Bất động sản Huyện Gia Viễn, Ninh Bình

21 bất động sản.
3.8 tỷ 219m² 17.35 tr /m²
Mã tin: 1406972 19 giờ trước
Gia Phú Gia Viễn Ninh Bình. Nhà kho khung thép hộp chắc chắn, chủ mới sẵn kinh doanh. Diện tích 219.75 m². Mặt tiền 5m. Khu dân cư đông đúc, mặt đường Tỉnh Lộ 477 rộng 12m, kinh doanh ngày đêm. Cách thị trấn Me 1,5km, giao thông kết nối huyết mạch Hà Nam Ninh. Giá bán: 3.8 tỷ (có thương lượng). Liên hệ: Mr. Thành (hỗ trợ zalo 24/24). Xem thêm
27 tỷ 18000m² 1.5 tr /m²
Mã tin: 1301049 3 ngày trước
Bán đất nhà xưởng tại xã Gia Lập, 10.000 - 20.00010.000 xxx click để xem10.000 xxx click để xemm², 1,5 triệu/m², đa ngành nghề, đất trả tiền 1 lần. Đang tìm chỗ cho kế hoạch phát triển. Đất nhà xưởng này ở xã Gia Lập, Gia Viễn, Ninh Bình có diện tích cực khủng 10.000 - 20.00010.000 xxx click để xem10.000 xxx click để xem m², giá chỉ 1,5 triệu/m². Nơi này hoàn hảo cho các dự án kinh doanh, sản xuất hoặc lưu trữ hàng hóa. + Diện tích rộng rãi, tha hồ sáng tạo không gian làm việc. + Phong thủy tốt, giúp công việc hanh thông, phát đạt. + Khu vực thoáng đãng, dễ dàng di chuyển và giao thương. Gần trường THPT Gia Viễn B, thuận tiện cho việc tuyển dụng nhân sự trẻ. Thêm nữa, không thiếu tiện ích xung quanh như gần chợ, siêu thị, có công viên để thư giãn. Liên hệ Phùng Đức Quảng qua số để biết thêm thông tin chi tiết. Xem thêm
25 tỷ 7600m² 3.29 tr /m²
Mã tin: 1414723 4 ngày trước
Mô tả vị trí: Nhà máy sản xuất gạch không nung tại huyện Gia Viễn, Ninh Bình. Vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm, cách trung tâm thành phố Ninh Bình và các khu vực lân cận không xa. Cách trung tâm thành phố Ninh Bình khoảng 20km. Giao thông thuận tiện, đường container vào tận nơi. Diện tích: Tổng diện tích: 7.600m² (cả lưu không 1.5 ha). Kết cấu và hạ tầng: Nhà xưởng: 4.000m², cao 11.5m (có thể chuyển đổi công năng 2 tầng). Nhà văn phòng: 211m². Nhà ăn kèm nhà ở công nhân: 168m². Trạm điện: Trạm biến áp riêng công suất 320KVA. PCCC: Đảm bảo, đã được thẩm duyệt. Giá bán: 25 tỷ. Pháp lý: Đất trả tiền một lần, sổ đỏ đầy đủ pháp lý đến năm 2044. Chuyển nhượng đất và toàn bộ tài sản trên đất. Dự án có pháp lý đầy đủ, có thể hoạt động ngay. Liên hệ: SeiLand hotline: (mobile phone). (Viettel). Xem thêm
VIP
1.8 tỷ 102m² 17.65 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 1150855 1 tuần trước
Ngay sát khu hành chính Huyện, Có đầy đủ dịch vụ giải trí, Mua Sắm, Thể Thao. Đường Quy Hoạch đẹp
26.98 tỷ 18000m² 1.5 tr /m²
Mã tin: 1325741 2 tuần trước
Nhanh tay sở hữu đất cụm công nghiệp tại Yên Mô, Ninh Bình, 1,499 triệu/m², 20,000m², đa dạng ngành nghề. + Giá chỉ 1,499 triệu/m². + Diện tích, 20.000m² 40.000m². + Pháp lý đầy đủ. + Khu vực thuận tiện cho sản xuất và lưu trữ. + Đường vào rộng rãi, dễ dàng di chuyển. Cách trường THPT Yên Mô A chỉ 2 km, gần chợ và các tiện ích khác. Liên hệ ngay qua số điện thoại để biết thêm chi tiết. Xem thêm
24 tỷ 7600m² 3.16 tr /m²
Mã tin: 1366945 2 tuần trước

CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ MÁY GẠCH KHÔNG NUNG THỊ TRẤN ME GIA VIỄN NINH BÌNH

Vị trí vàng: Mặt đường 477, trung tâm Gia Viễn thuận tiện vận chuyển, gần các trục công nghiệp lớn Ninh Bình

Tổng diện tích: 7.600m² (thêm phần lưu không 1,5ha)
Giá chuyển nhượng trọn gói: 24 tỷ (bao gồm đất + toàn bộ nhà xưởng, tài sản gắn liền với đất)

Kết cấu tài sản:

Nhà xưởng chính: 4.000m², cao 11,5m, kết cấu bền vững có thể cải tạo thành 2 tầng

Văn phòng điều hành: 211m²

Nhà ở công nhân + nhà ăn: 168m²

Trạm biến áp riêng 320KVA phục vụ sản xuất công suất lớn

Hệ thống PCCC đầy đủ, đã nghiệm thu

Pháp lý rõ ràng:

Đất công nghiệp, trả tiền 1 lần, thời hạn sử dụng đến năm 2044

Hồ sơ pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng bàn giao ngay

Phù hợp: Tiếp tục sản xuất vật liệu xây dựng, cải tạo thành xưởng logistics, sản xuất sạch, kho hàng

Anh/Chị quan tâm liên hệ tôi Hiệp để xem nhà máy trực tiếp và làm việc với chính chủ.

Hotline/Zalo:

Xem thêm
42 tỷ 120m² 350 tr /m²
Mã tin: 1379455 3 tuần trước

Nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu đất thổ cư tại Gia Thịnh, Gia Viễn, Ninh Bình.
+ Diện tích 120m², lý tưởng cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
+ Mặt tiền rộng 6m, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc xây dựng.
+ Đường vào rộng 18.5m, dễ dàng di chuyển và phù hợp với ô tô.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.

Điểm đặc biệt: Khu vực yên tĩnh, phù hợp cho gia đình sinh sống và phát triển lâu dài.

Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: , Dương.

Xem thêm
16 tỷ 802m² 19.95 tr /m²
Mã tin: 1376242 3 tuần trước

MẶT ĐƯỜNG ANH TRỖI QL38B TRUNG TÂM DU LỊCH BÁI ĐÍNH
Nằm ngay vùng lõi quần thể tâm linh lớn nhất Việt Nam chùa Bái Đính
Đường lớn khu vực cực sầm uất kinh doanh mọi loại hình
Phù hợp mở homestay, khách sạn, nhà hàng, quán ăn, showroom du lịch
Giá chào: 16 tỷ (có thương lượng) sổ đỏ sẵn sàng, đầu tư là lời!
Liên hệ ngay để xem đất thực tế!

Xem thêm
1013 tỷ 563m² 1799.29 tr /m²
Mã tin: 1375788 3 tuần trước

Mặt tiền 18m Bám đường lớn Cơ hội đầu tư sinh lời
Bán đất mặt đường Anh Trỗi (QL38B), xã Gia Sinh. Mặt tiền rộng, thế đất vuông vắn, thuận tiện kinh doanh hoặc đầu tư. Gần các điểm du lịch, giao thông nhộn nhịp, dân cư đông đúc

Xem thêm
385 tỷ 35000m² 11 tr /m²
Mã tin: 1305060 3 tuần trước

Chuyển nhượng đất CCN Gia Viễn, đã có hạ tầng, tiện ích.
- CCN Gia Viễn, cách Hà Nội 90km, cảng Hải Phòng 186km, gần QL 1A, cao tốc đi cả nước.
- Hạ tầng: Đã có sẵn hạ tầng, đất nền chắc chắn không cần khoan cọc, DN vào triển khai xây dựng ngay.
Pháp lý: Sổ đỏ, đất trả tiền 1 lần cho 50 năm. Vay vốn 70% dự án.
- Diện tích: 3,5ha; 4,5ha, 5ha; 8,5ha.
- Giá bán 43 usd/m² ~ 1.1tr/m².
- Lĩnh vực thu hút đầu tư: May mặc, da giày, linh kiện điện tử, cơ khí, thiết bị phụ tùng ô tô, máy móc...
- Tiềm năng khu vực: Khu vực đông dân cư, dễ dàng tuyển dụng lao động, chi phí lao động khoảng từ 7,5tr - 9tr/người/tháng.

