Cho thuê nhà đất bất động sản Đường số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2025 giá rẻ

0 bất động sản.

Có thể bạn quan tâm

60 triệu / tháng 100m² 600 nghìn /m²
Mã tin: 1525989
Cho thuê nhà mặt tiền đường số 3. KDC Kim Sơn. 1 hầm 5 tầng. 7 phòng ngủ , 5 tolet. Có thang máy.
- vị trí kinh doanh. Tiện làm văn phòng.
Giá 60tr/tháng
0.5 triệu / tháng 20m² 25 nghìn /m²
Mã tin: 1547047
Đặc điểm BĐS: Làm nhà trọ
Bạn đang tìm ký túc xá giá rẻ tại Quận 7 với môi trường sống sạch sẽ, đầy đủ tiện nghi và chi phí hợp lý? Chúng tôi cung cấp giải pháp chỗ ở lý tưởng cho sinh viên, người đi làm, nhóm bạn trẻ tại TP.HCM.
✅ Vị trí: Nguyễn Văn Linh, Phường Bình Thuận, Q7 | 650k | 150.000
📍 KTX trên trục Nguyễn Văn Linh, kết nối nhanh Quận 1–8, Tân Thuận, Phú Mỹ Hưng.
🎓 Gần RMIT, Tôn Đức Thắng, UFM, NTT, CĐ Nguyễn Hữu Cảnh, nhiều trung tâm ngoại ngữ & THPT.
🛍️ Bao quanh Crescent Mall, VivoCity, Lotte, Big C, chợ Tân Mỹ, cửa hàng 24/7, khu ăn uống, cà phê học nhóm.
🏥 Cạnh BV FV, Tim Tâm Đức, phòng khám, nhà thuốc.
🎡 Vài phút tới công viên ven sông, gym, rạp phim, khu thể thao, tiện cho học tập & giải trí.
1. Dịch vụ tùy chọn
🚲 Giữ xe: 150.000đ/xe/tháng.
🧺 Máy giặt: 80.000đ/người/tháng.
2. Dịch vụ đã bao gồm trong giá thuê
💡 Điện, nước, wifi
🧹 Vệ sinh phòng định kỳ
✅ Không phát sinh phí ẩn
3. Tiện ích nội khu & tiện nghi cá nhân
❄️ Máy lạnh, quạt thông gió
📶 Wifi tốc độ cao
🚿 WC riêng trong phòng (hiện đại, vệ sinh thường xuyên).
🧹 Vệ sinh hằng ngày.
🔒 Camera an ninh & hệ thống PCCC 24/7, khóa vân tay.
💧 Máy nước nóng lạnh
🗑️ Thùng rác trong phòng, quản lý hỗ trợ khi cần
4. Trang bị cho từng giường
🛏️ Giường tầng rộng 1m, có vách ngăn & rèm che riêng tư.
🔑 Tủ cá nhân có khóa riêng
📚 Kệ sách, bàn gấp tiện lợi
💡 Đèn học, ổ cắm điện riêng
👕 Giá treo quần áo
🛋️ Nệm & gối đầy đủ
🪑 Bàn gấp gọn
👥 Cộng đồng văn minh: có phòng nam nữ riêng |👨‍🦱👩‍🦰
5. Tiện ích chung: Các điểm kinh doanh bên mình đều có người trực quản lý 24/7
🧺 Khu giặt & phơi đồ
🍳 Khu bếp nấu ăn
🛋️ Khu sinh hoạt chung
💰 Giá thuê & Chi phí minh bạch
🏠 Tầng 1: 850.000đ/tháng
🏠 Tầng 2: 750.000đ/tháng
🏠 Tầng 3: 650.000đ/tháng
💳 Tiền cọc: Hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng
📞 Liên hệ nhanh:
📱 Hotline/Zalo: 0888 388 034 (ưu tiện nhắn Zalo để được trả lời sớm nhất)
👉 Để cảm nhận rõ không gian sống tiện nghi và môi trường xung quanh, bạn hãy đến tham quan trực tiếp. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn tận tình🎊
🔒Cam kết thật 100% – thông tin đúng, giá đúng, còn phòng thật.
3.5 triệu / tháng 16m² 218.75 nghìn /m²
Mã tin: 1416573
✨NHÀ CHO THUÊ ĐẸP✨ (đang trống) Q.7

