Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng tháng 09/2025 giá rẻ

0 bất động sản.

Có thể bạn quan tâm

15 triệu / tháng 70m² 214.29 nghìn /m²
Mã tin: 1446832
CHÍNH CHỦ Sang nhượng Quán trung tâm Đà Lạt, Phường 8.
ĐỊA CHỈ: 79 Đông Tĩnh, Phường 8, Đà Lạt, Lâm Đồng
◆ Lý do sang nhượng: Gia đình có việc riêng, cần sang lại cho người có tâm huyết. Quán đang hoạt động bình thường, lượng khách ổn định.
◆ Điểm nổi bật:
- Vị trí đắc địa: Gần các điểm du lịch nổi tiếng, giao thông thuận lợi.
- Mặt bằng: Rộng rãi, thoáng mát. Gồm 5 phòng, có 1 phòng lớn sức chứa 30 khách. Có phòng riêng, kín đáo, phù hợp cho tiệc thân mật.
- Cơ sở vật chất: Sang lại toàn bộ bàn ghế, chén bát, bếp... chỉ cần vào là kinh doanh ngay.
- Ưu đãi: Còn 1 tháng tiền nhà. Có thương lượng cho người thiện chí.
◆ GIÁ THUÊ: 15 triệu/tháng
◆ Giá sang nhượng: 200 triệu đồng.(có thương lượng)
◆ Liên hệ: Hòa - 0339683763 (Zalo).
15 triệu / tháng 70m² 214.29 nghìn /m²
Mã tin: 1446831
CHÍNH CHỦ Sang nhượng Quán trung tâm Đà Lạt, Phường 8.
ĐỊA CHỈ: 79 Đông Tĩnh, Phường 8, Đà Lạt, Lâm Đồng
◆ Lý do sang nhượng: Gia đình có việc riêng, cần sang lại cho người có tâm huyết. Quán đang hoạt động bình thường, lượng khách ổn định.
◆ Điểm nổi bật:
- Vị trí đắc địa: Gần các điểm du lịch nổi tiếng, giao thông thuận lợi.
- Mặt bằng: Rộng rãi, thoáng mát. Gồm 5 phòng, có 1 phòng lớn sức chứa 30 khách. Có phòng riêng, kín đáo, phù hợp cho tiệc thân mật.
- Cơ sở vật chất: Sang lại toàn bộ bàn ghế, chén bát, bếp... chỉ cần vào là kinh doanh ngay.
- Ưu đãi: Còn 1 tháng tiền nhà. Có thương lượng cho người thiện chí.
◆ GIÁ THUÊ: 15 triệu/tháng
◆ Giá sang nhượng: 200 triệu đồng.(có thương lượng)
◆ Liên hệ: Hòa - 0339683763 (Zalo).
23 triệu / tháng 100m² 230 nghìn /m²
Mã tin: 1432606
CHO THUÊ NHÀ 7 PHÒNG NGỦ KQH NGUYỄN THỊ NGHĨA PHƯỜNG 2 ĐÀ LẠT 23TR/THÁNG
☎ 0986924509
Diện tích : 1 trệt, 3 lầu , sân thượng
- Gồm: 7 phòng kinh doanh, 7wc , bếp, lễ tân trống ( có thể kết hợp kinh doanh cafe, ăn uống )
- KQH Nguyễn Thị Nghĩa, Phường 2, Đà Lạt
- Đường ô tô
- Nhà trống
- Phù hợp kinh doanh khách sạn, villa....
