kho chứa hàng, xưởng sản xuất, trung chuyển/ trung tâm phân phối hàng hóa quy mô lớn, xưởng may, nông sản,...ưu tiên ngành nghề sạch.

✅ Tổng diện tích toàn khu: 6.200m²
✅ Diện tích kho: 4.000m²
✅ Sân bãi rộng: 2.200m²

👏👏 Hạ tầng hoàn chỉnh, có thể đưa vào hoạt động ngay:
- Hệ thống PCCC đạt chuẩn
- Điện 3 pha công suất lớn
- Có sẵn trạm cân kiểm soát tải trọng
- Đường xe container ra vào tận nơi

👏👏 Đặc biệt sở hữu mặt tiền sông thông thoáng:
- Tàu lớn có thể cập bến thuận tiện
- Bốc xếp hàng hóa nhanh chóng
- Tiết kiệm đáng kể chi phí vận chuyển

📝CHO THUÊ HỢP ĐỒNG DÀI HẠN 5 NĂM >

☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ

Cho thuê Kho, nhà xưởng 1200m2 giá 40 triệu tại - Chọn - Phường 9 Thành phố Mỹ Tho Tiền Giang

40 triệu / tháng 1200m² 33.33 nghìn /m²
Mã tin: 2619178
💥💥THUÊ MỘT LẦN ỔN ĐỊNH SẢN XUẤT DÀI HẠN
👏👏NHANH TAY ĐỪNG BỎ LỠ XƯỞNG ĐẸP - VỊ TRÍ ĐẸP - GIÁ ĐẸP TẠI TIỀN GIANG

🔴🔴GIÁ THUÊ: 40.000.000/THÁNG

✅ Diện tích nhà xưởng: 1.200m²
✅ Sân bãi rộng, container quay đầu thoải mái.
✅ Có điện 3p đầy đủ
✅ Có khu văn phòng làm việc riêng biệt.
✅ Kết cấu xưởng chắc chắn, cao ráo, thông thoáng.

🔴 PHÙ HỢP:
✅ Xưởng may mặc.
✅ Kho vận chuyển - kho chứa hàng.
✅ Gia công sản xuất.
✅ Nhiều ngành nghề khác.
📝 Cọc và thanh toán thoả thuận
👏👏VÀO HOẠT ĐỘNG NGAY!

☎️ LIÊN HỆ: 0965 841 539 cường hỗ trợ

Cho thuê Kho, nhà xưởng 1200m2 giá 40 triệu tại - Chọn - Xã Mỹ Phong Thành phố Mỹ Tho Tiền Giang

40 triệu / tháng 1200m² 33.33 nghìn /m²
Mã tin: 2642677
[GÓC CHO THUÊ KHO ĐẸP]

💥💥💥VỊ TRÍ PHÙ HỢP MỞ SHOWROOM - HOẶC XƯỞNG MAY TOẠ LẠC MẶT TIỀN QL1A CHÂU THÀNH TIỀN GIANG

🔴🔴GIÁ THUÊ: 40.000.000/THÁNG
[Đặt cọc 3 tháng + đóng tiền đầu tháng] ==> HĐ dài hạn

✅Diện tích 1200m²
✅Mặt tiền đường xe container thoải mái 24/7
✅Nhà kho được xây dựng kiên cố - sạch đẹp, có VP, toilet đầy đủ, sân rộng đậu xe thoải mái, cổng rào chắc chắn.
✅Mở xưởng may hoặc cửa hàng kinh doanh rất phù hợp (ưu tiên mọi ngành nghề).
✅ACE QUAN TÂM XEM XƯỞNG THOẢ THUẬN

☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ

Cho thuê Mặt bằng kinh doanh 75m2 giá 20 triệu tại - Chọn - Phường 1 Thành phố Mỹ Tho Tiền Giang

20 triệu / tháng 75m² 266.67 nghìn /m²
Mã tin: 2557066
🍀🍀🍀SHOPHOUSE TẠI KHU VINCOM - TP MỸ THO CẦN CHO THUÊ
💥💥BÀN GIAO THÔ ==> KHÁCH TỰ XÂY DỰNG

✅Diện tích: 05 x 15m [1 trệt, 3 lầu]
✅Phù hợp kinh doanh spa,VP công ty đại diện, cửa hàng kinh doanh.
✅Vị Trí Đắc Địa Nằm Ngay Trung Tâm Thành Phố Mỹ Tho.

