Thanh Hóa quy hoạch cụm công nghiệp Thuần Lộc gần 24ha

Cụm công nghiệp Thuần Lộc: Điểm sáng mới cho phát triển kinh tế - xã hội Hậu Lộc

Vị trí: Xã Thuần Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa

Diện tích: Gần 24ha

Tổng mức đầu tư: Hơn 208 tỷ đồng

Cụm công nghiệp Thuần Lộc được thành lập với mục tiêu thu hút các doanh nghiệp sản xuất, chế biến, lắp ráp có công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường. Dự án hứa hẹn sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, tạo việc làm cho người dân và nâng cao đời sống của nhân dân.

Cụm công nghiệp Thuần Lộc có diện tích gần 24ha thuộc huyện Hậu Lộc.Ảnh minh họa

Ngành nghề hoạt động:

• Sản xuất may mặc và giày da


• Nội thất


• Điện, điện tử


• Gia công cơ khí


• Sản xuất sản phẩm, phụ tùng, lắp ráp và sửa chữa máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất nông nghiệp, nông thôn


• Phụ tùng ô tô


• Sản xuất đồ gỗ, thủ công mỹ nghệ


• Thức ăn gia súc, gia cầm


• Vật liệu xây dựng

Ưu điểm của công nghiệp Thuần Lộc đến từ vị trí tọa lạc thuận lợi khi gần Quốc lộ 10, thuận lợi cho giao thông vận tải, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ (hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư bài bản). CCN cung cấp những chính sách ưu đãi: Doanh nghiệp đầu tư vào cụm công nghiệp được hưởng nhiều chính sách ưu đãi về thuế, phí, đất đai,...Nguồn nhân lực dồi dào: Hậu Lộc có nguồn lao động dồi dào, trẻ trung, có trình độ.

Cụm công nghiệp Thuần Lộc có tiềm năng phát triển lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Dự án hứa hẹn sẽ góp phần biến Hậu Lộc thành một trung tâm công nghiệp mới của tỉnh Thanh Hóa.

Hiện dự án đang được triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng, một số doanh nghiệp đã đăng ký đầu tư vào cụm công nghiệp.

Cụm công nghiệp Thuần Lộc là một dự án trọng điểm của huyện Hậu Lộc. Dự án hứa hẹn sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, tạo việc làm cho người dân và nâng cao đời sống của nhân dân.

Tiến độ chi tiết dự án Khu công nghiệp Thuần Lộc

Giai đoạn 1: Hoàn thiện thủ tục pháp lý (Từ quý 2/2024 đến quý 1/2025)

Mở đầu cho dự án Khu công nghiệp Thuần Lộc, giai đoạn 1 tập trung hoàn thiện các thủ tục pháp lý quan trọng, tạo nền tảng vững chắc cho quá trình triển khai tiếp theo. Trong giai đoạn này, dự án sẽ hoàn thành các hạng mục sau:

Hoàn thiện thủ tục đầu tư xây dựng: Bao gồm Quy hoạch chi tiết 1/500, hồ sơ phòng cháy chữa cháy và thiết kế cơ sở, đảm bảo đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn quy định.

Thỏa thuận đấu nối: Trao đổi, thống nhất với các đơn vị liên quan về việc đấu nối giao thông, cấp điện và cấp nước cho khu công nghiệp, đảm bảo đáp ứng nhu cầu hoạt động của các doanh nghiệp trong tương lai.

Hoàn thiện thủ tục về đất đai: Thực hiện đo đạc và phê duyệt trích đo địa chính khu đất thực hiện dự án, đảm bảo tính minh bạch và chính xác về ranh giới, diện tích khu đất.

Việc hoàn thành các thủ tục pháp lý một cách đầy đủ và đúng thời hạn sẽ là tiền đề quan trọng để đưa dự án Khu công nghiệp Thuần Lộc vào giai đoạn tiếp theo, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Giai đoạn 2: Giải phóng mặt bằng và chuẩn bị thi công (Từ quý 1/2025 đến quý 4/2025)

Tiếp nối giai đoạn 1, giai đoạn 2 của dự án Khu công nghiệp Thuần Lộc tập trung vào công tác giải phóng mặt bằng và chuẩn bị cho công tác thi công. Các hạng mục chính được thực hiện trong giai đoạn này bao gồm:

Hoàn thành hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa của dự án: Thay đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất công nghiệp, tạo điều kiện cho việc triển khai các hạng mục xây dựng tiếp theo.

Hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng: Bồi thường thỏa đáng cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án, đảm bảo quyền lợi và đời sống của người dân được ổn định.

Hoàn tất thủ tục thuê đất: Xác định rõ diện tích đất thuê, ký hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư, đảm bảo tính pháp lý cho việc sử dụng đất.

Hoàn tất thủ tục cấp phép xây dựng: Xin và được cấp phép xây dựng cho các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp, tạo cơ sở pháp lý để triển khai thi công.

