Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ tháng 09/2026 giá rẻ

0 bất động sản.

Có thể bạn quan tâm

Cho thuê Nhà riêng 90m2 giá 18 triệu tại Phường Hưng Lợi Quận Ninh Kiều Cần Thơ

18 triệu / tháng 90m² 200 nghìn /m²
Mã tin: 2700023
🏠 CHO THUÊ NHÀ TRỆT 2 LẦU – MẶT TIỀN TRẦN HOÀNG NA | KDC 91B – CẦN THƠ

💰 Giá thuê: 18 TRIỆU/THÁNG – Thương lượng

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hoàng Na, KDC 91B, P. Tân An, TP. Cần Thơ
🚗 Lộ giới: 20m – vị trí thuận tiện kinh doanh, làm văn phòng

📐 Diện tích: 4,5m × 18m
🏠 Kết cấu: Nhà trệt + 2 lầu, gồm:

* Phòng khách
* 4 phòng ngủ
* Bếp
* 3 toilet
* 1 máy lạnh

💼 Phù hợp: Văn phòng công ty, shop, cửa hàng, spa, salon, showroom nhỏ, kinh doanh dịch vụ…

🔑 Cọc: 2 tháng
📄 Hợp đồng: Ưu tiên HĐ lâu dài

📞 Liên hệ xem nhà: 0988 828 061 – Toàn

━━━━━━━━━━━━━━
🤝 HỖ TRỢ TƯ VẤN – ĐI XEM NHÀ ĐẤT CẦN THƠ
🏡 Nhận Ký gửi Mua bán – Cho thuê Nhà đất Cần Thơ

Cho thuê Mặt bằng kinh doanh 800m2 giá 100 triệu tại Đường 3 Tháng 2 Phường Xuân Khánh Quận Ninh Kiều Cần Thơ

100 triệu / tháng 800m² 125 nghìn /m²
Mã tin: 2700252
💎 CHO THUÊ MẶT BẰNG ~800M² – MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2 – TRUNG TÂM CẦN THƠ 🏡🔥

📍 Vị trí cực đẹp – độ nhận diện cao, nằm trên trục đường 3/2 sầm uất, khu vực tập trung đông dân cư, sinh viên và nhiều thương hiệu lớn.

💰 GIÁ THUÊ: 100 TRIỆU/THÁNG
🤝 Hợp đồng dài hạn: 5 – 10 năm

🔰 THÔNG TIN MẶT BẰNG:

* 📐 Diện tích: 7,5m × 68m
* ↪️ Kích thước: vào khoảng 48m, phía sau nở hậu 20m
* 📏 Tổng diện tích: ~800m²
* 🏢 Hiện trạng: sẵn form showroom + kho
* 🚗 Có đường bên hông rộng khoảng 3m, thuận tiện đậu xe và vận chuyển hàng hóa.

⭐ LỢI THẾ VỊ TRÍ:

* Mặt tiền đường 3/2 – tuyến đường kinh doanh sầm uất
* Gần Đại học Cần Thơ, lượng sinh viên và khách hàng qua lại đông
* Khu vực tập trung nhiều thương hiệu, cửa hàng và dịch vụ
* Mặt bằng rộng, mặt tiền đẹp, nhận diện thương hiệu cực tốt
* Thích hợp triển khai mô hình kinh doanh ổn định và lâu dài

🎯 ĐẶC BIỆT PHÙ HỢP:
🔹 Ngân hàng
🔹 Phòng khám – nha khoa – trung tâm y tế
🔹 Showroom ô tô, xe máy, nội thất, điện máy
🔹 Siêu thị – cửa hàng tiện lợi
🔹 Chuỗi F&B – Coffee – Coffee học bài
🔹 Trung tâm giáo dục, ngoại ngữ, đào tạo
🔹 Văn phòng – trung tâm dịch vụ
🔹 Các chuỗi thương hiệu lớn cần mặt bằng diện tích rộng, vị trí đẹp

📞 Liên hệ: 0988 828 061 – Gặp Toàn
👉 Mặt bằng đẹp – diện tích lớn – vị trí trung tâm – hợp đồng dài hạn.

