🔶 ĐÁNH GIÁ CHUYÊN GIA VỀ LÔ ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN SIÊU – THANH PHÚ, TT BẾN LỨC Diện tích: 8,5m x 30m (nở hậu đẹp, hiệu quả cho kinh doanh). Giá chào bán: 1 tỷ 800 triệu
1.8 tỷ
255m²
7.06 triệu /m²
211.76 tr
/mn
Đường Nguyễn Văn Siêu, Xã Bến Lức, Tây Ninh (Mới)
Đường Nguyễn Văn Siêu, Xã Thanh Phú, Huyện Bến Lức, Long An
Mã tin: 1663377
Cập nhật 6 tháng trước
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
255 m²
Diện tích thổ cư:
0 m²
Mặt tiền:
8.5 m
Hướng đất:
Tây Bắc
🔶 ĐÁNH GIÁ CHUYÊN GIA VỀ LÔ ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN SIÊU – THANH PHÚ, TT BẾN LỨC
1. Thông tin tài sản
Diện tích: 8,5m x 30m (nở hậu đẹp, hiệu quả cho kinh doanh).
Giá chào bán: 1 tỷ 800 triệu → giá tốt cho phân khúc mặt tiền tuyến đường đang phát triển mạnh.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng cho vay 70% → phù hợp khách đầu tư vốn thấp.
2. Lợi thế vị trí
Lô đất nằm trên trục Nguyễn Văn Tuôi, đây là tuyến giao thông quan trọng, kết nối nhanh đến trung tâm thị trấn Bến Lức và các cụm công nghiệp lớn.
Khoảng cách thực tế đến tiện ích:
500m → Co.opmart Bến Lức
700m → Chợ Thuận Đạo
1,2km → Cảng Bourbon Bến Lức
👉 Vị trí này rất phù hợp mở cửa hàng, showroom, kho nhỏ hoặc xây dựng nhà trọ cho công nhân – chuyên gia trong khu vực.
3. Tiềm năng tăng giá
Bến Lức đang hưởng lợi trực tiếp từ cao tốc Trung Lương – TP.HCM, cùng hàng loạt khu công nghiệp mở rộng.
Mặt tiền đường Nguyễn Văn Tuôi là khu vực khan hiếm sản phẩm diện tích lớn, phù hợp phát triển mô hình nhà phố thương mại.
Giá chỉ 1,8 tỷ cho mặt tiền 8,5m là mức dưới giá thị trường, biên độ tăng 10–20%/năm là hoàn toàn khả thi.
4. Khuyến nghị chuyên gia
✔ Phù hợp nhà đầu tư thích dòng tiền & an toàn pháp lý
✔ Phù hợp khách mua xây ở kết hợp kinh doanh
✔ Phù hợp mua để dành — giá trị đất khu trung tâm Bến Lức tăng đều hằng năm
1. Thông tin tài sản
Diện tích: 8,5m x 30m (nở hậu đẹp, hiệu quả cho kinh doanh).
Giá chào bán: 1 tỷ 800 triệu → giá tốt cho phân khúc mặt tiền tuyến đường đang phát triển mạnh.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng cho vay 70% → phù hợp khách đầu tư vốn thấp.
2. Lợi thế vị trí
Lô đất nằm trên trục Nguyễn Văn Tuôi, đây là tuyến giao thông quan trọng, kết nối nhanh đến trung tâm thị trấn Bến Lức và các cụm công nghiệp lớn.
Khoảng cách thực tế đến tiện ích:
500m → Co.opmart Bến Lức
700m → Chợ Thuận Đạo
1,2km → Cảng Bourbon Bến Lức
👉 Vị trí này rất phù hợp mở cửa hàng, showroom, kho nhỏ hoặc xây dựng nhà trọ cho công nhân – chuyên gia trong khu vực.
3. Tiềm năng tăng giá
Bến Lức đang hưởng lợi trực tiếp từ cao tốc Trung Lương – TP.HCM, cùng hàng loạt khu công nghiệp mở rộng.
Mặt tiền đường Nguyễn Văn Tuôi là khu vực khan hiếm sản phẩm diện tích lớn, phù hợp phát triển mô hình nhà phố thương mại.
Giá chỉ 1,8 tỷ cho mặt tiền 8,5m là mức dưới giá thị trường, biên độ tăng 10–20%/năm là hoàn toàn khả thi.
4. Khuyến nghị chuyên gia
✔ Phù hợp nhà đầu tư thích dòng tiền & an toàn pháp lý
✔ Phù hợp khách mua xây ở kết hợp kinh doanh
✔ Phù hợp mua để dành — giá trị đất khu trung tâm Bến Lức tăng đều hằng năm
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
