Thông tin lô đất:
Mã thửa đất: 644, tờ bản đồ số: 9P
Diện tích: 257.6 m²
Mục đích sử dụng: Đất ở nông thôn (ONT)
Vị trí: Xã Nghĩa Đạo, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
Hướng đất: Đẹp, mặt tiền rộng
Mặt đường oto tránh nhau thoải mái, gần khu dân cư hiện hữu, giao thông cực kỳ thuận tiện.
Giá bán: 10 triệu/m² (Tổng: ~2.576 tỷ có thương lượng trực tiếp chính chủ)
Pháp lý:
Đã có sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay
Thông tin rõ ràng, minh bạch (đã có trích lục bản đồ địa chính)
Liên hệ chính chủ:
+ Bán gấp mảnh đất rất đẹp, hàng xóm KCN Thuận Thành 1 đang triển khai rất nhanh, tài chính phù hợp rất nhiều khách hàng;
+ Hình thửa sách giáo khoa MT=MH=5.2m,, khu vực tập chung rất đông công nhân;
+ Đường trước nhà thông ô tô tránh, 24 chỗ ngủ trong đất. Khách mua xây ở kết hợp xây phòng trọ dòng tiền ổn định, đầu tư giữ tiền lãi vốn thắng tuyệt đối;
+ Vị trí rất đẹp, thoáng sáng, kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường QL17, QL38, vành đai 4, 3 bước sang TT Hồ, 10p đến sân bay Gia Bình....;
+ Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch!
* LH: Mr Chẩn ( Uy Tín- Tận Tâm- Hiệu Quả)
* P/S: Miễn MG và Trung gian....
+ Bán gấp mảnh đất rất đẹp Nghĩa Đạo, tài chính phù hợp với rất nhiều khách hàng đầu tư giữ tiền;
+ Hình thửa siêu mẫu MT=MH = 5.2m, đường trước nhà ô tô tránh, gần KCN Thuận Thành 1 nơi tập chung hàng nghìn công nhân. Khách mua xây ở kết hợp phòng trọ dòng tiền ổn định;
+ Trung tâm Nghĩa Đạo, Thuận Thành kết nối giao thông thuận lợi qua các đường: QL38, QL17, Vành đai 4, ra ngã tư Đông Côi, TT Hồ chỉ 5p....;
+ Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch!
* LH: Mr Chẩn ( Uy Tín- Tận Tâm- Hiệu quả)
* P/S: Miễn MG và Trung gian....
Mặt đường chính lô góc sổ vuông đẹp tiềm năng tăng giá cao.
Vị trí đẹp, ngay trục chính liên thôn, gần Xí nghiệp & Nông trường Tam Thiên Mẫu.
Lô góc, mặt tiền rộng, thích hợp giữ tiền xây trọ kinh doanh nhỏ.
Khu vực đang quy hoạch và triển khai nhiều khu công nghiệp lớn dân cư đông trong 1 - 2 năm tới.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
khu dân cư văn minh, đầy đủ tiện ích. đường thoáng rộng.
đón đầu các dự án lớn như Sân Bay, Đường vành đai 4, đường sắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh....gần nhiều KCN Thuận Thành với nhu cầu thuê trọ rất cao đảm bảo dòng tiền ổn định.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 3,1 tỷ.(Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT. MUA BÁN NHÀ ĐẤT.
khu vực trung tâm dân cư sầm uất, gần ủy ban, trường học, khu nông trường Nghĩa Đạo, Khu Công Nghiệp Thuận Thành !.
đường ô to tránh, kết nối giao thông thuận tiện với QL 38, đường vành đai 4.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá Bán: 1,7 tỷ.(Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT - AN CƯ CÙNG BẠN.
vài bước ra ngã 4 Đông Côi, kết nối giao thông thuận tiện với sân bay, bến xe Gia Bình.
đường trước đất thoáng rộng xe tải tránh, có vỉa hè. rất phù hợp để đầu tư sinh lời cao.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 3,2 tỷ. (THiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT - AN CƯ CÙNG BẠN
Gần KCN Thuận Thành 1, đường vành đai 4, QL17. tương lai giá trị tăng cao, đầu tư Giữ Tiền hoặc ở đều tốt.
Sổ đỏ chính chủ, full thổ cư. giao dịch nhanh.
Giá bán: 2,2 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT - AN CƯ CÙNG BẠN.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Nghĩa Đạo, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh
Xã Nghĩa Đạo, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với lợi thế gần các khu công nghiệp, trục giao thông thuận tiện và quy hoạch bài bản, bất động sản Xã Nghĩa Đạo hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Tiện
1. Vị Trí Chiến Lược Của Xã Nghĩa Đạo
- Nằm trong huyện Thuận Thành, cách trung tâm thành phố Bắc Ninh khoảng 15km.
- Gần các khu công nghiệp lớn như VSIP Bắc Ninh, KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn.
- Kết nối thuận lợi với Hà Nội qua Quốc lộ 38B và cao tốc Hà Nội – Bắc Giang.
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường liên xã được mở rộng, đảm bảo lưu thông dễ dàng.
- Dự án nâng cấp hạ tầng đang được triển khai, tăng giá trị bất động sản.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Nghĩa Đạo
1. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Xã Nghĩa Đạo nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh của Bắc Ninh.