Cho thuê Mặt bằng kinh doanh 399m2 giá 120 triệu tại Đường 3 Tháng 2 Phường Xuân Khánh Quận Ninh Kiều Cần Thơ

120 triệu / tháng 399m² 300.75 nghìn /m²
Mã tin: 2706978
CHO THUÊ MẶT BẰNG - NGANG 12M - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2, P. NINH KIỀU, TP. CẦN THƠ
💰120 triệu/ tháng
- Diện tích: 12m x 35m
- Kết cấu: trống suốt, khu bếp, toilet
- Lộ giới: 40m có mặt tiền sau hẻm 95 đường 3/2
☎️ 0988828061 gặp Toàn

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN 30/4 3 LẦU GẦN VINCOM

55 triệu / tháng 132m² 416.67 nghìn /m²
Mã tin: 1706412
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
✅ giá thuê 55 triệu/tháng
Cho thuê nhà mặt tiền đường 30/4

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30 THÁNG 4 GẦN VINCOM XUÂN KHÁNH

- Diện tích: Ngang 6 dài 22
- Kết cấu 1 trệt 3 lầu trống suốt
📍 Vị trí đẹp thuận tiện kinh doanh mua bán

☎️☎️ gặp Toàn

Cho thuê Văn phòng 231m2 giá 40 triệu tại Đường Mậu Thân Phường An Hòa Quận Ninh Kiều Cần Thơ

40 triệu / tháng 231m² 173.16 nghìn /m²
Mã tin: 2715396
Đặc điểm BĐS: Tòa nhà văn phòng
🔥 CHỦ GỬI – CHO THUÊ NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU MẶT TIỀN MẬU THÂN 🔥
📍 Vị trí cực đẹp – cạnh bên siêu thị LOTTE, TP. CẦN THƠ

💰 GIÁ THUÊ: 40 TRIỆU/THÁNG

📐 Diện tích: 6,9m × 33,5m ≈ 231m²
🧭 Hướng: Tây Nam
🛣️ Lộ giới: 30m

🏠 Kết cấu:
• Sân trước rộng, thuận tiện đậu xe
• 1 trệt + 2 lầu
• Các tầng trống suốt, dễ bố trí công năng
• 3 toilet
• Mặt bằng rộng, thông thoáng, thuận tiện cải tạo theo nhu cầu

✨ Vị trí mặt tiền Mậu Thân, ngay cạnh siêu thị LOTTE – khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất, thuận tiện di chuyển và nhận diện thương hiệu.

💼 Phù hợp:
✅ Văn phòng công ty
✅ Cửa hàng, showroom
✅ Trung tâm dạy học
✅ Trung tâm đào tạo
✅ Spa, dịch vụ
✅ Các mô hình kinh doanh cần mặt bằng rộng, vị trí đẹp

☎️ Liên hệ: 0988 828 061 – Gặp Toàn
📲 Nhận thông tin – xem nhà thực tế – hỗ trợ khách thuê

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH - MẶT TIỀN NGANG 25M ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ CẦN THƠ

150 triệu / tháng 650m² 230.77 nghìn /m²
Mã tin: 2695892
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH - MẶT TIỀN NGANG 25M ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ CẦN THƠ

- Diện tích: 25m x 26m

- Kết cấu: nhà trệt trống suốt, tolet,... Có sẵn form CỬA HÀNG ĐẸP

- Thích hợp kinh doanh Siêu Thị, Phòng Khám, Showroom, Văn Phòng Công Ty, Nha Khoa,...

