Có thể bạn quan tâm
VIP
Ngay ngã ba An Đức
VIP
Ngay ngã tư trạm bóng
VIP
Đất 2 mặt tiền gần trường mầm non- trường THCS
Tổng Dt 7440m2
880m2 đất trồng cây lâu năm
Còn lại là đất chuyển đổi
880m2 đất trồng cây lâu năm
Còn lại là đất chuyển đổi
1/ Thông tin chung.
Khu Công nghiệp Gia Lộc nằm trên trục đường Quốc lộ 5A, thuận tiện cho việc đi lại giữa Hà Nội và Hải Phòng. Có thể kết nối đến các tỉnh, thành phố trong cả nước và nước ngoài bằng đường bộ, đường biển, đường sắt, đường hàng không.
- Phía Bắc: Giáp đường cao tốc Hà Nội Hải Phòng.
- Phía Nam: Giáp khu đất canh tác xã Hồng Hưng.
- Phía Đông: Giáp đường gom Quốc lộ 37.
- Phía Tây: Giáp dự án đường trục Bắc Nam tỉnh Hải Dương, đất canh tác và dân cư xã Toàn Thắng.
Hải Dương (10 km), Hà Nội: 61 km, ga Hải Dương: 15,6 km, cảng Đình Vũ, Hải Phòng: 66 km, cảng Cái Lân, Quảng Ninh: 101 km, sân bay quốc tế Nội Bài: 85 km, sân bay Cát Bi: 56 km.
Hiện trạng: Đã hoàn thành cơ sở hạ tầng.
- Nút giao Khu Công nghiệp Gia Lộc với đường trục Bắc Nam đã được hoàn thành thi công.
Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác, thiết bị điện, máy móc thiết bị xây dựng, thân thiện với môi trường (không bố trí thu hút các ngành nghề có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường).
2/Ưu đãi.
- Thuế TNDN: Doanh nghiệp được hưởng mức thuế suất 20% trong giai đoạn 15 năm đầu.
- Miễn 2 năm giảm 50% trong 4 năm.
- Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được hưởng mức thuế suất 0% cho máy móc, thiết bị nhập khẩu để tạo tài sản cố định.
- Hỗ trợ:
Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
Hỗ trợ tín dụng.
Hỗ trợ đào tạo, phát triển nguồn nhân lực.
Hỗ trợ, phối hợp cung cấp thông tin, tư vấn triển khai các thủ tục khác của Dự án.
Liên hệ ngay: - để được ưu đãi cao nhất từ CĐT.
Xem thêm
Vị trí đắc địa kết nối chiến lược.
KCN Gia Lộc nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 5A tuyến huyết mạch nối Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương và các tỉnh trọng điểm miền Bắc. Bao quanh là các tuyến giao thông quan trọng:
Phía Bắc: Giáp cao tốc Hà Nội Hải Phòng.
Phía Đông: Giáp đường gom QL37.
Phía Nam: Giáp đất canh tác xã Hồng Hưng.
Phía Tây: Giáp trục Bắc Nam tỉnh Hải Dương.
Hotline Phòng Kinh Doanh CĐT: .
Khoảng cách thuận tiện:
TP Hải Dương: 10km.
Hà Nội: 61km.
Ga Hải Dương: 15,6km.
Cảng Đình Vũ (Hải Phòng): 66km.
Cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 101km.
Sân bay Nội Bài: 85km.
Sân bay Cát Bi: 56km.
Giá bán cực hấp dẫn chỉ từ: 2,990,000 đ/m².
Diện tích: Từ 1.2ha linh hoạt theo nhu cầu.
Pháp lý đầy đủ Sổ đỏ Sẵn sàng bàn giao ngay.
Hạ tầng hoàn thiện Sẵn sàng đón nhà đầu tư.
Hệ thống điện nước xử lý nước thải giao thông nội khu đã hoàn thiện.
Nút giao giữa KCN Gia Lộc và trục Bắc Nam đã thi công xong.
