Tỉnh Thái Nguyên – Mảnh đất nhiều tiềm năng phát triển bất động sản

 Với nhiều tiềm năng và ưu thế vượt trội, Thái Nguyên đang là điểm đến thu hút được nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt đối với lĩnh vực bất động sản công nghiệp và bất động sản đô thị. Toàn tỉnh phấn đấu đến năm 2030 tỷ lệ đô thị hóa đạt trên 60%.

Dựa theo quy hoạch chung giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tỉnh Thái Nguyên đã và đang có những định hướng phát triển đồng bộ, bền vững trên tất cả các lĩnh vực như kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế…Đặc biệt lĩnh vực xây dựng cũng được quan tâm và đầu tư, góp phần không nhỏ vào phát triển thị trường bất động sản trên toàn tỉnh.

Thái Nguyên – sở hữu nhiều tiềm năng phát triển thị trường bất động sản

Thái Nguyên đạt ra mục tiêu đến năm 2025 tỷ lệ đô thị hóa đạt trên 45% và năm 2030 đạt 60%. Tỷ lệ xây dựng đô thị trên tổng DT đất tự nhiên đạt trên 7% vào năm 2025 và trên 10% vào năm 2030. Các dự án nhà ở, khu đô thị đang được Thái Nguyên tập trung phát triển mạnh.

Trong 190 dự án kêu gọi đầu tư vào Thái Nguyên năm 2024 có đến 82 dự án thuộc lĩnh vực đầu tư khu cư dân, khu đô thị. Tỉnh xác định, kinh tế đô thị sẽ đóng góp 75% GDP toàn tỉnh năm 2025 và đến năm 2030 là 80%.

Lợi thế cho phát triển bất động sản ở Thái Nguyên

Những năm gần đây Thái Nguyên được xác định là điểm đến hấp dẫn nhiều nhà đầu tư bất động sản, do nhiều ưu thế vượt trội đặc biệt phải kể đến vị trí địa lý. Nằm trong vùng thủ đô Hà Nội, Thái Nguyên có hệ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với tầm nhìn chiến lược ổn định, dài hạn. Nền kinh tế Thái Nguyên cũng đang phát triển năng động đây đều là những ưu thế cho thị trường BĐS Thái Nguyên phát triển bền vững.

Để tạo được niềm tin lâu dài cho chủ đầu tư, ông Trịnh Việt Hùng Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên cho biết: Tỉnh luôn nhất quán trong phát triển và thu hút đầu tư. Sẵn sàng đối thoại, chia sẻ cùng chủ đầu tư tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trên tinh thần thượng tôn pháp luật.

Áp dụng tối đa chính sách ưu đãi dành cho doanh nghiệp trong khung quy định chung của Chính phủ nước ta. Ngoài ra tỉnh cũng có cơ chế hỗ trợ riêng cho các dự án được ưu tiên, thành lập đường dây nóng để tiếp nhận thông tin và giải quyết các kiến nghị 24/24 từ các doanh nghiệp.

Các nhà đầu tư yên tâm chọn Thái Nguyên là điểm đến 

Quy hoạch giao thông thuận lợi cho bất động sản đô thị tỉnh Thái Nguyên

Bên cạnh vị trí địa lý đắc địa, tỉnh Thái Nguyên cũng có quy hoạch hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ kết nối nội vùng, liên vùng. Một số tuyến cao tốc điển hình như Thái Nguyên – Bắc Kạn, Hà Nội – Thái Nguyên…Một số đường liên vùng như đường liên kết vùng Thái Nguyên – Bắc Giang – Vĩnh Phúc, đường vành đai V…

Quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa tỉnh Thái Nguyên đang diễn ra mạnh mẽ thu hút số lượng lớn nhân công, người lao động, các chuyên gia hàng đầu trên các lĩnh vực trong và ngoài nước đến sinh sống học tập và làm việc tại Thái Nguyên. Mở ra nhiều cơ hội mới bền vững cho thị trường bất động sản tỉnh.

BĐS Thái Nguyên thu hút lượng lớn nhà đầu tư

Nhiều dự án lớn được tỉnh Thái Nguyên cấp quyết định chủ trương đầu tư

Nhìn thấy được lợi thế vượt trội, tỉnh cấp quyết định chủ trương đầu tư và mời gọi các nhà đầu tư cho 14 dự án bất động sản trong quý I năm 2024. Tổng diện tích dành cho 14 dự án này là trên 239,9 ha, tổng mức đầu tư là  trên 9.629 tỷ đồng. Các dự án lớn trên 1000 tỷ đồng như:

• Dự án Khu đô thị số 1 - khu A, thuộc phường Cải Đan, thành phố Sông Công có diện tích 35,22 ha và tổng mức đầu tư là 1744,666 tỷ đồng


• Khu đô thị Tân Hương (Khu số 1) tại phường Tân Hương và phường Đông Cao, thành phố Phổ Yên có diện tích 21,7758 ha và tổng mức đầu tư là 1311,197 tỷ đồng.


• Khu đô thị Nam Thái thuộc phường Ba Hàng và phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên có diện tích 19,45 ha và tổng mức đầu tư là 2045,511 tỷ đồng.

Thành phố Sông Công, thành phố Phổ Yên và 2 huyện Phú Bình, Đại Từ là 4 địa phương mà Thái Nguyên đang tập trung tất cả nguồn lực cho phát triển không gian đô thị (phấn đấu hoàn thành trước năm 2030). Tỉnh Thái Nguyên đang hướng tới mục tiêu phát triển đô thị theo mạng lưới, hình thành một số chuỗi đô thị, đô thị động lực, thông minh liên kết với khu vực.

Hạ tầng giao thông hiện đại tạo đà cho kinh tế phát triển

Phấn đấu năm 2025 Thái Nguyên có 17 đô thị

Theo kế hoạch và quy hoạch thành phố đã đề ra đến năm 2025 toàn tỉnh Thái Nguyên có 17 đô thị bao gồm: các khu đô thị loại I là Thành phố Thái Nguyên. Khu đô thị loại II gồm có thành phố Sông Công; thành phố Phổ Yên. Khu đô thị loại IV gồm có thị trấn Hùng Sơn thuộc huyện Đại Từ;  thị trấn Hóa Thượng thuộc huyện Đồng Hỷ; thị trấn Đu thuộc huyện Phú Lương; thị trấn Chợ Chu thuộc huyện Định Hóa.

Các đô thị loại V bao gồm: thị trấn Quân Chu, đô thị mới Yên Lãng , đô thị mới Cù Vân thuộc huyện Đại Từ; thị trấn Hương Sơn,  đô thị mới Điềm Thụy thuộc huyện Phú Bình; thị trấn Trại Cau, thị trấn Sông Cầu thuộc huyện Đồng Hỷ; thị trấn Đu,  thị trấn Giang Tiên thuộc huyện Phú Lương; thị trấn Đình Cả, đô thị mới La Hiên thuộc huyện Võ Nhai.

Tỉnh Thái Nguyên luôn xác định phát triển kinh tế đô thị là cách hiệu quả đóng góp vào GDP thành phố. Việc phát triển đô thị phải thực hiện đúng và đủ theo quy hoạch chung của thành phố, gắn với mục tiêu xây dựng đô thị thông minh  - xanh và bền vững.