- Liên hệ: 0899 966 967 gặp Phát

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH - MẶT TIỀN ĐƯỜNG MẠC THIÊN TÍCH - KẾ ĐẠI HỌC CẦN THƠ

25 triệu / tháng 320m² 78.13 nghìn /m²
Mã tin: 2692711
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH - MẶT TIỀN ĐƯỜNG MẠC THIÊN TÍCH - KẾ ĐẠI HỌC CẦN THƠ

- Diện tích: 5.3m (Nở hậu: 16.5m) x 23m

- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lửng trống suốt toàn bộ, tolet, sân thượng,.... Có sẵn from quán ăn

- Giá siêu êm: 25 Triệu / Tháng

📲Liên hệ: 0899 966 967 gặp PHÁT

CHO THUÊ NHÀ 3 TẦNG CÓ THANG MÁY - MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ - GẦN ĐẠI HỌC Y DƯỢC CẦN THƠ

60 triệu / tháng 168m² 357.14 nghìn /m²
Mã tin: 2697796
CHO THUÊ NHÀ 3 TẦNG CÓ THANG MÁY - MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ - GẦN ĐẠI HỌC Y DƯỢC CẦN THƠ

- Diện tích: 6m x 28m

- Kết cấu: nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu gồm tầng trệt trống suốt, 6 phòng ngủ, 4 tolet, sân thượng,...

- Có sẵn Thang máy, Điện 3 pha,... thích hợp kinh doanh Văn phòng công ty, Spa, Studio, Nha khoa, Thẩm mỹ viện,...

- Giá siêu TỐT: 60 Triệu / Tháng

- Liên hệ: 0899 966 967 gặp PHÁT

CHO THUÊ NHÀ CÓ THANG MÁY & HẦM ĐỂ XE - MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI CẦN THƠ

30 triệu / tháng 90m² 333.33 nghìn /m²
Mã tin: 2697847
CHO THUÊ NHÀ CÓ THANG MÁY & HẦM ĐỂ XE - MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI CẦN THƠ

- Diện tích: 6m x 15m

- Kết cấu: nhà 1 trệt 4 lầu có 7 phòng ngủ, 4 tolet, sân thượng,...

- Phù hợp kinh doanh Spa, Nha Khoa, Văn Phòng Công Ty, Phòng Khám,...

- Giá siêu RẺ: 30 Triệu / Tháng

- Liên hệ: 0899 966 967 gặp PHÁT

CHO THUÊ MĂT BẰNG KINH DOANH - GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2 - GẦN ĐẠI HỌC CẦN THƠ

100 triệu / tháng 800m² 125 nghìn /m²
Mã tin: 2705010
CHO THUÊ MĂT BẰNG KINH DOANH - GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2 - GẦN ĐẠI HỌC CẦN THƠ

- Diện tích: 7.5m (Nở hậu: 20m) x 50m = 800m2

- Kết cấu: nhà trệt trống suốt, tolet,... Thích hợp kinh doanh Siêu thị, Showroom, Nhà hàng, Nha khoa,...

- Giá siêu TỐT: 100 Triệu / Tháng

- Liên hệ: 0899 966 967 gặp PHÁT
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Cho thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ

Giới thiệu về đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

Đường Quang Trung là một trong những con đường chính của Quận Ninh Kiều trong thành phố Cần Thơ. Quận Ninh Kiều là một trong các quận trung tâm của thành phố, nằm bên bờ sông Hậu, cạnh trung tâm thành phố và chính là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện và các khu vui chơi, giải trí.

Đường Quang Trung có vị trí thuận lợi, nối liền Quận Ninh Kiều với các quận khác trong thành phố. Nằm trong khu vực trung tâm, đường Quang Trung là một trong những địa điểm kinh doanh, buôn bán sầm uất. Đây cũng là một trong những con đường có giá trị bất động sản tăng cao, thu hút nhiều người quan tâm.

Lợi ích khi thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều

  1. Vị trí thuận lợi: Nhờ vị trí trung tâm của Quận Ninh Kiều, việc thuê nhà đất bất động sản trên đường Quang Trung sẽ mang lại lợi ích về giao thông. Bạn dễ dàng di chuyển tới các khu vực khác của thành phố một cách nhanh chóng và tiện lợi.

