Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Trịnh Đình Thảo, Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu tháng 08/2025 giá rẻ

0 bất động sản.

Có thể bạn quan tâm

0 triệu / tháng 19500m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1395487
BDS HVL CHO THUÊ 19500m2 XUOWNGR KCN BA RIA VING

🌈💥CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG TRONG KCN- BÀ RỊA VŨNG TÀU
TIẾP NHẬN NGHÀNH NGHỀ PHÂN BÓN. HÓA CHẤT . NHỮNG NGHÀNH CÔNG NGHIỆP NẶNG
Tổng xưởng hiện có 19.350m .. dt xưởng 9.440m + 9.918m ..( KT 40 x 236 )
Pccc Tự Động, Nghiệm Thu , hoàn công .. trạm điện 2.000kwa
Hồ sơ pháp lý đầy đủ
Giá : 4 usd/m ..TL
Đặt cọc 6 tháng, Hợp đồng 5 năm trở lên
BÀN GIAO XƯỞNG NGAY

Mặttiềnkinhdoanh #quận9 #thủđức #villapark #melosa #lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường #đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview

Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
40 triệu / tháng 200m² 200 nghìn /m²
Mã tin: 1288197
CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ 120 NGUYỄN TẤT THÀNH- PHƯỜNG PHƯỚC NGUYÊN -TP.BÀ RỊA .T.BRVT
* Diện tích: 200m2(10*20) - Ngay mặt đường
- Nhà gồm: 1 triệt, 2 lầu .1 sân thượng, 1 tum
- Phù hợp để ở và kinh doanh buôn bán
- Có thể mở làm văn phòng,kinh doanh online ,văn phòng đại diện
*Vị trí: gần các trung tâm thương mại Bà Rịa,gần siêu thi COPMARK ,gần siêu thị GO
- Gần đường, gần trường, gần bên viện, gần chợ ,gần siêu thị..v..v
- Gần trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa ,cách 500m
- Xung quanh đầy đủ tiện ích
- Mặt đường ,có vỉa hè rộng rãi
- Khu dân cư hữu hiện hữu, an ninh, giao thông thuận tiện
+ Hình thức giao dịch:
* Cho thuê: 40tr
=> Liên hệ chính chủ :0908507479 ( miễn trung gian)
0 triệu / tháng 50m² 0.02 nghìn /m²
Mã tin: 1276915
Công Ty TNHH OTO VINA TUYỂN DỤNG QC/QA Staff
Công Ty TNHH OTO VINA đang tìm kiếm những ứng viên năng động, trách nhiệm cho vị trí Nhân viên QC/QA để cùng chúng tôi đảm bảo chất lượng sản phẩm trong quy trình sản xuất.
Mô tả Công việc:
♦ Thực hiện các báo cáo kiểm tra chất lượng đầu vào, trong quá trình sản xuất và đầu ra, tuân thủ đúng tiêu chuẩn và quy trình của công ty.
♦ Vận hành và quản lý các thiết bị, dụng cụ đo lường để kiểm tra chất lượng sản phẩm một cách chính xác và hiệu quả.
♦ Lập các báo cáo chất lượng định kỳ và báo cáo cải tiến nhằm nâng cao hiệu suất.
Yêu Cầu Công việc:
♦ Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên, ưu tiên các chuyên ngành: Công nghệ tự động, Quản lý chất lượng, Cơ khí và Chế tạo máy.
♦ Sử dụng máy tính thành thạo các phần mềm: Excel, Word, Power Point.
♦ Nhanh nhẹn, chăm chỉ và có khả năng chịu được áp lực công việc.
♦ Có khả năng sử dụng một trong hai ngoại ngữ: Tiếng Anh hoặc Tiếng Hàn.
♦ Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong ngành ô tô, máy móc.
♦ Ưu tiên: Nam (độ tuổi 22 – 35).
Mức lương & Địa điểm làm việc:
♦ Mức lương: Thỏa thuận theo năng lực (cạnh tranh).
♦ Địa điểm làm việc:
♦ KCN Nhơn Trạch 5, TT Hiệp Phước, H. Nhơn Trạch, Đồng Nai (5 nhân viên).
♦ KCN Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng, Tx. Phú Mỹ, T. Bà Rịa – Vũng Tàu (3 nhân viên).
Cách thức Ứng tuyển:
