Thành phố Nam Định – Quy hoạch thành 2 vùng phân khu chính

Hướng tới mục tiêu xây dựng thành phố Nam Định trở thành vùng phát triển văn mình, hiện đại, gắn với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tỉnh Nam Định đã có những phương án lập và quy hoạch phân khu phù hợp với từng vùng của địa phương.

Nửa cuối năm 2023 và đầu năm 2024, UBND tỉnh Nam Định đã ký phê duyệt nhiều Quyết định liên quan đến việc lập quy hoạch phân khu thành phố. Cùng với đó các sở, ban ngành, đoàn thể cũng đang tiến hành triển khai xây dựng đô thị tạo môi trường thuận lợi để phát triển các dự án, góp phần vào tiến trình xây dựng và hiện đại hóa thành phố Nam Định.

Thành phố Nam Định thực hiện quy hoạch phân khu phía Tây (phân khu III) 

Theo QĐ số 2739/QĐ-UBND, UBND tỉnh Nam Định đã phê duyệt về việc đồng ý phê duyệt quy hoạch phân khu phía Tây (còn gọi là phân khu III) của thành phố Nam Định. Theo đó phạm vi ranh giới quy hoạch gồm địa giới hành chính của 2 phường Mỹ Xá và Lộc Hòa. Tổng diện tích lập quy hoạch phân khu III là 1.263,04ha, quy mô dân số đến năm 2040 dự kiến là 48.500 người. Trong đó sẽ được chia thành 2 tiểu khu, với 2 định hướng phát triển khác nhau phù hợp với đặc điểm từng khu vực.

Tiểu khu 1 là toàn bộ địa giới hành chính phường Lộc Hòa, thành phố định hướng mở rộng phát triển các khu chức năng như trung tâm logistic, trung tâm đầu mối hạ tầng kỹ thuật và  trung tâm thương mại dịch vụ. Đây cũng là cửa ngõ phía Tây thành phố. Trong tương lai tiểu khu 1 sẽ trở thành khu đô thị hiện hữu khang trang, hiện đại và là vùng dữ trữ phát triển của thành phố.

Tiểu khu 2 là bao gồm không gian địa giới của phường Mỹ Xá, được mở rộng thành khu phát triển công nghiệp ở phía Tây. Ngoài ra còn có các khu chức năng công cộng như bãi đỗ xe, khu giáo dục, công viên cây xanh, thành phố cũng hướng phát triển thành khu đô thị hiện hữu với mật độ cao.

Thành phố Nam Định năng động, đổi mới và phát triển

Quy hoạch phân khu phía Tây Nam (phân khu IV) thành phố Nam Định

Quy hoạch phân khu phía Tây Nam thành phố được tỉnh phê duyệt và công bố theo Quyết định số 2740/QĐ-UBND. Theo đó, ranh giới quy hoạch gồm không gian địa chính của các xã, phường là phường Văn Miếu, Trần Quang Khải và xã Lộc An, nằm ở phía Tây Nam thành phố. Tổng diện tích lập quy hoạch phân khu IV là 467,69ha, 47.300 người là quy mô dân số dự kiến đến năm 2040.

Khu vực này sẽ được gồm 3 tiểu khu nhỏ. Tiểu khu 1 là địa giới hành chính của phường Văn Miếu mang tính chất là khu đô thị hiện hữu mật độ cao, sẽ được chỉnh trang, cải tạo và bổ sung thêm các khu chức năng như y tế, giáo dục, bãi đỗ xe, chợ, cây xanh. Các tuyến phố sẽ được nâng cấp, chỉnh trang. Một số vị trí đất cơ quan, đất kinh doanh sẽ được chuyển đổi sang đất thương mại.

Khu 2 là địa giới hành chính của phường Trần Quang Khải có tính chất là khu đô thị hiện hữu mật độ cao, sẽ được chỉnh trang, cải tạo và bổ sung thêm các khu chức năng như y tế, giáo dục, bãi đỗ xe, chợ, cây xanh.  Một số đất ở trong tiểu khu 2 cũng sẽ được thành phố nghiên cứu và chuyển đổi phù hợp với thực trạng địa phương.

Tiểu khu 3 là gồm địa giới hành chính xã Lộc An, khu vực này được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại gắn liền với phát triển đô thị mới hiện đại, đồng bộ và thông minh dọc Quốc lộ 10 – Văn Cao.

TP. Nam Định phát triển hạ tầng đồng bộ

Thành phố Nam Định thực hiện quy hoạch phân khu trung tâm 

Diện tích quy hoạch phân khu trung tâm thành phố Nam Định là 630,91ha. Theo đó dự kiến quy mô dân số đến năm 2030 là khoảng 141.000 người, năm 2040 là 155.000 người và đến năm 2050 là khoảng 170.300 người. Theo quy hoạch, thành phố sẽ triển khai điều chỉnh quy hoạch một số dự án trọng điểm và được ưu tiên đầu tư như BV Phụ Sản tỉnh, khu vui chơi giải trí quy mô cấp vùng, di dời trụ sở UBND thành phố, cải tạo các chung cư cũ, xây mới cải tạo một số tuyến đường, cầu treo…

Phân khu trung tâm sẽ là trung tâm văn hóa, chính trị, kinh tế và giáo dục toàn tỉnh và là trung tâm đô thị hiện hữu. Bao gồm cả không gian đô thị lịch sử, văn hóa truyền thống. Khu vực cũng chia thành 2 vùng, khu vực phố cũ sẽ mang các nét truyền thống, thành phố cố gắng giữ gìn không gian cũng như các công trình kiến trúc mang dấu ấn thời gian, hạn chế xây dựng mới ảnh hưởng đến kiến trúc. Khu vực 2 có các khu phố cũ đan xen với khu đô thị mới, kết nối các khu vực lân cận với hạ tầng đồng bộ, nhất quán.

Quy hoạch công viên xanh TP.Nam Định

Quy hoạch phân khu phía Bắc thành phố Nam Định

Thành phố lập phạm vi quy hoạch phân khu phía Bắc với tổng diện tích là 908,11ha, quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 là 59.100 người, năm 2040  là khoảng 66.600 người và khoảng 75.600 người năm 2050. Bao gồm các phường Hạ Long, Thống Nhất, Lộc Vượng, Lộc Hạ, thành phố định hướng phát triển phân khu phía Bắc trở thành khu vực phát triển với các khu đô thị mới đan xen cùng khu dân cư đang hiện hữu.

Nơi đây sẽ được quy hoạch trở thành bộ mặt mới cho khu đô thị Nam Định, là trung tâm hành chính mới như thương mại dịch vụ, y tế giáo dục, thể dục thể thao… Giai đoạn tới đây thành phố Nam Định tiếp tục đẩy nhanh tiến độ lập và quy hoạch phân khu, thực hiện theo đúng các chiến lực, phương hướng quy hoạch của tỉnh, hướng tới mục tiêu phát triển thành phố trở thành khu đô thị loại I trong thời gian sớm nhất.