CCN Tam Linh Thanh Hóa "thay da đổi thịt": Lộ diện diện mạo mới sau 1 năm đổi chủ?
Năm 2022, Thanh Hóa đã chấm dứt dự án Khu công nghiệp Tam Linh với nhà đầu tư cũ là Công ty Cổ phần Bất động sản Bắc Hà Nội (BNB Hà Nội) và chấp thuận cho nhà đầu tư mới, Công ty Cổ phần Đầu tư Hà Thanh Nga Sơn.
Sự thay đổi này đã mang đến "làn gió mới" cho dự án, đánh dấu bước tiến ngoạn mục về tiến độ thi công. Sau hơn 1 năm nỗ lực, Khu công nghiệp Tam Linh đang "thay da đổi thịt" từng ngày, hứa hẹn hoàn thành và đi vào vận hành vào quý IV năm nay.
Khu công nghiệp Tam Linh có quy mô 37,07 ha, tọa lạc tại vị trí đắc địa, sở hữu nhiều lợi thế về giao thông và kết nối vùng. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm sáng trong bức tranh kinh tế Thanh Hóa, thu hút đầu tư, tạo việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực.
Khu công nghiệp Tam Linh đang "thay da đổi thịt" , hứa hẹn trở thành điểm sáng trong bức tranh kinh tế Thanh Hóa. Ảnh minh họa
Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Tam Linh
Khu công nghiệp Tam Linh có tổng diện tích là 35,4 ha, nằm trên địa giới hành chính xã Nga Văn và thị trấn Nga Sơn, tại vị trí phía tây nam của thị trấn Nga Sơn, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Dự án cách quốc lộ 10 khoảng 1,2 km về phía tây, cách ranh giới huyện Kim Sơn, Ninh Bình hơn 10 km (đi theo quốc lộ 10) và cách quốc lộ 1A khoảng 15 km.
Phân khu
Dự án được chia thành hai phân khu: A và B
Khu A (Diện tích: 28,5 ha)
- Phía bắc giáp ĐT.508.
- Phía nam giáp đất nông nghiệp (quy hoạch là đất dự trữ công nghiệp).
- Phía đông giáp đường giao thông liên xã (cách khu dân cư hiện trạng khoảng 40 m).
- Phía tây giáp đường bê tông nội đồng.
Khu B (Diện tích: khoảng 6,9 ha)
- Phía bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp.
- Phía nam giáp ĐT.508.
- Phía đông giáp Công ty TNHH Winners Vina.
- Phía tây giáp đường nhựa khu dân cư Tây Vina.
Quy mô
Khu công nghiệp Tam Linh được quy hoạch để phát triển các ngành công nghiệp:
- Đồ nội thất, hàng thủ công mỹ nghệ thân thiện với môi trường.
- Linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện, điện tử.
- Sản xuất thiết bị cơ khí, linh kiện điện thoại.
- Sản xuất các sản phẩm dược, vật tư y tế.
- Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn.
Khu công nghiệp không thu hút đầu tư vào các cơ sở sản xuất, kho tàng có mức độ độc hại cấp I, cấp II theo quy định tại mục 2.5.1 của QCVN 01:2021/BXD; các dự án sản xuất giấy, bột giấy; các dự án có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng.
Hạ tầng kỹ thuật của Khu công nghiệp Tam Linh được thiết kế đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu hoạt động sản xuất - kinh doanh của các doanh nghiệp. Bao gồm: hệ thống giao thông nội bộ, hệ thống điện, nước, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống thông tin liên lạc và các công trình phụ trợ khác.
Dự án Khu công nghiệp Tam Linh được khởi công xây dựng vào năm 2022 và dự kiến hoàn thành vào quý IV năm 2024. Ảnh minh họa
So sánh thông tin về dự án Khu công nghiệp Tam Linh trước và sau khi đổi chủ đầu tư
| Trước khi đổi chủ đầu tư (BNB Hà Nội) | Sau khi đổi chủ đầu tư (Hà Thanh Nga Sơn) | |
| Thời điểm thành lập | Tháng 4/2018 | Tháng 12/2022 |
| Diện tích | 39,7 ha | 35,4 ha (giảm 4,3 ha so với diện tích ban đầu) |
| Ngành nghề | Đa dạng, không tập trung vào lĩnh vực cụ thể | Tập trung vào sản xuất đồ nội thất, hàng thủ công mỹ nghệ thân thiện môi trường; sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện, điện tử; sản xuất thiết bị cơ khí,... |
| Tiến độ |
|
|
| Vấn đề |
| |
| Lý do |
|
Sau khi đổi chủ, dự án được kì vọng sẽ thu hút đầu tư hiệu quả và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Điểm mạnh của nhà đầu tư mới: Có nguồn lực tài chính mạnh mẽ và kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư khu công nghiệp. Cam kết thực hiện dự án đúng tiến độ.
Sự quyết tâm và nỗ lực của nhà đầu tư mới - Công ty Cổ phần Đầu tư Hà Thanh Nga Sơn - là yếu tố then chốt dẫn đến những thay đổi tích cực của dự án. Nhờ nguồn lực tài chính dồi dào, cùng với đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, nhà đầu tư mới đã nhanh chóng đẩy nhanh tiến độ thi công, đảm bảo chất lượng công trình và đáp ứng đúng thời hạn đề ra.
Chủ mới cam kết thực hiện dự án đúng tiến độ. Ảnh minh họa
Với sự hoàn thiện và đi vào vận hành của Khu công nghiệp Tam Linh, Thanh Hóa sẽ có thêm một "động lực" mới để phát triển kinh tế. Dự án hứa hẹn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp sản xuất - kinh doanh hoạt động hiệu quả, góp phần gia tăng nguồn thu ngân sách và nâng cao đời sống cho người dân địa phương.