Hãy gửi CV của bạn ngay hôm nay qua email: tuyendung0309@gmail.com hoặc nộp hồ sơ trực tiếp tại:
https://careerviet.vn/vi/tim-viec-lam/qc-qa-staf.35C498F6.html?myjob=1&mytemplate=20
0 triệu / tháng 50m² 0.02 nghìn /m²
Mã tin: 1276914
Công Ty TNHH OTO VINA TUYỂN DỤNG QC/QA Staff
Công Ty TNHH OTO VINA đang tìm kiếm những ứng viên năng động, trách nhiệm cho vị trí Nhân viên QC/QA để cùng chúng tôi đảm bảo chất lượng sản phẩm trong quy trình sản xuất.
Mô tả Công việc:
♦ Thực hiện các báo cáo kiểm tra chất lượng đầu vào, trong quá trình sản xuất và đầu ra, tuân thủ đúng tiêu chuẩn và quy trình của công ty.
♦ Vận hành và quản lý các thiết bị, dụng cụ đo lường để kiểm tra chất lượng sản phẩm một cách chính xác và hiệu quả.
♦ Lập các báo cáo chất lượng định kỳ và báo cáo cải tiến nhằm nâng cao hiệu suất.
Yêu Cầu Công việc:
♦ Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên, ưu tiên các chuyên ngành: Công nghệ tự động, Quản lý chất lượng, Cơ khí và Chế tạo máy.
♦ Sử dụng máy tính thành thạo các phần mềm: Excel, Word, Power Point.
♦ Nhanh nhẹn, chăm chỉ và có khả năng chịu được áp lực công việc.
♦ Có khả năng sử dụng một trong hai ngoại ngữ: Tiếng Anh hoặc Tiếng Hàn.
♦ Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong ngành ô tô, máy móc.
♦ Ưu tiên: Nam (độ tuổi 22 – 35).
Mức lương & Địa điểm làm việc:
♦ Mức lương: Thỏa thuận theo năng lực (cạnh tranh).
♦ Địa điểm làm việc:
♦ KCN Nhơn Trạch 5, TT Hiệp Phước, H. Nhơn Trạch, Đồng Nai (5 nhân viên).
♦ KCN Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng, Tx. Phú Mỹ, T. Bà Rịa – Vũng Tàu (3 nhân viên).
Cách thức Ứng tuyển:
Hãy gửi CV của bạn ngay hôm nay qua email: tuyendung0309@gmail.com hoặc nộp hồ sơ trực tiếp tại:
https://careerviet.vn/vi/tim-viec-lam/qc-qa-staf.35C498F6.html?myjob=1&mytemplate=20
0.09 triệu / tháng 11000m² 0.01 nghìn /m²
Mã tin: 1164187
CHO THUÊ XƯỞNG KCN BÀ RỊA VŨNG TÀU
-Diện Tích Đất : 11.000 m2
-Diện Tích Xưởng : 7.142 m2
-Văn Phòng : 357 m2
-Nhà ăn : 357 m2
-Nhà xe : 120 m2
-Giá Cho Thuê : 3.6 $/m2
👍 Đặc Biệt : Xưỡng đc Phép Sản Xuất Xi Mạ, Tái Chế Kim Loại,Tái Chế Nhựa, SX Hóa Chất, Sản Xuất Phân Bón, Thuốc Bảo Vệ Thực Vật.....
- Pháp Lý Chuẩn Cho DN Nước Ngoài Đầu Tư
LH : 0366632092...
0.09 triệu / tháng 11000m² 0.01 nghìn /m²
Mã tin: 1158155
CHO THUÊ XƯỞNG KCN BÀ RỊA VŨNG TÀU
-Diện Tích Đất : 11.000 m2
-Diện Tích Xưởng : 7.142 m2
-Văn Phòng : 357 m2
-Nhà ăn : 357 m2
-Nhà xe : 120 m2
-Giá Cho Thuê : 3.6 $/m2
👍 Đặc Biệt : Xưỡng đc Phép Sản Xuất Xi Mạ, Tái Chế Kim Loại,Tái Chế Nhựa, SX Hóa Chất, Sản Xuất Phân Bón, Thuốc Bảo Vệ Thực Vật.....
- Pháp Lý Chuẩn Cho DN Nước Ngoài Đầu Tư
LH : 0366632092...
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Cho thuê nhà đất bất động sản đường Trịnh Đình Thảo, Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu chính chủ giá rẻ

1. Giới thiệu về đường Trịnh Đình Thảo và vị trí

Đường Trịnh Đình Thảo là một con đường nằm ở trung tâm Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là một trong những con đường quan trọng, thuận tiện để di chuyển đến các khu vực lân cận và các tiện ích xung quanh. Nằm ở vị trí trung tâm, đường Trịnh Đình Thảo là nơi lý tưởng để thuê nhà đất bất động sản.

