Huyện Định Hóa (Thái Nguyên) - Hướng tới phát triển bền vững dự án quy hoạch đất

Khởi sắc mới cho huyện Định hóa khi UBND công bố đồ án quy hoạch vùng huyện. Đây được xem là bước nhảy vọt quan trọng để đem lại những giá trị và cơ hội cho huyện đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội trong nền kinh tế mới hiện tại.

Dự án quy hoạch vùng huyện Định Hóa

Vị trí địa lý đầy tiềm năng của huyện Định Hóa

Định Hóa là huyện miền núi của tỉnh Thái Nguyên. Địa hình huyện Định Hoá được xem khá phức tạp và tương đối hiểm trở, ở dạng núi thấp, đồi cao. Xen giữa các dãy núi đá vôi và đồi, núi đất là những cánh đồng hẹp. Hướng địa hình thấp dần từ tây bắc xuống đông nam, phân làm hai vùng. Cụ thể:

• Phía Bắc giáp huyện Chợ Đồn, tỉnh Bắc Kạn.


• Phía nam giáp huyện Đại Từ


• Phía tây giáp huyện Yên Sơn và huyện Sơn Dương thuộc tỉnh Tuyên Quang


• Phía đông giáp huyện Phú Lương và huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn

Với vị trí đầy tiềm năng, dự án quy hoạch huyện Định Hóa sẽ gồm trấn Chợ Chu (huyện Lỵ) và 22 xã: Phượng Tiến, Quy Kỳ, Sơn Phú, Tân Dương, Tân Thịnh, Thanh Định, Trung Hội, Trung Lương, Bảo Cường, Bảo Linh, Bình Thành, Linh Thông, Phú Đình, Phú Tiến, Phúc Chu, Bộc Nhiêu, Điềm Mặc, Định Biên, Đồng Thịnh, Kim Phượng, Lam Vỹ.

Vị trí trung tâm huyện Định Hóa

Dự án quy hoạch đất được đề ra chi tiết cho huyện Định Hóa

Sử dụng đất quy hoạch giao thông, đô thị và công nghiệp

Trong dự án quy hoạch giao thông tỉnh Thái Nguyên đến 2030 bao gồm quy hoạch giao thông huyện Định Hóa. Từ đó huyện Định Hóa hướng tới 2050 với các tuyến đường giao thông chính, cùng với giao thông đô thị.

Huyện Định Hóa đề ra phương hướng đẩy mạnh phát triển giao thông của huyện đến năm 2030 gồm: Chủ động tìm kiếm vốn đầu tư xây dựng, các tuyến giao thông ảnh hưởng đến hình thành và phát triển các cụm công nghiệp. 

Các tuyến giao thông được ưu tiên xây dựng và nâng cấp. Ngoài ra phát triển các tuyến giao thông trọng yếu trên địa bàn nhằm thúc đẩy kinh tế phát triển, tiến tới hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội.

Thực tế để phấn đấu đến 2030, Định Hóa cơ bản đáp ứng được các yêu cầu hệ thống giao thông: Xây dựng mới đường Hồ Chí Minh đã được hoàn thành giai đoạn 2; quốc lộ 3C, tỉnh lộ 254, 264B (Tuyến đường liên kết vùng kéo dài từ Khuôn Ngàn, Đại Từ lên ngã ba Bình Yên, Định Hoá) đã được nâng cấp mở rộng.

Các tuyến đường trục xã, liên xã được nhựa hóa hoặc bê tông hóa đạt chuẩn theo cấp kỹ thuật của bộ giao thông vận tải chiếm 100%, vấn đề lầy lội của các tuyến đường trục thôn, ngõ đã được giải quyết.