🔴🔴GIÁ THUÊ: 20.000.000/tháng
📝ĐẶT CỌC: 3 tháng
📝ĐÓNG TIỀN: 3 tháng/ lần
📝HỢP ĐỒNG: 5 năm

☎️LIÊN HỆ XEM NHÀ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ

Cho thuê Mặt bằng kinh doanh 100m2 giá 40 triệu tại - Chọn - Phường 1 Thành phố Mỹ Tho Tiền Giang

40 triệu / tháng 100m² 400 nghìn /m²
Mã tin: 2557040
🍀🍀🍀CHO THUÊ CĂN SHOPHOUSE TẠI KHU VINCOM - TP MỸ THO - PHÙ HỢP KINH DOANH ==> VỊ TRÍ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG

✅Thiết kế: 1 trệt, 3 lầu
✅Phù hợp kinh doanh spa,VP công ty đại diện, bank.
✅Vị Trí Đắc Địa Nằm Ngay Trung Tâm Thành Phố Mỹ Tho.
💥💥BÀN GIAO THÔ

🔴GIÁ THUÊ: 40.000.000 / tháng
📝ĐẶT CỌC: 3 tháng
📝ĐÓNG TIỀN: đầu tháng
📝HỢP ĐỒNG: 3 năm >

☎️LIÊN HỆ XEM NHÀ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ

Cho thuê Mặt bằng kinh doanh 1000m2 giá 40 triệu tại - Chọn - Xã Mỹ Phong Thành phố Mỹ Tho Tiền Giang

40 triệu / tháng 1000m² 40 nghìn /m²
Mã tin: 2642710
💥💥💥CHO THUÊ MẶT BẰNG XÂY DỰNG MỚI 100% VỊ TRÍ MẶT TIỀN QL50 - MỸ PHONG - TP MỸ THO - TIỀN GIANG (cũ)

🔴🔴GIÁ THUÊ: 40.000.000/THÁNG

🔴Diện tích 1000m², có 1 tầng lầu + diện tích sân rộng.
⏭️Ưu thế: mặt bằng "Mới - Sạch - Thoáng", có sân đậu xe oto thoải mái.
⏭️Đường xe container thuận tiện.
⏭️Cách Quãng Trường TP Mỹ Tho 1km, gần Công An Phường Mỹ Phong và khu trung tâm hành chính,...di chuyển vào trung tâm TP Mỹ Tho chỉ mất 5 phút.
✅Thiết kế: 1 trệt 1 lầu, có sẵn khu vực quầy pha chế, đường dây điện, nước, toilet hoàn thiện đầy đủ.
✅Trang bị hệ thống cửa cuốn tự động bên ngoài, chắc chắn, an toàn.

⏭️Phù hợp mở văn phòng Công ty, Trung tâm Nha Khoa, Trung tâm Thẩm Mỹ Viện, Cửa hàng điện máy, Cửa hàng nội thất, Shop thời trang lớn, kinh doanh quán coffee, siêu thị mini, cửa hàng xe máy, Trung tâm dạy Tiếng Anh,...Ưu tiên ngành nghề "SẠCH".

📝ĐẶT CỌC: thoả thuận
📝ĐÓNG TIỀN: thoả thuận
📝HỢP ĐỒNG: lâu dài
👉ACE QUAN TÂM PHÙ HỢP NHU CẦU SỬ DỤNG LIÊN HỆ GẤP NHÉ!

☎️LIÊN HỆ XEM TRỰC TIẾP: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 10, Thành phố Mỹ Tho chính chủ giá rẻ

Giới thiệu về Phường 10, Thành phố Mỹ Tho

Thành phố Mỹ Tho là một trong những thành phố lớn của tỉnh Tiền Giang, nằm ở vùng Đồng bằng Sông Cửu Long. Phường 10 là một trong những phường trung tâm của thành phố Mỹ Tho với đa dạng các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, cửa hàng và nhà hàng.

