Phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Hương Sơn 2, huyện Lạng Giang

Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Hương Sơn 2, huyện Lạng Giang:

Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Hương Sơn 2 được ban hành vào ngày 01/04/2024.Cụm công nghiệp Hương Sơn 2 là một trong những cụm công nghiệp重点 được tỉnh Bắc Giang ưu tiên phát triển trong thời gian tới.

Vị trí

Xã Hương Sơn, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang.

Ranh giới chi tiết Cụm công nghiệp Hương Sơn 2

Hướng Bắc:

• Tiếp giáp trực tiếp với Quốc lộ 37.


• Cụ thể: Giáp ranh giới phía Bắc của khu đất quy hoạch Cụm công nghiệp Hương Sơn 2.


• Điểm đầu: Góc giao nhau giữa ranh giới phía Đông khu đất quy hoạch và Quốc lộ 37.


• Điểm cuối: Góc giao nhau giữa ranh giới phía Tây khu đất quy hoạch và Quốc lộ 37.

Hướng Nam:

• Tiếp giáp với đồi trồng cây ăn quả và khu dân cư hiện trạng thuộc xã Hương Sơn.


• Cụ thể: Giáp ranh giới phía Nam của khu đất quy hoạch Cụm công nghiệp Hương Sơn 2.


• Điểm đầu: Góc giao nhau giữa ranh giới phía Đông khu đất quy hoạch và ranh giới khu dân cư hiện trạng.


• Điểm cuối: Góc giao nhau giữa ranh giới phía Tây khu đất quy hoạch và ranh giới khu dân cư hiện trạng.

Hướng Đông:

• Tiếp giáp với đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn và khu dân cư hiện trạng.


• Cụ thể: Giáp ranh giới phía Đông của khu đất quy hoạch Cụm công nghiệp Hương Sơn 2.


• Điểm đầu: Góc giao nhau giữa ranh giới phía Bắc khu đất quy hoạch và đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.


• Điểm cuối: Góc giao nhau giữa ranh giới phía Nam khu đất quy hoạch và đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.

Hướng Tây:

• Tiếp giáp với khu dân cư hiện trạng và đường quy hoạch.


• Cụ thể: Giáp ranh giới phía Tây của khu đất quy hoạch Cụm công nghiệp Hương Sơn 2.


• Điểm đầu: Góc giao nhau giữa ranh giới phía Bắc khu đất quy hoạch và đường quy hoạch.


• Điểm cuối: Góc giao nhau giữa ranh giới phía Nam khu đất quy hoạch và đường quy hoạch.

Diện tích

Chưa được công bố cụ thể.

Phê duyệt xây dựng cụm công nghiệp Hương Sơn 2

Tính chất

Cụm công nghiệp chuyên ngành, ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp:

• Chế biến nông lâm sản, thực phẩm.


• Cơ khí, chế tạo máy, linh kiện điện tử.


• May mặc.


• Dệt may.


• Các ngành công nghiệp phụ trợ khác.

Cụm công nghiệp Hương Sơn 2 được định hướng phát triển thành khu vực tập trung các ngành công nghiệp chủ lực, mang lại hiệu quả kinh tế cao và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

1. Ngành chế biến nông lâm sản, thực phẩm:

• Khai thác tiềm năng nguyên liệu dồi dào tại địa phương và khu vực lân cận.


• Ưu tiên các ngành chế biến có giá trị gia tăng cao, ứng dụng khoa học công nghệ hiện đại.


• Đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm, bảo vệ môi trường.

2. Ngành cơ khí, chế tạo máy, linh kiện điện tử:

• Phát triển các ngành công nghiệp có hàm lượng khoa học công nghệ cao, sản phẩm có sức cạnh tranh trên thị trường.


• Thu hút các doanh nghiệp FDI và trong nước có uy tín, kinh nghiệm sản xuất.


• Tạo điều kiện cho các doanh nghiệp hỗ trợ,配套 phát triển.

3. Ngành may mặc, dệt may:

• Ưu tiên các ngành may mặc xuất khẩu, có thị trường tiêu thụ ổn định.


• Áp dụng công nghệ tiên tiến, nâng cao chất lượng sản phẩm.