  2. Tiện nghi xung quanh: Đường Quang Trung nằm gần các trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ và các khu vui chơi giải trí. Bạn sẽ không phải lo lắng về việc đi lại hàng ngày hay tiếp cận các dịch vụ và tiện ích cần thiết.

  3. Giá trị bất động sản tăng cao: Đường Quang Trung là một trong những con đường có giá trị bất động sản tăng cao. Việc thuê nhà đất bất động sản trên đường này sẽ mang lại giá trị lâu dài và tiềm năng đầu tư cao trong tương lai.

Tìm kiếm nhà đất bất động sản đường Quang Trung chính chủ giá rẻ

Khi tìm kiếm nhà đất bất động sản đường Quang Trung chính chủ giá rẻ, có một số nguồn thông tin bạn có thể tham khảo:

  1. Các trang web bất động sản: Truy cập các trang web bất động sản uy tín và tìm kiếm theo khu vực, loại hình bất động sản và mức giá. Các trang web này cung cấp thông tin chi tiết về nhà đất đang cho thuê, bao gồm hình ảnh, mô tả, giá cả và thông tin liên hệ của chủ sở hữu.

  2. Mạng xã hội: Sử dụng các nhóm, trang mạng xã hội địa phương để tìm kiếm thông tin về nhà đất đang cho thuê trên đường Quang Trung. Nhiều chủ sở hữu có thể đăng thông tin về việc cho thuê nhà đất cá nhân của họ trên những nền tảng này.

  3. Gợi ý từ người thân, bạn bè: Hỏi xung quanh gia đình, bạn bè và đồng nghiệp có thông tin về việc cho thuê nhà đất trên đường Quang Trung. Có thể có người quen đã từng hoặc đang thuê nhà đất ở vị trí này và sẵn lòng giới thiệu hoặc chia sẻ thông tin hữu ích.

Kết luận

Việc thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ mang lại nhiều lợi ích về vị trí thuận lợi, tiện nghi xung quanh và giá trị bất động sản tăng cao. Bạn có thể tìm kiếm thông tin qua các trang web bất động sản, mạng xã hội và thông qua người thân, bạn bè. Đừng bỏ qua cơ hội tìm được một căn nhà hoặc mảnh đất phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn trên đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ tháng 09/2026 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-duong-quang-trung-quan-ninh-kieu-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ

1. Nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ là gì?

Nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ là danh mục các căn nhà hoặc mảnh đất nằm trên đường Quang Trung trong khu vực Quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ, được chủ sở hữu trực tiếp bán với mức giá thấp hơn so với thị trường hiện tại.

2. Tại sao nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ?

Nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ có thể có nhiều nguyên nhân. Một số nguyên nhân có thể là do chủ sở hữu có nhu cầu cần tiền gấp, do không có nguồn vốn để đầu tư và phát triển, hoặc do cần tìm một người mua hàng nhanh chóng. Ngoài ra, cũng có thể do nhà đất có vị trí không thuận tiện, không có các tiện ích xung quanh, hoặc không được quảng bá rộng rãi, dẫn đến giá bán thấp hơn so với các căn nhà khác trong khu vực.

3. Những ưu điểm của việc thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ?

Thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ có một số ưu điểm sau:

  • Giá thuê rẻ hơn so với thị trường: Do là mua từ chủ sở hữu trực tiếp, giá thuê thường thấp hơn so với thuê từ môi giới hoặc từ các công ty mua bán.
  • Chủ sở hữu đáng tin cậy: Việc thuê trực tiếp từ chủ sở hữu giúp tránh được rủi ro mua nhà từ những người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Tiết kiệm thời gian: Dễ dàng thương thảo và liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu, giúp tiết kiệm thời gian trong quá trình giao dịch.

