Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội tháng 09/2025 giá rẻ

1 bất động sản.
18 triệu / tháng 0m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1278829
CẦN PASS LẠI CĂN HỘ TẠI SỐ 7 BỜ SÔNG SÉT - TƯƠNG MAI - HOÀNG MAI - HÀ NỘI
- Thiết kế căn hộ gồm 1 khách, 3 ngủ, 4wc.
- Full nội thất cơ bản tiện nghi, phòng nào cũng có tivi.
- Căn hộ thoáng mát rộng rãi, giờ giấc tự do, chỉ việc xách đồ vào ở.
- Khu vực đông dân, dân trí cao, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
- Xung quanh nhiều tiện ích : gần chợ, gần nhiều trung tâm giải trí,...
+ Giá thuê : 18 triệu/tháng ( bao phí) - Đóng 1c1
- -Liên hệ trực tiếp xem phòng qua số đt : 0977035680 ( call/zalo).

Có thể bạn quan tâm

12 triệu / tháng 50m² 240 nghìn /m²
Mã tin: 1513011
Cho thuê nhà ngõ 141 Giáp Nhị - Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Diện tích 50m2 x 4 tầng, 4 ngủ, khép kín
Nội thất
Nội thất: 2 điều hoà, nóng lạnh, tủ bếp, tủ lạnh, bàn ăn, giường, tủ quần áo
Giá 12 triệu
Liên hệ xem nhà Ms Thanh Tú 0377526803 (có zalo)
12 triệu / tháng 50m² 240 nghìn /m²
Mã tin: 1512537
Cho thuê nhà ngõ 141 Giáp Nhị - Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Diện tích 50m2 x 4 tầng, 4 ngủ, khép kín
Nội thất
Nội thất: 2 điều hoà, nóng lạnh, tủ bếp, tủ lạnh, bàn ăn, giường, tủ quần áo
Giá 12 triệu
Liên hệ xem nhà Ms Thanh 0844899222 (có zalo)
12 triệu / tháng 65m² 184.62 nghìn /m²
Mã tin: 1500549
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN KĐT AO SÀO, HOÀNG MAI
Diện tích 65m2 x 4 tầng, 3 ngủ, 3 wc.
Giá 12 triệu/tháng
Nội thất trống.
Cửa kính mới làm lại.
Sàn xi măng.
Có thiết bị wc.
Có vỉa hè.
Ô tô đỗ thoải mái.
Xe cont gần or có thể bốc hàng nhanh.
Phù hợp làm văn phòng, kho.
Liên hệ thuê nhà Ms Thanh Tú 0377526803 (có zalo)
8 triệu / tháng 26m² 307.69 nghìn /m²
Mã tin: 1500508
Cho thuê nhà nguyên căn ngõ 260 Tân Mai Hoàng Mai.
Diện tích 26m2 x 4 tầng, có 2 ngủ khép kín.có thể setup 1p ở tầng 4.3 wc.
Giá c triệu/tháng
Nội thất cơ bản.điều hòa.nóng lạnh.giường tủ.
Phù hợp ở gia đình, kinh doanh online, nhóm nữ
Liên hệ xem nhà Ms Thanh 0375005838
9 triệu / tháng 25m² 360 nghìn /m²
Mã tin: 1500438
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN NGÕ GIÁP BÁT, HOÀNG MAI
Ngõ 67 phố Giáp Bát , Hoàng Mai, Hà Nội
Diện tích 25m2 x 6 Tầng 3 ngủ wc khép kín
Giá : 9 triệu/tháng
Tk : 1 bếp ,3 phòng ngủ + vệ sinh khép kín , 1 phòng sinh hoạt chung , ban công + sân phơi
Nội thất : Đầy đủ điều hoà và nóng lạnh điện nước giá dân
Liên hệ xem nhà Ms Thanh 0865089699 (có zalo)
10 triệu / tháng 33m² 303.03 nghìn /m²
Mã tin: 1493550
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN NGÕ 93 GIÁP NHỊ, HOÀNG MAI
Diện tích 33m2 x 5 tầng 3 ngủ, 10 triệu/tháng
Thiết kế
Tầng 1: phòng khách bếp, VS
Tầng 2,3,4: mỗi phòng ngủ có ban công thoáng mát + VS
Tầng 5: 1 phòng + sân phơi
Nội thất: 3đh, 4nl..
ô tô cách 20m,
Phù hợp VP công ty và hộ gia đình
Liên hệ xem nhà Ms Thái 0936397767 (có zalo)
6 triệu / tháng 35m² 171.43 nghìn /m²
Mã tin: 1492507
Cho thuê nhà 1 tầng + 1 lửng mặt ngõ 256 Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội.
Trước nhà ô tô tránh nhau thoải mái
Nhà 1 tầng + 1 lửng, 35m2, gác xép rộng 20m2, 1 wc như hình.
Giá 6 triệu/1 tháng
Nội thất: 1 nóng lạnh, 1 bếp từ. Điều hoà có thể lắp.
Phù hợp hộ gia đình ở hoặc sinh viên hoặc kinh doanh đều được.
Thanh toán: đóng 3 cọc 1.
Liên hệ xem nhà Ms Thanh 0865089699 (có zalo)
2.5 triệu / tháng 25m² 100 nghìn /m²
Mã tin: 1491495
Cho thuê phòng tầng 1, giá rẻ, có điều hoà, bình nóng lạnh, máy giặt, vệ sinh khép kín, có chỗ để xe, giờ giấc tự do.
Địa chỉ: ngách 143/202 phố Nguyễn Chính, Hoàng Mai, HN


