Thanh Hoá và tiêu chí chọn nhà đầu tư xây 86 lô biệt thự liền kề ở trấn Ngọc Lặc

Kêu gọi đầu tư dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên: Tiềm năng hấp dẫn cho nhà đầu tư

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ra quyết định số 88/QĐ-UBND phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm cho nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên tại thị trấn Ngọc Lặc. Dự án có tổng mức đầu tư 397,3 tỷ đồng, hứa hẹn mang đến nhiều tiềm năng hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Ngọc Lặc - Thanh Hóa

Thông tin chi tiết về dự án

• Vị trí: Thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa


• Diện tích: Hơn 20,179 ha


• Tổng mức đầu tư: 397,3 tỷ đồng


• Mục tiêu: Phát triển khu dân cư hiện đại, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân địa phương.

Yêu cầu đối với nhà đầu tư

• Có năng lực tài chính đảm bảo thực hiện dự án


• Đã thực hiện thành công ít nhất 1 dự án tương tự


• Đáp ứng các yêu cầu khác theo quy định của pháp luật

Quyền lợi của nhà đầu tư

• Được hưởng các ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật


• Được lựa chọn nhà thầu thi công


• Được bán, cho thuê nhà ở và các công trình phụ trợ khác trong khu dân cư

Mục tiêu đầu tư dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên

1. Hoàn thiện quy hoạch:

• Cụ thể hóa Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hồ Thanh Niên đã được phê duyệt.


• Góp phần hoàn chỉnh hệ thống quy hoạch đô thị của địa phương.

2. Phát triển khu dân cư hiện đại:

• Xây dựng khu dân cư mới với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại.


• Đáp ứng nhu cầu về nhà ở, sinh hoạt cho người dân trong khu vực.


• Nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

3. Chỉnh trang đô thị:

• Góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị, tạo cảnh quan môi trường xanh - sạch - đẹp.


• Nâng cao mỹ quan đô thị, thu hút đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội.

4. Huy động vốn đầu tư:

• Huy động nguồn vốn từ các tổ chức kinh tế để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư.


• Chia sẻ gánh nặng đầu tư cho ngân sách nhà nước.

5. Phát triển kinh tế - xã hội địa phương:

• Thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương thông qua việc thu hút đầu tư, tạo việc làm và tăng thu nhập cho người dân.


• Góp phần nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân.

Mục tiêu đầu tư dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên hướng đến mục tiêu phát triển toàn diện, bao gồm: Hoàn thiện quy hoạch, phát triển khu dân cư hiện đại, chỉnh trang đô thị, huy động vốn đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Dự án hứa hẹn mang lại nhiều lợi ích cho người dân và góp phần tạo dựng diện mạo mới cho khu vực.

Cơ cấu sản phẩm và quy mô dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên

1. Cơ cấu sản phẩm

Dự án bao gồm 329 sản phẩm được chia thành 2 phân khúc chính:

• Phân khúc liền kề:
  
  
  
  
  • 86 lô liền kề xây mới, hoàn thiện mặt trước.
  
  
  • Diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
  
  
  • Phù hợp với những gia đình trẻ, những người yêu thích sự tiện nghi và hiện đại.
  
  
  
  


• Phân khúc biệt thự:
  
  
  
  • 243 lô đất ở, bao gồm:
    
    
    
    • 229 lô liền kề.
    
    
    • 14 lô biệt thự.
    
    
    • Diện tích rộng rãi, thoáng mát, thích hợp với những gia đình có nhiều thành viên hoặc những người mong muốn không gian sống riêng tư.
    
    
    
    
  
  
  
  

Các sản phẩm được thiết kế hiện đại, sang trọng, đồng thời đảm bảo tính tiện nghi và an toàn cho người sử dụng.

Ảnh minh họa

2. Quy mô dân số

• Dự án dự kiến quy tụ khoảng 1.800 người.


• Mật độ dân số hợp lý, đảm bảo môi trường sống thoáng mát, trong lành và đầy đủ tiện nghi.

3. Hạ tầng kỹ thuật và tiện ích

• Dự án được đầu tư xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, bao gồm:
  
  
  
  • Hệ thống giao thông.
  
  
  • Hệ thống điện nước.
  
  
  • Hệ thống cấp thoát nước.
  
  
  • Hệ thống viễn thông.
  
  
  • Hệ thống cây xanh.
  
  
  • Hệ thống an ninh.
  
  
  
  


• Ngoài ra, dự án còn được trang bị đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân, bao gồm:
  
  
  
  • Khu vui chơi giải trí.
  
  
  • Khu thể thao.
  
  
  • Trường học.
  
  
  • Trung tâm thương mại.
  
  
  • Bệnh viện.
  
  
  • Khu hành chính.
  
  
  
  

4. Tiềm năng phát triển

• Dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên sở hữu vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tiện ích hiện đại hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn an cư lâu dài.


• Dự án cũng góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực, tạo dựng môi trường sống văn minh, hiện đại cho cộng đồng dân cư.

Dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên với cơ cấu sản phẩm đa dạng, quy mô dân số hợp lý, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và tiện ích hiện đại hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao của người dân, đồng thời góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Điều kiện nhà đầu tư tham gia dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên

UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên. Theo đó, nhà đầu tư tham gia dự án cần đáp ứng những điều kiện sau:

1. Năng lực tài chính:

• Nhà đầu tư phải có hồ sơ năng lực tài chính chứng minh khả năng thực hiện dự án.


• Nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 30%.


• Mỗi thành viên liên danh phải có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 15%.

2. Kinh nghiệm thực hiện dự án:

• Nhà đầu tư liên danh phải có kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự.


• Tổng giá trị các dự án đã thực hiện của nhà đầu tư liên danh phải đạt tối thiểu 50% tổng giá trị đầu tư dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên.

3. Các yêu cầu khác:

• Nhà đầu tư phải đáp ứng các điều kiện về năng lực quản lý, nguồn nhân lực, trang thiết bị thi công... theo quy định của pháp luật.


• Nhà đầu tư không thuộc danh sách doanh nghiệp vi phạm pháp luật về đầu tư, đấu thầu, xây dựng...

Ngoài ra, nhà đầu tư cần lưu ý:

• Dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.


• Hồ sơ dự thầu của nhà đầu tư phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu theo quy định của hồ sơ mời thầu.


• UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ lựa chọn nhà đầu tư có năng lực và kinh nghiệm phù hợp nhất để thực hiện dự án.

Ảnh minh họa

Đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm tham gia vào dự án đầy tiềm năng này. Dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.