Địa hình bằng phẳng, thuận lợi xây dựng nhà máy/kho bãi.
Ngành nghề kêu gọi đầu tư:
Cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác.
Thiết bị điện, máy móc xây dựng.
Ngành công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường.
Không tiếp nhận các ngành có nguy cơ gây ô nhiễm.
Ưu đãi đầu tư hấp dẫn:
Thuế TNDN ưu đãi: 20% trong 15 năm đầu.
Miễn thuế 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Thuế nhập khẩu 0% cho máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định.
Hỗ trợ cấp Giấy chứng nhận đầu tư & doanh nghiệp.
Hỗ trợ đào tạo lao động, tín dụng và thủ tục pháp lý.
Liên hệ ngay: .
Để nhận giá ưu đãi trực tiếp từ Chủ đầu tư, chọn lô vị trí đẹp và được tư vấn tận tình!
Xem thêm
Chủ đầu tư: Mở bán đất trong KCN Gia Lộc để xây dựng nhà máy sản xuất.
Diện tích: 1ha - 1,5ha - 2ha - 3ha - 5ha.
LH: Hotline: (Mr. Trường).
* Thông tin dự án:
Tên dự án: KCN Gia Lộc.
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang.
Vị trí dự án: Thị trấn Gia Lộc và các Xã Hồng Hưng, Toàn Thắng, Hoàng Diệu, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương.
Diện tích quy hoạch: 198ha.
Thời gian sử dụng: 50 năm (thời hạn 2071).
Hiện trạng mặt bằng: Đang thi công hạ tầng giai đoạn 1. Có thể bàn giao trong quý 2/2025.
Tỷ lệ lấp đầy: 10%.
Thời gian bàn giao: Quý 2/2025.
Diện tích chia nhỏ: 1ha - 1,5ha - 3ha - 5ha.
Mật độ xây dựng 70%.
Chiều cao công trình không quá 5 tầng:
Giá bán dự án: Từ 3triệu/m².
* Ngành Nghề Thu Hút tại KCN Gia Lộc.
KCN Gia Lộc hướng tới kcn sạch tập chung chủ 1 số ngành nghề không độc hai, thân thiện với môi trường như:
Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện, sản phẩm công nghệ cao, may mặc, máy móc thiết bị xây dựng, thiết bị y tế.
Các ngành công nghiệp hỗ trợ.
Sản xuất, chế biến thực phẩm.
Sản xuất đồ uống..
Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan.
Sản xuất bao bì nhựa, bao bì giấy...
Dệt, may, may gia công (trừ nhuộm).
Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa.
Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu.
Sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic.
Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính...
Sản xuất máy chuyên dụng.
Công nghiệp chế biến, chế tạo khác.
Cho thuê kho nhà xưởng phục vụ sản xuất.
* Chi phí gồm.
Phí quản lý hạ tầng tính m²/năm.
Giá điện giá nước: Theo nhà nước.
Chi phí nhân công: Theo mức lương vùng 4 từ 3,7tr/tháng, chưa tính tăng ca.
Phí xử lý chất thải rắn.
Phí xử lý nước thải.
Phí quản lý.
Các chi phí khác.
Quy trình đăng ký đầu tư.
Bước 1: Ký kết thỏa thuận đặt chỗ, nộp tiền đặt chỗ/ giữ chỗ.
Bước 2: Khách hàng đăng ký doanh nghiệp và Đăng ký đầu tư.
Bước 3: Ký kết hợp đồng cho thuê lại đất (chính thức), thanh toán đến 70% hợp đồng.
Bước 4: Bàn giao đất, thanh toán đến 95% hợp đồng.
Bước 5: Bàn giao giấy chứng nhận. Chính sách ưu đãi:
Chính sách ưu đãi:
Miễn thuế thu nhập DN 2 Năm đầu và giảm 50% cho 4 năm sau.
Miễn thuế xuất nhập khẩu từng lĩnh vực.