- Diện tích phòng : 25m2
- Gần bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm, Ga Giáp Bát, và các bệnh viện: Bạch mai, Tai Mũi Họng TW, Da Liễu TW,...
- Gần các trường đại học lớn như: Bách Khoa, Xây Dựng,...
- Gần các tuyến đường lớn như: Trường Chinh, Giải Phóng, Phố Vọng, Đại La, Lê Trọng Tấn.
- Vào ở ngay


Giá 2tr5/tháng, điện 3,8k/số, nước 120k/người/tháng, mạng 120k/tháng
Liên hệ: 0336072437
18 triệu / tháng 195m² 92.31 nghìn /m²
Mã tin: 1484511
Chính chủ cần cho thuê sàn văn phòng phố Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội Diện tích 195m2 sàn thông thủy, có thang máy, vệ sinh Sàn tầng 2, có đầy đủ điều hòa, thang máy, hai mặt tiền thoáng vĩnh viễn Mặt kính sang trọng, khu vực nhiều tiện ích, thuận tiện đi lại.. Phù hợp làm gym, lớp học, công ty, văn phòng, oll Giá cho thuê 18 triệu Liên hệ xem trực tiếp: 0817992222 Em Dự
17 triệu / tháng 170m² 100 nghìn /m²
Mã tin: 1484480
Chính chủ cho thuê nhà làm văn phòng, tầng 4+ 5 tòa nhà Quân Anh địa chỉ tại số 9/79 Thanh Đàm, Thanh Trì, Hoàng Mai, Hà Nội Nhà mới, đầy đủ điều hòa , hệ thống 2 thang máy độc lập, hệ thống phòng cháy chữa cháy, thiết bị vệ sinh cao cấp, được thiết kế làm văn phòng cực đẹp. - Diện tích cho thuê: 170 m2 - Chỗ để xe trước tòa nhà rất rộng: 300 m2. Tòa nhà có thêm tầng hầm để xe chung - Vị trí đẹp, ngay trung tâm phố Thanh Đàm, gần trường học, trạm y tế, ủy ban và công an phường Thanh Trì, đảm bảo an ninh - thuận tiện đi lại Cách Hồ Hoàn Kiếm 5km, đi lên phố cổ rất nhanh và thuận tiện - Phù hợp: Làm văn phòng, trường mầm mon, giao hàng tiết kiệm, giao hàng nhanh, trung tâm đào tạo. Giá thuê 17TR/TH/ mặt sàn (CÓ THỂ THƯƠNG LƯỢNG) Thanh toán từng tháng 1 hoặc 3 tháng 1 lần (cọc 1 tháng) Liên hệ chính chủ: Mr. Phương 0983246995
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Quận Hoàng Mai, Hà Nội là một trong những quận phát triển nhanh chóng về kinh tế và dân số. Với vị trí nằm gần sông Sét, đường Bờ Sông Sét là một trong những con đường quan trọng và thu hút nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư nhà đất bất động sản. Trên đường Bờ Sông Sét, có nhiều căn nhà đất chính chủ được cho thuê với giá rẻ và nhiều tiện ích.