Những lợi ích khi cho thuê nhà đất bất động sản Phường 10

  1. Tiềm năng kinh tế: Phường 10 nằm ở trung tâm thành phố Mỹ Tho, gần các trường đại học, công viên và cơ quan hành chính. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc cho thuê nhà đất ở đây.

  2. Giao thông thuận tiện: Phường 10 nằm gần trục đường chính và là điểm kết nối giữa các tuyến đường quan trọng. Việc di chuyển đến các khu vực xung quanh thành phố Mỹ Tho cũng rất thuận lợi.

  3. Tiện ích xung quanh: Phường 10 có đầy đủ các tiện ích xung quanh như công viên, trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị, bệnh viện, trường học. Điều này thu hút rất nhiều người muốn sinh sống và làm việc tại đây.

Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 10, Thành phố Mỹ Tho chính chủ

Có nhiều lựa chọn cho thuê nhà đất bất động sản Phường 10, Thành phố Mỹ Tho chính chủ với mức giá rẻ. Dưới đây là một số điểm nổi bật về những căn nhà đất cho thuê trong khu vực này:

1. Nhà phố cho thuê Phường 10

Cho thuê nhà phố là một lựa chọn phổ biến cho nhu cầu sinh sống và kinh doanh. Phường 10 có nhiều căn nhà phố cho thuê với diện tích và thiết kế đa dạng. Giá thuê nhà phố tại Phường 10 dao động từ 5 triệu đến 15 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào diện tích và vị trí của nhà.

2. Căn hộ cho thuê Phường 10

Ngoài nhà phố, còn có nhiều căn hộ cho thuê tại Phường 10. Căn hộ có đầy đủ tiện ích và dịch vụ như bảo vệ 24/7, hầm để xe, sân chơi trẻ em và phòng gym. Giá thuê căn hộ tại Phường 10 thường từ 4 triệu đến 10 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích và tiện nghi của căn hộ.

3. Đất nền cho thuê Phường 10

Nếu bạn đang tìm kiếm mảnh đất để xây dựng nhà riêng hoặc kinh doanh, Phường 10 cũng cung cấp nhiều lựa chọn đất nền cho thuê. Giá thuê đất nền tại Phường 10 thường dao động từ 2 triệu đến 5 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào kích thước và vị trí của mảnh đất.

Kết luận

Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 10, Thành phố Mỹ Tho chính chủ là một lựa chọn hợp lý với nhiều lợi ích về kinh tế và tiện ích xung quanh. Dựa trên nhu cầu và ngân sách của bạn, bạn có thể tìm kiếm nhà phố, căn hộ hoặc đất nền để cho thuê tại khu vực này. Nắm bắt thông tin chi tiết và tìm hiểu về thị trường bất động sản sẽ giúp bạn đưa ra quyết định tốt nhất về việc thuê nhà đất tại Phường 10, Thành phố Mỹ Tho.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 10, Thành phố Mỹ Tho tháng 09/2026 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Phường 10, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-phuong-10-thanh-pho-my-tho-tien-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 10, Thành phố Thành phố Mỹ Tho chính chủ giá rẻ

1. Thuê nhà đất bất động sản Phường 10, Thành phố Mỹ Tho có lợi thế gì so với các vị trí khác?

Trả lời: Phường 10, Thành phố Mỹ Tho có lợi thế về vị trí địa lý, nằm ở trung tâm thành phố và gần các tiện ích công cộng. Vị trí này có thể thuận tiện đi lại và tiếp cận các dịch vụ, cửa hàng, trường học cũng như khu công nghiệp trong khu vực. Điều này rất thuận lợi cho những người thuê nhà muốn sinh sống hoặc kinh doanh tại đây.

2. Cho thuê nhà đất Phường 10 có những loại hình bất động sản nào?

Trả lời: Phường 10, Thành phố Mỹ Tho cung cấp nhiều loại hình bất động sản cho thuê như căn hộ, nhà phố, biệt thự, đất nền và nhà xưởng. Các loại hình này đa dạng về diện tích, thiết kế và giá cả, đáp ứng nhu cầu thuê của người dân và doanh nghiệp.