CÁCH 5M ĐƯỜNG XE HƠI

1 trệt, 1 lửng, 1 toilet

📍vị trí : khu vực đông dân cư thuận tiện đi lại. Gần trường gần chợ, cafe, trà sữa.. thích hợp cho người ở hoặc sinh viên, cho thuê 3,5tr/tháng

Liên hệ chính chủ (không qua môi giới)
9 triệu / tháng 70m² 128.57 nghìn /m²
Mã tin: 1253362
Cho thuê căn hộ chung cư 70m² - 2PN - 2WC - 9 triệu/tháng - Nguyễn Lương Bằng Quận 7.
- Nhà mới 100%.

- Kết cấu: 2PN, 2WC, phòng sinh hoạt chung, ban công.
- Đầy đủ các siêu thị tiện ích như Winmart, Khải Phát, nhà trẻ, hồ bơi, dân cư hiện hữu.

- Kế bên khu Phú Mỹ Hưng.
- Gần Crescent Mall. Gần trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn.
- Gần chợ Phước Long, Chợ Phú Xuân, Chợ Dân Sinh Nhà Bè.
- Gần Co.opmart Huỳnh Tấn Phát

- Gần cầu Phú Mỹ, cầu Cả Cấm 2, cầu Phước Long, cầu Phú Thuận.

- Gần trường tiểu học Phú Mỹ, trường trung học cơ sở Hoàng Quốc Việt, trường quốc tế Canada - Việt Nam, trường tiểu học Phạm Hữu Lầu, trường trung học cơ sở Phạm Hữu Lầu.
- Gần trường Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải Đường thủy II.

- Gần đường Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu, Hoàng Quốc Việt, Đào Trí, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Phú Thuận, Nguyễn Văn Linh, Lê Thị Chợ.
Cho thuê căn hộ chung cư 57m - 2PN - 1WC - 11 triệu/tháng - Nguyễn Lương Bằng Quận 7.
- Chủ hỗ trợ thêm 1 giường phòng thiếu.

- Kết cấu: 2PN, 1WC, phòng sinh hoạt chung, ban công.
- Đầy đủ các siêu thị tiện ích như Winmart, Khải Phát, nhà trẻ, hồ bơi, dân cư hiện hữu.

- Kế bên khu Phú Mỹ Hưng.
- Gần Crescent Mall. Gần trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn.
- Gần chợ Phước Long, Chợ Phú Xuân, Chợ Dân Sinh Nhà Bè.
- Gần Co.opmart Huỳnh Tấn Phát

- Gần cầu Phú Mỹ, cầu Cả Cấm 2, cầu Phước Long, cầu Phú Thuận.

- Gần trường tiểu học Phú Mỹ, trường trung học cơ sở Hoàng Quốc Việt, trường quốc tế Canada - Việt Nam, trường tiểu học Phạm Hữu Lầu, trường trung học cơ sở Phạm Hữu Lầu.
- Gần trường Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải Đường thủy II.

- Gần đường Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu, Hoàng Quốc Việt, Đào Trí, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Phú Thuận, Nguyễn Văn Linh, Lê Thị Chợ.
12 triệu / tháng 73m² 164.38 nghìn /m²
Mã tin: 1251490
Cho thuê căn hộ chung cư 73m² - 3PN - 2WC - 12 triệu/tháng - Nguyễn Lương Bằng Quận 7.

- Kết cấu: 3PN, 2WC, phòng sinh hoạt chung, ban công.
- Đầy đủ các siêu thị tiện ích như Winmart, Khải Phát, nhà trẻ, hồ bơi, dân cư hiện hữu.

- Kế bên khu Phú Mỹ Hưng.
- Gần Crescent Mall. Gần trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn.
- Gần chợ Phước Long, Chợ Phú Xuân, Chợ Dân Sinh Nhà Bè.
- Gần Co.opmart Huỳnh Tấn Phát

- Gần cầu Phú Mỹ, cầu Cả Cấm 2, cầu Phước Long, cầu Phú Thuận.