Liên hệ: Mr Dũng.
- Hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý, tư vấn tối ưu chi phí, mang lại hiệu quả cao cho DN.

Xem thêm
384 tỷ 120m² 3200 tr /m²
Mã tin: 1324743 1 tháng trước

Bán đất phân lô Gia Thịnh, Gia Viễn, Ninh Bình kinh doanh đường thông.
+ Vị trí thửa đất nằm trên trục đường thông ngay sau trụ sở cơ quan hành chính mới của UBND huyện Gia Viễn.
+ Diện tích 120m² mặt tiền 6m vỉa hè 4,5m đường 15m 3 ô tô tránh, hạ tầng đồng bộ nơi đã và đang hình thình khu trung tâm bậc nhất huyện Gia Viễn tỉnh Ninh Bình, xung quanh đã có nhiều nhà xây kinh doanh kết hợp ở.
+ Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng chờ giao dịch.
+ giá bán: 32 triệu/m2

Xem thêm
2.85 tỷ 100m² 28.5 tr /m² 570 tr/m ngang
Mã tin: 1306229 1 tháng trước
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Full thổ cư
🔥 Em bán Lô đất Á Hậu mặt đường tránh DT477b (gần chợ Me) trung tâm TT Thịnh Vượng- Gia Viễn-Ninh Bình 🔥
📍 Vị trí: Khu trung tâm, Gần các Ngân hàng: OCB bank, Phương đông, đối diện là Vietin bank, và khu hành chính công
💎 100m²(5x20) – Hướng Nam – Mặt đường đôi 25m
✅Phù hợp cả đầu tư, ở hoặc kinh doanh
💰 Giá: 2,8xx tỷ - rẻ so với thị trường
📞 LH em Huyền: 0912.368.669 để em gửi ttin chi tiết
2 tỷ 126m² 15.87 tr /m²
Mã tin: 1297571 1 tháng trước

Anh em nào đang săn mua đất Ninh Bình giá rẻ, pháp lý gọn, vị trí đẹp thì ghé qua lô này ngay. Không đẹp không lấy tiền!

Vị trí: Huyện Gia Viễn, Ninh Bình sát UBND Huyện, ngay trục chính
Diện tích: 126,2m² nở hậu, phong thủy ngon lành
Giá: 2.1 tỷ (chốt nhanh có bớt)

Chi tiết hay ho nè:
Đường rộng 2 xe công né nhau vô tư, vỉa hè 3m sạch sẽ
Sau lưng là kênh siêu mát rộng 42m tha hồ mở cửa đón gió
Đối diện là đầu ve, rộng thoáng đẹp lạ
Sát siêu dự án lớn đầu tư giữ vài tháng thôi cũng lên tiền
Bán đất Ninh Bình, vị trí cực kỳ sáng vừa ở vừa lời

Xung quanh có đủ thứ: trường, chợ, trạm xá, khu công nghiệp bán kính chỉ 300m đi bộ mỏi chân cũng tới!

Sổ đỏ riêng pháp lý rõ như ban ngày sang tên gọn nhẹ

Mua để ở hay đầu tư đều ok đất kiểu này hiếm lắm, không giữ là bay!
Alo phát là đi xem

