Thanh Hóa đầu tư quy hoạch dự án khu dân cư mới hơn 370 tỷ đồng
Quy mô, vốn đầu tư và những điểm đáng chú ý về dự án khu dân cư mới Cầu Quan
Thông tin dự án
- Vị trí: Đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa
- Diện tích: 10,57 ha
- Sản phẩm nhà ở: 215 căn
- Nhà ở liền kề: 165 lô (52 căn xây thô hoàn thiện mặt trước, 113 lô đất nền)
- Biệt thự: 34 lô (9 căn xây thô hoàn thiện mặt trước, 25 lô đất nền)
- Đất ở tái định cư: 16 lô (diện tích 1,7 ha)
- Quy mô dân số: 1.200 người
- Tổng vốn đầu tư dự kiến: 370,5 tỷ đồng
Tổng chi phí thực hiện dự án hơn 337,3 tỷ đồng. Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là hơn 33,2 tỷ đồng
Dự án khu dân cư mới Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa được triển khai với mục tiêu tạo quỹ đất cho phát triển nhà ở, hình thành khu dân cư hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Nhờ vậy, dự án hứa hẹn sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương và tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước. Dự án sẽ được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
Dự án khu dân cư mới Cầu Quan nổi bật với quy hoạch bài bản, hiện đại, tích hợp đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại... đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, bao gồm hệ thống điện, nước, đường giao thông, hệ thống thoát nước thải... đảm bảo tiện nghi và an toàn cho cuộc sống. Đặc biệt, khu dân cư được thiết kế theo mô hình sinh thái, thân thiện với môi trường, hứa hẹn mang đến một không gian sống trong lành, lý tưởng cho người dân địa phương.
Dự án đã được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt chủ trương đầu tư. Hiện tại, nhà đầu tư đang gấp rút hoàn thiện các thủ tục pháp lý và chuẩn bị các công tác cần thiết cho công tác thi công. Theo kế hoạch, dự án sẽ được khởi công vào quý IV năm 2024 và dự kiến hoàn thành vào quý IV năm 2026.
Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến là hơn 370 tỷ đồng. Ảnh minh họa
Dự án khu dân cư mới Cầu Quan là một dự án lớn, có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện Nông Cống và tỉnh Thanh Hóa. Dự án hứa hẹn sẽ góp phần thu hút đầu tư, tạo việc làm và nâng cao đời sống cho người dân địa phương. Tuy nhiên, dự án cũng cần quan tâm đến các vấn đề như: bảo vệ môi trường, an ninh trật tự và giải quyết các mâu thuẫn về quyền lợi đất đai.
Dự án khu dân cư mới Cầu Quan là một dự án tiềm năng, có nhiều lợi ích cho địa phương. Tuy nhiên, cần có sự quan tâm và phối hợp chặt chẽ của các cơ quan chức năng, doanh nghiệp và người dân để đảm bảo dự án được thực hiện một cách hiệu quả và bền vững.
Thông tin về hình thức đầu tư
Theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa, dự án khu dân cư mới tại đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống sẽ được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.
Quy trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư như sau:
Công bố thông tin đấu thầu:
UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ công bố thông tin về dự án, bao gồm:
- Mục tiêu, quy mô, tính chất của dự án.
- Vốn đầu tư dự kiến.
- Tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư.
- Hồ sơ dự thầu.
- Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ dự thầu.
Thông tin được công bố trên các phương tiện thông tin đại chúng như: website của UBND tỉnh Thanh Hóa, báo chí, đài phát thanh, truyền hình...
Nhà đầu tư nộp hồ sơ dự thầu:
Các nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện dự án theo quy định của pháp luật có thể nộp hồ sơ dự thầu theo thời gian và địa điểm quy định. Hồ sơ dự thầu phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu theo quy định trong thông báo đấu thầu.
Đánh giá hồ sơ dự thầu:
Hội đồng đánh giá hồ sơ dự thầu được thành lập theo quy định sẽ tiến hành đánh giá các hồ sơ dự thầu theo tiêu chí đã được công bố. Hội đồng đánh giá hồ sơ dự thầu sẽ lựa chọn nhà đầu tư có hồ sơ dự thầu đáp ứng đầy đủ các yêu cầu và có điểm đánh giá cao nhất.
Chọn nhà đầu tư và ký hợp đồng đầu tư:
UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ lựa chọn nhà đầu tư được đánh giá cao nhất và ký hợp đồng đầu tư dự án. Hợp đồng đầu tư quy định rõ ràng về nghĩa vụ và trách nhiệm của các bên liên quan, tiến độ thực hiện dự án, giá trị đầu tư, hình thức thanh toán...
Ưu điểm của hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư:
- Đảm bảo tính công khai, minh bạch trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư.
- Thu hút được nhiều nhà đầu tư có năng lực tham gia dự án.
- Lựa chọn được nhà đầu tư có phương án đầu tư tối ưu nhất cho dự án.
- Góp phần thu hút nguồn vốn đầu tư cho địa phương.
Dự án được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. Ảnh minh họa
Lưu ý:
Quá trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư. Cần đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các nhà đầu tư tham gia đấu thầu. Việc lựa chọn nhà đầu tư phải được thực hiện một cách khách quan, công bằng, không vi phạm quy định của pháp luật.
Bổ sung thông tin về dự án khu dân cư mới Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa
Vốn đầu tư:
Số tiền 370,5 tỷ đồng chỉ là dự kiến, làm cơ sở để lựa chọn nhà đầu tư. Số tiền thực tế sẽ được xác định theo quy định của pháp luật về đất đai, sau khi nhà đầu tư được lựa chọn. Nhà đầu tư sẽ chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.
Quyền lợi người mua nhà ở: Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật.
Tiến độ thực hiện dự án:
Dự án phải được hoàn thành trong vòng 3 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Dự kiến thời gian thực hiện dự án từ quý II/2024 đến quý II/2027.
Dự kiến khu dân cư mới Cầu Quan sẽ hoàn thành vào năm 2027. Ảnh minh họa