- Gần trường tiểu học Phú Mỹ, trường trung học cơ sở Hoàng Quốc Việt, trường quốc tế Canada - Việt Nam, trường tiểu học Phạm Hữu Lầu, trường trung học cơ sở Phạm Hữu Lầu.
- Gần trường Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải Đường thủy II.

- Gần đường Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu, Hoàng Quốc Việt, Đào Trí, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Phú Thuận, Nguyễn Văn Linh, Lê Thị Chợ.
12 triệu / tháng 73m² 164.38 nghìn /m²
Mã tin: 1251485
Cho thuê căn hộ chung cư 73m² - 3PN - 2WC - 12 triệu/tháng - Nguyễn Lương Bằng Quận 7.

- Kết cấu: 3PN, 2WC, phòng sinh hoạt chung, ban công.
- Đầy đủ các siêu thị tiện ích như Winmart, Khải Phát, nhà trẻ, hồ bơi, dân cư hiện hữu.

- Kế bên khu Phú Mỹ Hưng.
- Gần Crescent Mall. Gần trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn.
- Gần chợ Phước Long, Chợ Phú Xuân, Chợ Dân Sinh Nhà Bè.
- Gần Co.opmart Huỳnh Tấn Phát

- Gần cầu Phú Mỹ, cầu Cả Cấm 2, cầu Phước Long, cầu Phú Thuận.

- Gần trường tiểu học Phú Mỹ, trường trung học cơ sở Hoàng Quốc Việt, trường quốc tế Canada - Việt Nam, trường tiểu học Phạm Hữu Lầu, trường trung học cơ sở Phạm Hữu Lầu.
- Gần trường Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải Đường thủy II.

- Gần đường Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu, Hoàng Quốc Việt, Đào Trí, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Phú Thuận, Nguyễn Văn Linh, Lê Thị Chợ.
8 triệu / tháng 50m² 160 nghìn /m²
Mã tin: 1233165
Cho thuê căn hộ chung cư 50m² - 1PN - 1WC - Giá 8 triệu/tháng - Boulevard Q7 Nguyễn Lương Bằng.

- Kết cấu: 1PN, 1WC, phòng sinh hoạt chung, ban công.
- Đầy đủ các siêu thị tiện ích như Winmart, Khải Phát, nhà trẻ, hồ bơi, dân cư hiện hữu.

- Kế bên khu Phú Mỹ Hưng.
- Gần chợ Phước Long, Chợ Phú Xuân, Chợ Dân Sinh Nhà Bè.

- Gần trường tiểu học Phú Mỹ, trường trung học cơ sở Hoàng Quốc Việt, trường quốc tế Canada - Việt Nam, trường tiểu học Phạm Hữu Lầu, trường trung học cơ sở Phạm Hữu Lầu.

- Gần đường Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu, Hoàng Quốc Việt, Đào Trí.
9 triệu / tháng 70m² 128.57 nghìn /m²
Mã tin: 1232489
Cho thuê căn hộ chung cư 70m² - 2PN - 2WC - Giá 9 triệu/tháng - Boulevard Q7 Nguyễn Lương Bằng.

- Kết cấu: 2PN, 2WC, phòng sinh hoạt chung, ban công, logia.
- Đầy đủ các siêu thị tiện ích như Winmart, Khải Phát, nhà trẻ, hồ bơi, dân cư hiện hữu.

- Kế bên khu Phú Mỹ Hưng.
- Gần chợ Phước Long, Chợ Phú Xuân, Chợ Dân Sinh Nhà Bè.

- Gần trường tiểu học Phú Mỹ, trường trung học cơ sở Hoàng Quốc Việt, trường quốc tế Canada - Việt Nam, trường tiểu học Phạm Hữu Lầu, trường trung học cơ sở Phạm Hữu Lầu.