Hỗ trợ 70% từ ngân hàng trên tổng vốn đầu tư.
Về CĐT hỗ trợ.
Miễn phí đăng ký thành lập DN.
Hỗ trợ xin giấy phép đầu tư vào dự án.
Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng, ĐTM, Pccc.
Liên hệ phòng xúc tiến đầu tư hotline: .
Xem thêm
Bán đất tại khu Công Nghiệp tại Hải Dương, giá chỉ 2.9 triệu / m², diện tích 10000m², 20.000m², 30.000 m² Làm FDI, EPE, mang đến không gian lý tưởng cho hoạt động sản xuất và lưu trữ.
- Hạ tầng đồng bộ, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.
- Giá bán hấp dẫn chỉ 2.9 triệu / m², cơ hội đầu tư sinh lời cao.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho các giao dịch.
Khu công nghiệp có vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.
Địa điểm xung quanh:
+ Gần nút giao cao tốc Gia Lộc.
+ Gần khu dân cư.
Bàn giao quý 1 năm 2025.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết về kho, nhà xưởng tại Gia Lộc, Hải Dương. .
Xem thêm
1. Đất khu công nghiệp làm kho xưởng sản xuất.
Diện tích: 1ha - 2ha - 3ha - 10ha - 50ha.
2. Vị trí.
- QL 5 cao tốc Hà Nội- Hải Phòng, QL38.
- Cách Hà Nội 65km, sân bay Nội Bài 72km, cảng Hải Phòng 60km
Ngành nghề thu hút đầu tư
- Sản xuất thiết bị, linh phụ kiện truyền dữ liệu, điện thoại di động, máy vi tính và các thiết bị ngoại vi.
- Sản xuất sản phẩm điện tử dân dụng.
- Sản xuất đồ điện dân dụng.
- Sản xuất dụng cụ cầm tay chạy bằng mô tô hoặc khí nén.
- Sản xuất giày, dép.
- Sản xuất mô tô, máy phát, biến thế điện, thiết bị phân phối và điều khiển điện.
- Sản xuất plastic và cao su tổng hợp dạng nguyên sinh.
- Sản xuất máy móc và thiết bị văn phòng (trừ máy vi tính và thiết bị ngoại vi của máy vi tính).
- Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế.
- Sản xuất dụng cụ thể dục thể thao.
- Sản xuất đồ chơi, trò chơi.
- Sản xuất thiết bị, dụng cụ y tế, nha khoa, chỉnh hình và phục hồi chức năng.
- Sản xuất, lắp ráp thiết bị, linh kiện điện, điện tử.
- Chế tạo máy móc, thiết bị phục vụ các ngành công nghiệp, nông nghiệp, năng lượng.
- Sản xuất các sản phẩm cơ khí chính xác, khuôn mẫu, thép cao cấp và linh kiện, phụ tùng máy gia công cơ khí.
- Sản xuất vật liệu composit, vật liệu siêu dẻo, siêu bền, siêu nhẹ.
- Sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng.
- Sản xuất, kinh doanh, phân phối năng lượng sạch, năng lượng tái tạo.
- Kho bãi, lưu giữ hàng hóa, logistics.
- Các ngành nghề mà pháp luật không cấm.
3. Tiến độ thanh toán cơ sở hạ tầng.
Thỏa thuận
4. Ưu đãi.
Thuế TNDN:
- Miễn phí thuế TNDN 20% cho 20 năm.
- Giảm 50% thuế cho 2 năm .
- Miễn giảm các loại thuế xnk, chế xuất theo từng ngành.
5. Hỗ trợ.
- Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Hỗ trợ tín dụng.
- Hỗ trợ xây dựng nhà xưởng chi phí cạnh tranh nhất thị trường.
Liên hệ: Mr Dũng
Xem thêm
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc, Hải Dương
Bất động sản Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc, Hải Dương đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường bất động sản tại Xã Gia Tân, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Của Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc, Hải Dương
Vị Trí Chiến Lược
- Xã Gia Tân nằm trong Huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương, tiếp giáp với các khu vực kinh tế trọng điểm.
- Cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng 15km, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hà Nội, Bắc Ninh.
- Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, tạo điều kiện giao thương thuận lợi.
Hệ Thống Giao Thông Phát Triển
- Đường liên xã, liên thôn được đầu tư nâng cấp, đảm bảo kết nối thuận tiện.
- Dự án mở rộng Quốc lộ 38B đi qua địa bàn xã, gia tăng giá trị bất động sản.
- Các tuyến xe buýt liên tỉnh hoạt động thường xuyên, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Tại Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc
Quy Hoạch Phát Triển Kinh Tế - Xã Hội
- Xã Gia Tân nằm trong vùng quy hoạch phát triển công nghiệp - dịch vụ của Huyện Gia Lộc.
- Chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Hải Dương tạo điều kiện cho các dự án bất động sản phát triển.
- Hạ tầng điện, nước, viễn thông được đầu tư đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất.
Nhu Cầu Nhà Ở Và Đất Nền Tăng Cao
- Dân cư ổn định, mật độ dân số hợp lý, nhu cầu nhà ở tăng do quá trình đô thị hóa.
- Giá đất tại Xã Gia Tân còn thấp hơn so với các khu vực lân cận, tạo cơ hội cho nhà đầu tư.
- Xu hướng người dân các thành phố lớn tìm kiếm không gian sống yên tĩnh, trong lành tại các vùng ven.
Phân Khúc Bất Động Sản Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc, Hải Dương
Đất Nền Dự Án
- Các dự án đất nền phân lô được quy hoạch bài bản, có tiềm năng sinh lời cao.
- Diện tích đa dạng từ 60m2 đến 120m2, phù hợp với nhiều nhu cầu đầu tư.
- Vị trí đẹp, gần trục đường chính, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Đất Thổ Cư, Đất Ở
- Đất có sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch, an toàn cho người mua.
- Thích hợp để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh dịch vụ.
- Giá cả cạnh tranh, thanh khoản tốt trên thị trường.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Gia Tân
| Loại hình bất động sản | Diện tích (m2) | Mức giá (triệu đồng/m2) | Vị trí |
|---|---|---|---|
| Đất nền dự án | 80 - 100 | 8 - 12 | Gần trục đường chính |
| Đất thổ cư | 60 - 120 | 6 - 10 | Khu dân cư hiện hữu |
| Đất vườn | 100 - 500 | 3 - 5 | Ngoại ô xã |
*Lưu ý: Bảng giá mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy thời điểm và vị trí cụ thể.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc
Chi Phí Đầu Tư Hợp Lý
- Giá đất chưa quá cao như các khu vực trung tâm, phù hợp với nhiều đối tượng nhà đầu tư.
- Chi phí xây dựng, hoàn thiện thấp hơn so với thành phố.
- Cơ hội sở hữu đất rộng với mức giá phải chăng.
Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai
- Quá trình đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ tại Hải Dương.
- Các dự án hạ tầng lớn được triển khai sẽ kéo theo giá bất động sản tăng.
- Nhu cầu nhà ở thực tế từ người dân địa phương và người ngoại tỉnh ngày càng cao.
Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, ít ô nhiễm so với các khu đô thị lớn.
- Hệ thống giáo dục, y tế địa phương được nâng cấp, đáp ứng nhu cầu cơ bản.
- Cộng đồng dân cư ổn định, an ninh đảm bảo.
Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Gia Tân
Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh tính pháp lý của mảnh đất: sổ đỏ, quy hoạch, tranh chấp (nếu có).
- Tìm hiểu về các quy định xây dựng tại địa phương.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín, có kinh nghiệm về thị trường Hải Dương.
Đánh Giá Tiềm Năng Phát Triển
- Nghiên cứu các dự án hạ tầng trong tương lai đi qua khu vực.