1. Vị trí đắc địa và tiện ích

Đường Bờ Sông Sét nằm tại Quận Hoàng Mai, một trong những quận phát triển đáng sống tại Hà Nội. Với vị trí này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm của thành phố. Ngoài ra, đường Bờ Sông Sét cũng nằm gần các trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, các cơ quan nhà nước và các khu vui chơi giải trí. Đây là một lợi thế lớn khi bạn muốn tìm thuê một căn nhà đất chính chủ với những tiện ích gần kề.

2. Những căn nhà đất chính chủ cho thuê

Trên đường Bờ Sông Sét, có nhiều căn nhà đất chính chủ đang được cho thuê với giá rẻ. Đây là cơ hội tuyệt vời cho bạn để tìm nơi ở với giá cả phải chăng và tiết kiệm chi phí. Các căn nhà đất chính chủ thường được sở hữu bởi những người dân đã sinh sống lâu năm tại địa phương, do đó, bạn sẽ có cơ hội trải nghiệm môi trường sống và văn hoá địa phương.

3. Giá thuê hợp lý

Một trong những ưu điểm lớn của việc thuê nhà đất trên đường Bờ Sông Sét là giá thuê rất hợp lý. So với các khu vực trung tâm khác, giá thuê trên đường Bờ Sông Sét thường thấp hơn một chút, đồng thời cũng mang lại một môi trường sống yên tĩnh và thoáng đãng. Bạn có thể tìm thấy các căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự hoặc khu đất phù hợp với nhu cầu của mình với giá cả phải chăng.

4. Thủ tục thuê đơn giản

Việc thuê nhà đất trên đường Bờ Sông Sét cũng rất thuận tiện và đơn giản. Bạn có thể tiếp xúc trực tiếp với chủ sở hữu để thương lượng về giá thuê và điều kiện cho thuê. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc so với việc thuê thông qua môi giới. Ngoài ra, bạn cũng có thể thỏa thuận với chủ nhà về thời gian thuê, điều kiện thanh toán và các điều khoản khác.

5. Kết luận

Cho thuê nhà đất trên đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ là một lựa chọn tốt cho những ai muốn tìm kiếm một nơi ở tiện nghi và giá rẻ. Với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và giá thuê phải chăng, đường Bờ Sông Sét là một trong những địa điểm hấp dẫn của thị trường bất động sản. Hãy tìm hiểu thêm về các căn nhà đất chính chủ trên đường này và tận hưởng cuộc sống tuyệt vời tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội tháng 09/2025 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-duong-bo-song-set-quan-hoang-mai-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ

1. Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ là gì?

Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ là dịch vụ mà chủ sở hữu của bất động sản tại khu vực này cung cấp. Đường Bờ Sông Sét nằm ở Quận Hoàng Mai, Hà Nội, và đây là một khu vực có tiềm năng phát triển và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Việc cho thuê nhà đất chính chủ giá rẻ tại khu vực này là một cơ hội tốt để thuê một căn nhà hoặc mảnh đất có vị trí thuận lợi với mức giá phù hợp.

2. Vì sao nên cho thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ?

Có một số lý do vì sao nên cho thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ.