• Đảm bảo điều kiện lao động tốt cho người lao động.

4. Các ngành công nghiệp phụ trợ khác:

• Phát triển các ngành công nghiệp phụ trợ phục vụ cho các ngành công nghiệp chủ lực.


• Tạo chuỗi liên kết chặt chẽ giữa các ngành công nghiệp trong cụm.


• Thu hút các doanh nghiệp nhỏ và vừa phát triển.

Mục tiêu:

• Phát triển Cụm công nghiệp Hương Sơn 2 thành khu công nghiệp hiện đại, hiệu quả, thân thiện môi trường.


• Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Lạng Giang và tỉnh Bắc Giang.

Ảnh minh họa

Nội dung chi tiết Quy hoạch Cụm công nghiệp Hương Sơn 2

1. Quy hoạch sử dụng đất chi tiết

• Xác định ranh giới, diện tích cụ thể của từng khu chức năng: Khu công nghiệp, khu hành chính - văn phòng, khu nhà ở, khu cây xanh, hạ tầng kỹ thuật...


• Quy định tỷ lệ diện tích tối đa, tối thiểu cho từng loại hình đất đai.


• Xác định vị trí, quy mô các công trình, dự án trong cụm công nghiệp.


• Đảm bảo sự hợp lý, khoa học trong việc sử dụng đất đai, phù hợp với tính chất, mục tiêu phát triển của cụm công nghiệp.

2. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật

• Hệ thống giao thông:
  
  
  
  
  • Quy hoạch mạng lưới giao thông nội bộ đồng bộ, kết nối với các tuyến đường chính trong khu vực.
  
  
  • Xác định vị trí, tiêu chuẩn kỹ thuật của các tuyến đường, cầu cống.
  
  
  • Bãi đỗ xe cho công nhân, cán bộ, nhân viên và các phương tiện vận tải.
  
  
  
  


• Hệ thống cấp:
  
  
  
  • Hệ thống cấp nước sạch, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất.
  
  
  • Hệ thống thoát nước mưa, nước thải hiện đại, xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường.
  
  
  
  


• Hệ thống điện:
  
  
  
  • Hệ thống cung cấp điện ổn định, đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
  
  
  • Chiếu sáng khu vực công nghiệp, đảm bảo an ninh.
  
  
  
  


• Hệ thống thông tin liên lạc:
  
  
  
  • Hệ thống cáp quang, internet tốc độ cao phục vụ nhu cầu liên lạc, trao đổi thông tin.
  
  
  
  


• Hệ thống xử lý rác thải:
  
  
  
  • Ga rác tập trung, xử lý rác thải theo quy định.
  
  
  • Trạm xử lý nước thải hiện đại, đảm bảo chất lượng nước thải trước khi thải ra môi trường.
  
  
  
  

3. Quy hoạch kiến trúc cảnh quan

• Thiết kế kiến trúc hiện đại, thống nhất trong tổng thể quy hoạch.


• Tạo lập không gian xanh, cảnh quan đẹp, hài hòa với môi trường xung quanh.


• Sử dụng cây xanh, mặt nước hợp lý để điều hòa khí hậu, tạo cảnh quan.


• Quy hoạch các công trình phụ trợ như nhà vệ sinh, trạm y tế, khu vui chơi giải trí...

4. Quy hoạch bảo vệ môi trường

• Áp dụng các giải pháp công nghệ tiên tiến, thân thiện môi trường trong sản xuất.


• Xử lý nước thải, khí thải đạt tiêu chuẩn môi trường.


• Quản lý chất thải rắn theo quy định.


• Giáo dục, nâng cao ý thức bảo vệ môi trường cho cán bộ, công nhân viên và người dân trong khu vực.

Ảnh minh họa

Tiến độ Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Hương Sơn 2

Theo thông tin được cập nhật, quy trình lập Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Hương Sơn 2 dự kiến sẽ được thực hiện theo các mốc thời gian sau:

Giai đoạn 1: Giao nhiệm vụ và lập hồ sơ quy hoạch (từ tháng 4/2024 đến tháng 6/2024):

• Tháng 4/2024: UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định giao nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Hương Sơn 2 cho Sở Xây dựng tỉnh.


