Quy hoạch đô thị ven biển 2500ha tại Thanh Hóa: Bức tranh tương lai rực rỡ

Thanh Hóa quy hoạch đô thị ven biển Diêm Phố rộng 2.500ha, biến Hậu Lộc thành "thành phố biển"

Trên bản đồ quy hoạch tỉnh Thanh Hóa, một "điểm sáng" mới vừa xuất hiện - đó là đô thị ven biển Diêm Phố rộng 2.500ha, tọa lạc tại huyện Hậu Lộc. Dự án này được kỳ vọng sẽ biến Hậu Lộc thành một "thành phố biển" sầm uất, hiện đại, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương bứt phá.

Vị trí chiến lược, tiềm năng to lớn

Đô thị ven biển Diêm Phố được quy hoạch trên cơ sở diện tích các xã Đa Lộc, Hưng Lộc, Minh Lộc và Ngư Lộc - nơi có mật độ dân cư cao nhất cả nước. Vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp biển Đông và các tuyến giao thông quan trọng, hứa hẹn sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Quy mô và định hướng phát triển

Với tổng diện tích 2.500ha, đô thị ven biển Diêm Phố được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái, du lịch, dịch vụ, công nghiệp và thương mại hiện đại. Dự án sẽ bao gồm các khu chức năng chính như:

• Khu đô thị trung tâm: Nơi tập trung các công trình hành chính, văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí...


• Khu du lịch: Phát triển các loại hình du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, tắm biển...


• Khu dịch vụ: Cung cấp các dịch vụ vui chơi giải trí, mua sắm, ẩm thực...


• Khu công nghiệp: Thu hút các nhà đầu tư vào các ngành công nghiệp nhẹ, công nghệ cao, thân thiện với môi trường.


• Khu thương mại: Phát triển các khu chợ, trung tâm thương mại hiện đại.

Với tiềm năng to lớn và quy hoạch bài bản, đô thị ven biển Diêm Phố được kỳ vọng sẽ trở thành động lực phát triển kinh tế - xã hội của Hậu Lộc, thu hút đầu tư, tạo việc làm và nâng cao đời sống cho người dân địa phương. Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho du khách trong và ngoài nước, góp phần khẳng định vị thế của Thanh Hóa trên bản đồ du lịch Việt Nam.

Ảnh minh họa

Dự án đô thị ven biển Diêm Phố đang được triển khai khẩn trương và được kỳ vọng sẽ hoàn thành trong những năm tới. Đây sẽ là một dấu mốc quan trọng trong sự phát triển của Hậu Lộc và Thanh Hóa, góp phần đưa địa phương này vươn lên tầm cao mới.

Dự án quy hoạch đô thị ven biển Diêm Phố tại Hậu Lộc, Thanh Hóa được định hướng phát triển theo mô hình đô thị loại V, đóng vai trò trung tâm kinh tế, văn hóa xã hội của khu vực. Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng trong bức tranh phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, thu hút đầu tư và tạo đà cho sự bứt phá mạnh mẽ.

Quy hoạch Diêm Phố: Vẽ nên bức tranh đô thị ven biển hiện đại, bền vững

2.500ha Diêm Phố vươn mình, trở thành điểm sáng kinh tế ven biển Bắc Thanh Hóa

Dự án quy hoạch đô thị ven biển Diêm Phố (Hậu Lộc, Thanh Hóa) với quy mô 2.500ha được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn không gian và động lực phát triển mạnh mẽ cho khu vực. Bên cạnh đó, diện tích mặt nước biển cũng được nghiên cứu thêm khoảng 250ha, mở ra tiềm năng to lớn cho phát triển kinh tế biển.

Dân số dự kiến đạt 70.000 người vào năm 2045

Hiện tại, Diêm Phố có hơn 52.000 dân. Theo quy hoạch, dân số nơi đây sẽ tăng lên 60.000 người vào năm 2030 và 70.000 người vào năm 2045.

Hòa quyện hiện đại và gìn giữ bản sắc

Đô thị ven biển Diêm Phố được quy hoạch phát triển theo hướng bền vững, chú trọng bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên. Dự án đề cao phát huy các yếu tố di sản, văn hóa lịch sử địa phương, tạo nên một đô thị hiện đại nhưng vẫn gìn giữ được bản sắc riêng.

