Bán tòa căn hộ 7 tầng hòn chồng, 120m, 3 tiền mặt, cách biển 300m, dòng tiền 135tr/tháng giá 26 tỷ

Bán tòa căn hộ 7 tầng lô góc 3 mặt thoáng cách biển Hòn Chồng 300m.

Giá bán: 26 tỷ (thương lượng).

1. Vị trí bất động sản.

* Địa chỉ: 07 Lý Ông Trọng, phường Bắc Nha Trang, Khánh Hòa.
* Nằm gần đường 2/4 và Cao Văn Bé.
* Cách bãi biển Hòn Chồng khoảng 300m.
* Lô góc 3 mặt thoáng, mặt tiền rộng 11m.
* Đường trước nhà rộng 14m, ô tô di chuyển thuận tiện.
2. Thông tin chi tiết.

* Diện tích đất: 120m².
* Tổng diện tích sàn: 691m.
* Kết cấu: 7 tầng, có thang máy.
* Pháp lý: Sổ hồng, đã hoàn công.
* PCCC: Đã trang bị đầy đủ theo thông tin chủ sở hữu.
* Nội thất: Trang bị bếp, tủ lạnh, máy giặt, giường tủ, điều hòa, hệ thống nước nóng lạnh.

3. Thiết kế và công năng.

* Tầng 1: Khu vực để xe, thang máy, thang bộ và mặt bằng nhỏ có WC.
* Tầng 2: 3 căn hộ, gồm 1 căn 2 phòng ngủ và 2 căn 1 phòng ngủ.
* Tầng 3 6: Mỗi tầng bố trí 4 căn hộ, thiết kế 1 phòng ngủ và bếp riêng.
* Tầng 7: 1 căn hộ 1 phòng ngủ, bếp riêng và khu vực sân phơi.

4. Tiềm năng khai thác dòng tiền.

Doanh thu cho thuê dự kiến: 135 triệu đồng/tháng, tương đương 1,62 tỷ đồng/năm.

* Tỷ suất doanh thu cho thuê dự kiến khoảng 6,23%/năm trên giá chào bán, chưa trừ chi phí và thuế.
* Dự kiến hoàn thiện và có thể đưa vào khai thác sau khoảng 15 ngày kể từ thời điểm cập nhật.
* Có phương án hợp đồng thuê dự kiến thời hạn 10 năm.
* Khách mua có thể trao đổi về việc tiếp nhận hoặc chuyển nhượng hợp đồng thuê với các bên liên quan.

Lưu ý: Doanh thu và hợp đồng thuê nêu trên là dự kiến, chưa phải dòng tiền hoặc hợp đồng đã được bảo đảm.

5. Giá bán và pháp lý giao dịch.

* Giá chào bán: 26 tỷ đồng thương lượng nhẹ.
* Tình trạng: Tòa nhà đang trong giai đoạn hoàn thiện.
Sổ Hồng.

Liên hệ xem nhà và nhận thông tin chi tiết:

Mr Phong xem nhà thương lượng.

Xem thêm