- ưu tiên khách sang, không sang cũng được, chỉ cần sang hợp đồng
- GIÁ THUÊ: 23 triệu/tháng. Cọc 100 triệu đóng 3 tháng
20 triệu / tháng 300m² 66.67 nghìn /m²
Mã tin: 1432604
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN KQHDC AN SƠN PHƯỜNG XUÂN HƯƠNG ĐÀ LẠT GIÁ 20 TR/THÁNG
☎ 0968071830
💎Diện tích 300m2
🏡Kết cấu Gồm : 1 phòng khách 5 phòng ngủ , 4 Wc , 1 phòng bếp
📍 Sân đậu ô tô
-Khu dân cư đông đúc
📏Thích hợp mở văn phòng, nhà trẻ, phòng khám
💎Địa chỉ phường Xuân Hương- Đà Lạt
💰Giá thuê 20 tr/ tháng ( cọc 3 đóng 3)
50 triệu / tháng 300m² 166.67 nghìn /m²
Mã tin: 1432585
CHO THUÊ CỤM VILLA SÂN VƯỜN VIEW ĐẸP NGÔ THÌ SỸ P6 ĐÀ LẠT - 11PN, FULL NỘI THẤT - 50 TRIỆU/THÁNG
☎ 0968071830
🏡 Gồm 3 căn Villa: Căn 5 phòng ngủ; Căn 4 phòng ngủ; Căn 2 phòng ngủ - WC khép kín từng phòng
🛌 Tổng cộng: 11 phòng - Sức chứa: 34 người.
💎 Full nội thất, view đẹp, mặt tiền đường, đang có nguồn doanh thu ổn đình, phù hợp kinh doanh kết hợp sinh lời
📍 Đường Ngô Thì Sỹ, Phường 6, Đà Lạt.
💰 GIÁ THUÊ: 50tr/ tháng (cọc đóng thương lượng)
100 triệu / tháng 121m² 826.45 nghìn /m²
Mã tin: 1432570
Cho thuê khách sạn 37 phòng ngủ bùi thị xuân phường 2 đà lạt 100tr
LH NGAY: 0986924509
- Diện tích rộng rãi, thoải mãi
- Gồm: 37 phòng ( 16 đôi, 16 đơn, 2 phòng tài xế, 3 phòng dạng căn hộ có bếp riêng )
- bùi thị xuân , phường 2, tp Đà Lạt.
- Đường oto, có bãi đậu ô tô cách 100m
- Đầy đủ nội thất.
- Phù hợp kinh doanh khách sạn, kinh doanh lưu trú
- có thang máy, có đầy đủ giấy phép và PCCC.
- GIÁ THUÊ: 100 triệu/tháng. Cọc 12 tháng đóng 3 tháng.
23 triệu / tháng 120m² 191.67 nghìn /m²
Mã tin: 1432565
CHO THUÊ VILLA SÂN VƯỜN NGÔ TẤT TỐ P8 ĐÀ LẠT - 6PN, FULL NỘI THẤT - 23 TRIỆU/THÁNG
☎ 0968071830
🛌 Công năng: 6 phòng ngủ, 5 WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp.
💎 Có nội thất đầy đủ.
📍 Đường Ngô Tất Tố, Phường 8, Đà Lạt.
💰 GIÁ THUÊ: 23 triệu /1 tháng (cọc 3 đóng 2).
7 triệu / tháng 20m² 350 nghìn /m²
Mã tin: 1420313
CẦN SANG LẠI QUÁN ĂN ĐANG HOẠT ĐỘNG TỐT TẠI ĐÀ LẠT-LÂM ĐỒNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, KHU DU LỊCH ĐÔNG ĐÚC