Mô hình phát triển đô thị theo chuỗi điểm

Khu trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, thể dục thể thao mới sẽ được xây dựng tại vị trí trung tâm đô thị. Kết hợp với các khu trung tâm đơn vị ở hiện hữu của 4 xã Đa Lộc, Hưng Lộc, Ngư Lộc, Minh Lộc, Diêm Phố sẽ hình thành mô hình phát triển đô thị theo chuỗi điểm. Mô hình này hướng đến khai thác tối đa tiềm năng, thế mạnh của địa phương, tạo động lực phát triển đồng bộ cho khu vực ven biển Bắc Thanh Hóa.

Dự án quy hoạch Diêm Phố hứa hẹn sẽ biến nơi đây thành một đô thị ven biển hiện đại, sầm uất, góp phần thu hút đầu tư, tạo việc làm và nâng cao đời sống cho người dân địa phương. Đây là bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của Thanh Hóa, khẳng định vị thế của tỉnh trên bản đồ du lịch và kinh tế cả nước.

Xã ven biển Ngư Lộc, huyện Hậu Lộc với mật độ dân số cao nhất cả nước

Quy hoạch Diêm Phố: Lộ trình phát triển đô thị ven biển hiện đại, đa ngành

Diêm Phố vươn mình phát triển theo trục Bắc - Nam, Đông - Tây

Dựa trên quy hoạch giao thông mới và quỹ đất thuận lợi, đô thị Diêm Phố (Hậu Lộc, Thanh Hóa) sẽ phát triển dọc theo các trục Bắc - Nam và Đông - Tây. Quy hoạch này đảm bảo tuân thủ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Hậu Lộc đã được phê duyệt, hướng đến sự phát triển đồng bộ và bền vững cho khu vực.

Hạt nhân phát triển: Khu trung tâm đô thị mới và Khu công nghiệp Đa Lộc

Khu trung tâm đô thị mới sẽ là điểm nhấn, nơi tập trung các công trình hành chính, văn hóa, thể thao hiện đại. Khu công nghiệp Đa Lộc, với vị trí thuận lợi ven biển, sẽ đóng vai trò động lực thúc đẩy kinh tế - xã hội cho cả đô thị và huyện Hậu Lộc.

Nâng cấp hạ tầng, thúc đẩy giao thương

Hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại khu vực dân cư hiện trạng, dọc đường bộ ven biển, đường tỉnh 526, đường trục chính xã, đường đê biển sẽ được cải tạo, nâng cấp đáp ứng tiêu chuẩn đô thị. Khu trung tâm thương mại, dịch vụ sẽ được bố trí tại các nút giao thông chính, kết hợp đồng bộ với các dịch vụ hậu cần, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế.

Phát triển kinh tế biển bền vững

Ưu tiên phát triển các ngành kinh tế biển có giá trị gia tăng cao, ứng dụng công nghệ cao, bảo vệ môi trường sinh thái biển. Đồng thời, góp phần củng cố quốc phòng, an ninh vùng biển, đảo.

Khu công nghiệp Đa Lộc sẽ được bố trí gắn với trục ven biển, thuận lợi cho lưu thông hàng hóa và khai thác cơ sở hạ tầng. Phát triển các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, tiểu thủ công nghiệp và chế biến thủy sản. Khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và nông nghiệp sinh thái sẽ được phát triển tại khu vực phía Tây và phía Nam đô thị.

Du lịch đa dạng, hấp dẫn

Du lịch tâm linh sẽ được phát triển gắn với lễ hội văn hóa phi vật thể và các công trình tôn giáo tín ngưỡng. Kết hợp hành lang du lịch biển ở phía Đông, khai thác các tuyến du lịch bến thuyền, tham quan đảo Hòn Nẹ, kết nối với Sầm Sơn, Nghi Sơn. Khai thác du lịch làng nghề ở phía Bắc, gắn với các nghề nuôi trồng, khai thác, chế biến thủy sản. Khu vực 250 ha mặt biển sẽ được khai thác để tổ chức lễ hội Cầu Ngư, đua thuyền và các hoạt động vui chơi, giải trí.

