Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Đông Văn, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa

Xã Đông Văn, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Xã Đông Văn, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa, giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định chính xác.

Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông

Vị Trí Chiến Lược Của Xã Đông Văn

Xã Đông Văn nằm trong khu vực trung tâm huyện Đông Sơn, giáp ranh với nhiều xã phát triển như Đông Hòa, Đông Khê. Với hệ thống giao thông thuận tiện, bao gồm:

• Quốc lộ 47 kết nối trực tiếp với thành phố Thanh Hóa
• Đường tỉnh lộ 507 thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp
• Gần sân bay Thọ Xuân, thuận lợi cho giao thương

Tiện Ích Xung Quanh

• Trường học, bệnh viện, chợ truyền thống
• Khu công nghiệp Bỉm Sơn, tạo cơ hội việc làm
• Các khu du lịch sinh thái gần đó

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Đông Văn, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa

Quy Hoạch Phát Triển Đô Thị

Theo quy hoạch tỉnh Thanh Hóa, Xã Đông Văn được định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp thương mại và dịch vụ. Một số dự án nổi bật:

• Khu đô thị mới Đông Văn
• Hệ thống đường giao thông mở rộng
• Dự án khu dân cư cao cấp

Lợi Thế Đầu Tư

• Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung
• Nhu cầu nhà ở tăng cao do công nghiệp hóa
• Chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Thanh Hóa

Phân Khúc Bất Động Sản Tại Xã Đông Văn

Đất Nền

• Đất nền dự án: Giá từ 1,5 - 3 tỷ/lô (tùy vị trí)
• Đất thổ cư: Giá từ 800 triệu - 1,5 tỷ/100m²
• Đất nông nghiệp chuyển đổi: Giá tốt, tiềm năng lợi nhuận cao

Nhà Phố & Biệt Thự

• Nhà phố thương mại: Giá từ 3 - 5 tỷ/căn
• Biệt thự song lập: Giá từ 5 - 8 tỷ/căn

Bảng Giá Tham Khảo

Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Xã Đông Văn, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa

• Giá đất tăng trưởng ổn định hàng năm
• Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi
• Chính sách hỗ trợ từ địa phương
• Tiềm năng sinh lời cao trong 5 - 10 năm tới

Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ

Bất động sản Xã Đông Văn, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai tại khu vực này!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng ngay hôm nay!

Tra cứu Bất động sản Xã Đông Văn, Huyện Đông Sơn

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-dong-van-huyen-dong-son-thanh-hoa

1. Bất động sản Xã Đông Văn, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa có tiềm năng phát triển không?

Bất động sản Xã Đông Văn, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa đang là điểm nóng nhờ vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi và quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ. Khu vực này hứa hẹn tăng giá trị trong tương lai nhờ các dự án mở rộng đô thị và thu hút đầu tư.

2. Giá đất tại Xã Đông Văn, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa hiện nay như thế nào?

Giá đất Xã Đông Văn dao động tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nông nghiệp có giá từ 500 triệu – 1 tỷ đồng/ha, trong khi đất thổ cư hoặc ven đường giao thông chính có thể lên đến 3 – 5 tỷ đồng/ha.

3. Quy hoạch chi tiết Xã Đông Văn, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa ra sao?

Theo quy hoạch, Xã Đông Văn tập trung phát triển khu dân cư, khu công nghiệp nhẹ và hệ thống giao thông kết nối với các vùng lân cận. Các dự án hạ tầng như mở rộng đường liên xã và nâng cấp điện nước đang được triển khai.

4. Có nên đầu tư vào đất nền Xã Đông Văn, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa không?

Đầu tư đất nền Xã Đông Văn là lựa chọn khả thi nhờ giá hợp lý và tiềm năng sinh lời. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ pháp lý, quy hoạch và tình trạng tranh chấp để giảm rủi ro.

5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Đông Văn, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa gồm những gì?

Thủ tục mua bán đất bao gồm: kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch), lập hợp đồng đặt cọc, công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường huyện, và hoàn tất nghĩa vụ tài chính.

6. Bất động sản Xã Đông Văn có phù hợp để xây nhà ở không?

Xã Đông Văn là khu vực lý tưởng để xây nhà ở nhờ môi trường trong lành, hạ tầng ổn định và gần các tiện ích như trường học, chợ. Đất thổ cư tại đây đảm bảo đủ điều kiện xây dựng theo quy định.

7. Các dự án bất động sản nổi bật tại Xã Đông Văn, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa?

Hiện có một số dự án khu dân cư và đất nền phân lô đang triển khai, tập trung ở khu vực gần trục đường chính. Các nhà đầu tư nên theo dõi thông tin từ UBND xã hoặc trang guland.vn để cập nhật chi tiết.

8. Điều kiện vay ngân hàng để mua đất Xã Đông Văn như thế nào?

Ngân hàng hỗ trợ vay mua đất với điều kiện: có Sổ đỏ hợp lệ, hồ sơ thu nhập ổn định, và tỷ lệ vay tối đa 50 – 70% giá trị tài sản. Lãi suất dao động 7 – 10%/năm tùy ngân hàng.

9. Có nên thuê đất kinh doanh tại Xã Đông Văn, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa không?

Xã Đông Văn đang phát triển mạnh về thương mại – dịch vụ, phù hợp để kinh doanh nhà hàng, cửa hàng tiện ích hoặc kho bãi. Giá thuê đất thương mại khoảng 5 – 10 triệu đồng/tháng tùy vị trí.

10. Làm sao để kiểm tra pháp lý đất đai tại Xã Đông Văn?

Bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch và pháp lý tại Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Đông Sơn hoặc truy cập website guland.vn để xem bản đồ quy hoạch chi tiết.

Kết Luận

Bất động sản Xã Đông Văn, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết về quy hoạch, giá cả và pháp lý, hãy truy cập ngay guland.vn để tra cứu thông tin chính xác nhất!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.