- Địa chỉ: 15 Hoàng Hoa Thám, Phường Xuân Hương, TP. Đà Lạt
- Diện tích quán: Mặt tiền ngang 4m, dài 5mtổng 20m-Phòng ngủ riêng: Diện tích 16m², có sẵn toilet bên trong


-Thông tin chi tiết:


Quán hiện đang kinh doanh món ngan, nằm ngay mặt tiền đường, khu vực đông đúc, gần nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng.

Vị trí cực kỳ thuận lợi cho mô hình kinh doanh ăn uống – lượng khách du lịch qua lại rất nhiều, tiềm năng doanh thu cao.

Quán đã có sẵn một số trang thiết bị cơ bản, có thể vào là kinh doanh ngay.


-Giá sang nhượng cực kỳ hợp lý:


Giá thuê mặt bằng: 7 triệu/tháng

Cọc 2 tháng, đóng 1 tháng (cọc 14 triệu, vào là kinh doanh luôn)

Giá sang: Thỏa thuận nhanh gọn cho người thiện chí
- Liên hệ ngay: 0942 937 775
17 triệu / tháng 300m² 56.67 nghìn /m²
Mã tin: 1306168
CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ KHO 300M2 Đường Võ Trường Toản, Phường 8, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
- Vị trí:
+ Mặt tiền đường Võ Trường Toản
+ Đường bê tông, xe ô tô chạy thoải mái.
- Kho rộng, sạch sẽ, có phòng nghỉ, wc đầy đủ
- Khu dân cư đông đúc
- Phù hợp: kinh doanh mọi ngành nghề, làm kho, xưởng....
CƠ HỘI ĐẦU TƯ SIÊU HẤP DẪN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO!
- Giá thuê: 17 triệu/ tháng
Mọi nhu cầu liên hệ: 0345884949
25 triệu / tháng 250m² 100 nghìn /m²
Mã tin: 1294377
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ 4 TẦNG ĐẸP ĐƯỜNG Trần Phú , P.4 Tp ĐÀ LẠT– THANG MÁY – 2 MẶT ĐƯỜNG
*** NHÀ VỊ TRÍ TỐT - CÓ 1 KHÔNG 2 - THIẾT KẾ SIÊU ĐẸP - GIÁ SIÊU RẺ***
+ Kết cấu Nhà 4 tầng thiết kế đẹp hiện đại. Nội thất đầy đủ cao cấp Như Khách Sạn
+ Nguyên căn 5PN, 1 phòng giặt phơi, tolet riêng từng phòng. CHỉ cho thuê để ở , không Kinh Doanh
+ Diện tích rộng rãi: Diện tích sử dụng lên tới 250 m2 . Không gian thoáng mát, phòng khách lớn phù hợp làm khu sinh hoạt chung hoặc tiếp
+Tiện ích đầy đủ: Có thang máy giúp di chuyển dễ dàng, bếp rộng rãi, các phòng thoáng sáng.
+ Giao thông thuận tiện, khu vực an ninh tốt, gần các tiện ích như chợ, trường học, trung tâm hành chính tỉnh, trung tâm thương mại….
+ Giá thuê: 25tr/tháng

Liên hệ : 0849551992 để thương lượng giá và xem nhà trực tiếp
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Những lợi ích khi thuê nhà đất bất động sản tại Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng.

Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Việc thuê nhà đất tại khu vực này không chỉ đem lại lợi ích về mục đích sử dụng, mà còn là cơ hội đầu tư và sinh sống tiện nghi. Dưới đây là những lợi ích nổi bật khi thuê nhà đất bất động sản tại Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng.

1. Vị trí đắc địa

Đường Nguyễn Đình Quân nằm ở vị trí trung tâm của Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng. Khu vực này có mối quan hệ giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển tới các khu vực khác trong thành phố. Ngoài ra, cũng có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng và các cơ sở giải trí. Việc thuê nhà đất tại Đường Nguyễn Đình Quân đem lại lợi ích về tiện ích hàng ngày và sự thuận tiện trong việc di chuyển.

2. Bất động sản chính chủ

Khi thuê nhà đất tại Đường Nguyễn Đình Quân, bạn có thể yên tâm với việc giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro phát sinh khi thuê qua trung gian không rõ nguồn gốc. Bạn sẽ nhận được sự tư vấn chính xác và chi tiết về thông tin, giấy tờ liên quan đến bất động sản mà bạn muốn thuê.

3. Giá thuê phải chăng

Một trong những lợi ích rõ ràng khi thuê nhà đất tại Đường Nguyễn Đình Quân là giá thuê phải chăng. So với các khu vực khác trong thành phố, Đường Nguyễn Đình Quân có mức giá thuê tương đối hợp lý và cạnh tranh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho bạn tìm được bất động sản phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng.

Lựa chọn địa chỉ cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân

Khi quyết định thuê nhà đất bất động sản tại Đường Nguyễn Đình Quân, bạn cần xác định rõ nhu cầu và mục tiêu sử dụng. Dưới đây là một số địa chỉ nổi bật và đáng để bạn lựa chọn.