Quy hoạch Diêm Phố với tầm nhìn chiến lược và định hướng phát triển rõ ràng hứa hẹn biến nơi đây thành đô thị ven biển hiện đại, đa ngành, thu hút đầu tư, tạo việc làm và nâng cao đời sống cho người dân. Đây là bước tiến quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của Thanh Hóa, góp phần khẳng định vị thế của tỉnh trên bản đồ du lịch và kinh tế cả nước.

Quy hoạch Diêm Phố: Nâng cao đời sống cho cư dân, tạo điểm nhấn du lịch biển

Đô thị ven biển Diêm Phố (Hậu Lộc, Thanh Hóa) không chỉ hướng đến mục tiêu phát triển kinh tế biển mà còn chú trọng nâng cao đời sống cho người dân với những điểm nhấn sau:

Giảm mật độ dân cư, tăng chất lượng cuộc sống:

• Quy hoạch mới sẽ giúp giảm mật độ dân cư, đặc biệt là tại xã Ngư Lộc - nơi có mật độ dân số cao nhất cả nước.


• Diện tích đất dành cho nhà ở mới đến năm 2045 khoảng 80ha, với chỉ tiêu bình quân 45,85 m2/người, đảm bảo chất lượng sống cho cư dân.


• Phân khu chức năng đa dạng gồm nhà ở sinh thái, nhà ở liên kế, nhà ở biệt thự, khu tái định cư... đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng.

Hệ thống tiện ích và cảnh quan xanh:

• Quy hoạch dành 28,36 ha cho đất công viên cây xanh, 20,98 ha cho đất cây xanh hạn chế và 58ha cho đất cây xanh chuyên dụng.


• Xây dựng 5 khu công viên mới, 3 khu công viên chuyên đề, đảm bảo không gian vui chơi giải trí cho người dân.


• Cải tạo, mở rộng khu vực dọc sông Lèn, kênh De thành không gian xanh mát, phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn.

Cơ sở hạ tầng hiện đại:

• Diện tích đất dành cho bãi đỗ xe đô thị đến năm 2045 khoảng 24,59 ha, đạt chỉ tiêu 3,51 m2/người.


• Giao thông được quy hoạch đồng bộ với hệ thống đường bộ ven biển, đường Quang - Hưng, đường QL10...


• Khu nhà ở xã hội được bố trí tại vị trí thuận tiện, gần khu công nghiệp và trung tâm thương mại.

Khu văn hóa, thể thao và dịch vụ:

• Khu văn hóa thể thao cấp đô thị rộng 3,23 ha, nhà văn hóa hiện có được cải tạo, chỉnh trang.


• Khu quảng trường đô thị rộng 2,54 ha, tạo điểm nhấn cho khu vực trung tâm.


• Khu dịch vụ tổng hợp cấp vùng rộng 77,05 ha, bao gồm dịch vụ công cộng, thương mại, logistic, du lịch...


• Trung tâm thương mại hạng 3 trở lên được bố trí tại các nút giao quan trọng.


• 2 khu bến thuyền du lịch kết hợp du lịch biển, trải nghiệm, sinh thái rừng ngập mặn.


• 2 khu dịch vụ du lịch kết hợp phố đi bộ, tổ chức lễ hội, tham quan đảo Hòn Nẹ, Hòn Mê...

Chú trọng giáo dục và hành chính:

• Giữ nguyên quy mô, vị trí các trường học hiện có, từng bước cải tạo, nâng cấp.


• Bố trí 2 trường liên cấp mới tại khu vực phía Bắc và Tây Nam đô thị.


• Khu hành chính - chính trị tập trung mới được quy hoạch giáp trục đường bộ ven biển, bao gồm trung tâm hành chính, văn hóa thể thao, quảng trường, công viên.

Với quy hoạch bài bản và đồng bộ, Diêm Phố hứa hẹn sẽ trở thành:

• Nơi có chất lượng cuộc sống cao cho người dân.


• Điểm đến du lịch biển hấp dẫn với hệ thống tiện ích đa dạng, cảnh quan sinh thái ấn tượng.


• Động lực phát triển kinh tế - xã hội của khu vực và tỉnh Thanh Hóa.

Quy hoạch được kỳ vọng sẽ giúp tạo động lực phát triển cho khu vực ven biển Bắc Thanh Hóa