2. Tiềm năng và tiện ích của đường Trịnh Đình Thảo

Với vị trí trung tâm và thuận lợi, đường Trịnh Đình Thảo có nhiều tiềm năng và tiện ích hấp dẫn. Khu vực này có thể phát triển thành khu vực thương mại, kinh doanh và dịch vụ sầm uất. Có nhiều công ty, trường học, bệnh viện, cửa hàng và nhà hàng xung quanh đường này, mang lại lợi ích và tiện nghi cho cư dân và người thuê nhà đất.

3. Sự phát triển của Bà Rịa - Vũng Tàu và xu hướng cho thuê nhà đất bất động sản

Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những thành phố phát triển nhanh chóng ở miền Nam Việt Nam. Đây là một địa phương thu hút nhiều nhà đầu tư và người dân đến sinh sống và làm việc. Việc cho thuê nhà đất bất động sản trên đường Trịnh Đình Thảo trở thành một xu hướng ngày càng phổ biến, đáp ứng nhu cầu của người dân và công nhân tại địa phương.

4. Lợi ích của việc thuê nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ trên đường Trịnh Đình Thảo

  • Giá thuê hợp lý: Với nhiều lựa chọn nhà đất trên đường Trịnh Đình Thảo, người thuê có thể tìm được thuê nhà với giá hợp lý và phù hợp với túi tiền của mình.
  • Chủ động trong việc kinh doanh và làm việc: Việc thuê nhà đất chính chủ trên đường Trịnh Đình Thảo giúp người thuê có sự tự do và chủ động trong việc kinh doanh và làm việc.
  • Tiện ích xung quanh: Với các tiện ích xung quanh như công ty, trường học, bệnh viện, cửa hàng và nhà hàng, người thuê nhà đất trên đường Trịnh Đình Thảo có sự tiện nghi và thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày.

5. Một số gợi ý cho bạn khi tìm thuê nhà đất trên đường Trịnh Đình Thảo

  • Xác định nhu cầu: Đầu tiên, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình như diện tích, số phòng, tiện ích xung quanh, v.v.
  • Tìm hiểu thị trường: Nắm vững thông tin về thuê nhà đất trên đường Trịnh Đình Thảo, tìm hiểu giá cả, điều kiện thuê, v.v.
  • Liên hệ chủ nhà trực tiếp: Tránh qua cầu môi giới, bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ nhà để đàm phán giá cả và điều kiện thuê.

6. Kết luận

Việc cho thuê nhà đất bất động sản trên đường Trịnh Đình Thảo, Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu chính chủ giá rẻ mang lại nhiều lợi ích và tiện ích cho người thuê. Với tiềm năng phát triển của khu vực và sự phát triển của Bà Rịa - Vũng Tàu, việc thuê nhà đất trên đường Trịnh Đình Thảo trở thành một lựa chọn hợp lý cho cư dân và doanh nghiệp tại địa phương.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Trịnh Đình Thảo, Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu tháng 08/2025 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Đường Trịnh Đình Thảo, Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-duong-trinh-dinh-thao-thanh-pho-ba-ria-ba-ria-vung-tau. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản đường Trịnh Đình Thảo, Thành phố Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu chính chủ giá rẻ

1. Cho thuê nhà đất bất động sản đường Trịnh Đình Thảo, Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu chính chủ giá rẻ như thế nào?

Trả lời:

  • Việc cho thuê nhà đất bất động sản đường Trịnh Đình Thảo, Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu chính chủ giá rẻ phụ thuộc vào nhiều yếu tố.
  • Đầu tiên, giá thuê được xác định dựa trên diện tích và vị trí của căn nhà hoặc mảnh đất. Các căn nhà hoặc mảnh đất lớn hơn có thể có giá thuê cao hơn so với những căn nhà nhỏ hơn.
  • Thứ hai, giá thuê có thể được ảnh hưởng bởi trạng thái và tiện ích gần khu vực cho thuê. Nếu khu vực có nhiều tiện ích như trường học, siêu thị hoặc công viên, giá thuê có thể cao hơn so với vùng lân cận không có tiện ích tương tự.
  • Cuối cùng, giá thuê cũng phụ thuộc vào nhu cầu thị trường. Nếu có nhiều người muốn thuê căn nhà hoặc mảnh đất trên đường Trịnh Đình Thảo, giá thuê có thể tăng lên. Ngược lại, nếu không có nhiều người muốn thuê, giá thuê có thể giảm xuống.

