Guland tìm đại lý nhà đất, bất động sản công nghệ 4.0 trên toàn quốc
Bất động sản Guland là một startup bất động sản công nghệ, với ưu thế sở hữu đội ngũ chuyên gia về công nghệ chuyên về lĩnh vực môi giới bất động sản, là trung gian môi giới kết nối người mua và người bán, thực hiện các giao dịch mua bán bất động sản thành công nhanh chóng nhất, tạo ra môi trường giao dịch chuyên nghiệp, trung thực, trong sạch và an toàn cho cả người mua và người bán.
Guland đang sở hữu hơn 1.000.000 thông tin chủ đất, chủ nhà tiềm năng
Công nghệ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
... trên nền tảng dữ liệu lớn, sắp xếp dữ liệu một cách khoa học trên website Guland.vn giúp cho chuyên viên và khách hàng dễ dàng xem quy hoạch, tuyển chọn, so sánh, định giá, đối chiếu giữa các bất động sản, từ đó tìm ra được sản phẩm phù hợp nhất trong thời gian ngắn nhất. Qua đó, khách hàng luôn trung thành với môi giới, giúp môi giới tăng tỷ lệ chốt hợp đồng gấp 5 đến 7 lần so với môi giới tự do.
Có hơn 10.000 bất động sản chính chủ đang rao bán
... đã được kiểm tra kỹ thông tin, cập nhật minh bạch hàng tuần và số lượng không ngừng tăng lên hàng ngày, kết hợp với phần mềm công nghệ hiện đại, giúp khách hàng nhanh chóng chọn lựa tìm ra được những bất động sản ưng ý nhất để mua và đầu tư.
Quy trình vận hành chuỗi văn phòng giao dịch bất động sản chuyên nghiệp
... trên nền tảng công nghệ 4.0 thông minh hiện đại, bao gồm các quy trình setup văn phòng, tìm kiếm nguồn hàng, tìm kiếm và chăm sóc khách hàng, tuyển dụng đào tạo môi giới, công thức phân chia phí môi giới công bằng.
Mục tiêu đến tháng 12/2023
Có trên
100.000
bất động sản đang chào bán được cập nhật thông tin minh bạch trên Sàn giao dịch bất động sản Guland.vn
Mở trên
150
văn phòng giao dịch bất động sản 4.0 thương hiệu Guland được mở tại tất cả các tỉnh thành của Việt Nam
Tuyển dụng, đào tạo
20.000
môi giới chuyên nghiệp trên cả nước, gắn bó lâu dài với Bất động sản Guland
Guland hỗ trợ những gì cho các đại lý nhà đất bất động sản ?
- Cung cấp liên tục nguồn dữ liệu hàng nghìn chủ đất đang bán.
- Marketing đẩy nguồn khách hàng chất lượng đang có nhu cầu mua bất động sản tại khu vực thông qua hệ thống công nghệ của Guland. Trao đổi, ký gửi khách hàng với tất cả các văn phòng đại lý bất động sản Guland của Guland trên toàn quốc.
- Cung cấp hệ thống vận hành sàn giao dịch bất động sản hiện đại dựa trên nền tảng công nghệ thông minh của Guland.
- Cung cấp nguồn môi giới địa phương tiềm năng chất lượng để hợp tác phân phối sản phẩm với văn phòng Guland.
- Cung cấp bộ cơ chế chính sách lương thưởng, quy trình tuyển dụng, đào tạo, vận hành hệ thống văn phòng môi giới bất động sản chuyên nghiệp, đảm bảo lộ trình lợi nhuận cao cho văn phòng đại lý bất động sản Guland.
- Đào tạo và cung cấp bộ quy trình đào tạo môi giới chuyên nghiệp.
- Cung cấp cho sale các bộ công cụ 4.0 trên nền tảng công nghệ thông minh, hiện đại như hệ thống chăm sóc khách hàng, bộ công cu soi quy hoạch bằng di động, bộ công cụ so sánh giá nhà đất, bộ công cụ phễu thu hút khách hàng thông minh,… và nhiều công cụ công nghệ tiện ích khác.
- Giao lưu học tập và nhận hỗ trợ từ tất cả các văn phòng Guland trên toàn quốc.
Điều kiện để làm đại lý bất động sản 4.0 của Guland
- Có sẵn mặt bằng làm văn phòng diện tích trên 50m2
- Vốn duy trì hoạt động ban đầu cần có cho đến khi có lợi nhuận là 120 triệu - 150 triệu
Đội ngũ nhân sự của một văn phòng đại lý bất động sản Guland gồm có
-
01 trưởng phòng
- Tuyển dụng nhân sự, đào tạo và điều phối mọi hoạt động của văn phòng.
-
01 trợ lý
- Hỗ trợ trưởng phòng trong việc tuyển dụng, xử lý các công việc được yêu cầu từ trưởng phòng.
