Thanh Hóa điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Sầm Sơn đến năm 2040

Quyết định 914/QĐ-UBND: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Sầm Sơn đến năm 2040

Nội dung chính

Quyết định 914/QĐ-UBND được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt vào ngày 06/03/2024. Quyết định điều chỉnh cục bộ một số nội dung của Quy hoạch chung thành phố Sầm Sơn đến năm 2040 đã được phê duyệt tại Quyết định số 2525/QĐ-UBND ngày 17/7/2017.

Thanh Hóa điều chỉnh cục bộ thành phố Sầm Sơn đến năm 2040

Mục đích

Cập nhật các tuyến đường dây và các trạm biến áp 220kV Sầm Sơn, trạm 110kV Sầm Sơn 2 tại xã Quảng Hùng và phường Quảng Châu. Điều chỉnh lô đất chợ hải sản - dịch vụ du lịch (ký hiệu CHS - lô 19, diện tích 10,0ha)

Nội dung điều chỉnh

• 
  

  Về tuyến đường dây 220kV Sầm Sơn:

  
  
  
  
  
  • Chiều dài tuyến: 11,2km
  
  
  • Bề rộng hành lang bảo vệ: 22m
  
  
  
  


• 
  

  Về trạm biến áp 220kV Sầm Sơn:

  
  
  
  
  
  • Diện tích: 12ha
  
  
  • Vị trí: Phường Quảng Cống
  
  
  
  


• 
  

  Về trạm 110kV Sầm Sơn 2:

  
  
  
  
  
  • Diện tích: 1,5ha
  
  
  • Vị trí: Xã Quảng Hùng
  
  
  
  


• 
  

  Về lô đất chợ hải sản - dịch vụ du lịch:

  
  
  
  
  
  • Diện tích sau điều chỉnh: 8,5ha
  
  
  • Chức năng sau điều chỉnh: Chợ hải sản, dịch vụ du lịch, khu vui chơi giải trí
  
  
  
  

Tóm tắt nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Sầm Sơn đến năm 2040

Quy hoạch với mục tiêu hướng đến sự phát triển toàn diện và bền vững

Mục tiêu điều chỉnh Quy hoạch chung

Với mục tiêu hướng đến sự phát triển toàn diện và bền vững, Quy hoạch chung thành phố Sầm Sơn đến năm 2040 được điều chỉnh nhằm cập nhật các định hướng phát triển mới của các ngành, lĩnh vực liên quan, đảm bảo sự đồng bộ và phù hợp với xu hướng phát triển chung của cả nước và khu vực. Bổ sung các dự án đầu tư, quy hoạch đang triển khai thực hiện, tạo cơ sở cho việc quản lý và khai thác hiệu quả tiềm năng phát triển của thành phố. Tạo cơ sở pháp lý đồng bộ cho công tác quản lý, đầu tư xây dựng, góp phần thu hút các nguồn lực đầu tư vào các lĩnh vực trọng điểm. Thu hút đầu tư, triển khai các dự án quan trọng, quy mô lớn, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân. Khắc phục các yếu tố bất cập, tồn tại phù hợp với thực tế, giải quyết những vướng mắc trong quá trình phát triển, đảm bảo sự phát triển hài hòa và bền vững. Tận dụng tối đa cơ sở hạ tầng hiện có, hạn chế giải phóng mặt bằng, tiết kiệm chi phí đầu tư và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai. Nâng cao tính khả thi và hiệu quả đầu tư xây dựng, đảm bảo các dự án được triển khai đúng tiến độ, chất lượng, góp phần tạo dựng diện mạo đô thị văn minh, hiện đại.

Với những mục tiêu cụ thể và rõ ràng như vậy, việc điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Sầm Sơn đến năm 2040 hứa hẹn sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, biến Sầm Sơn thành điểm đến du lịch hấp dẫn và sầm uất trong tương lai.

Nguyên tắc điều chỉnh Quy hoạch chung

Việc điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Sầm Sơn đến năm 2040 phải tuân thủ các nguyên tắc sau. Giữ nguyên tính chất, ranh giới, định hướng phát triển chung của thành phố: Đây là nguyên tắc cơ bản nhằm đảm bảo sự thống nhất và đồng bộ trong quy hoạch, tránh những thay đổi đột ngột ảnh hưởng đến sự phát triển chung của thành phố. Đảm bảo không quá tải hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực điều chỉnh: Việc điều chỉnh quy hoạch phải tính đến khả năng đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện có, tránh tình trạng quá tải dẫn đến ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống người dân và môi trường. Duy trì tính liên tục, đồng bộ của quy hoạch chung đã được phê duyệt: Các nội dung điều chỉnh phải phù hợp với quy hoạch chung đã được phê duyệt, đảm bảo sự liên tục và đồng bộ trong quy hoạch phát triển của thành phố. Không làm tăng thêm đất đơn vị ở mới: Việc điều chỉnh quy hoạch phải chú trọng vào việc sử dụng hiệu quả đất đai, hạn chế tối đa việc chuyển đổi đất, không làm tăng thêm đất đơn vị ở mới. Đảm bảo chỉ tiêu các công trình công cộng đô thị theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng: Việc điều chỉnh quy hoạch phải đảm bảo đáp ứng đầy đủ các chỉ tiêu về các công trình công cộng đô thị theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho người dân và tạo dựng diện mạo đô thị văn minh, hiện đại.

Việc tuân thủ các nguyên tắc trên sẽ góp phần đảm bảo tính hợp lý, khoa học và hiệu quả của việc điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Sầm Sơn đến năm 2040, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của thành phố trong tương lai.

Nội dung:

• Cập nhật các định hướng phát triển:
  
  
  
  
  • Các ngành, lĩnh vực kinh tế - xã hội.
  
  
  • Hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
  
  
  • Môi trường.
  
  
  • An ninh, quốc phòng.
  
  
  
  


• Bổ sung các dự án đầu tư, quy hoạch:
  
  
  
  • Dự án giao thông.
  
  
  • Dự án khu dân cư.
  
  
  • Dự án khu công nghiệp.
  
  
  • Dự án du lịch.
  
  
  
  


• Điều chỉnh các khu vực phát triển:
  
  
  
  • Mở rộng khu vực phát triển đô thị.
  
  
  • Phát triển các khu vực kinh tế - xã hội trọng điểm.
  
  
  • Điều chỉnh ranh giới các khu vực chức năng.
  
  
  
  


• Khắc phục các yếu tố bất cập, tồn tại:
  
  
  
  • Giải quyết các vướng mắc về giao thông.
  
  
  • Cải thiện môi trường sống.
  
  
  • Nâng cao chất lượng hạ tầng kỹ thuật.
  
  
  
  


• Tận dụng tối đa cơ sở hạ tầng hiện có:
  
  
  
  • Phát triển các dự án trên cơ sở hạ tầng hiện có.
  
  
  • Hạn chế giải phóng mặt bằng.
  
  
  • Nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
  
  
  
  

Thành phố Sầm Sơn

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Sầm Sơn đến năm 2040 nhằm mục đích hoàn thiện quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Việc điều chỉnh được thực hiện theo các nguyên tắc đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất và hiệu quả.