Thanh Hóa điều chỉnh quy hoạch giảm tầng cao công trình tại dự án hơn 1 tỷ
Thanh Hóa đã điều chỉnh quy hoạch, giảm chiều cao tối đa của các công trình tại khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng Sầm Sơn từ 24 tầng xuống còn 20 tầng. Quyết định này được đưa ra nhằm đảm bảo cảnh quan và hài hòa với môi trường xung quanh khu vực.
Dự án khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng Sầm Sơn có quy mô 550 ha, tổng vốn đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng. Dự án được khởi công vào tháng 10/2020 và bao gồm nhiều phân khu chức năng như khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn, khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng sông Đơ, khu công viên vui chơi giải trí và đô thị Nam Sông Mã.
Thanh Hóa công bố một số điều chỉnh trong quy hoạch
Việc điều chỉnh quy hoạch giảm tầng cao công trình được đánh giá là phù hợp với mục tiêu phát triển bền vững của khu đô thị, góp phần bảo vệ cảnh quan thiên nhiên và môi trường xung quanh.
Thanh Hóa điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Sầm Sơn, giảm tầng cao công trình
Theo quyết định mới nhất của UBND tỉnh Thanh Hóa, quy hoạch khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn (khu I.1) đã được điều chỉnh cục bộ. Đáng chú ý, chiều cao tối đa của các công trình trong khu vực này được giảm từ 24 tầng xuống còn 20 tầng.
Quyết định điều chỉnh này nhằm đảm bảo cảnh quan và hài hòa với môi trường xung quanh khu vực, góp phần thúc đẩy phát triển du lịch Sầm Sơn một cách bền vững.
Dự án khu đô thị Sầm Sơn có quy mô 550 ha, tổng vốn đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt trời làm chủ đầu tư. Đây được xem là một trong những dự án lớn nhất tại Thanh Hóa hiện nay, với nhiều phân khu chức năng như khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn, khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng sông Đơ, khu công viên vui chơi giải trí và đô thị Nam Sông Mã.
Việc điều chỉnh quy hoạch này được đánh giá là phù hợp về nhiều khía cạnh
Điều chỉnh giảm tầng cao công trình:
- 9 lô đất hỗn hợp cao 15-24 tầng sẽ điều chỉnh thành 15-20 tầng.
- Chiều cao tối đa của các công trình trong khu vực là 20 tầng.
- Số tầng hầm tại các ô đất này cũng thay đổi từ 3 thành 2-3 tầng.
Việc này nhằm đảm bảo thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch, giảm áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực.
Điều chỉnh tăng diện tích tiện ích:
- Diện tích sàn trường mầm non tại các lô đất điều chỉnh từ 3.000 m2 lên 4.000 m2.
- Diện tích công trình công cộng điều chỉnh từ 5.000 m2 lên 6.500 m2.
→ Đáp ứng nhu cầu tốt hơn cho cộng đồng cư dân trong khu vực.
Các nội dung khác: Giữ nguyên theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh duyệt trước đây.
Việc điều chỉnh quy hoạch này được đánh giá là phù hợp nhằm đảm bảo phát triển bền vững cho khu đô thị Sầm Sơn. Điều chỉnh giảm tầng cao công trình sẽ giúp bảo vệ cảnh quan, giảm áp lực lên hạ tầng, đồng thời điều chỉnh tăng diện tích tiện ích sẽ đáp ứng tốt hơn nhu cầu cho cư dân.
Dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn
Dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn (Khu I.1) được khởi công vào cuối năm 2020 với tổng vốn đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng, hứa hẹn trở thành điểm đến du lịch và giải trí đẳng cấp tại Thanh Hóa. Dự án sở hữu quy mô lên đến 550 ha, bao gồm nhiều phân khu chức năng:
- Khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn: Nơi diễn ra các hoạt động lễ hội, sự kiện sôi động, thu hút du khách.
- Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng sông Đơ: Mang đến không gian sống xanh mát, yên bình, hòa quyện cùng thiên nhiên.
- Khu công viên vui chơi giải trí: Nơi vui chơi giải trí lý tưởng cho du khách mọi lứa tuổi.
- Đô thị Nam Sông Mã: Khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích.
Tiến độ thi công
Hiện nay, nhiều hạng mục quan trọng trong dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động. Khu nhà phố thương mại: Nơi tập trung các cửa hàng, nhà hàng, quán bar, mang đến trải nghiệm mua sắm và ẩm thực phong phú. Quảng trường biển: Không gian rộng lớn, thoáng mát, là địa điểm tổ chức các sự kiện văn hóa, giải trí thu hút du khách. Công viên nước: Khu vui chơi giải trí sôi động với nhiều trò chơi hấp dẫn dành cho mọi lứa tuổi.
Dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn được đánh giá cao bởi quy mô hoành tráng, là một trong những dự án du lịch nghỉ dưỡng lớn nhất tại Thanh Hóa. Sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay cạnh bờ biển Sầm Sơn thơ mộng, thuận tiện di chuyển. Hệ thống tiện ích đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của du khách. Kiến trúc hiện đại mang đến không gian sống và nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Dự án hứa hẹn góp phần thúc đẩy du lịch Thanh Hóa phát triển, thu hút du khách trong và ngoài nước, đồng thời nâng tầm vị thế của Thanh Hóa trên bản đồ du lịch Việt Nam.
Bất động sản Thanh Hóa sôi động đón đầu quy hoạch mở rộng
Thị trường bất động sản Thanh Hóa đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian gần đây, đặc biệt là phân khúc khu đô thị mới. Thanh Hóa đang đẩy mạnh quy hoạch mở rộng sang các khu vực lân cận, tạo điều kiện cho phát triển cơ sở hạ tầng và thu hút đầu tư. GRDP của Thanh Hóa đạt 7,01% trong năm 2023 và 11,5% trong 6 tháng đầu năm 2024, cho thấy tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ của địa phương. Nhu cầu nhà ở tại Thanh Hóa ngày càng tăng cao, đặc biệt là đối với các khu đô thị mới với đầy đủ tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại.
Một số dự án tiêu biểu:
- Khu đô thị mới số 1, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn: Dự án có quy mô 49,5ha, tổng mức đầu tư gần 5 nghìn tỷ đồng.
- Khu đô thị mới Sunrise City, huyện Hoằng Hóa: Dự án có quy mô 48,31ha, tổng mức đầu tư hơn 2.134 tỷ đồng.
- Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn (Khu I.1): Dự án có quy mô 550ha, tổng vốn đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng.
Bất động sản Thanh Hóa những năm gần đây khởi sắc
Với những lợi thế về vị trí địa lý, tiềm năng kinh tế và sự phát triển của hạ tầng, thị trường bất động sản Thanh Hóa được dự đoán sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới. Các khu đô thị mới với quy hoạch hiện đại, tiện ích đầy đủ hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà.