- Gần đường Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu, Hoàng Quốc Việt, Đào Trí.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

Quận 7 được biết đến là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ ở TP. Hồ Chí Minh. Nằm ở phía Nam thành phố, quận này có tương đối nhiều dự án nhà đất bất động sản với nhiều loại hình cho thuê, bán và mua. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về việc cho thuê nhà đất bất động sản trên Đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.

Vị trí và tiện ích

Đường Số 34 nằm trong khu vực phát triển mới của Quận 7. Vị trí này có nhiều lợi thế khi nằm gần các cung đường chính như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Văn Linh. Điều này giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố như Quận 1, Quận 4 và Quận 8.

Ngoài ra, Đường Số 34 cũng có rất nhiều tiện ích xung quanh như siêu thị, trường học, bệnh viện và công viên. Việc có những tiện ích này gần nhà rất quan trọng đối với các gia đình có trẻ nhỏ. Ngoài ra, khu vực này cũng có nhiều nhà hàng, quán cafe và cửa hàng tiện lợi, tạo ra một môi trường sống tiện nghi cho cư dân.

Loại hình nhà đất bất động sản cho thuê

Đường Số 34 có một số loại hình nhà đất bất động sản phổ biến cho thuê. Các loại hình này bao gồm căn hộ, nhà phố và biệt thự.

  1. Căn hộ: Đường Số 34 có nhiều tòa nhà căn hộ chung cư cao tầng, đáp ứng nhu cầu của các hộ gia đình và người độc thân. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, tiện nghi với đầy đủ tiện ích như bể bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em. Giá cho thuê căn hộ tại Đường Số 34 thường phụ thuộc vào diện tích và tiện ích của từng tòa nhà.

  2. Nhà phố: Nếu bạn thích không gian riêng tư hơn, có thể tìm thuê một ngôi nhà phố trên Đường Số 34. Nhà phố thường có diện tích lớn hơn căn hộ và cung cấp không gian sống thoải mái cho gia đình. Giá thuê nhà phố phụ thuộc vào diện tích, số lượng phòng ngủ và vị trí.

  3. Biệt thự: Nếu bạn muốn có một không gian sống sang trọng và rộng lớn, Đường Số 34 cũng có một số biệt thự cho thuê. Những căn biệt thự này thường có nhiều phòng ngủ, sân vườn và hồ bơi riêng. Giá thuê biệt thự thường cao hơn so với căn hộ và nhà phố, nhưng phù hợp cho những người tìm kiếm một không gian sống cao cấp và riêng tư.

Lợi ích khi thuê nhà đất bất động sản tại Đường Số 34, Quận 7

  1. Giá rẻ: So với các khu vực khác trong TP. Hồ Chí Minh, giá thuê nhà đất bất động sản trên Đường Số 34 khá phải chăng. Điều này thu hút nhiều người muốn tìm kiếm một nơi ở với giá cả phải chăng nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sống và tiện ích.

  2. Tiện ích xung quanh: Như đã đề cập ở trên, Đường Số 34 có đầy đủ các tiện ích xung quanh như siêu thị, trường học và bệnh viện. Điều này giúp cư dân tiết kiệm thời gian và công sức trong việc di chuyển và sử dụng các dịch vụ cần thiết hàng ngày.

  3. Môi trường sống yên tĩnh: Dù nằm trong một khu vực có nhiều tiện ích, Đường Số 34 vẫn mang đến một môi trường sống yên tĩnh và thoải mái. Không gian xung quanh đường phố rộng lớn và có nhiều cây xanh, tạo điều kiện cho cư dân thể dục và thư giãn.

Tổng kết

Tìm thuê nhà đất bất động sản trên Đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một sự lựa chọn tốt cho những người muốn sống trong một khu vực phát triển, tiện nghi và giá cả phải chăng. Với vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và các loại hình nhà đất bất động sản phong phú, Đường Số 34 sẽ là một lựa chọn thú vị cho bất kỳ ai có nhu cầu thuê nhà đất tại Quận 7.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Đường số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2025 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Đường số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-duong-so-34-quan-7-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Vị trí của nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là gì?

Nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh nằm ở khu vực phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc quận 7. Đây là một vị trí được xem là tiềm năng về mua bán và cho thuê bất động sản do nằm gần các khu đô thị mới phát triển và có quy hoạch đồng bộ.