Xem thêm
9 tỷ 300m² 30 tr /m²
Mã tin: 1281568 2 tháng trước
BÁN ĐẤT TẠI GIA THỊNH, GIA VIỄN, NINH BÌNH
Diện tích: 300m²
Giá bán: 9 tỷ đồng
Địa chỉ: Gia Thịnh, Gia Viễn, Ninh Bình♦ Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện♦ Khu dân cư an ninh, tiềm năng phát triển♦ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ chính chủ
Liên hệ ngay 0846722241 để biết thêm chi tiết!
ĐẤT ĐẸP - MẶT TIỀN - CHÍNH CHỦ Cần Bán 2 Lô Liền Kề Tại Gia Trung, Gia Viễn, Ninh Bình
Diện tích : 100m2
Giá bán: 2,xxxx tỷ .
- Tiện ích xung quanh đầy đủ : gần chợ, trường học....
- Khu dân cư văn minh, thân thiện, an ninh đảm bảo an toàn
- Pháp lý : sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng .
- Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời.
Liên hệ chính chủ SĐT: 0362531335
8.6 tỷ 8346m² 1.03 tr /m² 103.61 tr/m ngang
Mã tin: 1217760 4 tháng trước
CẦN BÁN FARM NGỌC DŨNG xã Gia Tân, Gần 8500M2, (GẦN NGÃ BA GIÁN KHẨU)-NINH BÌNH. LH em: 0912.368.669
+ DT 83x86m2 (180m2 Thổ cư, 3701m2 LUK, 4465m2 đất thầu 3130)
+ Giao thông thuận tiện
+ Tặng căn nhà mái bằng + ao cá, vườn cây ăn quả lâu năm
+ gần UBND xã, Chợ, gần Nhà máy Ô tô Hyun dai Thành Công…
+ Phù hợp làm nhà ở, trang trại, villa, homestay…
+ Giá 8 tỷ xxx. LH em: 0912.368.669 để đc em tư vấn và dẫn xem đất.
+ LH em Huyền 0912.368.669 để đc em tư vấn và dẫn xem.
2.68 tỷ 185m² 14.49 tr /m²
Mã tin: 1187760 5 tháng trước
LÔ GÓC NHÀ VƯỜN tại Khu dân cư mới CHIỀU DOI - CỐNG ĐÁ, xã GIA LẬP, huyện GIA VIỄN, tỉnh NINH BÌNH
- Đất Thổ Cư, Lô góc, 2 mặt tiền Đông - Nam
- Địa chỉ: Gia Lập - Gia Viễn - Ninh Bình
- Khu dân cư mới măt đường TL477
- Diện tích 185,4m2.
- Cách UBND xã Gia Lập 100m
- Cách Trường THPT Gia Viễn B 300m
- Cách Trường Mầm non xã Gia Lập 500m
- Cách Trường THCS xã Gia Lập 500m
- Cách Tập đoàn Xi măng The Vissai 1000m
- Cách Ngã tư Gián Khẩu 2500m
- Nhiều tiện ích xung quanh, gần KCN Gián Khẩu, KCN Gia Vân, nhà máy Hyundai Thành Công, chợ,...
- Giá 14,5 TR/M2
L/H: chính chủ - e Vương 0916777223 để xem đất và đặt cọc.

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Huyện Gia Viễn, Ninh Bình

Huyện Gia Viễn, Ninh Bình là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ nhờ vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp và quy hoạch bài bản. Với nhiều dự án đất nền, nhà phố và khu đô thị mới, bất động sản Huyện Gia Viễn, Ninh Bình đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.

Vì Sao Nên Đầu Tư Bất Động Sản Huyện Gia Viễn, Ninh Bình?

1. Vị Trí Chiến Lược

  • Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, giáp ranh với các tỉnh Hà Nam, Thanh Hóa.
  • Gần các tuyến giao thông quan trọng như QL1A, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình.
  • Cách trung tâm thành phố Ninh Bình khoảng 15km, thuận tiện di chuyển.

2. Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển

  • Hệ thống đường bộ được mở rộng, kết nối liên tỉnh thuận lợi.
  • Dự án nâng cấp quốc lộ và đường liên xã giúp tăng giá trị đất đai.

3. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản

  • Các khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích hiện đại.
  • Phát triển các khu công nghiệp, dịch vụ thương mại, tạo cơ hội việc làm và tăng nhu cầu nhà ở.

4. Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao

  • So với các khu vực lân cận, bất động sản Huyện Gia Viễn, Ninh Bình có mức giá phải chăng, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.
  • Dự báo tăng trưởng giá đất từ 10-15% mỗi năm nhờ quy hoạch phát triển.

Các Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật Tại Huyện Gia Viễn

1. Đất Nền Dự Án

  • Đất nền phân lô có sổ đỏ, tiềm năng sinh lời cao.
  • Vị trí gần trục đường chính, thuận tiện xây dựng và kinh doanh.

2. Nhà Phố, Biệt Thự

  • Các khu nhà phố thương mại với thiết kế hiện đại, phù hợp để ở hoặc kinh doanh.
  • Biệt thự ven sông, view đẹp, không gian sống yên tĩnh.

3. Đất Nông Nghiệp, Khu Du Lịch Sinh Thái

  • Tiềm năng phát triển resort, farmstay nhờ cảnh quan thiên nhiên đẹp.
  • Đất trồng cây ăn quả, chăn nuôi phù hợp với mô hình nông nghiệp sạch.