Thứ nhất, Đường Bờ Sông Sét nằm ở Quận Hoàng Mai, là một khu vực gần trung tâm thành phố Hà Nội và có hệ thống giao thông thuận tiện, giúp di chuyển dễ dàng vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Thứ hai, khu vực này đang trong quá trình phát triển và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Điều này có nghĩa là nếu bạn cho thuê nhà đất tại đây, bạn có thể tận dụng cơ hội tăng giá để thu về lợi nhuận.

Thứ ba, việc cho thuê nhà đất chính chủ giá rẻ giúp bạn tiết kiệm chi phí so với việc thuê từ trung gian hoặc qua các dịch vụ môi giới. Bạn sẽ không phải trả phí hoặc mất chi phí cho việc môi giới.

3. Những lợi ích của việc thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ là gì?

Việc thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ mang lại một số lợi ích cho người thuê.

Thứ nhất, việc thuê từ chủ sở hữu giúp tránh rủi ro về tính pháp lý. Bạn sẽ đảm bảo rằng việc thuê được thực hiện với một chủ sở hữu hợp pháp, giảm rủi ro về việc bị lừa đảo hoặc không có quyền sử dụng căn nhà hoặc mảnh đất.

Thứ hai, việc thuê từ chủ sở hữu giúp tiết kiệm chi phí. Bạn sẽ không phải trả phí môi giới và có thể đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu về mức giá thuê.

Cuối cùng, việc thuê nhà đất từ chủ sở hữu chính chủ giúp tạo sự tin tưởng và ổn định trong việc thuê. Bạn có thể trực tiếp đàm phán và thương lượng với chủ sở hữu về các điều khoản và điều kiện thuê mà phù hợp với hai bên.

4. Nên cho thuê căn nhà hay mảnh đất tại Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ?

Việc chọn thuê căn nhà hay mảnh đất tại Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ phụ thuộc vào nhu cầu và mục tiêu của mỗi người thuê.

Nếu bạn có nhu cầu sử dụng căn nhà để ở hoặc kinh doanh, việc thuê căn nhà có thể phù hợp hơn. Căn nhà cung cấp sẵn không gian sống và cơ sở hạ tầng để bạn có thể tiến hành các hoạt động hàng ngày một cách thuận tiện và thoải mái.

Tuy nhiên, nếu bạn muốn đầu tư hoặc phát triển bất động sản trong tương lai, việc thuê mảnh đất có thể là lựa chọn tốt hơn. Mảnh đất có tiềm năng tăng giá và bạn có thể sử dụng nó để xây dựng một tòa nhà, nhà ở hoặc dự án kinh doanh khác trong tương lai.

5. Nên thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ từ trang web nào?

Có nhiều trang web và dịch vụ mà bạn có thể tìm kiếm và thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ. Một số ví dụ gồm:

  1. Batdongsan.com.vn: Đây là trang web bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và cung cấp thông tin và danh sách các căn nhà và mảnh đất cho thuê tại Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  2. 123nhadat.vn: Trang web này cũng cung cấp thông tin và danh sách các căn nhà và mảnh đất cho thuê ở Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  3. Các nhà môi giới và đại lý bất động sản: Ngoài trang web, bạn cũng có thể liên hệ với các nhà môi giới hoặc đại lý bất động sản địa phương để tìm hiểu thêm về các cơ hội thuê nhà đất tại khu vực này.

6. Điều khoản thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ nên chú ý là gì?

Khi thuê nhà đất bất động sản tại Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ, bạn nên chú ý đến một số điều khoản quan trọng sau:

  1. Thời hạn thuê: Xem xét thời gian thuê và sẵn lòng đàm phán để có một khoảng thời gian hợp lý cho bạn.

  2. Mức giá thuê: Thẩm định xem mức giá đề xuất có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Nếu không, bạn có thể đàm phán giảm giá hoặc tìm kiếm các lựa chọn khác.

  3. Tiền đặt cọc: Xác định số tiền đặt cọc và điều kiện hoàn trả khi kết thúc hợp đồng thuê.

  4. Trách nhiệm sửa chữa: Xác định tiền cọc sửa chữa và trách nhiệm của bạn hoặc chủ sở hữu trong việc bảo trì và sửa chữa căn nhà hoặc mảnh đất.