1. Nguyễn Đình Quân 1

Địa chỉ: Phường 1, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng

  • Diện tích: 100m2
  • Số tầng: 2
  • Giá thuê: 10 triệu đồng/tháng

Chiếc nhà có diện tích 100m2 với hai tầng, tọa lạc tại trung tâm thành phố. Nguyễn Đình Quân 1 là lựa chọn phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc các nhóm bạn có nhu cầu thuê nhà để sinh sống.

2. Nguyễn Đình Quân 2

Địa chỉ: Phường 2, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng

  • Diện tích: 150m2
  • Số tầng: 3
  • Giá thuê: 15 triệu đồng/tháng

Nguyễn Đình Quân 2 là một ngôi nhà phù hợp cho các công ty hoặc doanh nghiệp vừa và nhỏ. Với diện tích 150m2 và 3 tầng, nơi đây đáp ứng được nhu cầu về không gian làm việc và kinh doanh.

3. Nguyễn Đình Quân 3

Địa chỉ: Phường 3, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng

  • Diện tích: 200m2
  • Số tầng: 4
  • Giá thuê: 20 triệu đồng/tháng

Nguyễn Đình Quân 3 là một ngôi nhà rộng rãi và tiện nghi, phù hợp cho những hộ gia đình có số thành viên đông đúc hoặc các doanh nghiệp đang mở rộng quy mô.

Kết luận

Thuê nhà đất bất động sản tại Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng là một lựa chọn thông minh cho cả mục đích sử dụng và đầu tư. Với vị trí đắc địa, bất động sản chính chủ, và giá thuê phải chăng, bạn sẽ tận hưởng được những lợi ích và tiện ích xung quanh khu vực này. Hãy khám phá ngay những địa chỉ cho thuê nhà đất bất động sản tại Đường Nguyễn Đình Quân và tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại thành phố Đà Lạt.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng tháng 09/2025 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-duong-nguyen-dinh-quan-thanh-pho-da-lat-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng chính chủ giá rẻ

1. Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng chính chủ giá rẻ là gì?

Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng chính chủ giá rẻ là dịch vụ cung cấp cho thuê các căn nhà, đất và bất động sản nằm trên Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng. Đây là những căn nhà, đất và bất động sản do chủ sở hữu trực tiếp quản lý và đưa ra cho thuê với mức giá phù hợp và thuận lợi cho khách thuê.

2. Ai là người chịu trách nhiệm cho việc cho thuê nhà đất bất động sản chính chủ trên Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng?

Người chịu trách nhiệm cho việc cho thuê nhà đất bất động sản chính chủ trên Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng là chủ sở hữu của nhà đất hoặc bất động sản. Họ chịu trách nhiệm quản lý và đưa ra các quyết định liên quan đến việc cho thuê, bao gồm mức giá thuê, điều khoản hợp đồng, và các yêu cầu khác của khách thuê.

3. Vì sao việc cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng chính chủ giá rẻ lại được ưu tiên?

Việc cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng chính chủ giá rẻ được ưu tiên nhằm thu hút sự quan tâm và tạo điều kiện thuận lợi cho người thuê. Giá thuê rẻ hơn sẽ giúp thu hút nhiều khách hàng có thu nhập thấp và tìm kiếm nhà ở hoặc đất đai phù hợp với túi tiền của mình. Điều này cũng có thể giúp chủ sở hữu thu thuế thuê đất và tăng Khả năng sử dụng tài sản của họ.

4. Những yếu tố nào cần xem xét trước khi thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng?

Trước khi thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, có một số yếu tố cần xem xét. Đầu tiên, cần xác định mục đích thuê như mục đích để ở hoặc kinh doanh. Sau đó, phải xem xét vị trí, khu vực xung quanh, điều kiện giao thông, tiện ích và các yếu tố khác trong khu vực. Ngoài ra, cần xem xét diện tích, kiến trúc và tiện nghi của căn nhà hoặc đất đai. Cuối cùng, cần xem xét mức giá, thời gian cho thuê và các điều khoản hợp đồng khác.