2. Lợi ích của việc cho thuê nhà đất bất động sản đường Trịnh Đình Thảo, Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu chính chủ là gì?

Trả lời:

  • Cho thuê nhà đất bất động sản đường Trịnh Đình Thảo, Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu chính chủ có nhiều lợi ích.
  • Người cho thuê có thể kiếm được thu nhập bổ sung từ việc cho thuê. Điều này giúp tăng thu nhập hàng tháng và hỗ trợ việc chi tiêu hàng ngày.
  • Nếu không sử dụng căn nhà hoặc mảnh đất, cho thuê giúp tránh việc bỏ phí, bảo trì và quản lý. Người cho thuê không cần lo lắng về công việc quản lý, sửa chữa và bảo dưỡng hàng ngày.
  • Một lợi ích khác là hạn chế rủi ro tài chính. Việc đầu tư vào bất động sản có thể phức tạp và rủi ro cao. Tuy nhiên, cho thuê nhà đất giúp giảm bớt rủi ro hàng tháng và tiết kiệm tiền đầu tư ban đầu.

3. Giá thuê nhà đất đường Trịnh Đình Thảo có đắt không?

Trả lời:

  • Giá thuê nhà đất đường Trịnh Đình Thảo phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, trạng thái và tiện ích gần khu vực cho thuê.
  • Nếu căn nhà hoặc mảnh đất lớn hơn và có nhiều tiện ích gần khu vực, giá thuê có tend đắt hơn. Ngược lại, nếu căn nhà nhỏ hơn hoặc không có tiện ích gần khu vực, giá thuê có tend rẻ hơn.
  • Ngoài ra, giá thuê nhà đất cũng phụ thuộc vào nhu cầu thị trường. Nếu có nhiều người muốn thuê và cạnh tranh cho căn nhà hoặc mảnh đất trên đường Trịnh Đình Thảo, giá thuê có tend tăng. Ngược lại, nếu không có nhiều người muốn thuê, giá thuê có tend giảm xuống.

4. Có những tiện ích nào gần nhà đất đường Trịnh Đình Thảo?

Trả lời:

  • Nhà đất đường Trịnh Đình Thảo có nhiều tiện ích gần khu vực.
  • Gần đó có các trường học từ mầm non đến trường trung học, giúp thuận tiện cho việc học của các em học sinh.
  • Siêu thị và chợ gần nhà đất đường Trịnh Đình Thảo giúp người thuê dễ dàng tiếp cận các sản phẩm điện tử, thực phẩm, hàng hoá và các dịch vụ khác.
  • Có các công viên và khu vui chơi gần nhà đất, là nơi lý tưởng để người thuê thư giãn và tận hưởng không gian xanh.
  • Cũng có các cửa hàng, nhà hàng và quán cà phê gần nhà đất, phục vụ nhu cầu ẩm thực và giải trí của người thuê.

5. Có những loại nhà đất nào được cho thuê trên đường Trịnh Đình Thảo?

Trả lời:

  • Trên đường Trịnh Đình Thảo, có nhiều loại nhà đất được cho thuê.
  • Nhà ở là một lựa chọn phổ biến, có thể thuê căn hộ, biệt thự, nhà phố hay nhà trọ tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của người thuê.
  • Ngoài ra, cũng có mảnh đất trống có thể cho thuê để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
  • Dự án căn hộ chung cư cũng có thể được cho thuê trên đường Trịnh Đình Thảo, là lựa chọn phổ biến cho những người không muốn mua căn hộ.

6. Có điều kiện gì để thuê nhà đất đường Trịnh Đình Thảo?

Trả lời:

  • Để thuê nhà đất đường Trịnh Đình Thảo, người thuê cần thỏa mãn một số điều kiện.
  • Đầu tiên, người thuê cần có đủ tài chính để trả tiền thuê hàng tháng. Có thể yêu cầu đặt cọc hay thanh toán trước nếu người thuê không có khả năng trả tiền thuê hàng tháng.
  • Thứ hai, người thuê cần có các giấy tờ cần thiết như CMND, hộ khẩu hoặc giấy tờ chứng minh tài chính để chứng minh khả năng thanh toán.
  • Cuối cùng, người thuê cần tuân thủ các quy định pháp luật và quy tắc nhà chung cư (nếu có) để tránh vi phạm và tranh chấp với chủ nhà.