4. Có những loại nhà đất bất động sản nào được cho thuê đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ?

Có nhiều loại nhà đất bất động sản được cho thuê đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ, bao gồm:

  • Căn nhà phố: có diện tích từ nhỏ đến lớn, thích hợp cho gia đình sống và kinh doanh nhỏ.
  • Căn hộ chung cư: với diện tích nhỏ, thích hợp cho sinh viên, người đi làm độc thân hoặc gia đình nhỏ.
  • Mảnh đất: các mảnh đất có diện tích khác nhau, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

5. Lợi ích của việc thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ?

Việc thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ mang lại một số lợi ích sau:

  • Tiết kiệm chi phí thuê: Việc thuê trực tiếp từ chính chủ giá rẻ giúp tiết kiệm chi phí thuê so với thuê qua môi giới.
  • Dễ dàng thương thảo: Có thể thương thảo trực tiếp với chủ sở hữu để đạt được mức giá và điều kiện thuê tốt nhất.
  • Được thuê từ chủ sở hữu: Việc thuê trực tiếp từ chủ sở hữu đảm bảo tính đúng pháp luật và tăng tính an toàn cho người thuê.

6. Làm thế nào để tìm được nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ?

Để tìm nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ, có thể thực hiện một số bước sau:

  • Trao đổi với bạn bè, người thân hoặc đồng nghiệp về nhu cầu thuê để được giới thiệu.
  • Sử dụng các trang web bất động sản uy tín và tin cậy để tìm kiếm thông tin về nhà đất đang được cho thuê.
  • Theo dõi các bảng thông tin, quảng cáo, hoặc bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ trên mạng xã hội và các diễn đàn bất động sản.

7. Những yếu tố nào cần xem xét khi thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ?

Khi thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ, cần xem xét một số yếu tố sau:

  • Vị trí: Xác định vị trí có thuận tiện cho việc đi lại, giao thông và các tiện ích xung quanh.
  • Diện tích và cấu trúc: Đảm bảo diện tích và cấu trúc phù hợp với nhu cầu sử dụng và số lượng người thuê.
  • Tiện ích: Xem xét tiện ích gần như trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi.
  • Trạng thái pháp lý: Xác minh trạng thái pháp lý và xem xét hợp đồng thuê trước khi ký kết để tránh rủi ro.

8. Lợi ích và rủi ro khi thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ?

Khi thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ, có một số lợi ích và rủi ro sau:

  • Lợi ích:
    • Giá thuê thấp hơn so với thị trường.
    • Thuê trực tiếp từ chủ sở hữu, đảm bảo tính xác thực và đúng pháp luật.
    • Tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình thuê nhà.
  • Rủi ro:
    • Không có sự hỗ trợ chuyên nghiệp từ môi giới.
    • Không có sự bảo đảm về chất lượng, trạng thái pháp lý và các yếu tố khác hoàn toàn do người thuê tự chịu.

9. Điều gì cần lưu ý khi giao dịch thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ?

Khi giao dịch thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ, cần lưu ý các điều sau:

  • Kiểm tra chính xác thông tin của chủ sở hữu.
  • Xem xét hợp đồng thuê một cách chi tiết và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện.
  • Kiểm tra trạng thái pháp lý của căn nhà hoặc mảnh đất.
  • Tham khảo giá thuê và điều kiện của các căn nhà hoặc mảnh đất khác trong khu vực để xác định tính hợp lý của giá thuê.

10. Làm thế nào để đảm bảo tính an toàn và đúng pháp luật khi thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ?

Để đảm bảo tính an toàn và đúng pháp luật khi thuê nhà đất bất động sản đường Quang Trung, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ giá rẻ, có thể thực hiện các biện pháp sau:

  • Kiểm tra trạng thái pháp lý của căn nhà hoặc mảnh đất trước khi thuê.
  • Kiểm tra giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của chủ sở hữu.
  • Ký kết hợp đồng thuê thỏa đáng và có đầy đủ các điều khoản và điều kiện cần thiết.
  • Lưu trữ bản sao hợp đồng thuê và các giấy tờ liên quan.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.