TÒA NHÀ MẶT PHỐ LĨNH NAM 229m² x8T– 75 TỶ – D.Tiền 3,8 TỶ/5% /NĂM
75 tỷ
229m²
327.51 triệu /m²
7.5 tỷ
/mn
Mã tin: 2360132
Cập nhật 1 tháng trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
229 m²
Mặt tiền:
10 m
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin pháp lý
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
TÒA NHÀ MẶT PHỐ LĨNH NAM 229m² x8T – D.Tiền 3,8 TỶ/5% /NĂM
8 tầng – mặt tiền 10m – 53 phòng – thang máy – hầm để xe – vỉa hè 4m
Tài sản mặt phố lớn – Làm Văn phòng- KD – giữ tiền bền vững
1️⃣ Vị trí & Pháp lý (tài sản lõi mặt phố)
(+) Nằm trên trục mặt phố kinh doanh sầm uất
(+) Khu vực đông dân cư, gần nhiều trường đại học, văn phòng và khu đô thị lớn
(+) Vỉa hè rộng 4m, thuận tiện kinh doanh và để xe
(+) Kết nối nhanh Minh Khai – Vĩnh Hưng – Tam Trinh – trung tâm thành phố
(+) Sổ đỏ vuông đẹp, ko quy hoạch, sẵn sàng giao dịch
2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn
(+) Tổng 53 phòng căn hộ dịch vụ đang khai thác cho thuê
(+) Dòng tiền 320 triệu/tháng (3,8 tỷ/năm)
(+) Hiệu suất khoảng 5%/năm trên tài sản mặt phố lớn
(+) Giá bán nhỉnh 75 tỷ , phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản lớn
3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng tòa nhà
(+) Diện tích 229m², xây dựng 8 tầng kiên cố
(+) Mặt tiền rộng 10m cực hiếm trong phân khúc tòa nhà nội đô
(+) Có 1 tầng hầm để xe rộng, tầng lửng thông sàn làm văn phòng
(+) Tòa nhà trang bị thang máy tốc độ cao
(+) Các tầng trên bố trí 53 phòng khép kín, tối ưu khai thác cho thuê
4️⃣ Khả năng khai thác & gia tăng giá trị
(+) Phù hợp mô hình căn hộ dịch vụ – cho thuê dài hạn – lưu trú
(+) Mặt phố lớn, có thể kết hợp kinh doanh tầng dưới
(+) Khu vực Lĩnh Nam đang mở đường, nhu cầu thuê và giá còn tăng cao
(+) Tài sản mặt phố diện tích lớn nguồn cung hiếm
5️⃣ Đánh giá đầu tư
(+) Tòa nhà mặt phố lớn, dòng tiền ổn định
(+) Phù hợp khách giữ tiền – tích sản – khai thác dài hạn
(+) Thanh khoản tốt trong phân khúc tòa nhà trung tâm
📞 LH: 0963.357.959
8 tầng – mặt tiền 10m – 53 phòng – thang máy – hầm để xe – vỉa hè 4m
Tài sản mặt phố lớn – Làm Văn phòng- KD – giữ tiền bền vững
1️⃣ Vị trí & Pháp lý (tài sản lõi mặt phố)
(+) Nằm trên trục mặt phố kinh doanh sầm uất
(+) Khu vực đông dân cư, gần nhiều trường đại học, văn phòng và khu đô thị lớn
(+) Vỉa hè rộng 4m, thuận tiện kinh doanh và để xe
(+) Kết nối nhanh Minh Khai – Vĩnh Hưng – Tam Trinh – trung tâm thành phố
(+) Sổ đỏ vuông đẹp, ko quy hoạch, sẵn sàng giao dịch
2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn
(+) Tổng 53 phòng căn hộ dịch vụ đang khai thác cho thuê
(+) Dòng tiền 320 triệu/tháng (3,8 tỷ/năm)
(+) Hiệu suất khoảng 5%/năm trên tài sản mặt phố lớn
(+) Giá bán nhỉnh 75 tỷ , phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản lớn
3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng tòa nhà
(+) Diện tích 229m², xây dựng 8 tầng kiên cố
(+) Mặt tiền rộng 10m cực hiếm trong phân khúc tòa nhà nội đô
(+) Có 1 tầng hầm để xe rộng, tầng lửng thông sàn làm văn phòng
(+) Tòa nhà trang bị thang máy tốc độ cao
(+) Các tầng trên bố trí 53 phòng khép kín, tối ưu khai thác cho thuê
4️⃣ Khả năng khai thác & gia tăng giá trị
(+) Phù hợp mô hình căn hộ dịch vụ – cho thuê dài hạn – lưu trú
(+) Mặt phố lớn, có thể kết hợp kinh doanh tầng dưới
(+) Khu vực Lĩnh Nam đang mở đường, nhu cầu thuê và giá còn tăng cao
(+) Tài sản mặt phố diện tích lớn nguồn cung hiếm
5️⃣ Đánh giá đầu tư
(+) Tòa nhà mặt phố lớn, dòng tiền ổn định
(+) Phù hợp khách giữ tiền – tích sản – khai thác dài hạn
(+) Thanh khoản tốt trong phân khúc tòa nhà trung tâm
📞 LH: 0963.357.959
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