7. Làm thế nào để tìm được nhà đất đường Trịnh Đình Thảo cho thuê giá rẻ và chính chủ?

Trả lời:

  • Để tìm được nhà đất đường Trịnh Đình Thảo cho thuê giá rẻ và chính chủ, có một số cách bạn có thể thử.
  • Bạn có thể tìm kiếm thông qua các trang web bất động sản hoặc ứng dụng di động có danh sách cho thuê nhà đất. Phiên bản di động giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và so sánh các thông tin của nhiều căn nhà và mảnh đất.
  • Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với các môi giới bất động sản hoạt động trong khu vực. Họ sẽ có thông tin chi tiết và giúp bạn tìm kiếm nhà đất đáp ứng yêu cầu của bạn.
  • Ngoài ra, bạn có thể chia sẻ với bạn bè và người thân về nhu cầu thuê nhà đất của mình. Họ có thể biết về các cơ hội thuê nhà đất trên đường Trịnh Đình Thảo hoặc có thể giới thiệu cho bạn người chủ nhà tiềm năng.

8. Tôi cần phải làm gì khi tìm được nhà đất đường Trịnh Đình Thảo cho thuê phù hợp?

Trả lời:

  • Khi tìm được nhà đất đường Trịnh Đình Thảo cho thuê phù hợp, bạn cần thực hiện một số bước để thuê thành công.
  • Đầu tiên, hãy kiểm tra xem nhà đất có khả năng đáp ứng yêu cầu của bạn không. Hãy xem xét diện tích, vị trí, trạng thái và tiện ích gần khu vực.
  • Tiếp theo, hãy liên hệ với chủ nhà để thảo luận về các điều khoản thuê và thỏa thuận hợp đồng. Hãy chắc chắn hiểu rõ quyền và trách nhiệm của mỗi bên trong hợp đồng.
  • Trước khi ký hợp đồng, hãy kiểm tra lại giấy tờ và đảm bảo rằng tất cả các thông tin đều chính xác và phù hợp với quy định pháp luật.
  • Cuối cùng, để bảo vệ quyền lợi của bạn, hãy chọn phương án bảo mật tiền đặt cọc và thời gian thuê hợp lý.

9. Có tác phong nào cần có khi gặp gỡ và thương lượng với chủ nhà?

Trả lời:

  • Khi gặp gỡ và thương lượng với chủ nhà, có một số tác phong cần có để tạo ấn tượng tốt và đạt được kết quả tốt.
  • Đầu tiên, hãy mang theo giấy tờ và thông tin cần thiết để chứng minh khả năng thanh toán và uy tín.
  • Hãy lắng nghe và thể hiện sự quan tâm đến những điều chủ nhà nói. Điều này cho thấy sự tôn trọng và tạo niềm tin giữa hai bên.
  • Nếu có thể, hãy thương lượng với sự linh hoạt và kiên nhẫn. Thường xuyên, người thuê sẽ cần thương lượng về giá thuê, thời gian thuê và các điều khoản khác.
  • Cuối cùng, hãy ghi chú lại bất kỳ điều khoản quan trọng nào mà bạn và chủ nhà đã thống nhất. Điều này sẽ giúp tránh hiểu lầm và tranh chấp trong tương lai.

10. Có cần thiết lấy hợp đồng thuê nhà đất đường Trịnh Đình Thảo?

Trả lời:

  • Cần thiết lấy hợp đồng thuê nhà đất đường Trịnh Đình Thảo nhằm bảo vệ quyền lợi của cả người thuê và chủ nhà.
  • Hợp đồng là tài liệu pháp lý thể hiện cam kết giữa hai bên. Nó chứa các điều khoản quan trọng như giá thuê, thời gian thuê, quyền và trách nhiệm của mỗi bên.
  • Hợp đồng cũng cung cấp một phương tiện để giải quyết tranh chấp trong trường hợp có sự vi phạm hoặc mâu thuẫn xảy ra.
  • Việc lấy hợp đồng thuê giúp cả người thuê và chủ nhà cảm thấy an tâm và minh bạch trong quá trình thuê nhà đất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.