Thường Xuân (Thanh Hóa): Phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp Sơn Lâm

Tóm tắt thông tin về Quyết định số 2050/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp Sơn Lâm, xã Luận Thành, huyện Thường Xuân.

Vị trí lập quy hoạch dự án thuộc ranh giới xã Luận Thành, huyện Thường Xuân

Thông tin chi tiết về dự án

• Vị trí: Xã Luận Thành, huyện Thường Xuân, tỉnh Thanh Hóa


• Tỷ lệ quy hoạch: 1/500


• Chủ đầu tư: Công ty Sơn Lâm


• Mục đích: Phát triển khu thương mại dịch vụ tổng hợp bao gồm:
  
  
  
  • Trung tâm mua sắm
  
  
  • Nhà hàng
  
  
  • Khu vui chơi giải trí
  
  
  • Văn phòng
  
  
  • Căn hộ chung cư
  
  
  
  

Dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Sơn Lâm được kỳ vọng mang lại nhiều lợi ích to lớn cho khu vực. Thúc đẩy phát triển kinh tế, hoạt động kinh doanh sôi nổi trong khu vực sẽ thu hút đầu tư, tạo nguồn thu ngân sách, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Việc thành lập khu thương mại dịch vụ sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương, giúp họ nâng cao thu nhập và cải thiện đời sống. Cư dân địa phương sẽ được tiếp cận với các dịch vụ tiện ích đa dạng, hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống. Nhìn chung, dự án hứa hẹn sẽ tạo nên diện mạo mới cho khu vực, biến nơi đây thành điểm đến hấp dẫn cho du khách và người dân địa phương.

Ngoài những lợi ích trên, dự án cũng cần quan tâm đến các vấn đề về môi trường, an ninh trật tự và quy hoạch đô thị để đảm bảo phát triển bền vững.

Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2027.

Dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp Sơn Lâm được kỳ vọng sẽ là động lực chính cho phát triển kinh tế ở xã Luận Thành và huyện Thường Xuân. Dự án cũng sẽ cung cấp các dịch vụ và tiện ích thiết yếu cho người dân địa phương.

Tóm tắt vị trí quy hoạch

Dự kiến có đất xây dựng công trình khoảng 410m2 (chiếm tỷ lệ 40,2 %) với quy mô khoảng 200 người

Địa điểm: Xã Luận Thành, huyện Thường Xuân, tỉnh Thanh Hóa

Diện tích: 1.020,9m2

Ranh giới:

• Bắc: Giáp đất trồng cây hàng năm khác và đất chuyên trồng lúa nước


• Nam: Giáp hồ Cò Phên


• Đông: Giáp hành lang đường Hồ Chí Minh (Km577+400, phải tuyến)


• Tây: Giáp đường dân sinh

Tóm tắt khu kinh doanh thương mại dịch vụ

Quy mô

Dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Sơn Lâm có quy mô khá lớn với tổng diện tích 1.020,9m2, dự kiến phục vụ cho khoảng 200 người dân - lao động, bao gồm 80 nhân viên và khách lưu trú, cùng 120 khách vãng lai. Khu vực được quy hoạch hợp lý với 410m2 dành cho công trình xây dựng (chiếm 40,2%) và 610,9m2 dành cho đất cây xanh, sân đường nội bộ và hạ tầng kỹ thuật (chiếm 59,8%). Nhờ vậy, dự án hứa hẹn mang đến một không gian xanh mát, thoáng đãng và hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí và làm việc cho người dân trong khu vực. Thiết kế dự án có kiến trúc và thiết kế đô thị hiện đại phù hợp với công năng công trình

Chi tiết công trình

Nhà thương mại dịch vụ tổng hợp 1:

• 2 tầng


• Diện tích xây dựng: 104m2


• Chiều cao: 9,45m (từ mặt sân hoàn thiện đến đỉnh mái)


• Chiều cao tầng 1: 3,9m


• Nền nhà cao hơn sân 0,45m

Nhà thương mại dịch vụ tổng hợp 2:

• 2 tầng


• Diện tích xây dựng: 104m2


• Chiều cao: 9,45m (từ mặt sân hoàn thiện đến đỉnh mái)


• Chiều cao tầng 1: 3,9m


• Nền nhà cao hơn sân 0,45m

Nhà thương mại dịch vụ tổng hợp 3:

• 2 tầng


• Diện tích xây dựng: 186m2


• Chiều cao: 11,85m (từ mặt sân hoàn thiện đến đỉnh mái)


• Chiều cao tầng 1: 4,2m


• Nền nhà cao hơn sân 0,75m

Trách nhiệm liên quan đến Quy hoạch

UBND huyện Thường Xuân phối hợp với Công ty TNHH Xây dựng thương mại tổng hợp Sơn Lâm công bố rộng rãi nội dung Quy hoạch chi tiết Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Sơn Lâm chậm nhất 15 ngày kể từ ngày Quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo người dân được biết, kiểm tra, giám sát và thực hiện Quy hoạch và chịu trách nhiệm chính trong việc hướng dẫn, quản lý thực hiện đầu tư dự án theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Các Sở liên quan:

• Sở Xây dựng:
  
  
  
  
  • Hướng dẫn, thẩm định hồ sơ về quy hoạch, kiến trúc, xây dựng.
  
  
  • Cấp giấy phép xây dựng theo quy định.
  
  
  
  


• Sở Kế hoạch và Đầu tư: Thẩm định, cấp phép đầu tư theo quy định.


• Sở Tài nguyên và Môi trường: Thẩm định hồ sơ đánh giá tác động môi trường, cấp giấy phép bảo vệ môi trường theo quy định.


• Sở Giao thông Vận tải: Hướng dẫn về tổ chức giao thông, bãi đỗ xe trong khu vực dự án.


• UBND xã Luận Thành: Phối hợp với UBND huyện Thường Xuân trong công tác quản lý, giám sát thực hiện Quy hoạch.

Dự án hứa hẹn tạo tác động tích cực lên nền kinh tế Thanh Hóa