Thanh Hóa quy hoạch khu dân cư 20ha phía Đông đường Hồ Chí Minh
Quyết định đầu tư dự án Khu dân cư phía Đông đường Hồ Chí Minh, xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân
Thông tin dự án
- Vị trí: Xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa
- Quy mô:
- Diện tích sử dụng đất: 19,1 ha
- Quy mô dân số: 1.320 người
- Sản phẩm nhà ở:
- 61 công trình nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt trước (2 biệt thự, 59 liền kề)
- 273 lô đất ở (189 liền kề, 84 biệt thự)
- Vốn đầu tư: 349 tỷ đồng
- Chi phí thực hiện dự án: 314,5 tỷ đồng
- Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 34,431 tỷ đồng
- Thời hạn hoạt động: 50 năm
- Tiến độ thực hiện: Hoàn thành trong 4 năm
Ảnh minh họa
Phạm vi lập quy hoạch chi tiết Khu dân cư mới Thọ Xương
Vị trí: Xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa
Diện tích: 19,1 ha
Ranh giới:
- Phía Bắc: Giáp sông Nông Giang
- Phía Nam: Giáp đất nông nghiệp và Công ty CP Phân bón Lam Sơn
- Phía Đông: Giáp đất nông nghiệp và Công ty nước thải
- Phía Tây: Giáp đường Hồ Chí Minh
Nội dung quy hoạch:
Chức năng sử dụng đất:
- Khu dân cư mới
- Các công trình công cộng, sinh hoạt cộng đồng
- Hệ thống công viên, sân chơi, cây xanh cảnh quan
- Bến xe đô thị
Mật độ xây dựng:
- Khu dân cư: 40 - 50%
- Công trình công cộng: 20 - 30%
- Cây xanh cảnh quan: 10 - 15%
Chỉ tiêu quy hoạch dân số: 1.320 người
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
- Giao thông: Hệ thống đường giao thông nội khu hoàn chỉnh, kết nối với các tuyến đường chính trong khu vực.
- Nước sạch: Hệ thống cấp nước sạch đạt tiêu chuẩn vệ sinh.
- Điện: Hệ thống điện lưới đảm bảo cung cấp điện cho toàn bộ khu dân cư.
- Nước thải: Hệ thống thu gom và xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn môi trường.
- Viễn thông: Hệ thống cáp quang và internet tốc độ cao.
Tiến độ thực hiện:
- Dự án được chia thành 2 giai đoạn:
- Giai đoạn 1 (2022 - 2024): Hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật cơ bản.
- Giai đoạn 2 (2024 - 2025): Xây dựng nhà ở và các công trình phụ trợ khác.
Ảnh minh họa
Đặc điểm nổi bật của Khu dân cư phía Đông đường Hồ Chí Minh, xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân:
Vị trí chiến lược
- Nằm ngay mặt đường Hồ Chí Minh, tuyến giao thông huyết mạch của khu vực, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các địa phương lân cận.
- Phía Bắc giáp sông Nông Giang, mang đến cảnh quan thiên nhiên thơ mộng và nguồn nước sạch.
- Tiếp giáp các khu công nghiệp và doanh nghiệp lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc làm và phát triển kinh tế.
Hệ thống hạ tầng hoàn thiện
- Dự án được quy hoạch bài bản với hệ thống đường giao thông, điện nước, cây xanh đầy đủ, đảm bảo tiện nghi sinh hoạt cho cư dân.
- Khu dân cư được thiết kế hiện đại, đồng bộ, tạo môi trường sống an ninh, văn minh.
Sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu
- Dự án cung cấp nhiều loại hình nhà ở đa dạng, từ biệt thự sang trọng đến nhà liền kề tiện nghi, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.
- Mật độ xây dựng hợp lý, đảm bảo không gian sống thoáng mát, trong lành.
Cộng đồng văn minh
- Khu dân cư thu hút những cư dân thành đạt, trí thức, tạo môi trường sống văn minh, an toàn và thân thiện.
- Ban quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo quản lý, vận hành khu dân cư hiệu quả, mang đến dịch vụ tốt nhất cho cư dân.
Tiềm năng phát triển
- Nằm trong khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, dự án hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư và sinh lời hấp dẫn.
- Giá trị gia tăng của bất động sản trong khu vực dự kiến sẽ tăng cao trong tương lai.
Dự án được kì vọng sẽ đem lại nhiều lợi ích cho Thanh Hóa
Dự án Khu dân cư phía Đông đường Hồ Chí Minh được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều lợi ích cho địa phương, góp phần tạo lập môi trường sống hiện đại, tiện nghi cho người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực.