- Phân tích nhu cầu thực tế về nhà ở, đất đai tại địa phương.
- So sánh với các khu vực lân cận để có quyết định đầu tư hợp lý.
Chuẩn Bị Tài Chính
- Lên kế hoạch tài chính rõ ràng, tránh đầu tư quá sức.
- Tìm hiểu các chính sách hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng.
- Dự trù các chi phí phát sinh như phí chuyển nhượng, thuế, phí xây dựng.
Kết Luận Và Lời Kêu Gọi Hành Động
Bất động sản Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc, Hải Dương đang là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông minh. Với vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và giá cả hợp lý, đây là cơ hội để bạn sở hữu những lô đất tiềm năng với khả năng sinh lời cao trong tương lai.
Để tìm hiểu chi tiết về các sản phẩm bất động sản tại Xã Gia Tân và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất, hãy truy cập ngay website guland.vn. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn tìm được sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính.
Tra cứu Bất động sản Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-gia-tan-huyen-gia-loc-hai-duong
1. Bất động sản Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc, Hải Dương có tiềm năng phát triển không?
Xã Gia Tân nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của Huyện Gia Lộc, Hải Dương. Với hệ thống giao thông thuận lợi, gần các trục đường lớn như QL5, QL37 và các khu công nghiệp lân cận, bất động sản tại đây có tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai.
2. Giá đất tại Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc, Hải Dương hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất tại Xã Gia Tân dao động tùy theo vị trí, diện tích và hạ tầng xung quanh. Đất nông nghiệp có giá từ 500.000 – 1.5 triệu đồng/m², trong khi đất thổ cư hoặc đất dự án có thể lên đến 3 – 6 triệu đồng/m² tùy khu vực.
3. Có nên đầu tư vào đất nền Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc, Hải Dương không?
Đầu tư vào đất nền Xã Gia Tân là lựa chọn tiềm năng do quy hoạch mở rộng đô thị và phát triển hạ tầng. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ pháp lý, quy hoạch chi tiết để tránh rủi ro.
4. Thủ tục mua bán đất tại Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc, Hải Dương như thế nào?
Thủ tục mua bán đất bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Lập hợp đồng mua bán và công chứng.
- Đóng thuế và làm thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
5. Quy hoạch Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc, Hải Dương có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch, Xã Gia Tân được định hướng phát triển thành khu dân cư kết hợp thương mại - dịch vụ, với hệ thống giao thông mở rộng và hạ tầng đồng bộ.
6. Cơ sở hạ tầng tại Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc, Hải Dương có tốt không?
Xã Gia Tân có hệ thống điện, đường, trường học, trạm y tế đầy đủ. Các tuyến đường liên xã được bê tông hóa, thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.
7. Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Gia Tân không?
Hiện tại, Xã Gia Tân chủ yếu là đất nền phân lô, chưa có nhiều dự án lớn. Tuy nhiên, một số khu đất quy hoạch sẵn đang thu hút nhà đầu tư.
8. Đất Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc, Hải Dương có được ngân hàng hỗ trợ vay không?
Nhiều ngân hàng hỗ trợ vay mua đất tại Xã Gia Tân nếu đất có Sổ đỏ hợp lệ và nằm trong diện quy hoạch rõ ràng.
9. Tiềm năng sinh lời từ cho thuê đất tại Xã Gia Tân như thế nào?
Vị trí gần các khu công nghiệp như Gia Lộc, Đồng Quang giúp đất Xã Gia Tân có nhu cầu cho thuê cao, đặc biệt với mục đích xây nhà trọ hoặc kho bãi.
10. Làm sao để kiểm tra pháp lý đất tại Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc, Hải Dương?
Bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND Huyện Gia Lộc hoặc website guland.vn để xem chi tiết pháp lý và quy hoạch đất đai.
Kết Luận
Bất động sản Xã Gia Tân, Huyện Gia Lộc, Hải Dương đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Xã Gia Tân và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