5. Làm thế nào để liên hệ và tìm hiểu thêm thông tin về việc thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng?

Để liên hệ và tìm hiểu thêm thông tin về việc thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, bạn có thể tham khảo các trang web bất động sản, quảng cáo trực tuyến, mạng xã hội hoặc tìm kiếm thông tin từ những đại lý bất động sản địa phương. Bạn có thể liên hệ với chủ sở hữu trực tiếp thông qua số điện thoại hoặc email được ghi trong thông tin liên hệ. Gặp mặt và thảo luận trực tiếp để hiểu rõ hơn về căn nhà, đất đai hoặc bất động sản bạn quan tâm.

6. Lợi ích của việc thuê nhà đất bất động sản chính chủ trên Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng là gì?

Việc thuê nhà đất bất động sản chính chủ trên Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng mang lại một số lợi ích. Đầu tiên, việc thuê từ chủ sở hữu chính giúp giảm các rủi ro và tranh chấp có thể xảy ra khi thuê từ một nguồn không rõ nguồn gốc. Thứ hai, việc thuê từ chính chủ đảm bảo giá thuê công bằng và hợp lý hơn, không bị tăng giá không đáng lý do. Cuối cùng, việc thuê từ chủ sở hữu trực tiếp cũng giúp thiết lập một mối quan hệ và giao tiếp trực tiếp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xử lý các vấn đề và yêu cầu trong quá trình thuê.

7. Những vấn đề cần lưu ý khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng?

Khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, có một số vấn đề cần lưu ý. Đầu tiên, xem xét kỹ điều khoản và điều kiện của hợp đồng, đảm bảo rằng các điều khoản bao gồm giá thuê, thời gian thuê, quyền và nghĩa vụ của cả bên được thỏa thuận và minh bạch. Thứ hai, xem xét vấn đề bảo mật và bảo vệ tài sản trong hợp đồng, đảm bảo rằng cả bên đều có trách nhiệm bảo vệ tài sản và tuân thủ luật pháp liên quan. Cuối cùng, lưu ý các điều khoản về xử lý tranh chấp và chấm dứt hợp đồng, đảm bảo rằng các quyền và nghĩa vụ của cả bên được bảo vệ.

8. Liệu việc thuê nhà đất bất động sản chính chủ có đảm bảo tính pháp lý không?

Việc thuê nhà đất bất động sản chính chủ đảm bảo tính pháp lý bởi vì chủ sở hữu trực tiếp quản lý và cho thuê tài sản của mình. Việc thuê từ chính chủ giúp tránh các rủi ro pháp lý có thể xảy ra khi thuê từ một nguồn không rõ nguồn gốc hoặc không có quyền đại diện cho chủ sở hữu. Các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng cho thuê từ chủ sở hữu cũng được kiểm định và thống nhất theo quy định của pháp luật, đảm bảo tính minh bạch và pháp lý.

9. Điều kiện thanh toán khi thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng như thế nào?

Điều kiện thanh toán khi thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng phụ thuộc vào thỏa thuận giữa khách thuê và chủ sở hữu. Thông thường, người thuê sẽ phải thanh toán một khoản tiền đặt cọc trước khi thuê, tương đương với một tháng thuê hoặc một khoản tiền cố định do hai bên thỏa thuận. Sau đó, phải thanh toán tiền thuê theo đúng hợp đồng đã ký kết, có thể là hàng tháng hoặc hàng năm, tùy thuộc vào thỏa thuận ban đầu.

10. Điều gì xảy ra nếu có tranh chấp giữa người thuê và chủ sở hữu khi thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng?

Nếu có tranh chấp giữa người thuê và chủ sở hữu khi thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Đình Quân, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, hai bên có thể tham gia đàm phán và thỏa thuận để giải quyết tranh chấp. Trường hợp không thể giải quyết được, có thể yêu cầu sự can thiệp của cơ quan chức năng hoặc áp dụng Luật Trọng tài để giải quyết tranh chấp. Tùy theo tính chất và quy mô của tranh chấp, có thể áp dụng pháp luật liên quan và đưa ra quyết định sau khi xem xét các bằng chứng và lập luận từ mỗi bên.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.