Sử dụng đất quy hoạch đô thị

Tại Nghị quyết số 50/NQ-HĐND ngày 20/7/2022 đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên thông qua dự án Quy hoạch tỉnh Thái Nguyên thời kỳ 2021-2030 hướng tới tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó, thị trấn Chợ Chu không chỉ là trung tâm chính trị – hành chính, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của huyện Định Hóa; mà còn là cửa ngõ quan trọng của huyện giao lưu với thành phố Thái Nguyên và tỉnh Tuyên Quang, được quy hoạch xây dựng theo nghị quyết.

Trước mắt theo quy hoạch tỉnh Thái Nguyên 2021-2030 được định hướng phát triển hệ thống các đô thị: sẽ có 02 đô thị bao gồm thị trấn Chợ Chu (đô thị loại V) và 01 đô thị mới là đô thị Bình Yên (đô thị loại V) dự kiến đến năm 2025, cho đến 2030 đô thị Chợ Chu sẽ được nâng cấp lên đô thị loại IV và đô thị Bình Yến sẽ được nâng cấp lên đô thị loại V.

Sử dụng đất quy hoạch phát triển công nghiệp

Trên địa bàn huyện Định Hoá được bổ sung vào quy hoạch Cụm công nghiệp Tân Dương (xã Tân Dương, huyện Định Hóa). Bên cạnh đó, tỉnh cũng đưa ra khỏi quy hoạch Cụm công nghiệp Sơn Phú (xã Sơn Phú, huyện Định Hóa), theo định hướng phát triển công nghiệp tỉnh Thái Nguyên 2023 và hướng tầm nhìn đến 2050.

Theo dự án quy hoạch, Cụm công nghiệp (CCN) Tân Dương với diện tích 13ha, được đầu tư 139 tỷ đồng do ông ty CP Đầu tư quốc tế Thagaco làm chủ đầu tư hưa hẹn sẽ đem đến các dự án chế biến nông, lâm sản, thực phẩm, may mặc, phụ trợ ngành may…

Khi đó Tân Dương sẽ trở thành CCN đầu tiên của huyện Định Hoá, được kỳ vọng sẽ “mang đến luồng gió mới” cho sự phát triển công nghiệp của địa phương. Ngoài ra, dự án còn có vị trí địa lý nằm cách trung tâm huyện khoảng 3km, ven đường Hồ Chí Minh kết nối với huyện Chợ Mới (tỉnh Bắc Kạn) và thị trấn Chợ Chu, huyện Định Hoá.

Kế hoạch sử dụng đất huyện Định Hóa - quy hoạch đến 2030

Quy hoạch sử dụng đất 2030: Giai đoạn 2021-2030 huyện Định Hóa được UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành quyết định số 2738/QĐ UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất vào ngày 24/8/2021. 

Triển khai phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Định Hóa với diện tích và cơ cấu các loại đất đưa vào quy hoạch. Tổng diện tích đất tự nhiên là 51.377,44 ha, trong đó: Đất nông nghiệp: 48.119,32 ha; Đất phi nông nghiệp: 3.110,15 ha; Đất chưa sử dụng: 147,97 ha.

Ngoài ra, đất trong kỳ quy hoạch đến 2030 đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 1.562,40 ha. Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 3.044,40 ha. 

UBND tỉnh Thái Nguyên hoạch định Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Định Hóa được xem là căn cứ pháp lý quan trọng khi thực hiện cho thuê đất, giao đất cũng như đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Quy hoạch sử dụng đất Huyện Định Hóa đến năm 2030

Kết luận

Quy hoạch sử dụng đất cho giao thông, xây dựng, công nghiệp và đô thị trên địa bàn huyện Định Hóa có phương hướng và tầm nhìn rõ ràng. Từ đó cho thấy dự án quy hoạch của huyện hứa hẹn sẽ mang lại luồng gió mới và đem đến ý nghĩa hết sức quan trọng. Đây cũng là cơ sở thu hút các nhà đầu tư để phát triển giao thông, đô thị, công nghiệp đồng thời đẩy mạnh và tiến tới nông thôn mới cho huyện Định Hóa.