Megasun giới thiệu quỹ nhà xưởng diện tích 10.000m² tại Khu công nghiệp Bá Thiện 1, Vĩnh Phúc, phù hợp doanh nghiệp sản xuất công nghiệp, điện tử, cơ khí, công nghiệp hỗ trợ, kho vận và các ngành cần mặt bằng lớn, tải trọng sàn cao.
Thông tin nhà xưởng:
• Diện tích nhà xưởng: 10.000m²
• Văn phòng: 2 tầng, khoảng 500m²
• Kết cấu: khung thép Zamil
• Vách: panel chống cháy lan
• Mái: tôn chống nóng
• Chiều cao nhà xưởng: 8 – 11m
• Tải trọng sàn: 4 tấn/m²
• Trạm biến áp: 1.500KVA
• Hệ thống PCCC tự động trong ngoài hạng D
• Cửa xuất hàng: có mái che, thuận tiện xe tải và hoạt động xuất nhập hàng.
Ưu đãi thuế TNDN:
• Thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm
• Miễn thuế 2 năm đầu
• Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Lợi thế vị trí Khu công nghiệp Bá Thiện 1:
• Khoảng 20km tới sân bay quốc tế Nội Bài
• Khoảng 50km tới Hà Nội
• Gần cao tốc Hà Nội – Lào Cai và tuyến ĐT310B
• Kết nối thuận tiện tới QL2, QL18
• Khoảng 150–160km tới khu vực cảng Đình Vũ/Hải Phòng
• Khoảng 180km tới cảng nước sâu Cái Lân
• Kết nối đường sắt qua tuyến Hà Nội – Vĩnh Phúc – Lào Cai – Trung Quốc.
KCN Bá Thiện 1 nằm trong khu vực tập trung nhiều dự án công nghiệp, thuận lợi kết nối tới các khu công nghiệp và cụm sản xuất tại Bình Xuyên – Vĩnh Yên – Phúc Yên – Thái Nguyên – Hà Nội, phù hợp xây dựng cơ sở sản xuất lâu dài.
Giá thuê và thanh toán:
Giá thuê: 5$/m2 chưa VAT
Cọc 6 thanh toán 6
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, hệ thống điện nhà xưởng, hoàn thiện nội thất nhà xưởng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.

Công ty Cổ phần MEGASUN giới thiệu nhà xưởng tiêu chuẩn công nghiệp mới hoàn thiện tại KCN Bá Thiện, Vĩnh Phúc – một trong những khu công nghiệp phát triển năng động của miền Bắc, thu hút nhiều doanh nghiệp FDI trong lĩnh vực điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ và sản xuất xuất khẩu.
📍 VỊ TRÍ LIÊN KẾT VÙNG CHIẾN LƯỢC
✔ Nằm trên trục công nghiệp Vĩnh Phúc – Hà Nội – Bắc Ninh
✔ Thuận tiện kết nối sân bay Quốc tế Nội Bài
✔ Dễ dàng tiếp cận cao tốc Nội Bài – Lào Cai và Vành đai vùng Thủ đô
✔ Kết nối nhanh tới các trung tâm công nghiệp lớn như Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Bắc Ninh và Hà Nội
✔ Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp FDI, thuận lợi tuyển dụng lao động và phát triển chuỗi cung ứng
THÔNG TIN NHÀ XƯỞNG
🔹 Diện tích nhà xưởng: 5.000m²
🔹 Văn phòng 2 tầng: 500m²
🔹 Kích thước xưởng: 50m x 100m
🔹 Nhà xưởng mới xây dựng, sẵn sàng bàn giao
KẾT CẤU VÀ HẠ TẦNG
✅ Khung thép Zamil chất lượng cao
✅ Vách panel chống cháy lan
✅ Mái tôn chống nóng 2 lớp
✅ Tải trọng nền lên tới 4 tấn/m²
✅ Trạm biến áp riêng công suất 1.100KVA
✅ Hệ thống PCCC tự động trong và ngoài nhà xưởng tiêu chuẩn hạng D
✅ Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sản xuất hiện đại
ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ HẤP DẪN
🎯 Thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 17% trong 10 năm
🎯 Miễn thuế TNDN 02 năm đầu
🎯 Giảm 50% thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo
Đây là lợi thế đáng kể giúp doanh nghiệp tiết giảm chi phí hoạt động trong giai đoạn đầu triển khai dự án.
💰 Giá thuê: 5 USD/m²/tháng (chưa VAT)
💰 Giá có thể thương lượng theo diện tích và thời hạn thuê
📌 Đặt cọc: 06 tháng
📌 Thanh toán: 06 tháng/lần
Nhà xưởng phù hợp cho các doanh nghiệp điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ, thiết bị công nghiệp và các ngành sản xuất yêu cầu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
📞 Hotline/Zalo/WhatsApp: 0968.668.404
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, hệ thống điện nhà xưởng, hoàn thiện nội thất nhà xưởng