HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.
Cần chuyển nhượng khu đất làm dự án chung cư, khách sạn, TTTM
210 tỷ
9779m²
21.47 triệu /m²
6 tỷ
/mn
Mã tin: 2817297
Cập nhật 21 giờ trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
9779 m²
Mặt tiền:
35 m
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin đường
Vị trí:
Mặt đường chính
Đường/hẻm rộng:
10 m
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hộ gia đình
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Khu đất 9.779 m² — Phạm Cự Lượng
Đường Phạm Cự Lượng, Phường Mỹ Quý, TP. Long Xuyên, Tỉnh An Giang (cũ) – Nay là phường Long Xuyên, tỉnh An Giang
TÓM TẮT CƠ HỘI
• Đất sạch, đầy đủ giấy tờ — toàn bộ 9.779 m² đã có giấy chứng nhận QSDĐ (9 thửa, 1 chủ sở hữu), trong đó 1.126,4 m² là đất ở đô thị thời hạn lâu dài.
• Vị trí trung tâm đô thị — nằm trong nội ô TP. Long Xuyên, mặt tiền rộng khoảng 35 m, lối vào đường hiện hữu rộng 10 m, đang có cây xăng và khu nhà trọ khai thác cho thuê.
• Quy hoạch cho phép cao tầng — quy hoạch 1/5000 là đất đơn vị ở, quy hoạch 1/2000 là đất thương mại dịch vụ + ở; thông số hiện hữu cho phép 24 tầng với hệ số sử dụng đất 9,33 lần.
• Đã có nghiên cứu khả thi hoàn chỉnh — phương án phát triển dự án chung cư 24 tầng (~1.064 căn hộ) kèm 8 căn shophouse, tính trên chính mức giá đất 220 tỷ đồng, cho lợi nhuận sau thuế 383,1 tỷ đồng và IRR 62,4%.
Xem thêm
Đường Phạm Cự Lượng, Phường Mỹ Quý, TP. Long Xuyên, Tỉnh An Giang (cũ) – Nay là phường Long Xuyên, tỉnh An Giang
TÓM TẮT CƠ HỘI
• Đất sạch, đầy đủ giấy tờ — toàn bộ 9.779 m² đã có giấy chứng nhận QSDĐ (9 thửa, 1 chủ sở hữu), trong đó 1.126,4 m² là đất ở đô thị thời hạn lâu dài.
• Vị trí trung tâm đô thị — nằm trong nội ô TP. Long Xuyên, mặt tiền rộng khoảng 35 m, lối vào đường hiện hữu rộng 10 m, đang có cây xăng và khu nhà trọ khai thác cho thuê.
• Quy hoạch cho phép cao tầng — quy hoạch 1/5000 là đất đơn vị ở, quy hoạch 1/2000 là đất thương mại dịch vụ + ở; thông số hiện hữu cho phép 24 tầng với hệ số sử dụng đất 9,33 lần.
• Đã có nghiên cứu khả thi hoàn chỉnh — phương án phát triển dự án chung cư 24 tầng (~1.064 căn hộ) kèm 8 căn shophouse, tính trên chính mức giá đất 220 tỷ đồng, cho lợi nhuận sau thuế 383,1 tỷ đồng và IRR 62,4%.
Xem thêm
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