  5. Quy định về việc sử dụng căn nhà hoặc mảnh đất: Rõ ràng về những giới hạn và điều kiện về việc sử dụng và khai thác căn nhà hoặc mảnh đất.

7. Điều kiện pháp lý của việc thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ là gì?

Việc thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ cần tuân thủ các điều kiện pháp lý sau đây:

  1. Các quy định và điều khoản trong hợp đồng thuê: Bạn và chủ sở hữu nên tuân thủ các điều khoản và điều kiện đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

  2. Đăng ký thuê: Cần đăng ký việc thuê với cơ quan chức năng để bảo đảm tính pháp lý và quyền lợi của bạn.

  3. Bảo vệ quyền lợi: Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản để đảm bảo rằng quyền và lợi ích của bạn được bảo vệ một cách hợp pháp và có hiệu lực.

8. Các biện pháp để chọn một căn nhà hoặc mảnh đất tốt khi thuê tại Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ là gì?

Để chọn một căn nhà hoặc mảnh đất tốt khi thuê tại Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ, bạn có thể thực hiện các biện pháp sau:

  1. Xem xét vị trí và tiện ích: Kiểm tra xem căn nhà hoặc mảnh đất có nằm gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị hay không.

  2. Kiểm tra tình trạng căn nhà hoặc mảnh đất: Điều tra tình trạng cơ bản của căn nhà hoặc mảnh đất, bao gồm cấu trúc, công năng sử dụng, hệ thống điện nước, v.v.

  3. Xác định mục tiêu sử dụng: Xác định rõ mục đích thuê để tìm kiếm căn nhà hoặc mảnh đất phù hợp với nhu cầu của bạn.

  4. Đánh giá giá trị và nguồn thu nhập: Xem xét tiềm năng tăng giá và thu nhập từ việc cho thuê trong tương lai.

9. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ là gì?

Giá cho thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ phụ thuộc vào một số yếu tố sau:

  1. Vị trí: Các căn nhà hoặc mảnh đất có vị trí thuận lợi, gần khu vực trung tâm hoặc các tiện ích sẽ có giá thuê cao hơn.

  2. Tiện ích: Có sự gần gũi với các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, v.v. cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

  3. Kích thước và diện tích: Các căn nhà lớn hoặc mảnh đất rộng thường có giá thuê cao hơn so với các căn nhỏ hơn.

  4. Tình trạng và cấu trúc: Khi căn nhà hoặc mảnh đất được xây dựng mới hoặc có cấu trúc tốt, giá thuê sẽ cao hơn so với các căn nhà hoặc mảnh đất cũ hơn.

  5. Thị trường: Tình hình thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá thuê, nguồn cung và cầu cụ thể tại khu vực Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

10. Cách tiếp cận chủ sở hữu và đàm phán giá thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ là gì?

Để tiếp cận chủ sở hữu và đàm phán giá thuê nhà đất bất động sản Đường Bờ Sông Sét, Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ giá rẻ, bạn có thể thực hiện các bước sau:

  1. Tìm kiếm thông tin liên hệ của chủ sở hữu: Tìm kiếm thông tin và liên hệ với chủ sở hữu qua các trang web bất động sản, mạng xã hội hoặc thông qua nhà môi giới hoặc đại lý.

  2. Liên hệ và đề xuất: Gọi điện hoặc gửi email đến chủ sở hữu để biểu đạt sự quan tâm và đề xuất việc thuê.

  3. Đàm phán giá thuê: Thương lượng và đàm phán giá thuê dựa trên các yếu tố như kích thước, vị trí, tiện ích và tình trạng căn nhà hoặc mảnh đất. Đảm bảo rằng giá thuê hợp lý và phù hợp với ngân sách của bạn.

  4. Lập hợp đồng thuê: Khi đạt được sự thỏa thuận về giá thuê, lập hợp đồng thuê chính thức với các điều khoản và điều kiện đã thỏa thuận.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.