Tiểu vùng kinh tế hơn 1.700ha vừa được phê duyệt tại Thanh Hóa có gì?

Quy hoạch chung đô thị Điền Lư, huyện Bá Thước đến năm 2045

Quy hoạch chung đô thị Điền Lư, huyện Bá Thước, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045 là định hướng quan trọng cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Với quy hoạch hợp lý, bài bản, Điền Lư hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm kinh tế - văn hóa - du lịch sôi động, góp phần nâng cao vị thế của huyện Bá Thước và tỉnh Thanh Hóa.

Thanh Hóa có nhiều dự án quy hoạch

Vị trí: Xã Điền Lư, huyện Bá Thước, tỉnh Thanh Hóa

Quy mô

• Diện tích: 1.714,96 ha


• Dân số dự kiến:
  
  
  
  • Năm 2030: 9.000 người
  
  
  • Năm 2045: 12.000 người
  
  
  
  

Chức năng

• Đô thị loại V


• Trung tâm tiểu vùng kinh tế phía Đông huyện Bá Thước


• Chức năng: công nghiệp, thương mại dịch vụ, phát triển đô thị

Hệ thống giao thông

• Hướng phát triển: Đông - Tây


• Giao thông chính:
  
  
  
  • Quốc lộ 217 (hành lang kinh tế Đông - Tây)
  
  
  • Đường tỉnh 523B
  
  
  
  


• Quy hoạch thêm:
  
  
  
  • Tuyến đường đôi (Bắc - Nam) tại phía Nam đường tỉnh 523B, là trục chính đô thị và trục cảnh quan đô thị
  
  
  • Tuyến đường (Đông - Tây) giao cắt với đường tỉnh 523B và trục trung tâm mới đô thị, hướng đi xã Điền Trung
  
  
  
  

Định hướng phát triển

• Phát triển trung tâm đô thị gắn kết với đường tỉnh 523B


• Tạo lập không gian đô thị hiện đại, văn minh, gắn với bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa, lịch sử địa phương


• Hỗ trợ phát triển các ngành công nghiệp, thương mại dịch vụ


• Nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân

Khu vực phát triển

• Gồm 2 khu vực:
  
  
  
  • Khu vực 1 (phía Tây Nam): 400,5ha, dân số 8.000 người
  
  
  • Khu vực 2 (phía Tây Bắc): 1314,46ha, dân số 4.000 người
  
  
  
  

Giao thông

• Quy hoạch mới:
  
  
  
  
  • Tuyến đường đôi (Bắc - Nam) tại phía Nam đường tỉnh 523B: trục chính và trục cảnh quan đô thị
  
  
  • Tuyến đường (Đông - Tây) giao cắt với đường tỉnh 523B và trục trung tâm mới đô thị, hướng đi xã Điền Trung
  
  
  
  


• Mạng lưới giao thông hiện có: được liên kết để tạo thành khung giao thông khu vực trung tâm đô thị

Quy hoạch chi tiết các khu vực chức năng chính trong đô thị Điền Lư:

Khu vực dân cư

• Tổng diện tích: 320,83ha


• Nội dung:
  
  
  
  • Khu ở hiện trạng: 211,68ha - Giữ nguyên, ổn định, chỉnh trang khu vực dân cư hiện hữu.
  
  
  • Khu dân cư phát triển mới: 29,1ha - Phát triển mới.
  
  
  
  

Khu hành chính

• Tổng diện tích: 4,05ha


• Nội dung:
  
  
  
  • Cơ quan hành chính cấp vùng: 1,85ha - Ổn định vị trí hiện nay.
  
  
  • Khu trung tâm hành chính đô thị mới: 2,2ha - Quy hoạch mới.
  
  
  
  

Khu công cộng

• Tổng diện tích: 37,1ha


• Nội dung:
  
  
  
  • Công trình công cộng ngoài dân dụng: 17,25ha - Bao gồm đất y tế, đất cây xanh chuyên dụng, đất quảng trường, đất trung tâm văn hoá thể dục thể thao.
  
  
  • Khu khai thác chế biến vật liệu xây dựng: 9,84ha.
  
  
  • Khu công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp: 9ha.
  
  
  
  

Khu thương mại dịch vụ

• Tổng diện tích: 15ha


• Vị trí: Trung tâm đô thị và điểm đầu mối giao thông quan trọng.


• Nội dung:
  
  
  
  • Nút giao Quốc lộ 217 và đường tỉnh 523B.
  
  
  • Trục trung tâm mới.
  
  
  • Làng Song kết hợp dịch vụ du lịch ven sông Mã.
  
  
  
  

Khu du lịch

• Tổng diện tích: 39,19ha


• Vị trí: 2 khu vực chính.


• Nội dung:
  
  
  
  • Khu dịch vụ du lịch sinh thái cộng đồng: Đồi Quýt, đồi Mùn.
  
  
  • Khu dịch vụ du lịch ven sông Mã: Trải nghiệm, vui chơi giải trí, nhà hàng, ăn uống, trưng bày, kinh doanh sản vật địa phương.
  
