Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng tháng 07/2025 giá rẻ

0 bất động sản.

Có thể bạn quan tâm

4 triệu / tháng 20m² 200 nghìn /m²
Mã tin: 1294626 4 tuần trước
CẦN SANG NHƯỢNG QUÁN SỮA CHUA TRÂN CHÂU HẠ LONG
📍 Mặt đường 352, phường Lê Hồng Phong, Thủy Nguyên, Hải Phòng
🔹 Diện tích: 3m x 6.8m = 20,4m²
🔹 2 tầng, có thể sử dụng để kinh doanh hoặc ở
🔹 Vị trí đẹp, mặt đường lớn, đông người qua lại, thuận tiện kinh doanh
📝 Quán đang hoạt động tốt, do bố mẹ lớn tuổi, con cái đi làm xa không phụ giúp được nên cần sang nhượng lại cho ai có nhu cầu kinh doanh hoặc thuê ở.
💰 Giá thuê mặt bằng: 4 triệu/tháng (có thể thương lượng)
✅ Phù hợp mở quán ăn vặt, trà sữa, cafe, tạp hoá hoặc làm văn phòng nhỏ, ở ghép…
📞 Liên hệ: 0982577265 ( Mr. Là ) để xem mặt bằng và trao đổi trực tiếp!
4 triệu / tháng 20m² 200 nghìn /m²
Mã tin: 1294625 4 tuần trước
CẦN SANG NHƯỢNG QUÁN SỮA CHUA TRÂN CHÂU HẠ LONG
📍 Mặt đường 352, phường Lê Hồng Phong, Thủy Nguyên, Hải Phòng
🔹 Diện tích: 3m x 6.8m = 20,4m²
🔹 2 tầng, có thể sử dụng để kinh doanh hoặc ở
🔹 Vị trí đẹp, mặt đường lớn, đông người qua lại, thuận tiện kinh doanh
📝 Quán đang hoạt động tốt, do bố mẹ lớn tuổi, con cái đi làm xa không phụ giúp được nên cần sang nhượng lại cho ai có nhu cầu kinh doanh hoặc thuê ở.
💰 Giá thuê mặt bằng: 4 triệu/tháng (có thể thương lượng)
✅ Phù hợp mở quán ăn vặt, trà sữa, cafe, tạp hoá hoặc làm văn phòng nhỏ, ở ghép…
📞 Liên hệ: 0982577265 ( Mr. Là ) để xem mặt bằng và trao đổi trực tiếp!
Chính chủ cho thuê xưởng 1000m2 và 2000m2 ở KCN Mỹ Đồng, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
*Xưởng 1000m2 và 2000m2 theo nhu cầu của khách hàng.
- Có giấy phép kinh doanh đầy đủ, điện 3 pha .
- Thích hợp làm xưởng đúc kim loại, cơ khí.
- Đường vào rộng, container vào tận xưởng.
Giá thuê thương lượng trực tiếp, khách quan tâm liên hệ ngay 0855579112 (miễn quảng cáo)
Nguồn: https://nhadatchinhchu.net.vn/bat-dong-san/chinh-chu-cho-thue-xuong-1000m2-va-2000m2-o-kcn-my-dong-thuy-nguyen-hai-phong/
8 triệu / tháng 50m² 160 nghìn /m²
Mã tin: 1254059 2 tháng trước
HOT DEAL! SANG NHƯỢNG QUÁN BÚN BÒ HUẾ - CƠM THỐ DOANH THU KHỦNG TẠI THỦY NGUYÊN! 🔥
📍 Vị trí "vàng": 🛣️ Mặt đường Phố Mới, sát vách Lan Chi MART Thuỷ Nguyên - khu vực kinh doanh sầm uất!
🍜🍚 "Gà đẻ trứng vàng": Quán đang hoạt động ổn định, doanh thu 💰 1xx triệu/tháng! Khách quen nườm nượp!
✅ Không gian "xịn sò": 🛋️ 9 bàn rộng rãi, sức chứa 40-50 khách - thoải mái đón khách!
🛠️ Trang bị "full option":
🔥 Bếp bún "chất": Giàn nồi điện 3 cỡ (100L, 50L, 30L).
🍚 Bếp cơm "xịn mịn": Bếp nướng, lò vi sóng, tủ đông 🥶, tủ mát 🧊, tủ hấp cơm 6 khay, bếp công nghiệp, bếp đảo cơm, bếp đốt thố...
🧾 Máy tính tiền in bill, 📹 camera an ninh và vô vàn đồ dùng khác!
Giá thuê MB : 8 triệu / tháng
💸 Giá sang nhượng siêu hấp dẫn: 1xx (thương lượng nhiệt tình!).
📞 GỌI NGAY kẻo lỡ: ☎️ 0854421186
8 triệu / tháng 50m² 160 nghìn /m²
Mã tin: 1254057 2 tháng trước
HOT DEAL! SANG NHƯỢNG QUÁN BÚN BÒ HUẾ - CƠM THỐ DOANH THU KHỦNG TẠI THỦY NGUYÊN! 🔥
📍 Vị trí "vàng": 🛣️ Mặt đường Phố Mới, sát vách Lan Chi MART Thuỷ Nguyên - khu vực kinh doanh sầm uất!