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Huyện Gia Viễn, Ninh Bình

Loại hình Vị trí Giá (VNĐ/m²)
Đất nền dự án Gần QL1A 5 - 10 triệu
Đất thổ cư Trung tâm huyện 3 - 6 triệu
Nhà phố Khu đô thị mới 15 - 25 triệu
Đất nông nghiệp Ven sông, khu sinh thái 1 - 3 triệu

Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Huyện Gia Viễn, Ninh Bình

1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

  • Xác minh sổ đỏ, quy hoạch sử dụng đất.
  • Tránh mua đất tranh chấp hoặc nằm trong diện giải tỏa.

2. Đánh Giá Tiềm Năng Phát Triển

  • Nghiên cứu quy hoạch hạ tầng, dự án trọng điểm trong khu vực.
  • Theo dõi chính sách phát triển của địa phương.

3. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

  • Làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để được hỗ trợ pháp lý và tài chính.

Kết Luận

Bất động sản Huyện Gia Viễn, Ninh Bình đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ và giá trị đa dạng. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Huyện Gia Viễn, Ninh Bình và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!

Tra cứu Bất động sản Huyện Gia Viễn, Ninh Bình
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/huyen-gia-vien-ninh-binh

Bất động sản Huyện Gia Viễn, Ninh Bình có tiềm năng phát triển không?

Huyện Gia Viễn, Ninh Bình là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, cảnh quan thiên nhiên đẹp và quy hoạch đô thị bài bản. Nơi đây thu hút đầu tư nhờ các dự án hạ tầng, khu đô thị mới và du lịch sinh thái.

Giá đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình hiện nay như thế nào?

Giá đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình dao động tùy theo vị trí, diện tích và quy hoạch. Khu vực gần trung tâm hành chính, đường quốc lộ có giá cao hơn so với vùng ngoại ô. Bạn nên tham khảo bảng giá đất mới nhất từ UBND huyện hoặc các sàn giao dịch uy tín.

Có nên đầu tư vào đất nền Huyện Gia Viễn, Ninh Bình không?

Đầu tư vào đất nền Huyện Gia Viễn, Ninh Bình là lựa chọn tiềm năng nhờ giá đất hợp lý và tốc độ đô thị hóa nhanh. Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch, pháp lý rõ ràng và xu hướng thị trường để giảm thiểu rủi ro.

Những dự án bất động sản nào đang triển khai tại Huyện Gia Viễn, Ninh Bình?

Hiện có nhiều dự án bất động sản tại Huyện Gia Viễn, Ninh Bình như khu đô thị mới, nhà ở xã hội và khu công nghiệp. Một số dự án nổi bật bao gồm khu dân cư Gia Viễn Residence và các dự án hạ tầng giao thông.

Thủ tục mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình gồm những gì?

Thủ tục mua bán đất tại Huyện Gia Viễn, Ninh Bình bao gồm:

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
  • Lập hợp đồng mua bán và công chứng.
  • Đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai.

Có nên mua nhà ở Huyện Gia Viễn, Ninh Bình để an cư không?

Huyện Gia Viễn, Ninh Bình là nơi lý tưởng để an cư nhờ môi trường trong lành, hạ tầng phát triển và giá cả phải chăng. Khu vực này phù hợp với gia đình trẻ và người về hưu.

Chính sách hỗ trợ mua nhà tại Huyện Gia Viễn, Ninh Bình là gì?

Chính quyền Huyện Gia Viễn, Ninh Bình có nhiều chính sách hỗ trợ như giảm phí trước bạ, vay vốn ưu đãi cho nhà ở xã hội và hỗ trợ hộ nghèo.

Bất động sản Huyện Gia Viễn, Ninh Bình có thu hút nhà đầu tư ngoại tỉnh không?

Nhờ vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng tăng giá, bất động sản Huyện Gia Viễn, Ninh Bình ngày càng thu hút nhà đầu tư từ Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh lân cận.

Làm thế nào để kiểm tra quy hoạch đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình?

Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình tại:

  • UBND huyện Gia Viễn.
  • Cổng thông tin điện tử tỉnh Ninh Bình.
  • Phần mềm tra cứu quy hoạch của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Có nên thuê đất kinh doanh tại Huyện Gia Viễn, Ninh Bình không?

Huyện Gia Viễn, Ninh Bình là điểm đến tiềm năng cho kinh doanh nhờ dân số ổn định và du lịch phát triển. Các ngành như nhà hàng, dịch vụ lưu trú và bán lẻ đang có nhu cầu cao.

Kết luận

Bất động sản Huyện Gia Viễn, Ninh Bình đang là điểm sáng với nhiều cơ hội đầu tư và an cư. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.