• Tháng 4 - 6/2024: Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức lấy ý kiến cộng đồng về dự thảo nhiệm vụ quy hoạch.


• Tháng 6/2024: Sở Xây dựng hoàn thành hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch và trình UBND tỉnh phê duyệt.

Giai đoạn 2: Lập quy hoạch chi tiết (từ tháng 7/2024 đến tháng 3/2025):

• Tháng 7 - 9/2024: Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan, đơn vị tư vấn lập hồ sơ quy hoạch chi tiết.


• Tháng 10 - 12/2024: Sở Xây dựng tổ chức lấy ý kiến cộng đồng về dự thảo quy hoạch chi tiết.


• Tháng 1 - 3/2025: Sở Xây dựng hoàn thành hồ sơ quy hoạch chi tiết, bao gồm:
  
  
  
  • Báo cáo tổng hợp.
  
  
  • Bản vẽ quy hoạch chi tiết.
  
  
  • Báo cáo đánh giá tác động môi trường.
  
  
  • Báo cáo lấy ý kiến người dân.
  
  
  
  

Giai đoạn 3: Thẩm định, phê duyệt quy hoạch (tháng 4/2025):

• Tháng 4/2025: UBND tỉnh Bắc Giang tổ chức thẩm định hồ sơ quy hoạch chi tiết.


• Tháng 4/2025: UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Hương Sơn 2.

Giai đoạn 4: Công bố và triển khai quy hoạch (từ tháng 5/2025):

• Tháng 5/2025: Sở Xây dựng công bố Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Hương Sơn 2.


• Từ tháng 5/2025:

Kỳ vọng vào Cụm công nghiệp Hương Sơn 2

1. Thu hút đầu tư, tạo việc làm

• Cụm công nghiệp Hương Sơn 2 được kỳ vọng sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước vào các lĩnh vực công nghiệp chủ lực của tỉnh Bắc Giang.


• Việc thu hút đầu tư sẽ góp phần tạo ra nhiều việc làm cho người lao động địa phương, nâng cao thu nhập và cải thiện đời sống cho người dân.


• Cụm công nghiệp cũng sẽ tạo điều kiện phát triển các ngành dịch vụ phụ trợ, thúc đẩy kinh tế - xã hội của khu vực phát triển.

2. Nâng cao năng lực cạnh tranh

• Với định hướng phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, có giá trị gia tăng lớn, Cụm công nghiệp Hương Sơn 2 sẽ góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của tỉnh Bắc Giang trong khu vực.


• Cụm công nghiệp sẽ tạo động lực để các doanh nghiệp trong tỉnh nâng cao trình độ sản xuất, ứng dụng khoa học công nghệ, cải thiện chất lượng sản phẩm.


• Việc thu hút đầu tư FDI cũng sẽ giúp tỉnh học hỏi kinh nghiệm quản lý, điều hành khu công nghiệp từ các tập đoàn, công ty đa quốc gia.

3. Bảo vệ môi trường, phát triển bền vững

• Cụm công nghiệp Hương Sơn 2 được xây dựng theo mô hình khu công nghiệp sinh thái, ứng dụng các công nghệ tiên tiến, thân thiện môi trường.


• Các doanh nghiệp trong cụm công nghiệp sẽ được cam kết thực hiện nghiêm túc các quy định về bảo vệ môi trường, đảm bảo chất lượng nước thải, khí thải đạt tiêu chuẩn.


• Cùng với việc phát triển kinh tế, việc bảo vệ môi trường và phát triển bền vững sẽ được quan tâm hàng đầu trong quá trình vận hành của cụm công nghiệp.

Ngoài những kỳ vọng trên, Cụm công nghiệp Hương Sơn 2 còn được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy chuyển đổi cơ cấu kinh tế của tỉnh Bắc Giang theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hnâng cao vị thế của tỉnh Bắc Giang trong khu vực và trên thị trường quốc tạo điều kiện để phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ cho nhu cầu phát triển của cụm công nghiệp và góp phần giải quyết các vấn đề xã hội như việc làm, thu nhập, an sinh xã hội cho người dân địa phương.