Giai đoạn 3: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật (Từ quý 1/2026 đến quý 4/2026)

Giai đoạn 3 của dự án Khu công nghiệp Thuần Lộc đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tạo nền tảng vững chắc cho hoạt động sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp trong tương lai. Các hạng mục chính được thực hiện trong giai đoạn này bao gồm:

Xây dựng đường giao thông nội bộ và vỉa hè: Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế rộng rãi, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho các phương tiện giao thông. Vỉa hè được xây dựng kiên cố, tạo điều kiện cho người đi bộ an toàn.

Lắp đặt hệ thống điện: Bao gồm hệ thống điện cao thế cung cấp điện cho toàn khu công nghiệp, hệ thống điện hạ thế phục vụ cho các đơn vị sản xuất và dịch vụ thương mại, và hệ thống điện chiếu sáng công cộng đảm bảo an ninh và mỹ quan cho khu vực.

Xây dựng hệ thống cấp nước và thoát nước: Hệ thống cấp nước được thiết kế đảm bảo cung cấp đủ nước sạch cho nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của các doanh nghiệp. Hệ thống thoát nước được xây dựng đồng bộ để thu gom và xử lý nước thải hiệu quả, bảo vệ môi trường.

Lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy: Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị hiện đại, đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn PCCC, giúp phòng ngừa và hạn chế tối đa các sự cố cháy nổ có thể xảy ra.

Triển khai hệ thống thông tin liên lạc nội bộ: Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ được lắp đặt để phục vụ cho nhu cầu liên lạc, trao đổi thông tin giữa các đơn vị trong khu công nghiệp, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý và điều hành.

Giai đoạn 4: Hoàn thiện và bàn giao dự án (Quý 1/2027 đến hết quý 3/2027)

Giai đoạn 4 là giai đoạn hoàn thiện Khu công nghiệp Thuần Lộc, đưa dự án vào sử dụng và thu hút đầu tư. Các hạng mục chính được thực hiện trong giai đoạn này bao gồm:

Hoàn thành xây dựng khu điều hành quản lý cụm công nghiệp: Khu điều hành quản lý được xây dựng hiện đại, đầy đủ tiện nghi, phục vụ cho công tác quản lý, điều hành và cung cấp dịch vụ hỗ trợ cho các nhà đầu tư trong khu công nghiệp.

Tiếp nhận các nhà đầu tư thứ cấp: Chủ đầu tư dự án sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký đầu tư của các nhà đầu tư thứ cấp, bao gồm các doanh nghiệp muốn thuê đất hoặc mua sẵn nhà xưởng để sản xuất kinh doanh trong khu công nghiệp.

Hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện thủ tục đầu tư các dự án sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp: Chủ đầu tư dự án sẽ hỗ trợ các nhà đầu tư thứ cấp trong việc thực hiện các thủ tục đầu tư theo quy định của pháp luật, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư triển khai các dự án sản xuất kinh doanh.

Hoàn thành công trình, vệ sinh và bàn giao công trình đưa vào sử dụng: Sau khi hoàn thành thi công tất cả các hạng mục công trình, chủ đầu tư sẽ tiến hành vệ sinh, dọn dẹp và bàn giao công trình cho các nhà đầu tư thứ cấp đưa vào sử dụng.

Hoàn thành giai đoạn 4 sẽ đánh dấu sự thành công của dự án Khu công nghiệp Thuần Lộc, góp phần thu hút đầu tư, tạo việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Khu công nghiệp Thuần Lộc hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần vào sự phát triển chung của khu vực.

Tiến độ thi công dự án được chia thành 4 giai đoạn kéo dài từ năm 2024-2027. Ảnh minh họa

Trách nhiệm của các bên liên quan trong dự án Khu công nghiệp Thuần Lộc

Công ty Cổ phần đầu tư du lịch T&T (Chủ đầu tư) có trách nhiệm lập và trình cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt các thủ tục đầu tư, thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án theo quy định. Quản lý, đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng cụm công nghiệp theo quyết định được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tuân thủ chấp hành các quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, bảo vệ tài nguyên nước, phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Đầu tư xây dựng hoàn trả đường giao thông vào khu nghĩa địa và trồng cây cách ly với khu nghĩa địa trước khi đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp.

UBND tỉnh Thanh Hóa: Giao UBND huyện Hậu Lộc thẩm định và phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp. Giao Sở Công Thương theo dõi tiến độ thực hiện dự án; định kỳ báo cáo UBND tỉnh và báo cáo đột xuất theo yêu cầu. Yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết kịp thời những công việc có liên quan đến Cụm công nghiệp Thuần Lộc theo quy định hiện hành của pháp luật.

UBND huyện Hậu Lộc có trách nhiệm thẩm định và phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp.

Sở Công Thương theo dõi tiến độ thực hiện dự án; định kỳ báo cáo UBND tỉnh và báo cáo đột xuất theo yêu cầu.

Các sở, ban, ngành liên quan hướng dẫn, giải quyết kịp thời những công việc có liên quan đến Cụm công nghiệp Thuần Lộc theo quy định hiện hành của pháp luật.

Dự án hứa hẹn đem lại những tác động tích cực cho tỉnh khi đi vào hoạt động. Ảnh minh họa