3. Giá thuê nhà đất ở Phường 10, Thành phố Mỹ Tho có rẻ so với các vị trí khác không?

Trả lời: Thông thường, giá thuê nhà đất tại Phường 10, Thành phố Mỹ Tho có thể được coi là hợp lý so với các vị trí khác. Mức giá thuê phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích và trạng thái của bất động sản. Tuy nhiên, so với các vị trí ngoại ô hoặc khu vực phát triển mới, giá thuê tại Phường 10 thường có giá trung bình, không quá cao.

4. Người thuê nhà đất ở Phường 10 có thể nhận được những dịch vụ tiện ích gì?

Trả lời: Người thuê nhà đất ở Phường 10, Thành phố Mỹ Tho có thể nhận được những dịch vụ tiện ích như gần các trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, nhà hàng và các khu vui chơi giải trí. Địa điểm này cũng thuận tiện để di chuyển đến các khu công nghiệp trong vùng và các khu vực khác của thành phố.

5. Cần lưu ý những điểm gì khi thuê nhà đất tại Phường 10, Thành phố Mỹ Tho?

Trả lời: Khi thuê nhà đất tại Phường 10, Thành phố Mỹ Tho, cần lưu ý về diện tích, giấy tờ pháp lý của bất động sản, trạng thái bảo trì của nhà đất và tiện ích xung quanh. Ngoài ra, cần tham khảo thị trường và so sánh giá với các vị trí khác để đảm bảo mức giá thuê cạnh tranh và hợp lý.

6. Lợi ích của việc thuê nhà đất Phường 10 chính chủ là gì?

Trả lời: Việc thuê nhà đất Phường 10 chính chủ giúp tránh phải đối mặt với rủi ro pháp lý và tranh chấp về quyền sở hữu. Bên cạnh đó, khi thuê trực tiếp từ chủ sở hữu, người thuê có thể đàm phán giá thuê và điều kiện hợp đồng một cách linh hoạt hơn. Thêm vào đó, việc thuê nhà đất chính chủ giúp tạo niềm tin và an tâm hơn trong quá trình thuê.

7. Có nên thuê nhà đất Phường 10 để kinh doanh hay sinh sống?

Trả lời: Việc thuê nhà đất Phường 10 để kinh doanh hay sinh sống phụ thuộc vào nhu cầu và mục tiêu của mỗi người. Phường 10 có vị trí thuận lợi và các tiện ích gần kề, là lựa chọn tốt cho việc kinh doanh hoặc sinh hoạt hàng ngày. Tuy nhiên, cần xem xét các yếu tố như ngành nghề kinh doanh, môi trường xung quanh và mức giá thuê để đưa ra quyết định chính xác.

8. Lợi ích của việc thuê căn hộ so với việc thuê nhà phố ở Phường 10 là gì?

Trả lời: Thuê căn hộ ở Phường 10 có những lợi ích như an ninh, dịch vụ quản lý và tiện ích chung của tòa nhà. Căn hộ thường có diện tích nhỏ hơn so với nhà phố, phù hợp với người sống độc thân hoặc gia đình nhỏ. Thuê căn hộ cũng thường có giá thuê hợp lý hơn so với thuê nhà phố cùng khu vực.

9. Những yếu tố nên xem xét khi lựa chọn thuê nhà đất Phường 10 giá rẻ?

Trả lời: Khi lựa chọn thuê nhà đất Phường 10 giá rẻ, cần xem xét về diện tích, tiện ích, trạng thái bảo trì, khả năng giao thông và an ninh xung quanh. Đồng thời, cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, đảm bảo rằng bất động sản có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng hợp lệ.

10. Làm thế nào để tìm được thông tin về cho thuê nhà đất Phường 10 giá rẻ và chính chủ?

Trả lời: Để tìm thông tin về cho thuê nhà đất Phường 10 giá rẻ và chính chủ, bạn có thể tìm kiếm thông qua các website bất động sản có mục cho thuê, kênh mạng xã hội như Facebook nhóm nhà đất cho thuê, hoặc liên hệ với môi giới bất động sản hoặc chủ sở hữu trực tiếp để được tư vấn và cung cấp thông tin chi tiết.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.