🍜🍚 "Gà đẻ trứng vàng": Quán đang hoạt động ổn định, doanh thu 💰 1xx triệu/tháng! Khách quen nườm nượp!
✅ Không gian "xịn sò": 🛋️ 9 bàn rộng rãi, sức chứa 40-50 khách - thoải mái đón khách!
🛠️ Trang bị "full option":
🔥 Bếp bún "chất": Giàn nồi điện 3 cỡ (100L, 50L, 30L).
🍚 Bếp cơm "xịn mịn": Bếp nướng, lò vi sóng, tủ đông 🥶, tủ mát 🧊, tủ hấp cơm 6 khay, bếp công nghiệp, bếp đảo cơm, bếp đốt thố...
🧾 Máy tính tiền in bill, 📹 camera an ninh và vô vàn đồ dùng khác!
Giá thuê MB : 8 triệu / tháng
💸 Giá sang nhượng siêu hấp dẫn: 1xx (thương lượng nhiệt tình!).
📞 GỌI NGAY kẻo lỡ: ☎️ 0854421186
7 triệu / tháng 64m² 109.38 nghìn /m²
Mã tin: 1194410 4 tháng trước
CỰC HÓT - CHINHD CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ HOÀNG HUY NEW CITY TẠI DƯƠNG QUAN, THỦY NGUYÊN, HẢI PHÒNG - 2N2VS - GIÁ SIÊU RẺ
* Vị trí: CH414, Khu đô thị Hoàng Huy New city, Xã Dương Quan, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
- Diện tích: 64m2. Hướng Bắc.
- Tầng 4., 2 phòng ngủ, 2 toilets. Đầy đủ nội thất, khách chỉ việc xách vali vào ở.
** TIỆN ÍCH:
- Gần trung tâm hành chính mới.
- Khu ở yên tĩnh, an ninh tốt, hệ thống PCCC đảm bảo.
- Đường rộng thoáng, giao thông thuận tiện.
* Giá thuê: 7 triệu/ tháng (cọc 2, thanh toán 3 ), Ký hợp đồng 1 năm.
=> LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SĐT: 0386696789 ( Call / Zalo ).
https://youtube.com/shorts/-jwIEDO8leU?si=hXvJjZ8QzyoQ_Xkq
2.8 triệu / tháng 40m² 70 nghìn /m²
Mã tin: 1190019 4 tháng trước
"CHÍNH CHỦ CHO THUÊ 2 CĂN HỘ TẠI HOA ĐỘNG - THỦY NGUYÊN
* Địa chỉ : Lâu Trại, Hoa Động, Thủy Nguyên - Hải Phòng ( từ cầu Bính đi 1.500m theo ĐT 359, rẽ vào cầu Đen, ngõ đầu tiên bên tay trái cách cầu Đen 100m).
- Diện tích : căn hộ rộng từ 35m2-40m2 + sân riêng cho mỗi căn hộ rộng 40m2-50m2.
- Căn hộ kiểu Studio khép kín, căn mới xây, 1 tầng, thiết kế Tân cổ điển.
- Đầy đủ tiện nghi sinh hoạt cơ bản với bếp và vệ sinh riêng trong mỗi căn hộ.
- Các căn hộ có đồng hồ đo điện và nước độc lập.
- Cổng riêng cho khu căn hộ đảm bảo an ninh trật tự.
- Đường nội bộ rộng 5m, sân chơi rộng rãi (Ô tô đỗ cửa, có chỗ để xe ô tô).
- Không gian xung quanh thoáng mát, sinh thái.
* TIỆN ÍCH :
- Nằm giữa khu dân cư đông đúc với đầy đủ tiện ích (UBND, chợ, trường học, siêu thị, cafe,... trong bán kính 500m).
- Cách Trung tâm TP và Thị trấn Núi Đèo 03km; cách KCN VShip và TT hành chính mới của TP 01km.
* GIÁ THUÊ : từ 2,8-3,5 triệu/tháng (chưa bao gồm điện/nước).
=> LIÊN HỆ TRỰC TIẾP : 0946392278 - chị Lan Anh ( nhắn tin Zalo nếu chủ nhà bận không nghe máy).
** https://maps.google.com?q=20.8872673,106.6712406&hl=vi-VN&gl=vn&entry=gps&lucs=karto&g_st=ic
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng là một trong những lựa chọn phổ biến của nhiều người khi tìm kiếm nơi ở hoặc kinh doanh. Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và giá cho thuê hợp lý, khu vực này đáng được người dân và doanh nghiệp quan tâm. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tổng hợp và giới thiệu đến bạn những thông tin cần biết về việc cho thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng từ chính chủ với giá rẻ.

