Thanh Hóa bắt tay nhà đầu tư Xuân Minh quy hoạch khu dân cư hơn 233 tỷ
Thông tin chi tiết về Dự án Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc, huyện Hậu Lộc
1. Chủ đầu tư
- Công ty cổ phần Đầu tư Xuân Minh là nhà đầu tư duy nhất được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận thực hiện dự án.
2. Quy mô dự án
- Tổng mức đầu tư: Khoảng 233,43 tỷ đồng.
- Sơ bộ chi phí thực hiện: 220,515 tỷ đồng.
- Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng: 12,919 tỷ đồng.
- Diện tích sử dụng đất: Khoảng 8,32 ha.
- Vị trí: Thuộc địa giới hành chính xã Hoa Lộc và Phú Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa.
3. Mục tiêu dự án
Dự án Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc được triển khai nhằm mục tiêu xây dựng khu dân cư hiện đại, văn minh, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và tiện ích, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương.
4. Quy hoạch và sản phẩm
- Dự án được quy hoạch với các hạng mục chính bao gồm:
- Khu dân cư: Bao gồm các lô đất nền, nhà liền kề, biệt thự... đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.
- Khu công cộng: Gồm các công viên, cây xanh, khu vui chơi giải trí, khu thể thao... tạo không gian xanh và phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí cho cư dân.
- Khu dịch vụ thương mại: Gồm các trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, cửa hàng... đáp ứng nhu cầu mua sắm, tiêu dùng của người dân.
- Hạ tầng kỹ thuật: Bao gồm hệ thống giao thông, điện nước, cấp thoát nước, viễn thông, an ninh...
- Sản phẩm dự án đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, bao gồm:
- Lô đất nền: Diện tích đa dạng, phù hợp để xây dựng nhà ở theo nhu cầu của từng gia đình.
- Nhà liền kề: Diện tích từ 80m2 đến 150m2, thiết kế hiện đại, sang trọng.
- Biệt thự: Diện tích từ 200m2 đến 500m2, thiết kế đẳng cấp, tiện nghi.
Huyện Hậu Lộc
Dự án dự kiến khởi công vào quý III/2024 và hoàn thành vào quý III/2027. Dự án Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị hiện đại, văn minh, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương.
Sơ bộ thông tin về sản phẩm nhà ở dự án Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc
1. Loại hình sản phẩm
Dự án bao gồm 2 loại hình sản phẩm chính:
- Nhà ở xây thô: 171 căn.
- Lô đất xây dựng nhà ở: Số lượng chưa được công bố.
2. Diện tích
Diện tích của các căn nhà ở xây thô và lô đất xây dựng nhà ở sẽ được chủ đầu tư công bố sau.
3. Tiện ích
Các căn nhà ở xây thô và lô đất xây dựng nhà ở tại dự án được hưởng đầy đủ các tiện ích chung của khu đô thị, bao gồm:
- Hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại.
- Hệ thống điện nước, viễn thông đầy đủ.
- Hệ thống cây xanh, cảnh quan đẹp.
- Khu vui chơi giải trí, khu thể thao.
- An ninh 24/24.
Ảnh minh họa
5. Tiến độ bàn giao
Dự kiến từ quý IV/2023 đến quý III/2026.
Thông tin về Công ty cổ phần Đầu tư Xuân Minh - nhà đầu tư dự án Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc
1. Hồ sơ năng lực nhà đầu tư:
- Để đảm bảo năng lực thực hiện dự án, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt bộ hồ sơ yêu cầu năng lực nhà đầu tư, bao gồm:
- Năng lực tài chính: Đảm bảo có đủ nguồn vốn để thực hiện dự án.
- Kinh nghiệm thực hiện dự án: Có kinh nghiệm thực hiện ít nhất 1 dự án tương tự (trực tiếp hoặc liên danh).
2. Quá trình lựa chọn nhà đầu tư:
- Cuối tháng 12/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa chính thức thông báo mời nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án đăng ký.
- Qua quá trình tiếp nhận hồ sơ, Công ty cổ phần Đầu tư Xuân Minh là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng các tiêu chí và được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận thực hiện dự án.
3. Giới thiệu về Công ty cổ phần Đầu tư Xuân Minh:
- Thành lập: Giữa năm 2019.
- Trụ sở chính: Số nhà 12A, đường Nguyệt Quế 3, Khu đô thị Vinhomes Star City, phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
- Người đại diện pháp luật: Ông Vũ Văn Thưởng (sinh năm 1982).
- Lĩnh vực hoạt động:
- Chính: Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động.
- Ngoài ra, doanh nghiệp còn kinh doanh một số ngành nghề khác như: Bán buôn tổng hợp; Bán lẻ hàng tạp hóa; Bán lẻ các sản phẩm điện tử, đồ dùng gia đình; Hoạt động dịch vụ hỗ trợ kinh doanh khác liên quan đến vận tải đường bộ...
- Vốn điều lệ: 61.500 triệu đồng (tính đến cuối năm 2023).
- Lịch sử phát triển:
- Khi mới thành lập, vốn điều lệ của doanh nghiệp chỉ ở mức 5 tỷ đồng.
- Cuối năm 2023, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 61.500 triệu đồng và thay đổi người đại diện pháp luật.
Ảnh minh họa
Mặc dù có năng lực tài chính đáp ứng yêu cầu dự án, Công ty cổ phần Đầu tư Xuân Minh vẫn được xem là "tân binh" trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp cần tích lũy thêm kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực này để đảm bảo khả năng thực hiện thành công dự án Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc.