2. Diện tích và mô tả nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh như thế nào?

Diện tích cụ thể của nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh không được nêu rõ trong câu hỏi. Tuy nhiên, thông thường, các nhà đất trên đường Số 34 ở Quận 7 có diện tích từ 100m2 trở lên. Các mô tả thường cho biết về vị trí, hướng nhà, tiện ích xung quanh và tổng quan về kiến trúc hiện có.

3. Những tiện ích xung quanh nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là gì?

Nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh được hưởng lợi từ các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, nhà hàng, quán cafe, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ khác. Quận 7 cũng nằm gần các khu đô thị mới như Phú Mỹ Hưng, cung cấp thêm nhiều tiện ích cao cấp cho người dân.

4. Giá cho thuê nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ là bao nhiêu?

Giá cho thuê nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm diện tích, vị trí, mức độ hoàn thiện, tiện ích xung quanh và thị trường bất động sản. Gía thuê cũng có thể thay đổi theo thời gian và nhu cầu thị trường. Để biết giá chính xác, bạn nên liên hệ trực tiếp với người chủ nhà đất hoặc đại diện bất động sản.

5. Nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ có pháp lý đầy đủ không?

Việc kiểm tra và xác định pháp lý đầy đủ của nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ là rất quan trọng trước khi tiến hành giao dịch. Người quan tâm cần kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan và hợp đồng mua bán để đảm bảo quyền lợi của mình. Nếu có thắc mắc, nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để đảm bảo an toàn pháp lý.

6. Có thể xem và kiểm tra thông tin chi tiết về nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ ở đâu?

Thông tin chi tiết về nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ có thể được xem và kiểm tra trên các trang web bất động sản, tờ rơi, bảng quảng cáo hoặc thông qua các môi giới địa phương. Nếu có nhu cầu cụ thể, bạn có thể liên hệ trực tiếp với người chủ nhà đất để có thông tin chi tiết hơn.

7. Có thể thương lượng giá thuê nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ không?

Thương lượng giá thuê nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ là hoàn toàn có thể. Tuy nhiên, khả năng thương lượng có thể khác nhau tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Một số yếu tố như thị trường, độ phổ biến và nhu cầu cũng có thể ảnh hưởng đến mức độ thương lượng. Bạn nên trao đổi trực tiếp với chủ nhà đất để biết thông tin chi tiết và khả năng thương lượng.

8. Có điều kiện cho thuê nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ không?

Việc có điều kiện cho thuê nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ cũng phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Người chủ nhà đất có thể đặt điều kiện về hợp đồng, mức giá thuê, thời hạn thuê, hình thức thanh toán và các điều khoản khác. Điều kiện cho thuê cũng có thể thương lượng tùy thuộc vào đàm phán và thỏa thuận giữa hai bên.

9. Nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ phù hợp để làm văn phòng hay kinh doanh không?

Nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ có thể phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh tùy thuộc vào mục đích sử dụng và điều kiện cụ thể. Nếu nhà đất có diện tích và kết cấu phù hợp, địa chỉ thuận tiện và xung quanh có các tiện ích phục vụ kinh doanh, thì nó có thể là lựa chọn tốt để mở văn phòng hoặc kinh doanh.

10. Cần lưu ý gì khi thuê nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ?

Khi thuê nhà đất đường Số 34, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh chính chủ, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

  • Xác minh pháp lý: Kiểm tra tỉ lệ lấp đầy đất, quy hoạch, giấy tờ liên quan và hợp đồng thuê.
  • Thương lượng giá và điều kiện: Đàm phán và thỏa thuận về giá thuê, mức đặt cọc, thời hạn thuê và các điều khoản khác.
  • Kiểm tra trạng thái nhà đất: Xem xét vị trí, diện tích, kiến trúc, tiện ích xung quanh và tình trạng bên trong và bên ngoài nhà đất.
  • Đàm phán đúng người chủ: Đảm bảo rằng bạn đàm phán và tiến hành giao dịch với người chủ nhà đất chính chủ hoặc người đại diện có đầy đủ quyền hành.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.