1. Giới thiệu về đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên

Đường Quốc Lộ 10 nằm tại Huyện Thuỷ Nguyên, tỉnh Hải Phòng. Đây là tuyến đường chính nối liền Hải Phòng với các tỉnh miền Bắc và miền Đông Bắc. Với vị trí trọng yếu, đường Quốc Lộ 10 thu hút nhiều sự quan tâm từ phía người mua và người thuê nhà đất bất động sản.

Huyện Thuỷ Nguyên là địa điểm hấp dẫn cho việc kinh doanh và định cư. Nằm cạnh biển, huyện này có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch. Do đó, việc thuê nhà đất bất động sản tại đường Quốc Lộ 10 là một lựa chọn thông minh.

2. Lợi ích khi thuê nhà đất bất động sản tại đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên

2.1 Vị trí thuận lợi

Đường Quốc Lộ 10 kết nối với các tuyến đường quan trọng như Quốc Lộ 5, Quốc Lộ 37, và Quốc Lộ 39. Điều này giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác trong tỉnh Hải Phòng và các tỉnh lân cận. Ngoài ra, đường này cũng có địa điểm tiếp giáp với cảng Lạch Huyện - một trong những cảng biển quan trọng của Hải Phòng. Điều này rất thuận lợi cho việc kinh doanh và giao thương.

2.2 Cơ sở hạ tầng phát triển

Với vị trí trọng yếu, đường Quốc Lộ 10 được chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng. Các tiện ích như điện, nước, internet và giao thông công cộng được đảm bảo, giúp cuộc sống và công việc của người dân trở nên thuận tiện.

2.3 Giá cho thuê hợp lý

So với các khu vực khác trong thành phố Hải Phòng, việc thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 10 ở Huyện Thuỷ Nguyên có giá thành thấp hơn. Điều này làm cho khu vực này trở thành lựa chọn phổ biến cho những người có nguồn tài chính hạn chế hoặc đang tìm kiếm một nơi ở giá rẻ.

3. Gợi ý thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên

3.1 Nhà ở

Đường Quốc Lộ 10 có nhiều căn nhà cho thuê phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Những căn nhà này thường được xây dựng với diện tích đủ cho một gia đình và có thiết kế hiện đại. Việc thuê nhà ở trên đường này có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí và tiện ích.