  
  
  

Khu sản xuất nông nghiệp

• Tổng diện tích: 79,8ha


• Nội dung: Áp dụng công nghệ cao.

Sự phát triển đáng mong chờ

Quy hoạch chi tiết các khu vực chức năng chính trong đô thị Điền Lư: Thông tin bổ sung

1. Khu vực dân cư

• Mật độ dân cư: Khu dân cư hiện trạng có mật độ dân cư trung bình khoảng 100 người/ha, khu dân cư phát triển mới có mật độ dân cư khoảng 70 người/ha.


• Hình thức nhà ở:
  
  
  
  • Khu dân cư hiện trạng: Chủ yếu là nhà cấp 4, nhà cấp 3.
  
  
  • Khu dân cư phát triển mới: Phát triển nhà ở đa dạng, bao gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà phố thương mại,... đáp ứng nhu cầu của người dân.
  
  
  
  


• Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:
  
  
  
  • Hệ thống giao thông: Hoàn thiện hệ thống giao thông hiện có, xây dựng mới các tuyến đường nội khu theo quy hoạch.
  
  
  • Hệ thống cấp thoát nước: Đảm bảo cung cấp đủ nước sạch cho sinh hoạt và sản xuất, thu gom và xử lý nước thải.
  
  
  • Hệ thống điện: Cung cấp đủ điện cho sinh hoạt, sản xuất và kinh doanh.
  
  
  
  


• Quy hoạch cây xanh: Tăng cường trồng cây xanh tại các khu vực công cộng, ven đường và trong các khu dân cư, góp phần cải thiện môi trường sống.

2. Khu hành chính

• Quy mô: Khu trung tâm hành chính đô thị mới được quy hoạch với quy mô hiện đại, đáp ứng nhu cầu hoạt động của các cơ quan hành chính nhà nước.


• Chức năng:
  
  
  
  • Trung tâm điều hành hành chính công.
  
  
  • Trung tâm văn hóa, thể thao.
  
  
  • Khu vực dịch vụ thương mại.
  
  
  
  


• Kiến trúc: Xây dựng theo phong cách hiện đại, kết hợp hài hòa với kiến trúc truyền thống địa phương.

3. Khu công cộng

• Công trình y tế: Bệnh viện đa khoa, trạm y tế xã,... đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân.


• Cây xanh: Quy hoạch các khu vườn hoa, cây xanh, góp phần tạo cảnh quan đẹp cho đô thị.


• Quảng trường: Nơi tổ chức các hoạt động văn hóa, thể thao và các sự kiện quan trọng của địa phương.


• Trung tâm văn hóa thể dục thể thao: Bao gồm sân vận động, nhà thi đấu, bể bơi,... phục vụ nhu cầu tập luyện và thi đấu thể thao của người dân.

4. Khu thương mại dịch vụ

• Loại hình dịch vụ:
  
  
  
  
  • Dịch vụ thương mại tổng hợp.
  
  
  • Dịch vụ du lịch.
  
  
  • Dịch vụ vui chơi giải trí.
  
  
  • Dịch vụ ăn uống.
  
  
  
  


• Quy mô: Phát triển các khu thương mại dịch vụ hiện đại, đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của người dân và du khách.

5. Khu du lịch

• Loại hình du lịch:
  
  
  
  
  • Du lịch sinh thái cộng đồng.
  
  
  • Du lịch sinh thái ven sông.
  
  
  
  


• Sản phẩm du lịch:
  
  
  
  • Khám phá thiên nhiên hoang sơ, hùng vĩ.
  
  
  • Trải nghiệm văn hóa độc đáo của các dân tộc thiểu số.
  
  
  • Tham gia các hoạt động vui chơi giải trí ngoài trời.
  
  
  
  


• Hạ tầng du lịch:
  
  
  
  • Khách sạn, nhà nghỉ.
  
  
  • Nhà hàng, quán ăn.
  
  
  • Khu vui chơi giải trí.
  
  
  • Cửa hàng bán quà lưu niệm.
  
  
  
  

6. Khu sản xuất nông nghiệp

• Áp dụng công nghệ cao: Sử dụng các kỹ thuật tiên tiến, hiện đại vào sản xuất, giúp nâng cao năng suất và chất lượng sản phẩm.


• Sản phẩm nông nghiệp:
  
  
  
  • Cây ăn quả: Cam, quýt, bưởi,...
  
  
  • Cây lương thực: Lúa nước, ngô,...
  
  
  • Chăn nuôi: Lợn, gà, bò,...
  
  
  
  

Ảnh minh họa

Quy hoạch chi tiết các khu vực chức năng chính trong đô thị Điền Lư hướng đến mục tiêu phát triển đô thị hiện đại, văn minh, gắn kết với bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa, lịch sử địa phương. Với quy hoạch hợp lý, bài bản, Điền Lư hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm kinh tế - văn hóa - du lịch sôi động, góp phần nâng cao vị thế của huyện Bá Thước và tỉnh Thanh Hóa.