-
2+ data đầu chủ
- Cập nhật thông tin bất động sản từ chủ đất ký gửi tại khu vực, thương lượng phí môi giới. ( Nguồn chủ nhà đất do Guland cung cấp).
- Mỗi nhân viên data đầu chủ sẽ mang về trên 200 bất động sản chính chủ hoa hồng từ 2%-3% mỗi tháng.
-
1+ đầu chủ
- Duyệt lại thông tin bất động sản do data đầu chủ cập nhật lên kho dữ liệu nhà đất Guland tại khu vực quản lý (xác thực chính chủ, độ chuẩn xác của thông tin).
- Liên hệ chủ cập nhật thông tin BĐS để trả lời các câu hỏi của sale về BĐS tại khu vực. Dẫn chủ gặp khách của sale để đàm phán và chốt giao dịch khi được sale yêu cầu.
-
10+ sale (Môi giới tự do và Cộng tác viên)
- Làm việc tự do, được Guland đào tạo nghiệp vụ, văn hoá và quy trình hợp tác.
- Được cung cấp kho BĐS chính chủ hàng nghìn sản phẩm, phí môi giới 2%-3%, được cung cấp kho khách hàng để khai thác và chăm sóc khách hàng bằng hệ thống công nghệ hiện đại do Guland cung cấp.
-
(*) Khi gia tăng số lượng sale thì sẽ gia tăng số lượng nhân sự cố định tại văn phòng theo tỉ lệ tương ứng. Số lượng sale có thể tuyển dụng không giới hạn mà không phải chịu rủi ro tài chính.
Chi phí hoạt động ban đầu của văn phòng đại lý bất động sản Guland
|
Chi phí setup
|
80 tr
|
|---|---|
|
Chi phí setup văn phòng
|
30 tr
|
|
Chi phí tuyển dụng
|
10 tr
|
|
Chi phí để có 1000 BĐS chính chủ đang chào bán đầu tiên cho phí MG 2%-3%
|
40 tr
(siêu rẻ)
|
|
Chi phí cố định hàng tháng
|
40 tr
/tháng
|
|---|---|
|
Chi phí sinh hoạt của trưởng phòng
|
10 tr
|
|
Chi phí trợ lý
|
6 tr
|
|
Chi phí 2 data đầu chủ
|
12 tr
|
|
Chi phí 1 đầu chủ
|
6 tr
|
|
Chi phí phát sinh hàng tháng
|
6 tr
|
|
Tổng chi phí cho 1 tháng đầu hoạt động
Tháng đầu xem như không có thu vì dành thời gian cho tuyển dụng, đào tạo, setup quy trình …
|
120 tr
|
|---|
Dự kiến thu nhập cho tháng thứ 2 đến tháng thứ 4 hoạt động
10 sale mang về 20 giao dịch thành công, thu về mỗi giao dịch trung bình 40 triệu.
|
Tổng thu 3 tháng hoạt động
|
800 tr
|
|---|---|
|
Chi trả hoa hồng cho sale
|
400 tr
|
|
Chi phí setup ban đầu
|
80 tr
|
|
Chi phí cố định 4 tháng
|
160 tr
|
|
Chi phí thưởng, phụ cấp
|
60 tr
|
|
Chi phí đại lý bất động sản Guland, công nghệ (10%)
Guland không thu phí đại lý bất động sản Guland và chi phí công nghệ cho 4 tháng đầu tiên.
|
0
|
|
Lợi nhuận dự kiến sau 4 tháng hoạt động
|
100 tr
|
Dự kiến lợi nhuận mỗi tháng tiếp theo nếu KHÔNG MỞ RỘNG
10 sale mang về 7 giao dịch thành công, thu về mỗi giao dịch trung bình 40 triệu.
|
Tổng thu 1 tháng
|
280 tr
|
|---|---|
|
Chi trả hoa hồng cho sale
|
140 tr
|
|
Chi phí cố định 1 tháng
|
40 tr
|
|
Chi phí thưởng phụ cấp
|
12 tr
|
|
Chi phí đại lý bất động sản Guland, công nghệ (10%)
|
28 tr
|
|
Lợi nhuận dự kiến mỗi tháng
|
60 tr
/tháng
|
Dự kiến lợi nhuận mỗi tháng tiếp theo nếu MỞ RỘNG
30 sale mang về 15 giao dịch thành công, thu về mỗi giao dịch trung bình 40 triệu.
| Tổng thu 1 tháng: |
600 tr
|
|---|---|
| Chi trả hoa hồng cho sale |
300 tr
|
| Chi phí cố định 1 tháng |
60 tr
|
| Chi phí thưởng phụ cấp |
20 tr
|
| Chi phí đại lý bất động sản Guland, công nghệ (10%) |
60 tr
|
|
Lợi nhuận dự kiến mỗi tháng
|
160 tr
/tháng
|
(*) Lợi nhuận của mỗi văn phòng đại lý bất động sản Guland BĐS Guland là không giới hạn, phụ thuộc vào năng lực liên kết sale của trưởng phòng