3.2 Đất kinh doanh

Nếu bạn đang tìm một địa điểm để kinh doanh, việc thuê đất bất động sản tại đường Quốc Lộ 10 là một lựa chọn tốt. Khu vực này có tiềm năng cho việc mở cửa hàng, nhà hàn, nhà xưởng hoặc các dịch vụ khác. Với giá thuê vừa phải, bạn có thể bắt đầu kinh doanh một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí.

4. Tổng kết

Cho thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng là một lựa chọn thông minh cho những ai muốn tìm kiếm một nơi ở hoặc kinh doanh. Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và giá thuê hợp lý, khu vực này đáng để xem xét. Hy vọng rằng bài viết này đã cung cấp đầy đủ thông tin và giúp bạn hiểu rõ hơn về việc cho thuê nhà đất bất động sản tại đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng từ chính chủ với giá rẻ.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng tháng 07/2025 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-duong-quoc-lo-10-huyen-thuy-nguyen-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ

Câu hỏi 1: Cho thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ là gì?

Câu trả lời: Cho thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ là dịch vụ cung cấp nhà và đất để thuê tại khu vực đường Quốc Lộ 10, tại Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng. Đây là các tài sản bất động sản mà người sở hữu đã quyết định cho thuê nhằm tạo thu nhập hoặc tận dụng tài sản không sử dụng nên muốn cho thuê lại. Giá cho thuê thường được đề xuất ở mức giá rẻ, hợp lý và phải tỷ lệ với các yếu tố khác như diện tích, vị trí, tiện ích,...

Câu hỏi 2: Đặc điểm nhà được cho thuê đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ là gì?

Câu trả lời: Nhà được cho thuê đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ có những đặc điểm sau đây:

  • Diện tích: Có thể có diện tích nhỏ như căn hộ chung cư hoặc diện tích lớn như nhà phố, biệt thự.
  • Vị trí: Nằm trên đường Quốc Lộ 10, trong Huyện Thuỷ Nguyên, tỉnh Hải Phòng.
  • Tiện ích: Gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị...
  • Giá cho thuê rẻ: Được ưu tiên giá rẻ, hợp lý để thu hút khách hàng muốn thuê nhà, đất.

Câu hỏi 3: Lợi ích của việc thuê nhà đất đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ là gì?

Câu trả lời: Việc thuê nhà đất đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ mang lại những lợi ích sau đây:

  • Tiết kiệm chi phí: Giá thuê rẻ hơn so với việc mua nhà đất và không cần phải bỏ ra số vốn lớn.
  • Linh hoạt: Có thể thay đổi địa điểm sinh sống, làm việc dễ dàng tuỳ theo nhu cầu.
  • Không phải lo lắng về sửa chữa và bảo trì: Chủ sở hữu đã chịu trách nhiệm về công việc này.
  • Tiện ích: Nhà đất có thể nằm gần các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị.

Câu hỏi 4: Làm thế nào để tìm và thuê nhà đất đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ?

Câu trả lời: Để tìm và thuê nhà đất đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ, bạn có thể áp dụng các bước sau:

  1. Tìm hiểu thị trường: Tra cứu thông tin về giá cả, diện tích, vị trí, tiện ích của các nhà đất đường Quốc Lộ 10 để có cái nhìn tổng quan.
  2. Sử dụng các nguồn thông tin: Sử dụng các trang web, mạng xã hội, báo chí, tìm hiểu các thông tin về nhà đất đường Quốc Lộ 10 có cho thuê chính chủ giá rẻ.
  3. Liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu: Khi có thông tin về nhà đất đường Quốc Lộ 10 chính chủ giá rẻ, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu để thương lượng và xem nhà.
  4. Xem xét điều khoản hợp đồng: Đọc kỹ điều khoản thuê nhà, thương lượng điều kiện thuê và giá cả để đảm bảo rằng bạn và chủ sở hữu đồng ý với các điều khoản và cam kết.
  5. Kiểm tra tình trạng pháp lý: Xác minh xem nhà đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng để đảm bảo quyền lợi của bạn sau này.