- Chính sách mở rộng khu dân cư, khu thương mại dịch vụ đang được đẩy mạnh.
2. Nhu Cầu Nhà Ở Và Đầu Tư Tăng Cao
- Dân cư tăng do thu hút lao động từ các khu công nghiệp lân cận.
- Giá đất có xu hướng tăng ổn định hàng năm.
Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Xã Nghĩa Đạo
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô, có sổ đỏ, tiềm năng sinh lời cao.
- Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
2. Nhà Phố Và Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, gần các tiện ích công cộng.
- Phù hợp cho gia đình hoặc cho thuê.
3. Đất Nông Nghiệp Chuyển Đổi Mục Đích
- Cơ hội đầu tư giá rẻ, tiềm năng chuyển đổi thành đất thổ cư.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Nghĩa Đạo
| Loại hình bất động sản | Giá từ (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất nền dự án | 10 - 15 triệu |
| Đất thổ cư | 8 - 12 triệu |
| Nhà phố | 3 - 5 tỷ/căn |
| Đất nông nghiệp | 1 - 3 triệu |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích.
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nghĩa Đạo
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch phát triển.
- Thanh khoản tốt do nhu cầu nhà ở tăng.
- An ninh đảm bảo, môi trường sống trong lành.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Nghĩa Đạo, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh đang là điểm sáng với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và sinh lời bền vững, đừng bỏ lỡ cơ hội này!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Xã Nghĩa Đạo và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Nghĩa Đạo, Huyện Thuận Thành
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-nghia-dao-huyen-thuan-thanh-bac-ninh
1. Bất động sản Xã Nghĩa Đạo, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh có tiềm năng phát triển không?
Xã Nghĩa Đạo là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh tại Bắc Ninh nhờ vị trí gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 38, QL17B và sự mở rộng đô thị hóa từ thành phố Bắc Ninh. Nơi đây thu hút đầu tư nhờ quy hoạch đồng bộ, hạ tầng đang được nâng cấp và giá đất hợp lý.
2. Giá đất tại Xã Nghĩa Đạo hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Nghĩa Đạo dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nông nghiệp có giá từ 500 triệu – 1 tỷ đồng/sào, trong khi đất thổ cư hoặc đất dự án có thể lên đến 3 – 5 tỷ đồng/sào. Các khu vực gần trục đường chính thường có giá cao hơn.
3. Quy hoạch đất đai tại Xã Nghĩa Đạo có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch, Xã Nghĩa Đạo được định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp với các khu công nghiệp và thương mại dịch vụ. Một số khu vực được quy hoạch làm đất ở, đất công cộng và hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư dài hạn.
4. Có nên đầu tư vào đất nền tại Xã Nghĩa Đạo không?
Đầu tư vào đất nền Xã Nghĩa Đạo là lựa chọn tiềm năng do giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận như Thuận Thành hay Từ Sơn. Với quy hoạch rõ ràng và hạ tầng đang được cải thiện, đất nền tại đây có khả năng tăng giá trong tương lai.
5. Hạ tầng giao thông tại Xã Nghĩa Đạo có thuận lợi không?
Xã Nghĩa Đạo có hệ thống giao thông khá thuận lợi với các tuyến đường như QL38, QL17B kết nối trực tiếp với Bắc Ninh, Hà Nội và các tỉnh lân cận. Ngoài ra, các tuyến đường liên xã được mở rộng giúp việc di chuyển dễ dàng hơn.
6. Các dự án bất động sản nổi bật nào đang triển khai tại Xã Nghĩa Đạo?
Hiện tại, Xã Nghĩa Đạo đang thu hút một số dự án khu đô thị và khu dân cư mới, tập trung vào phân khúc nhà ở giá rẻ và trung cấp. Các dự án này thường đi kèm tiện ích như công viên, trường học và khu thương mại.
7. Thủ tục mua bán đất tại Xã Nghĩa Đạo có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Nghĩa Đạo tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch và tiến hành công chứng tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện Thuận Thành.
8. Xã Nghĩa Đạo có tiềm năng phát triển thành khu đô thị không?
Với lợi thế gần các khu công nghiệp và trung tâm hành chính của huyện Thuận Thành, Xã Nghĩa Đạo đang dần chuyển mình thành khu đô thị vệ tinh của Bắc Ninh. Quy hoạch đất đai và hạ tầng đang được đẩy mạnh để đáp ứng nhu cầu nhà ở tăng cao.
9. Có nên mua nhà ở Xã Nghĩa Đạo để ở hay không?
Xã Nghĩa Đạo là lựa chọn phù hợp cho những người muốn an cư với môi trường trong lành, gần các khu công nghiệp để tiện đi làm. Giá nhà ở đây hợp lý hơn so với trung tâm thành phố Bắc Ninh, phù hợp với gia đình trẻ hoặc người có thu nhập trung bình.
10. Làm thế nào để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Nghĩa Đạo?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất tại Xã Nghĩa Đạo thông qua UBND huyện Thuận Thành hoặc cổng thông tin điện tử của tỉnh Bắc Ninh. Ngoài ra, các đơn vị tư vấn bất động sản cũng cung cấp dịch vụ hỗ trợ kiểm tra quy hoạch chi tiết.
Kết luận
Bất động sản Xã Nghĩa Đạo, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ tiềm năng tăng trưởng và giá đất hợp lý. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