Câu hỏi 5: Những yếu tố cần xem xét khi thuê nhà đất đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ là gì?

Câu trả lời: Khi thuê nhà đất đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ, cần xem xét các yếu tố sau:

  • Vị trí: Nhà đất nằm ở khu vực gần trung tâm, tiện ích, giao thông thuận lợi.
  • Diện tích: Phải đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của bạn hoặc gia đình.
  • Tiện ích: Gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên,...
  • Giấy tờ pháp lý: Đảm bảo nhà đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng để tránh rủi ro pháp lý sau này.
  • Giá thuê: Phải hợp lý trong khả năng tài chính của bạn và phù hợp với thị trường khu vực.

Câu hỏi 6: Kiến thức cần có khi thuê nhà đất đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ là gì?

Câu trả lời: Để thuê nhà đất đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ, bạn cần có các kiến thức sau:

  • Tìm hiểu về thị trường: Tra cứu thông tin về giá thuê, diện tích, vị trí, tiện ích của khu vực bạn quan tâm.
  • Kiến thức về giá cả: Hiểu về cơ chế hình thành giá thuê và các yếu tố ảnh hưởng để đưa ra đánh giá hợp lý về giá thuê.
  • Pháp lý: Có hiểu biết về các vấn đề pháp lý liên quan đến thuê nhà đất để đảm bảo quyền và lợi ích của bạn.
  • Giao dịch bất động sản: Tìm hiểu quy trình và các bước cần thiết để thuê nhà đất một cách hiệu quả và an toàn.

Câu hỏi 7: Thuê nhà đất đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ có rủi ro gì?

Câu trả lời: Khi thuê nhà đất đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ, có thể gặp phải các rủi ro sau:

  • Nhà đất không đầy đủ giấy tờ pháp lý: Có nguy cơ gặp vấn đề về quyền sở hữu, gây khó khăn trong việc sử dụng và thuê.
  • Trục trặc trong việc thanh toán: Khách thuê và chủ sở hữu có thể gặp khó khăn trong việc thanh toán hoặc giải quyết các vấn đề tài chính liên quan.
  • Nhà hoặc khu đất không đáp ứng được nhu cầu sử dụng: Diện tích, vị trí, tiện ích không phù hợp với nhu cầu của bạn.
  • Mâu thuẫn với chủ sở hữu: Có thể xảy ra mâu thuẫn về công việc bảo trì, sửa chữa, hoặc các tranh chấp khác liên quan đến việc thuê.

Câu hỏi 8: Khi thuê nhà đất đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ, cần phải làm gì để đảm bảo quyền lợi của mình?

Câu trả lời: Để đảm bảo quyền lợi khi thuê nhà đất đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ bạn có thể thực hiện các biện pháp sau:

  • Xác minh thông tin: Kiểm tra các giấy tờ pháp lý, thông tin về nhà đất, chủ sở hữu để đảm bảo tính chính xác.
  • Kí hợp đồng thuê: Lưu giữ bản hợp đồng schung thực với những điều khoản đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của bạn và chủ sở hữu.
  • Thương lượng: Thương lượng với chủ sở hữu về giá thuê, điều kiện thuê và các điều khoản khác để đạt được thỏa thuận tốt nhất cho cả hai bên.
  • Ghi lại tình trạng nhà đất: Nên chụp hình và ghi lại tình trạng ban đầu của nhà, đất, các trang thiết bị, để đảm bảo có bằng chứng về trạng thái của tài sản khi bạn thuê.

Câu hỏi 9: Tôi có thể đàm phán giá thuê nhà đất đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ không?

Câu trả lời: Có, bạn có thể đàm phán giá thuê nhà đất đường Quốc Lộ 10, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ. Với việc tìm hiểu thị trường, nắm rõ giá cả và cơ hội thương lượng với chủ sở hữu, bạn có thể đạt được mức giá thuê hợp lý và tốt nhất. Điều quan trọng là phải lựa chọn các yếu tố để đưa ra đàm phán lợi ích cho cả hai bên và tìm điểm chung trong quan điểm về giá thuê.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.